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Oportunități de afaceri de vânzare în Ploufragan
1.863.000 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T86798452
/ 86798452
Referință:
EDEN-T86798452
Țară:
FR
Oraș:
Ploufragan
Cod poștal:
22440
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
215 m²
Dimensiuni teren:
350 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
WC:
2
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 7.918 RON | 8.879 RON |
| Saint-Brieuc | 7.472 RON | 6.623 RON |
| Saint-Quay-Portrieux | 11.862 RON | 14.887 RON |
| Lamballe | 8.531 RON | - |
| Plouha | 8.446 RON | - |
| Guingamp | 6.844 RON | - |
| Plouézec | 9.214 RON | - |
| Paimpol | 10.538 RON | 15.536 RON |
| Plancoët | 8.051 RON | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 12.983 RON | - |
| Broons | 5.360 RON | - |
| Tréguier | 6.372 RON | - |
| Pontivy | 6.696 RON | 7.001 RON |
| Plouaret | 6.297 RON | - |
| Caulnes | 6.028 RON | - |
| Pleslin-Trigavou | 8.694 RON | - |
| Dinan | 9.238 RON | 9.913 RON |
| Pleurtuit | 12.065 RON | 13.217 RON |
| Lannion | 8.775 RON | 7.828 RON |
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent saisir le potentiel de développement dans un emplacement privilégié de Ploufragan. Le marché immobilier dynamique de la région offre de belles perspectives de rendement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet immeuble au centre de Ploufragan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et discuter des détails de cette proposition.
Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés est prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires: 4,1%: TTC de 360 000€ (Prix de vente honoraires exclus) soit 374 290€ honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre conseiller Noovimo Yann Le Pottier ... : ... .Vous propose à Ploufragan. Opportunité d'investissement pour les promoteurs : Immeuble au centre de Ploufragan Nous sommes ravis de présenter cette formidable opportunité d'investissement immobilier au cœur de la ville de Ploufragan. Cet immeuble de 220 m2 est idéalement situé et offre un potentiel de développement intéressant. Cette annonce a été conçue pour être optimisée pour les moteurs de recherche, notamment Google, afin de vous fournir toutes les informations essentielles.
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
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