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Oportunități de afaceri de vânzare în Marseille 2e arrondissement
1.393.016 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
100 m²
Referință:
EDEN-T88685013
/ 88685013
Referință:
EDEN-T88685013
Țară:
FR
Oraș:
Marseille
Cod poștal:
13002
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
100 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 23.903 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 13.553 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 20.555 RON |
| Marseille 7e arrondissement | - | 28.926 RON |
| Marseille 10e arrondissement | - | 22.435 RON |
| Marseille 12e arrondissement | - | 23.515 RON |
| Marseille 13e arrondissement | 20.356 RON | 18.651 RON |
| Marseille 14e arrondissement | - | 14.650 RON |
| Marseille 15e arrondissement | - | 12.259 RON |
| Marseille | 21.066 RON | 22.932 RON |
| Cassis | - | 42.928 RON |
| Aubagne | 23.046 RON | 17.499 RON |
| La Ciotat | 29.236 RON | 29.881 RON |
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC Vezi mai mult Vezi mai puțin Pub Brasserie 100m2 + 30m2 de réserve*
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC