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Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
Referință:
EDEN-T84218371
/ 84218371
Referință:
EDEN-T84218371
Țară:
IT
Oraș:
Lecce
Cod poștal:
73100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
1.050 m²
Camere:
22
Băi:
9
Mobilat:
Da
Parcări:
1
Garaje:
1
Interfon:
Da
Aer condiționat:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Brindisi | 7.450 RON | - |
| Puglia | 7.228 RON | 7.239 RON |
| Abruzzo | - | 6.885 RON |
| Pelopónnisos | 8.230 RON | 6.568 RON |
| Lazio | 10.082 RON | 15.008 RON |
Features:
- Parking
- Furnished
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin LECCE In prossimità del centro storico, a pochi minuti a piedi dai più importanti monumenti, dalla Movida e dalle vie dello shopping, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Residence di recente costruzione. La struttura dispone di tre appartamenti e di tre suite, dotati di tutti i comfort. Sono camere ed appartamenti che richiamano, nella loro denominazione e per alcuni particolari interni, il mondo mitologico. Alcune si affacciano sulla strada e sui tetti della Lecce storica, altre su un patio ed ampia aiuola di pertinenza, piantumata con alberi di limone e rigogliose piante sempreverdi. In ogni camera, il design è sui toni del bianco, con la presenza di tele, tende, poltrone o divani, che creano macchie di colore. Gli appartamenti sono soppalcati e distribuiti su due piani. Si può accedere al soppalco con elegante scala interna in legno di betulla o con ascensore Schindler ad innovativo sistema di trazione e con dispositivo Schindler kit GSM per teleallarme. I bagni sono dotati di ogni confort. Lampia doccia è delimitata da porte scorrevoli o pareti in cristallo temperato della Novellini. I sanitari, filo muro, sono della ditta Friges e Azzurra, con scarico Gewerit differenziato a due pulsanti, per il risparmio idrico. Tutte le camere dispongono di aria condizionata, schermo led a 32, ed un capiente armadio con cassaforte. Sono presenti, peraltro, affreschi con temi mitologici. Mosaici a parete sono situati nel Cortile. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto granito grigio perla o effetto travertino, affiancati, in alcuni ambienti, da parquet in legno di betulla color noce chiaro. Laccesso alle camere è gestito con sistema di chiusura EPS, a profilo esteso, con quattro livelli di sicurezza e protezione contro la duplicazione non autorizzata delle chiavi. Il sistema di allarme e sorveglianza, presente allinterno ed allesterno della struttura, ha un controllo telematico a distanza. L'intera struttura è accessibile ai portatori di handicap ed è dotata di cancelletti di sicurezza per bambini nella zona scale. Limpianto automatizzato controlla, per ogni ambiente, i parametri di erogazione di riscaldamento e raffreddamento. Un aspetto di scelta importante della struttura riguarda lutilizzo di fonti energetiche pulite e tecnologicamente allavanguardia, atte a contenere i consumi energetici e linquinamento. Il sistema di condizionamento VRV è ad emissione zero, a pompa di calore (RXYQ16P9). Il riscaldamento dellacqua sanitaria si serve del sistema Ariston a pompa di calore nuos 250 con sterilizzazione anti legionella. I pannelli fotovoltaici da 10 kw contribuiscono allalimentazione energetica. La filosofia di chi ha realizzato la struttura, è quella di un luogo olistico, atto a creare unoriginale scenografia casalinga al proprio viaggio. Ledificio è stato costruito con soluzioni antisismiche e che permettono un alto grado di isolamento termico ed acustico. Peraltro, pur trovandosi a ridosso del centro storico, si gode di unatmosfera tranquilla, silenziosa e circondata dal verde. Il Cortile così come anche la terrazza con solarium al secondo piano sono i posti ideali per soffermarsi e sorseggiare una tazzina di caffè o una bibita fresca. Latmosfera, studiata nei minimi particolari rendono questo luogo confortevole, piacevole e malleabile, riparo armonioso, punto di partenza giornaliero per il mare e la scoperta del Salento. Nel seminterrato, accessibile anche da cancello carraio, vi è un comodo parcheggio interno per 4/5 auto. La struttura si presta ad essere utilizzata come abitazioni residenziali, come struttura ricettiva residenziale e come hotel diffuso in considerazione della possibilità di un ampliamento già autorizzato. La proprietà viene venduta "chiavi in mano" completamente arredata ed equipaggiata pronta per essere utilizzata. Il residence è a ridosso del centro storico in una zona molto servita e ricca di servizi...
