4.485.230 RON
4.460.312 RON
5.556.702 RON
4.983.589 RON
4.485.230 RON
4.363.082 RON
Property identification: ZMPT
I HAVE AVAILABLE WHAT YOU ARE LOOKING FOR, CONTACT!
Property available for visits, by appointment with the consultant, ID required.
Previous Notes:
- If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to me to schedule your visit.
- The project is expected to be completed in the second half of 2024.
By purchasing this New Apartment in the Nautilus IV Mar Á Vista development in Matosinhos Sul, you will be investing in:
- More than an Enterprise, A Lifestyle
- WHERE THE BLUE TONES OF THE SEA AND THE GREEN OF THE LUNGS OF THE CITY PARK CROSS. On the city's coast is the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second maritime port in the Porto Metropolitan Area. Part of Porto's international airport covers the municipal boundaries. Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus in the Porto Metropolitan Area, located on the coast, delimited, to the west, by the Atlantic Ocean.
- Quality of Life and Enjoying a Cosmopolitan and Relaxing Place,
- Modern architecture with the use of natural light
- Development with 70 fractions spread over 7 floors,
- Types from T2 to T4,
- Fantastic Sun Exposure,
- Garages Included with all the amenities needed today,
- Large balconies to enjoy the views and nature
- High levels of soundproofing
GENERAL ASPECTS
- STRUCTURE made of reinforced concrete with direct foundations, a reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes.
- EXTERIOR WALLS made of Preceram type thermal and acoustic ceramic brick masonry, with air gap and thermal/acoustic insulation. The interior walls will also be in ceramic brick.
- FLOORING with light concrete fillings to cover all technical networks (water networks, sewage, electricity, telephones, gas and air conditioning). Application of polyethylene screen for acoustic insulation and leveling screed to support the final finish.
- Inverted flat roof, consisting of a light concrete slope, waterproofing with a double asphalt layer, thermal insulation with extruded polystyrene type “Roofmate”, geotextile and mechanical protection with pebbles.
EQUIPMENT / COMFORT
- ELEVATOR Electric with capacity for 8 people, with silent, smooth and energy efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting;
- HEATING AND COOLING By multisplit system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent.
- HEAT PUMP For heating Ariston sanitary water, or equivalent
- Minimalist FRAME in aluminum with thermal cut like Cortizo Color Vision and color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection.
- BLINDS in aluminum with Cortizo thermal cut with lacquered finish and double glazing with solar and thermal protection;
- BLACK-OUTs Molding including power supply to allow the installation of motorized blackouts or curtains from the inside. Includes provision of blackouts in bedrooms;
- INSULATION with acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene;
- VIDEO intercom in color;
- INSTALLATIONS, electricity, TV and Telephone ;
- LIGHTING w/ moldings to allow the application of indirect light and points of light on the ceilings;
- CONDOMINIUM ROOM with Sanitary installation prepared for the use of people with reduced mobility;
- PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
- COMPARTMENT FOR R.S.U. in the building with access from the outside of the building, for deposition and collection of undifferentiated and differentiated solid waste - Glass, Paper and Packaging;
- SECURITY
- Security door at the entrance of each Housing;
- Fire doors on the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements;
- Fire and Carbon Monoxide Detection System in the garages;
- Firefighting system in common areas
- Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in common areas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT555331
Identificação do imóvel: ZMPT
TENHO DISPONÍVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!
Imóvel disponível para visitas, mediante marcação com o consultor, é necessário RG.
Notas Anteriores:
- Se você é um consultor imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em apresentar seus compradores aos seus clientes e fale comigo para agendar sua visita.
- Espera-se que o projeto seja concluído no segundo semestre de 2024.
Ao adquirir este Apartamento Novo no empreendimento Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul, estará a investir em:
- Mais do que uma empresa, um estilo de vida
- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DOS PULMÕES DO PARQUE DA CIDADE. Na costa da cidade encontra-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e o segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, localizado na costa, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico.
- Qualidade de vida e desfrutar de um lugar cosmopolita e relaxante,
- Arquitetura moderna com o uso da luz natural
- Empreendimento com 70 frações distribuídas por 7 pisos,
- Tipos de T2 a T4,
- Fantástica Exposição ao Sol,
- Garagens Incluído com todas as comodidades necessárias hoje,
- Grandes varandas para apreciar as vistas e a natureza
- Altos níveis de insonorização
ASPECTOS GERAIS
- ESTRUTURA feita de concreto armado com fundações diretas, uma estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes sólidas e iluminadas, calculada de acordo com as normas regulatórias em vigor, incluindo segurança contra ventos e terremotos.
