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Oportunități de afaceri (De vânzare)
352 m²
teren 172 m²
Referință:
EDEN-T89367466
/ 89367466
Referință:
EDEN-T89367466
Țară:
PT
Oraș:
Porto
Cod poștal:
4050-124
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
352 m²
Dimensiuni teren:
172 m²
Balcon:
Da
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CEDOFEITA
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Porto | 18.376 RON | 20.741 RON |
| Canidelo | - | 22.338 RON |
| Matosinhos | - | 19.378 RON |
| Vila Nova de Gaia | 12.936 RON | 17.172 RON |
| Maia | 11.189 RON | 12.770 RON |
| Maia | 10.316 RON | 12.644 RON |
| Gondomar | 9.436 RON | 10.945 RON |
| Valongo | 8.780 RON | 9.308 RON |
| Espinho | - | 17.027 RON |
| Paredes | 9.228 RON | 16.453 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.576 RON | 10.068 RON |
| Feira | 8.762 RON | 9.146 RON |
| Ovar | 9.005 RON | 10.594 RON |
| Vila Nova de Famalicão | 7.304 RON | 9.166 RON |
| Ovar | 8.884 RON | 10.031 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.501 RON | - |
| Marco de Canaveses | 10.446 RON | - |
| Esposende | 11.363 RON | 12.659 RON |
| Esposende | - | 11.077 RON |
Are you looking for a sophisticated and highly profitable investment?
We have the perfect opportunity for you!
This property in São Romão do Coronado, Trofa, is the ideal choice for those looking to rebuild an exclusive building, enjoying a privileged location in front of the Porto-Braga train station. This magnificent building, dating from 1937, has ground floor + 2 floors, with the possibility of building another underground floor and another roof, offering even more space for your ambitions. With a total plot area of around 390m2 and an approved construction area of approximately 774m2, the possibilities are vast for creating an exclusive project, which will certainly stand out as an architectural jewel. Furthermore, a large patio is at your disposal to create a charming outdoor environment, ideal for relaxing and memorable moments. The location is one of the strengths of this investment.
Located in a residential area with excellent shopping options, the building is in front of São Romão do Coronado Station, with access to the line that connects the prestigious cities of Porto and Braga. This strategic connectivity is an additional advantage to attract a diverse audience and ensure high profitability. The surroundings are even more attractive, with schools, post offices and a wide range of amenities just a few steps away. The proximity to the Castêlo da Maia metro station (7 km), ISMAI University (7 km) and the A41 motorway (5 km) make this location even more desirable. Don't miss this unique opportunity to invest in the reconstruction of a building, located in a growing area and with exceptional future profitability potential. Book your visit now and discover how this property can be your door to success in the real estate sector. We are sure that you will love all the possibilities this investment offers!
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Features:
- Balcony
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Investimento Exclusivo no Porto: Prédio na Zona ARU de Cedofeita Procura um investimento de alto padrão no Porto? Apresentamos este magnífico prédio situado na cobiçada zona de Cedofeita, inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da baixa. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam comodidade e valorização. Com projeto aprovado para ampliação e alteração para 6 unidades independentes destinadas a serviços, este imóvel exala potencial para rendimentos excepcionais. O prédio abrange uma área de 352 m2, distribuídos em 3 pisos, e ainda há autorização para a construção de mais 1 piso, tornando-o ainda mais atrativo. O logradouro de 84 m2 é um espaço adicional que oferece possibilidades de lazer e recreação, proporcionando um ambiente relaxante em pleno coração da cidade. Além disso, este investimento tem outro benefício significativo: um alvará de obras para serviços válido até o final de 2023. Isso garante uma transição suave para a execução do projeto, permitindo-lhe tirar o máximo proveito do imóvel num curto espaço de tempo. A localização é realmente privilegiada. O prédio está estrategicamente situado entre o prestigiado Hospital de Santo António e a histórica Maternidade Júlio Dinis, proporcionando acesso fácil a importantes instituições de saúde. A Rua de Cedofeita, famosa por suas lojas elegantes e restaurantes requintados, está ao seu alcance, trazendo um toque de sofisticação e charme à sua experiência. Transportes, serviços e comodidades estão disponíveis num raio próximo, tornando a vida dos moradores deste prédio ainda mais prática e agradável. Além disso, como parte da ARU, este investimento também oferece uma redução de impostos na reconstrução, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que desejam maximizar seus investimentos. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel único. Marque já a sua visita e descubra como este prédio pode ser a melhor escolha para o seu investimento. Estamos confiantes de que irá se apaixonar à primeira vista! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Balcony
- Terrace Investment and Future Profitability in a Privileged Location
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This property in São Romão do Coronado, Trofa, is the ideal choice for those looking to rebuild an exclusive building, enjoying a privileged location in front of the Porto-Braga train station. This magnificent building, dating from 1937, has ground floor + 2 floors, with the possibility of building another underground floor and another roof, offering even more space for your ambitions. With a total plot area of around 390m2 and an approved construction area of approximately 774m2, the possibilities are vast for creating an exclusive project, which will certainly stand out as an architectural jewel. Furthermore, a large patio is at your disposal to create a charming outdoor environment, ideal for relaxing and memorable moments. The location is one of the strengths of this investment.
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Features:
- Balcony
- Terrace