Features:
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- Furnished
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- Garden LECCE Near the historic center, a few minutes walk from the most important monuments, nightlife places and shops, we are delighted to offer for sale an apartment complex of new construction. The property has three apartments and three suites, all of them equipped with all comforts. There are rooms and apartments whose name and internal details remind of the mythological world. Some of them overlook the street and the roofs of the historic centre of Lecce, some others face a patio and a large flowerbed planted with lemon trees and lush evergreen plants. Each room feature shades of white colors with beautiful canvases, curtains, armchairs or sofas that create nice spots of colour. All the apartments are on two levels and have a lofted area that can be reached both by an elegant internal wood staircase and a Schindler lift with an innovative traction system and a Schindler GSM kit device for remote alarm. Bathrooms are equipped with every comfort. The large showers are closed by sliding doors and glass walls by Novellini. The sanitary fixtures are by Friges e Azzurra, with Gewerit differentiated two-button drain for water saving. All rooms are equipped with air conditioners, a 32" LED screen, and a large-size wardrobe with safety deposit box. There are also frescoes with mythological themes. Wall mosaics are located in the courtyard. In some rooms the floors are in porcelain stoneware with a pearl grey granite or travertine effect, and in some others there is a light walnut-coloured birch wood parquet. The access to the rooms is managed with an EPS locking system, with four levels of security and protection against unauthorised copies of keys. The alarm and surveillance system, which are installed both inside and outside the property, can be remotely controlled. The entire building is equipped with wheelchair accesses and child safety gates in the stairwell area. The automated system makes it possible to control the heating and cooling supply parameters for each room. An important aspect and a distinctive feature of the property is the use of clean, technologically advanced energy sources to reduce energy consumption and pollution, such as the zero-emission conditioners and a 10 kw photovoltaic panel system for the energy supply. The building has been constructed according to anti-seismic criteria thus providing a high degree of thermal and acoustic insulation. Moreover, despite being located close to the historic centre, the property enjoys a quiet and peaceful atmosphere surrounded by greenery. The courtyard as well as the terrace with solarium located on the second floor are the ideal places to relax and sip a cup of coffee or a cool drink. The atmosphere and the attention to every detail make this property a pleasant and lovely place to be and a starting point to discover Salento and its beaches. In the basement, which is also reachable by a driveway gate, there is large parking for 4/5 cars. The property lends itself well to being used as a private residence, a tourist accomodation or a widespread hotel. There is also the possibility of build further and the extension works have already been authoised. The property is 'turnkey' fully furnished and it is ready to be lived in. The residence is close to the historic centre in a very well served area with many services and no traffic restrictions. Lecce is just a few kilometres from the most beautiful beaches in Salento: just 10 km from the nearest beaches, about 40 km from Gallipoli and Otranto, 35 km from Brindisi airport and 150 km from Bari airport.
Features:
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- Furnished
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- Garden LECCE Près du centre historique, à quelques minutes à pied des monuments les plus importants, des lieux de vie nocturne et des magasins, nous sommes ravis de proposer à la vente un complexe d’appartements de nouvelle construction. La propriété dispose de trois appartements et trois suites, tous équipés de tout le confort. Il y a des chambres et des appartements dont le nom et les détails internes rappellent le monde mythologique. Certaines donnent sur la rue et les toits du centre historique de Lecce, d’autres font face à un patio et à un grand parterre de fleurs planté de citronniers et de plantes luxuriantes à feuilles persistantes. Chaque chambre dispose de nuances de couleurs blanches avec de belles toiles, rideaux, fauteuils ou canapés qui créent de belles taches de couleur. Tous les appartements sont sur deux niveaux et disposent d’une zone surélevée accessible à la fois par un élégant escalier intérieur en bois et un ascenseur Schindler avec un système de traction innovant et un kit GSM Schindler pour l’alarme à distance. Les salles de bains sont équipées de tout le confort. Les grandes douches sont fermées par des portes coulissantes et des parois vitrées de Novellini. Les appareils sanitaires sont de Friges e Azzurra, avec un drain différencié à deux boutons Gewerit pour économiser l’eau. Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs, d’un écran LED de 32 pouces et d’une grande armoire avec coffre-fort. Il y a aussi des fresques avec des thèmes mythologiques. Des mosaïques murales sont situées dans la cour. Dans certaines chambres, les sols sont en grès cérame avec un effet granit gris perle ou travertin, et dans d’autres, il y a un parquet en bois de bouleau de couleur noyer clair. L’accès aux chambres est géré avec un système de verrouillage EPS, avec quatre niveaux de sécurité et de protection contre les copies non autorisées des clés. Le système d’alarme et de surveillance, qui sont installés à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété, peut être contrôlé à distance. L’ensemble du bâtiment est équipé d’accès pour fauteuils roulants et de barrières de sécurité pour enfants dans la cage d’escalier. Le système automatisé permet de contrôler les paramètres d’alimentation en chauffage et en climatisation pour chaque pièce. Un aspect important et une caractéristique distinctive du bien est l’utilisation de sources d’énergie propres et technologiquement avancées pour réduire la consommation d’énergie et la pollution, telles que les conditionneurs zéro émission et un système de panneaux photovoltaïques de 10 kW pour l’approvisionnement en énergie. Le bâtiment a été construit selon des critères antisismiques, offrant ainsi un haut degré d’isolation thermique et acoustique. De plus, bien qu’elle soit située à proximité du centre historique, la propriété bénéficie d’une atmosphère calme et paisible entourée de verdure. La cour ainsi que la terrasse avec solarium située au deuxième étage sont les endroits idéaux pour se détendre et siroter une tasse de café ou une boisson fraîche. L’atmosphère et l’attention portée à chaque détail font de cette propriété un endroit agréable et charmant et un point de départ pour découvrir le Salento et ses plages. Au sous-sol, qui est également accessible par une porte d’allée, il y a un grand parking pour 4/5 voitures. La propriété se prête bien à être utilisé comme résidence privée, un hébergement touristique ou un hôtel répandu. Il y a aussi la possibilité de construire d’autres et les travaux d’extension ont déjà été authoisés. La propriété est « clé en main » entièrement meublée et elle est prête à être habitée. La résidence est proche du centre historique dans une zone très bien desservie avec de nombreux services et aucune restriction de circulation. Lecce est à quelques kilomètres des plus belles plages du Salento: à seulement 10 km des plages les plus proches, à environ 40 km de Gallipoli et Otrante, à 35 km de l’aéroport de Brindisi et à 150 km de l’aéroport de Bari.
