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Teren (De vânzare)
68.108 m²
Referință:
EDEN-T84218135
/ 84218135
Referință:
EDEN-T84218135
Țară:
IT
Oraș:
Capalbio
Cod poștal:
58011
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
68.108 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CAPALBIO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Italia | 9.202 RON | 13.630 RON |
| Arezzo | 8.839 RON | 9.905 RON |
| Toscana | 10.646 RON | 14.701 RON |
| Lazio | 9.412 RON | 15.325 RON |
| Bastia | - | 12.393 RON |
| Lucca | 11.152 RON | 15.568 RON |
| Marche | 8.133 RON | 11.361 RON |
| Haute-Corse | 13.169 RON | 13.855 RON |
| Abruzzo | 6.453 RON | 8.827 RON |
| Corse | 13.248 RON | 14.951 RON |
| Porto-Vecchio | 21.662 RON | 23.235 RON |
| Corse-du-Sud | 19.783 RON | 17.238 RON |
| Ajaccio | 20.251 RON | 17.658 RON |
| Pescara | 6.492 RON | 9.491 RON |
| Sardegna | 11.396 RON | 12.892 RON |
| Venezia | - | 25.654 RON |
In the suggestive lands of the Tuscan Maremma, in the Capalbio area, more precisely in Casal del Brizzi.
7.5 hectares of land divided as follows:
Approximately 2/3 hectares of vineyard offering 1 hectare of Merlot quality from 2004, 7000 m2 of Vermentino quality from 2008 and 6000 m2 of Cabernet Sauvignon quality from 2006; 5000 m2 of olive grove with 80 plants in full production, 25 years old;4 .7 hectares of arable land
Furthermore, on the property we find 50 centuries-old cork plants, which, given the good climatic conditions and the exposure of the soil, find optimal conditions for their development and production.
Inside the property there is also a 50 meter deep well for irrigation while the column for connecting electricity is located on the border of the property.
All wine production has the important DOC certification
Furthermore, on the property there is the possibility of expanding both the vineyard and the olive grove and, for professional agricultural entrepreneurs, to carry out agricultural constructions, based on the PUA.
The entire property benefits from pac quotas.
Contact me to visit this land. Vezi mai mult Vezi mai puțin TOSCANA - CAPALBIO / TERRENO - VIGNETO - ULIVETO
Nelle suggestive terre della maremma toscana, in zona Capalbio, più precisamente in Località Casal del Brizzi.
7,5 ettari di terreno suddiviso come segue:
2/3 ettari circa di vigneto che offre 1 ettaro di qualità Merlot del 2004, 7000 mq di qualità Vermentino del 2008 e 6000 mq di qualità Cabernet Sauvignon del 2006;
5000 mq di uliveto con 80 piante in piena produzione, di 25 anni;
4,7 ettari di terreno seminativo
Nella proprietà troviamo, inoltre, 50 piante di sughero secolari, che, date le buone condizioni climatiche e l'esposizione del terreno, trovano le condizioni ottimali per il loro sviluppo e la loro produzione.
All'interno della proprietà sussiste anche un pozzo profondo 50 metri, per l'irrigazione mentre la colonnina per l'allaccio dell'energia elettrica è situata al confine della proprietà.
Tutta la produzione vinicola presenta l'importante certificazione D.O.C.
Sulla proprietà vi è, inoltre, la possibilità di ampliare sia il vigneto che l'uliveto e, per gli imprenditori agricoli professionali, di realizzare costruzioni agricole, in base al P.U.A..
L'intera proprietà usufruisce delle quote pac.
Contattami per visitare questo terreno. TOSKANA - CAPALBIO / LAND - WEINBERG - OLIVENHAIN
In den eindrucksvollen Gegenden der toskanischen Maremma, in der Gegend von Capalbio, genauer gesagt in der Località Casal del Brizzi.