- PAREDES EXTERIORES confeccionadas em alvenaria de tijolos cerâmicos térmicos e acústicos tipo Preceram, com espaço de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
- PAVIMENTO com enchimento de betão leve para cobrir todas as redes técnicas (redes de água, esgotos, eletricidade, telefones, gás e ar condicionado). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e nivelamento de betonilha para suportar o acabamento final.
- Telhado plano invertido, constituído por uma inclinação de betão leve, impermeabilização com dupla camada asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudado tipo "Roofmate", proteção geotêxtil e mecânica com seixos.
EQUIPAMENTO / CONFORTO
- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED;
- AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema multisplit com unidades interiores montadas na parede LG Deluxe, ou equivalente.
- BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias Ariston, ou equivalente
- FRAME minimalista em alumínio com corte térmico como Cortizo Color Vision e cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
- PERSIANAS em alumínio com corte térmico Cortizo com acabamento laqueado e vidros duplos com proteção solar e térmica;
- BLACK-OUTs Moldagem incluindo fonte de alimentação para permitir a instalação de blackouts motorizados ou cortinas a partir do interior. Inclui a disponibilização de apagões nos quartos;
- ISOLAMENTO com tela acústica de polietileno entre os pisos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
- VÍDEO porteiro em cores;
- INSTALAÇÕES, eletricidade, TV e Telefone;
- ILUMINAÇÃO c/ molduras para permitir a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- SALA CONDOMINIUM com instalação Sanitária preparada para uso de pessoas com mobilidade reduzida;
- ESTACIONAMENTO PRIVADO com acesso à cave através de um portão seccional automático com controlo remoto;
- COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso a partir do exterior do edifício, para deposição e recolha de resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;
-SEGURANÇA
- Porta de segurança à entrada de cada Habitação;
- Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos à escadaria e nas caves;
- Sistema de Detecção de Incêndio e Monóxido de Carbono nas garagens;
- Sistema de combate a incêndio em áreas comuns
- Sistema de iluminação automática acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência em áreas comuns.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT555331
Property identification: ZMPT
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Property available for visits, by appointment with the consultant, ID required.
Previous Notes:
- If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to me to schedule your visit.
- The project is expected to be completed in the second half of 2024.
By purchasing this New Apartment in the Nautilus IV Mar Á Vista development in Matosinhos Sul, you will be investing in:
- More than an Enterprise, A Lifestyle
- WHERE THE BLUE TONES OF THE SEA AND THE GREEN OF THE LUNGS OF THE CITY PARK CROSS. On the city's coast is the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second maritime port in the Porto Metropolitan Area. Part of Porto's international airport covers the municipal boundaries. Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus in the Porto Metropolitan Area, located on the coast, delimited, to the west, by the Atlantic Ocean.
- Quality of Life and Enjoying a Cosmopolitan and Relaxing Place,
- Modern architecture with the use of natural light
- Development with 70 fractions spread over 7 floors,
- Types from T2 to T4,
- Fantastic Sun Exposure,
- Garages Included with all the amenities needed today,
- Large balconies to enjoy the views and nature
- High levels of soundproofing
GENERAL ASPECTS
- STRUCTURE made of reinforced concrete with direct foundations, a reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes.
- EXTERIOR WALLS made of Preceram type thermal and acoustic ceramic brick masonry, with air gap and thermal/acoustic insulation. The interior walls will also be in ceramic brick.
- FLOORING with light concrete fillings to cover all technical networks (water networks, sewage, electricity, telephones, gas and air conditioning). Application of polyethylene screen for acoustic insulation and leveling screed to support the final finish.
- Inverted flat roof, consisting of a light concrete slope, waterproofing with a double asphalt layer, thermal insulation with extruded polystyrene type “Roofmate”, geotextile and mechanical protection with pebbles.
EQUIPMENT / COMFORT
- ELEVATOR Electric with capacity for 8 people, with silent, smooth and energy efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting;
- HEATING AND COOLING By multisplit system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent.
- HEAT PUMP For heating Ariston sanitary water, or equivalent
- Minimalist FRAME in aluminum with thermal cut like Cortizo Color Vision and color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection.
- BLINDS in aluminum with Cortizo thermal cut with lacquered finish and double glazing with solar and thermal protection;
- BLACK-OUTs Molding including power supply to allow the installation of motorized blackouts or curtains from the inside. Includes provision of blackouts in bedrooms;
- INSULATION with acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene;
- VIDEO intercom in color;
- INSTALLATIONS, electricity, TV and Telephone ;
- LIGHTING w/ moldings to allow the application of indirect light and points of light on the ceilings;
- CONDOMINIUM ROOM with Sanitary installation prepared for the use of people with reduced mobility;
- PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
- COMPARTMENT FOR R.S.U. in the building with access from the outside of the building, for deposition and collection of undifferentiated and differentiated solid waste - Glass, Paper and Packaging;
- SECURITY
- Security door at the entrance of each Housing;
- Fire doors on the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements;
- Fire and Carbon Monoxide Detection System in the garages;
- Firefighting system in common areas
- Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in common areas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT555331
Identification de la propriété : ZMPT
J’AI À VOTRE DISPOSITION CE QUE VOUS CHERCHEZ, CONTACTEZ-NOUS !