Features:
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- Garden LECCE V blízkosti historického centra, pár minut chůze od nejvýznamnějších památek, nočních podniků a obchodů, jsme rádi, že nabízíme k prodeji bytový komplex nové výstavby. Nemovitost má tři apartmány a tři apartmány, všechny jsou vybaveny veškerým komfortem. K dispozici jsou pokoje a apartmány, jejichž jméno a vnitřní detaily připomínají mytologický svět. Některé z nich mají výhled na ulici a střechy historického centra Lecce, jiné mají terasu a velký záhon osázený citroníky a svěžími stálezelenými rostlinami. Každý pokoj je zařízen v odstínech bílých barev s krásnými plátny, závěsy, křesly nebo pohovkami, které vytvářejí pěkné barevné skvrny. Všechny byty jsou dvoupodlažní a mají podkrovní prostor, ke kterému se dostanete jak elegantním vnitřním dřevěným schodištěm, tak výtahem Schindler s inovativním trakčním systémem a stavebnicí Schindler GSM pro vzdálený alarm. Koupelny jsou vybaveny veškerým komfortem. Velké sprchy jsou uzavřeny posuvnými dveřmi a prosklenými stěnami od Novellini. Sanitární zařízení jsou od Friges e Azzurra, s diferencovaným dvoutlačítkovým odtokem Gewerit pro úsporu vody. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací, 32palcovou LED obrazovkou a velkou šatní skříní s bezpečnostní schránkou. Tam jsou také fresky s mytologickými tématy. Nástěnné mozaiky jsou umístěny ve dvoře. V některých místnostech jsou podlahy z porcelánové kameniny s perleťově šedým žulovým nebo travertinovým efektem, v jiných jsou parkety ze světlého ořechového dřeva z březového dřeva. Přístup do místností je řízen uzamykacím systémem EPS se čtyřmi úrovněmi zabezpečení a ochrany proti neoprávněným kopiím klíčů. Poplašný a dohledový systém, který je instalován uvnitř i vně objektu, lze dálkově ovládat. Celá budova je vybavena bezbariérovým přístupem a dětskými bezpečnostními zábranami v prostoru schodiště. Automatizovaný systém umožňuje řídit parametry dodávky vytápění a chlazení pro každou místnost. Důležitým aspektem a charakteristickým rysem nemovitosti je použití čistých, technologicky vyspělých zdrojů energie ke snížení spotřeby energie a znečištění, jako jsou kondicionéry s nulovými emisemi a systém fotovoltaických panelů o výkonu 10 kW pro dodávku energie. Budova byla postavena podle antiseismických kritérií, čímž poskytuje vysoký stupeň tepelné a zvukové izolace. Navíc, přestože se nachází v blízkosti historického centra, nemovitost má klidnou a klidnou atmosféru obklopenou zelení. Nádvoří, stejně jako terasa se soláriem, která se nachází ve druhém patře, jsou ideálními místy k odpočinku a popíjení šálku kávy nebo chladného nápoje. Atmosféra a pozornost ke každému detailu činí z této nemovitosti příjemné a krásné místo a výchozí bod k objevování Salenta a jeho pláží. V suterénu, který je také dosažitelný branou příjezdové cesty, je velké parkoviště pro 4/5 aut. Tato nemovitost se dobře používá jako soukromá rezidence, turistické ubytování nebo rozšířený hotel. Je zde také možnost další výstavby a přístavba již byla authoizována. Nemovitost je plně zařízená na klíč a je připravena k bydlení. Rezidence se nachází v blízkosti historického centra ve velmi dobře obsluhované oblasti s mnoha službami a bez dopravních omezení. Lecce je jen pár kilometrů od nejkrásnějších pláží v Salentu: jen 10 km od nejbližších pláží, asi 40 km od Gallipoli a Otranto, 35 km od letiště Brindisi a 150 km od letiště Bari.
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