7,5 Hektar Land, aufgeteilt wie folgt:
Ungefähr 2/3 Hektar Weinberg mit 1 Hektar Merlot-Qualität aus dem Jahr 2004, 7000 m2 Vermentino-Qualität aus dem Jahr 2008 und 6000 m2 Cabernet Sauvignon-Qualität aus dem Jahr 2006; 5000 m2 Olivenhain mit 80 Pflanzen in voller Produktion, 25 Jahre alt;4 ,7 Hektar Ackerland
Darüber hinaus finden wir auf dem Grundstück 50 jahrhundertealte Korkeichenpflanzen, die aufgrund der guten klimatischen Bedingungen und der Lage des Bodens optimale Bedingungen für ihre Entwicklung und Produktion vorfinden.
Im Inneren des Grundstücks befindet sich außerdem ein 50 Meter tiefer Brunnen zur Bewässerung, während sich die Säule für den Stromanschluss an der Grundstücksgrenze befindet.
Die gesamte Weinproduktion verfügt über die wichtige DOC-Zertifizierung
Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, sowohl den Weinberg als auch den Olivenhain zu erweitern und für professionelle Agrarunternehmer auf Grundlage des PUA landwirtschaftliche Bauten durchzuführen.
Das gesamte Anwesen profitiert von Pac-Quoten.
Kontaktieren Sie mich, um dieses Land zu besuchen. TOSCANE - CAPALBIO / TERRAIN - VIGNOBLE - OLIVIERE
Dans les terres suggestives de la Maremme toscane, dans la région de Capalbio, plus précisément à Casal del Brizzi.
Terrain de 7,5 hectares réparti comme suit :
Environ 2/3 hectares de vignoble offrant 1 hectare de qualité Merlot de 2004, 7000 m2 de qualité Vermentino de 2008 et 6000 m2 de qualité Cabernet Sauvignon de 2006 ; 5000 m2 d'oliveraie avec 80 arbres en pleine production, âgés de 25 ans ;4 0,7 hectares de terres arables
Dans la propriété, nous trouvons également 50 chênes-lièges centenaires qui, compte tenu des bonnes conditions climatiques et de l'exposition du terrain, trouvent les conditions optimales pour leur développement et leur production.
À l'intérieur de la propriété, il y a également un puits de 50 mètres de profondeur pour l'irrigation, tandis que la colonne pour le raccordement électrique est située en bordure de la propriété.
Toute la production de vin possède l'importante certification DOC
Sur la propriété, il y a également la possibilité d'agrandir le vignoble et l'oliveraie et, pour les entrepreneurs agricoles professionnels, de réaliser des bâtiments agricoles, sur la base du PUA.
L'ensemble de la propriété bénéficie des quotas pac.
Contactez-moi pour visiter ce terrain. TOSCANA - CAPALBIO / TERRENO - VIÑEDO - OLIVAR
En las evocadoras tierras de la Maremma toscana, en la zona de Capalbio, más precisamente en Casal del Brizzi.
7,5 hectáreas de terreno divididas de la siguiente manera:
Aproximadamente 2/3 hectáreas de viñedos que ofrecen 1 hectárea de calidad Merlot del año 2004, 7000 m2 de calidad Vermentino del año 2008 y 6000 m2 de calidad Cabernet Sauvignon del año 2006; 5000 m2 de olivar con 80 árboles en plena producción, de 25 años;4 7 hectáreas de tierra cultivable
En la propiedad también encontramos 50 alcornoques centenarios que, dadas las buenas condiciones climáticas y la exposición del terreno, encuentran las condiciones óptimas para su desarrollo y producción.
Dentro de la propiedad también hay un pozo de 50 metros de profundidad para riego, mientras que la columna para la conexión eléctrica se encuentra en el borde de la propiedad.
Toda la producción de vino cuenta con la importante certificación DOC.
En la propiedad también existe la posibilidad de ampliar tanto el viñedo como el olivar y, para los empresarios agrícolas profesionales, de realizar construcciones agrícolas, basadas en la PUA.
Toda la propiedad se beneficia de las acciones de pac.
Contáctame para visitar este terreno. TUSCANY - CAPALBIO / LAND - VINEYARD - OLIVE GROVE
In the suggestive lands of the Tuscan Maremma, in the Capalbio area, more precisely in Casal del Brizzi.
7.5 hectares of land divided as follows:
Approximately 2/3 hectares of vineyard offering 1 hectare of Merlot quality from 2004, 7000 m2 of Vermentino quality from 2008 and 6000 m2 of Cabernet Sauvignon quality from 2006; 5000 m2 of olive grove with 80 plants in full production, 25 years old;4 .7 hectares of arable land
Furthermore, on the property we find 50 centuries-old cork plants, which, given the good climatic conditions and the exposure of the soil, find optimal conditions for their development and production.
Inside the property there is also a 50 meter deep well for irrigation while the column for connecting electricity is located on the border of the property.
All wine production has the important DOC certification
Furthermore, on the property there is the possibility of expanding both the vineyard and the olive grove and, for professional agricultural entrepreneurs, to carry out agricultural constructions, based on the PUA.
The entire property benefits from pac quotas.
Contact me to visit this land. TOSKANIA - CAPALBIO / PROWINCJE - WINNICA - GAJ OLIWNY
W sugestywnych obszarach toskańskiej Maremmy, w obszarze Capalbio, a dokładniej w Località Casal del Brizzi.
7,5 ha gruntów, podzielonych w następujący sposób:
Około 2/3 hektara winnicy z 1 hektarem jakości Merlot od 2004 r., 7000 m2 jakości Vermentino od 2008 r. i 6000 m2 jakości Cabernet Sauvignon od 2006 r.; 5000 m2 gaju oliwnego z 80 roślinami w pełnej produkcji, 25 lat;4 ,7 ha gruntów ornych
Ponadto na terenie posesji znajdziemy 50 stuletnich roślin dębu korkowego, które ze względu na dobre warunki klimatyczne i położenie gleby znajdują optymalne warunki do ich rozwoju i produkcji.
Wewnątrz nieruchomości znajduje się również studnia o głębokości 50 metrów do nawadniania, a kolumna do podłączenia energii elektrycznej znajduje się na granicy nieruchomości.
Cała produkcja wina posiada ważny certyfikat DOC
Ponadto na terenie nieruchomości istnieje możliwość rozbudowy zarówno winnicy, jak i gaju oliwnego oraz prowadzenia konstrukcji rolniczych dla profesjonalnych przedsiębiorców rolnych na podstawie PUA.
Cały obiekt korzysta z kwot Pac.
Skontaktuj się ze mną, aby odwiedzić ten kraj. TOSKÁNSKO - CAPALBIO / ZEMĚ - VINICE - OLIVOVÝ HÁJ
V sugestivních oblastech toskánské Maremmy, v oblasti Capalbio, přesněji v Località Casal del Brizzi.
7,5 hektaru půdy rozdělené takto:
Přibližně 2/3 hektaru vinic s 1 hektarem kvality Merlot od roku 2004, 7000 m2 kvality Vermentino od roku 2008 a 6000 m2 kvality Cabernet Sauvignon od roku 2006; 5000 m2 olivového háje s 80 rostlinami v plné produkci, 25 let staré; 4,7 hektarů orné půdy
Kromě toho na pozemku najdeme 50 století staré rostliny korkových dubů, které díky dobrým klimatickým podmínkám a umístění půdy nacházejí optimální podmínky pro svůj vývoj a produkci.
Uvnitř pozemku je také 50 metrů hluboká studna pro zavlažování, zatímco sloup pro připojení elektřiny je umístěn na hranici pozemku.
Celá výroba vína má důležitou certifikaci DOC
Kromě toho je na pozemku možnost rozšíření vinice i olivového háje a provádění zemědělských prací pro profesionální zemědělské podnikatele na základě PUA.
Celá nemovitost těží z pac kvót.
Kontaktujte mě a navštivte tuto zemi.