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Oportunități de afaceri de vânzare în Versailles
666.748 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
42 m²
Referință:
EDEN-T85675427
/ 85675427
Referință:
EDEN-T85675427
Țară:
FR
Oraș:
Versailles
Cod poștal:
78000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
42 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN VERSAILLES
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Garches | 48.336 RON | 35.647 RON |
| Sèvres | - | 26.818 RON |
| Fontenay-le-Fleury | - | 15.668 RON |
| Bougival | - | 30.010 RON |
| Marly-le-Roi | - | 25.425 RON |
| Saint-Cloud | - | 48.324 RON |
| Rueil-Malmaison | 36.484 RON | 34.910 RON |
| Clamart | 34.298 RON | 33.496 RON |
| Chatou | - | 34.492 RON |
| Hauts-de-Seine | - | 31.342 RON |
Cette boutique développe une surface globale de 41,65 m2 ( 41,29 m2 en Carrez ). Elle est cédée pour raisons personnelles ( déplacement dans une autre région de France ). L’activité inscrite au bail est celle de CONFECTION HOMMES, FEMMES, ENFANTS, MAROQUINERIE, CHAUSSURES. Toute déspécialisation est éventuellement possible avec l’accord formel du Bailleur ( sous de nouvelles conditions ) et dans les limites du règlement de copropriété.
Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques.
POSSIBILITE D’ACQUÉRIR UNE SECONDE BOUTIQUE de 47,25m2 située près de la Gare Versailles Rive Gauche
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ( Fin Bail au 7 Juillet 2024 ) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision annuelle suivant indice IC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ LOYER : 5.850,78 € / HT / HC / Trimestre ( 23.403,12 € HT / An )
2/ Provision S/ CHARGES : 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / An ) Taxe Foncière
3/ DROIT AU BAIL 'demandé' : 135.500 €
4/ HONORAIRES : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte (NC )
Visite sur RV
Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail Vezi mai mult Vezi mai puțin Il s’agit ici de la cession de bail d’une belle boutique située sur une des principales artères commerciales de Versailles, rue du Maréchal Foch à proximité immédiate de la Place du Marché Notre Dame et de la Gare de Versailles Rive Droite.
Cette boutique développe une surface globale de 41,65 m2 ( 41,29 m2 en Carrez ). Elle est cédée pour raisons personnelles ( déplacement dans une autre région de France ). L’activité inscrite au bail est celle de CONFECTION HOMMES, FEMMES, ENFANTS, MAROQUINERIE, CHAUSSURES. Toute déspécialisation est éventuellement possible avec l’accord formel du Bailleur ( sous de nouvelles conditions ) et dans les limites du règlement de copropriété.
Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques.
POSSIBILITE D’ACQUÉRIR UNE SECONDE BOUTIQUE de 47,25m2 située près de la Gare Versailles Rive Gauche
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ( Fin Bail au 7 Juillet 2024 ) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision annuelle suivant indice IC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ LOYER : 5.850,78 € / HT / HC / Trimestre ( 23.403,12 € HT / An )
2/ Provision S/ CHARGES : 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / An ) Taxe Foncière
3/ DROIT AU BAIL 'demandé' : 135.500 €
4/ HONORAIRES : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte (NC )
Visite sur RV
Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail Esta é a transferência de locação de uma bela loja localizada em uma das principais artérias comerciais de Versalhes, rue du Maréchal Foch, nas imediações da Place du Marché Notre Dame e da estação de trem Versailles Rive Droite.
Esta loja tem uma superfície total de 41,65 m2 (41,29 m2 em Carrez). É vendido por motivos pessoais (viagem para outra região da França). A atividade listada no contrato de locação é a de HOMENS, MULHERES, CRIANÇAS, ARTIGOS DE COURO, CALÇADOS. Qualquer desespecialização é possível com o acordo formal do Locador (sob novas condições) e dentro dos limites dos regulamentos de copropriedade.
O aquecimento é alimentado por convetores elétricos.
POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR UMA SEGUNDA LOJA de 47,25m2 localizada perto da estação de trem Versailles Rive Gauche
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Locação comercial de 9 anos (Término da locação em 7 de julho de 2024) - Pagamento por trimestre antecipado - Caução: 3 meses - revisão anual de acordo com o índice IC.
CONDIÇÕES FINANCEIRAS:
1/ ALUGUEL: €5,850.78 / HT / HC / Trimestre ( € 23.403,12 HT / Ano )
2/ Provisão S/ ENCARGOS: 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / ano ) IPTU
3/ DIREITO DE ARRENDAMENTO 'solicitado': 135.500 €
4/ TAXAS: 25% sem IVA da renda anual sem IVA (NC)
Visita com hora marcada
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