Propriété disponible pour visites, sur rendez-vous avec le consultant, pièce d’identité requise.
Notes précédentes :
- Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à me contacter pour planifier votre visite.
- Le projet devrait être achevé au second semestre 2024.
En achetant ce nouvel appartement dans le développement Nautilus IV Mar Á Vista à Matosinhos Sul, vous investirez dans :
- Plus qu’une entreprise, un style de vie
- LÀ OÙ SE CROISENT LES TONS BLEUS DE LA MER ET LE VERT DES POUMONS DU PARC DE LA VILLE. Sur la côte de la ville se trouve le port de Leixões, le deuxième plus grand port artificiel du Portugal et le deuxième port maritime de la région métropolitaine de Porto. Une partie de l’aéroport international de Porto couvre les limites municipales. Matosinhos, avec les municipalités voisines de Porto et Vila Nova de Gaia, forme le front atlantique de Porto, qui constitue le noyau de population le plus urbanisé de la zone métropolitaine de Porto, situé sur la côte, délimité, à l’ouest, par l’océan Atlantique.
- Qualité de vie et profiter d’un lieu cosmopolite et reposant,
- Architecture moderne avec utilisation de la lumière naturelle
- Développement avec 70 fractions réparties sur 7 étages,
- Types de T2 à T4,
- Exposition fantastique au soleil,
- Garages Inclus avec toutes les commodités nécessaires aujourd’hui,
- Grands balcons pour profiter de la vue et de la nature
- Haut niveau d’insonorisation
ASPECTS GÉNÉRAUX
- STRUCTURE en béton armé avec fondations directes, une structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles pleines et allégées, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
- MURS EXTÉRIEURS en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques de type Preceram, avec lame d’air et isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique céramique.
- REVÊTEMENT de SOL avec remplissages en béton léger pour couvrir tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de nivellement pour soutenir la finition finale.
- Toit plat inversé, composé d’une légère pente en béton, d’une étanchéité avec une double couche d’asphalte, d’une isolation thermique en polystyrène extrudé de type « Roofmate », d’un géotextile et d’une protection mécanique avec des galets.
EQUIPEMENT / CONFORT
- ASCENSEUR électrique d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ;
- CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Par système multisplit avec des unités intérieures murales LG Deluxe, ou l’équivalent.
- POMPE À CHALEUR Pour le chauffage de l’eau sanitaire Ariston, ou équivalent
- CADRE minimaliste en aluminium avec coupe thermique comme Cortizo Color Vision et couleur 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique.
- STORES en aluminium avec coupe thermique Cortizo avec finition laquée et double vitrage avec protection solaire et thermique ;
- BLACK-OUTs Moulage incluant l’alimentation électrique pour permettre l’installation de pannes d’électricité motorisées ou de rideaux de l’intérieur. Comprend la mise à disposition de pannes d’électricité dans les chambres à coucher ;
- ISOLATION avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des logements. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et isolation thermique sur les murs extérieurs avec du polystyrène extrudé ;
- Interphone VIDEO en couleur ;
- INSTALLATIONS, électricité, TV et Téléphone ;
- ÉCLAIRAGE avec moulures pour permettre l’application de lumière indirecte et de points lumineux sur les plafonds ;
- CHAMBRE EN COPROPRIÉTÉ avec installation sanitaire préparée pour l’usage des personnes à mobilité réduite ;
- PARKING PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande ;
- COMPARTIMENT POUR R.S.U. dans le bâtiment avec accès par l’extérieur du bâtiment, pour le dépôt et la collecte des déchets solides indifférenciés et différenciés - Verre, papier et emballage ;
-SÉCURITÉ
- Porte blindée à l’entrée de chaque Logement ;
- Portes coupe-feu sur les accès verticaux des étages à la cage d’escalier et dans les sous-sols ;
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage de secours dans les espaces communs.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT555331
Identificatie van het onroerend goed: ZMPT
IK HEB BESCHIKBAAR WAT U ZOEKT, NEEM CONTACT OP!
Woning beschikbaar voor bezichtiging, op afspraak met de adviseur, ID vereist.
Eerdere opmerkingen:
- Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met mij om uw bezoek in te plannen.
- Het project wordt naar verwachting in de tweede helft van 2024 opgeleverd.
Door dit nieuwe appartement in de ontwikkeling Nautilus IV Mar Á Vista in Matosinhos Sul te kopen, investeert u in:
- Meer dan een onderneming, een levensstijl
- WAAR DE BLAUWE TINTEN VAN DE ZEE EN HET GROEN VAN DE LONGEN VAN HET STADSPARK ELKAAR KRUISEN. Aan de kust van de stad ligt de haven van Leixões, de op één na grootste kunstmatige haven van Portugal en de tweede zeehaven in de agglomeratie Porto. Een deel van de internationale luchthaven van Porto beslaat de gemeentegrenzen. Matosinhos vormt samen met de naburige gemeenten Porto en Vila Nova de Gaia het Atlantisch Front van Porto, dat de meest verstedelijkte bevolkingskern vormt in het grootstedelijk gebied van Porto, gelegen aan de kust, in het westen begrensd door de Atlantische Oceaan.
- kwaliteit van leven en genieten van een kosmopolitische en ontspannende plek,
- Moderne architectuur met gebruik van natuurlijk licht
- Ontwikkeling met 70 fracties verdeeld over 7 verdiepingen,
- Typen van T2 tot T4,
- Fantastische blootstelling aan de zon,
- Garages Inbegrepen met alle voorzieningen die vandaag nodig zijn,
- Grote balkons om te genieten van het uitzicht en de natuur
- Hoge mate van geluidsisolatie
ALGEMENE ASPECTEN
- STRUCTUUR gemaakt van gewapend beton met directe funderingen, een netvormige structuur van pilaren en balken, met massieve en verlichte platen, berekend volgens de geldende wettelijke normen, inclusief veiligheid tegen wind en aardbevingen.
- BUITENMUREN gemaakt van thermisch en akoestisch keramisch metselwerk van het type Preceram, met luchtspleet en thermische/akoestische isolatie. Ook de binnenmuren worden uitgevoerd in keramische baksteen.
- VLOEREN met lichte betonnen vullingen voor alle technische netwerken (waternetwerken, riolering, elektriciteit, telefoons, gas en airconditioning). Toepassing van polyethyleen scherm voor akoestische isolatie en egalisatie dekvloer ter ondersteuning van de uiteindelijke afwerking.
- Omgekeerd plat dak, bestaande uit een lichte betonnen helling, waterdicht gemaakt met een dubbele asfaltlaag, thermische isolatie met geëxtrudeerd polystyreen type "Roofmate", geotextiel en mechanische bescherming met kiezelstenen.
UITRUSTING / COMFORT
- LIFT Elektrisch met een capaciteit van 8 personen, met stille, soepele en energiezuinige werking - Klasse A, met automatische deuren en LED-verlichting;
- VERWARMING EN KOELING Door middel van een multisplit-systeem met LG Deluxe wandgemonteerde binnenunits, of gelijkwaardig.
- WARMTEPOMP Voor het verwarmen van sanitair water van Ariston, of gelijkwaardig
- Minimalistisch FRAME in aluminium met thermische snede zoals Cortizo Color Vision en kleur 60, met gelakte afwerking, inclusief dubbele beglazing met thermische zonwering.
- JALOEZIEËN in aluminium met Cortizo thermisch gesneden met gelakte afwerking en dubbele beglazing met zon- en thermische bescherming;
- BLACK-OUTs Sierlijst inclusief voeding om de installatie van gemotoriseerde verduisteringen of gordijnen van binnenuit mogelijk te maken. Inclusief het voorzien van verduisteringen in slaapkamers;
- ISOLATIE met akoestisch polyethyleen scherm tussen de vloeren van de woningen. Akoestische isolatie met minerale wol op de muren tussen fracties en thermische isolatie op de buitenmuren met geëxtrudeerd polystyreen;
- VIDEO intercom in kleur;
- INSTALLATIES, elektriciteit, TV en Telefoon;
- VERLICHTING met lijstwerk om de toepassing van indirect licht en lichtpunten op de plafonds mogelijk te maken;
- CONDOMINIUM KAMER met sanitaire installatie voorbereid voor het gebruik van mensen met beperkte mobiliteit;
- EIGEN PARKEERPLAATS met toegang tot de kelder middels een automatische sectionaalpoort met afstandsbediening;
- COMPARTIMENT VOOR R.S.U. in het gebouw met toegang vanaf de buitenkant van het gebouw, voor het afgeven en inzamelen van ongedifferentieerde en gedifferentieerde vaste afvalstoffen - glas, papier en verpakkingen;
-VEILIGHEID
- Veiligheidsdeur bij de ingang van elke woning;
- Branddeuren op de verticale toegangen vanaf de verdiepingen naar het trappenhuis en in de kelders;
- Brand- en koolmonoxidedetectiesysteem in de garages;
- Brandblussysteem in gemeenschappelijke ruimtes
- Automatisch verlichtingssysteem geactiveerd door bewegingssensoren en noodverlichting in gemeenschappelijke ruimtes.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ eenvoudige
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Opmerking:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace