9.789.787 RON
5 cam
550 m²
About the Project
“The Forest/ El Bosque” project is a new stage in Casa de Campo with a total of 28 Villas. The development is generated in 4 stages of which in the initial phase we are building the villas from # 1 to # 7, 2nd phase is villa #8 to #14. These two are the current stages being built.The villas are built on a 1,300 sm (13,993.08 sqf) plot and have approx. 415 sm (4,467.02 sqf) + 205 sm (2,206.6 sqf) of Pool and Gardens in a unique design in Casa de Campo, where the permeability of light and the use of open spaces prevail. With an imposing double height in the dining room and living room, it projects feelings of freedom and tranquility.Basic Description: We have 2 units available from stages 1 and 2 for USD$1,980,000.00. All the rest of the Villas have 415 sqm covered, 620 total sqm (6,673.62 sqf) of construction. 8 parking spaces, 4 roofed Cold Kitchen and Hot Kitchen Large living room and dining room The Villa has 5 rooms (1st floor), all with their dressing room and private bathroom Service room with private bathroom 1/2 bathroom for visitors (Guest bathroom) 1 full bathroom next to the pool for visitors or occasional service. Laundry Area Mezzanine (2nd floor) that can be an office, TV room, kids room, gym or games area. a Pool with 807.29 sqf a Jacuzzi with 161.46 sqf Virtual Tour Link:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Optional you could add for an additional cost Picuzzi in the main room (additional cost) Possibility of adding wood-imitation aluminum pergolas for 4 covered parking spaces (additional cost) Mezzanine (possibility of adding bathroom and closet as a 6th room Covered Terrace and Pool (the pictures in the renders have this option considered with an outdoor kitchen and bbq). Pool extension Front Water Mirror (additional cost) We can arrange to do the furnishing, appliances, and interiors or do the follow-up in case it's needed. Delivery dates: 12 - 14 months after the 40% payment Payment models: 10% payment to block and reservation 30% payment with contract signature 30% during construction 30% with project delivery Maintenance fee (Homeowner fees) Casa de Campo: The HOE is US$ 720 monthly and is a fixed price for two years (after that period they can raise the prices, usually is between 10- 15%) signed by contract when you become an owner, includes garbage collection, Road lighting, Security, Maintenance of common green areas, Project maintenance, Access to Minitas Beach (free sunbeds and towels). The project counts with CONFOTOUR LAW and its benefits.The CONFOTUR law or the law number 158-01 on the “promotion of the tourism development” is aiming at the real estate tourism projects in order to promote the tourism development in the Dominican Republic. The estates covered by the CONFOTUR law are exempted from fiscal obligations which you should normally pay such as: Exception for that payment of the transfer tax on properties rights (3% of the property’s value). Exception for that payment of Property tax (IPI). This is equivalent to the annual tax of 1% of the sum exceeding (RD$8,138,353.26). In other words, if you have many properties, they add up and only the added value is excluded. As a buyer, you will be exempted to pay this 1% for the specific period of the approbation of the law within this project which is generally between 10 and 15 years.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Casa de Campo, un lussuoso complesso residenziale sulle spiagge paradisiache della Repubblica Dominicana, è stato per decenni un rifugio di vacanza per personaggi noti della politica, della finanza e dello spettacolo. A un'ora e mezza di strada da Santo Domingo, la capitale del paese caraibico, l'esclusivo complesso situato a La Romana dispone di camere turistiche, case familiari di lusso, un porto turistico, un porto, campi da golf e persino un aeroporto internazionale.
Informazioni sul progetto
Il progetto "The Forest/ El Bosque" è una nuova tappa a Casa de Campo con un totale di 28 ville. Lo sviluppo è generato in 4 fasi di cui nella fase iniziale stiamo costruendo le ville da # 1 a # 7, 2 ° fase è villa # 8 a # 14. Queste due sono le fasi attuali in fase di costruzione.Le ville sono costruite su un terreno di 1.300 mq (13.993,08 mq) e hanno circa 415 mq (4.467,02 mq) + 205 mq (2.206,6 mq) di piscina e giardini in un design unico a Casa de Campo, dove prevalgono la permeabilità della luce e l'uso di spazi aperti. Con un'imponente doppia altezza nella sala da pranzo e nel soggiorno, proietta sensazioni di libertà e tranquillità.Descrizione di base: Abbiamo 2 unità disponibili dalle fasi 1 e 2 per USD $ 1,980,000.00. Tutto il resto delle ville hanno 415 mq coperti, 620 mq totali (6.673,62 mq) di costruzione. 8 posti auto, 4 coperti Cucina fredda e Cucina calda Ampio soggiorno e sala da pranzo La Villa dispone di 5 camere (1 ° piano), tutte con il loro spogliatoio e bagno privato Camera di servizio con bagno privato 1/2 bagno per i visitatori (Bagno per gli ospiti) 1 bagno completo accanto alla piscina per i visitatori o servizio occasionale. Zona lavanderia Mezzanino (2 ° piano) che può essere un ufficio, sala TV, sala per bambini, palestra o area giochi. una piscina con 807,29 mq una vasca idromassaggio con 161,46 mq Link al tour virtuale:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Opzionale è possibile aggiungere a un costo aggiuntivo Picuzzi nella sala principale (costo aggiuntivo) Possibilità di aggiungere pergole in alluminio imitazione legno per 4 posti auto coperti (costo aggiuntivo) Soppalco (possibilità di aggiungere bagno e ripostiglio come 6a camera Terrazza coperta e piscina (le immagini nei rendering hanno questa opzione considerata con una cucina esterna e barbecue). Ampliamento della piscina Specchio d'acqua anteriore (costo aggiuntivo) Possiamo organizzare l'arredamento, gli elettrodomestici e gli interni o fare il follow-up nel caso in cui sia necessario. Date di consegna: 12 - 14 mesi dopo il pagamento del 40% Modelli di pagamento: pagamento del 10% per blocco e prenotazione Pagamento del 30% con firma del contratto 30% durante la costruzione 30% con consegna del progetto Tassa di manutenzione (tasse del proprietario di casa) Casa de Campo: La zappa è US $ 720 al mese ed è un prezzo fisso per due anni (dopo tale periodo possono aumentare i prezzi, di solito è tra il 10-15%) firmato per contratto quando si diventa proprietari, include la raccolta dei rifiuti, l'illuminazione stradale, la sicurezza, la manutenzione delle aree verdi comuni, la manutenzione del progetto, l'accesso alla spiaggia di Minitas (lettini e asciugamani gratuiti). Il progetto conta con CONFOTOUR LAW e i suoi benefici.La legge CONFOTUR o la legge numero 158-01 sulla "promozione dello sviluppo turistico" mira ai progetti di turismo immobiliare al fine di promuovere lo sviluppo turistico nella Repubblica Dominicana. I beni coperti dalla legge CONFOTUR sono esentati da obblighi fiscali che normalmente dovresti pagare come: Eccezione per il pagamento dell'imposta di trasferimento sui diritti di proprietà (3% del valore dell'immobile). Eccezione per il pagamento dell'imposta sulla proprietà (IPI). Ciò equivale alla tassa annuale dell'1% della somma eccedente (RD $ 8,138,353.26). In altre parole, se hai molte proprietà, si sommano e viene escluso solo il valore aggiunto. Come acquirente, sarai esentato a pagare questo 1% per il periodo specifico di approvazione della legge all'interno di questo progetto che è generalmente compreso tra 10 e 15 anni.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, eine luxuriöse Wohnanlage an den paradiesischen Stränden der Dominikanischen Republik, ist seit Jahrzehnten ein Urlaubsparadies für bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Finanzen und Unterhaltung. Eineinhalb Autostunden von Santo Domingo, der Hauptstadt des karibischen Landes, entfernt, bietet der exklusive Komplex in La Romana Touristenzimmer, luxuriöse Einfamilienhäuser, einen Yachthafen, einen Hafen, Golfplätze und sogar einen internationalen Flughafen.
Über das Projekt
Das Projekt "The Forest/ El Bosque" ist eine neue Etappe in Casa de Campo mit insgesamt 28 Villen. Die Entwicklung erfolgt in 4 Phasen, von denen wir in der Anfangsphase die Villen von # 1 bis # 7 bauen, 2. Phase ist Villa #8 bis #14. Diese beiden sind die aktuellen Etappen, die gebaut werden.Die Villen sind auf einem 1.300 m² (13.993,08 m²) großen Grundstück gebaut und verfügen über ca. 415 m² (4.467,02 m²) + 205 m² (2.206,6 m²) Pool und Gärten in einem einzigartigen Design in Casa de Campo, wo die Durchlässigkeit des Lichts und die Nutzung von Freiflächen vorherrschen. Mit einer imposanten doppelten Höhe im Esszimmer und Wohnzimmer vermittelt es Gefühle von Freiheit und Ruhe.Grundlegende Beschreibung: Wir haben 2 Einheiten aus den Stufen 1 und 2 für 1.980.000,00 USD zur Verfügung. Alle anderen Villen haben eine überdachte Fläche von 415 m², eine Gesamtfläche von 620 m² (6.673,62 m²). 8 Parkplätze, 4 überdachte kalte Küche und warme Küche Großes Wohn- und Esszimmer Die Villa verfügt über 5 Zimmer (1. Stock), alle mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Serviceraum mit eigenem Bad 1/2 Badezimmer für Besucher (Gästebad) 1 komplettes Badezimmer neben dem Pool für Besucher oder gelegentlichen Service. Waschküche Zwischengeschoss (2. Stock), das ein Büro, ein Fernsehraum, ein Kinderzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Spielbereich sein kann. ein Pool mit 807,29 m² ein Whirlpool mit 161,46 m² Virtueller Rundgang Link:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Optional können Sie gegen Aufpreis Picuzzi im Hauptraum hinzufügen (gegen Aufpreis) Möglichkeit, Pergolen aus Aluminiumimitat für 4 überdachte Parkplätze hinzuzufügen (gegen Aufpreis) Zwischengeschoss (Möglichkeit, Bad und Schrank als 6. Zimmer hinzuzufügen Überdachte Terrasse und Pool (die Bilder in den Renderings haben diese Option mit einer Außenküche und einem Grill in Betracht gezogen). Poolerweiterung Wasserspiegel vorne (gegen Aufpreis) Wir können die Möblierung, Geräte und Innenräume arrangieren oder die Nachverfolgung durchführen, falls dies erforderlich ist. Liefertermine: 12 - 14 Monate nach der Zahlung von 40% Zahlungsmodelle: 10% Zahlung an Block und Reservierung 30% Zahlung bei Vertragsunterzeichnung 30% während des Baus 30% bei Projektabwicklung Wartungsgebühr (Hausbesitzergebühren) Casa de Campo: Die HOE kostet monatlich 720 US-Dollar und ist ein Festpreis für zwei Jahre (nach diesem Zeitraum können sie die Preise erhöhen, in der Regel zwischen 10 und 15 %), der per Vertrag unterzeichnet wird, wenn Sie Eigentümer werden, beinhaltet Müllabfuhr, Straßenbeleuchtung, Sicherheit, Wartung der öffentlichen Grünflächen, Projektwartung, Zugang zum Strand von Minitas (kostenlose Sonnenliegen und Handtücher). Das Projekt zählt mit CONFOTOUR LAW und seinen Vorteilen.Das CONFOTUR-Gesetz oder das Gesetz Nr. 158-01 über die "Förderung der Tourismusentwicklung" zielt auf Immobilientourismusprojekte ab, um die Tourismusentwicklung in der Dominikanischen Republik zu fördern. Die Immobilien, die unter das CONFOTUR-Gesetz fallen, sind von steuerlichen Verpflichtungen befreit, die Sie normalerweise zahlen müssen, wie z. B.: Ausnahme für die Zahlung der Grunderwerbssteuer auf Eigentumsrechte (3% des Wertes der Immobilie). Ausnahme für die Zahlung der Grundsteuer (IPI). Dies entspricht der jährlichen Steuer von 1 % des übersteigenden Betrags (8.138.353,26 RD$). Mit anderen Worten, wenn Sie viele Eigenschaften haben, summieren sich diese und nur der Mehrwert wird ausgeschlossen. Als Käufer sind Sie von der Zahlung dieser 1 % für den spezifischen Zeitraum der Genehmigung des Gesetzes im Rahmen dieses Projekts befreit, der in der Regel zwischen 10 und 15 Jahren liegt.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, un complexe résidentiel luxueux sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, a été pendant des décennies un havre de vacances pour des personnalités bien connues de la politique, de la finance et du divertissement. À une heure et demie de route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana dispose de chambres touristiques, de maisons familiales de luxe, d’un port de plaisance, d’un port, de terrains de golf et même d’un aéroport international.
À propos du projet
Le projet « The Forest / El Bosque » est une nouvelle étape à Casa de Campo avec un total de 28 villas. Le développement est généré en 4 étapes dont dans la phase initiale nous construisons les villas de # 1 à # 7, la 2ème phase est la villa # 8 à # 14. Ces deux étapes sont en cours de construction.Les villas sont construites sur un terrain de 1 300 m² (13 993,08 m²) et ont env. 415 m² (4 467,02 m²) + 205 m² (2 206,6 m²) de piscine et de jardins dans un design unique à Casa de Campo, où la perméabilité de la lumière et l’utilisation d’espaces ouverts prévalent. Avec une double hauteur imposante dans la salle à manger et le salon, il projette des sentiments de liberté et de tranquillité.Description de base: Nous avons 2 unités disponibles à partir des étapes 1 et 2 pour USD $ 1,980,000.00. Tout le reste des villas ont 415 m² couverts, 620 m² au total (6 673,62 pieds carrés) de construction. 8 places de parking, 4 couvertes Cuisine froide et cuisine chaude Grand salon et salle à manger La Villa dispose de 5 chambres (1er étage), toutes avec leur dressing et salle de bain privée Chambre de service avec salle de bain privée 1/2 salle de bain pour les visiteurs (salle de bain invités) 1 salle de bain complète à côté de la piscine pour les visiteurs ou service occasionnel. Espace buanderie Mezzanine (2ème étage) pouvant être un bureau, une salle de télévision, une chambre d’enfants, une salle de sport ou une aire de jeux. une piscine avec 807,29 m² un jacuzzi avec 161,46 m² Lien de visite virtuelle:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ En option, vous pouvez ajouter pour un coût supplémentaire Picuzzi dans la pièce principale (coût supplémentaire) Possibilité d’ajouter des pergolas en aluminium imitation bois pour 4 places de parking couvertes (coût supplémentaire) Mezzanine (possibilité d’ajouter salle de bain et placard comme 6ème chambre Terrasse couverte et piscine (les photos dans les rendus ont cette option considérée avec une cuisine extérieure et barbecue). Extension de piscine Miroir d’eau avant (coût supplémentaire) Nous pouvons organiser l’ameublement, les appareils électroménagers et les intérieurs ou faire le suivi au cas où cela serait nécessaire. Dates de livraison: 12 - 14 mois après le paiement de 40% Modèles de paiement: 10% de paiement au bloc et de réservation 30% de paiement avec signature du contrat 30% pendant la construction 30% avec la livraison du projet Frais d’entretien (frais de propriétaire) Casa de Campo: La HOE est de 720 USD par mois et est un prix fixe pour deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, est généralement entre 10 et 15%) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend la collecte des ordures, l’éclairage routier, la sécurité, l’entretien des espaces verts communs, l’entretien du projet, l’accès à la plage de Minitas (chaises longues et serviettes gratuites). Le projet compte avec CONFOTOUR LAW et ses avantages.La loi CONFOTUR ou la loi numéro 158-01 sur la « promotion du développement du tourisme » vise les projets de tourisme immobilier afin de promouvoir le développement du tourisme en République dominicaine. Les domaines couverts par la loi CONFOTUR sont exemptés d’obligations fiscales que vous devez normalement payer telles que: Exception pour le paiement de l’impôt de mutation sur les droits de propriété (3% de la valeur du bien). Exception pour ce paiement de la taxe foncière (IPI). Cela équivaut à la taxe annuelle de 1% de la somme excédant (8 138 353,26 RD$). En d’autres termes, si vous avez de nombreuses propriétés, elles s’additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue. En tant qu’acheteur, vous serez dispensé de payer ce 1% pour la période spécifique de l’approbation de la loi dans le cadre de ce projet qui est généralement comprise entre 10 et 15 ans.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, a luxurious residential complex on the paradisiacal beaches of the Dominican Republic, has been for decades a vacation haven for well-known figures of politics, finance, and entertainment. An hour and a half by road from Santo Domingo, the capital of the Caribbean country, the exclusive complex located in La Romana has tourist rooms, luxury family homes, a marina, a port, golf courses, and even an international airport.
About the Project
“The Forest/ El Bosque” project is a new stage in Casa de Campo with a total of 28 Villas. The development is generated in 4 stages of which in the initial phase we are building the villas from # 1 to # 7, 2nd phase is villa #8 to #14. These two are the current stages being built.The villas are built on a 1,300 sm (13,993.08 sqf) plot and have approx. 415 sm (4,467.02 sqf) + 205 sm (2,206.6 sqf) of Pool and Gardens in a unique design in Casa de Campo, where the permeability of light and the use of open spaces prevail. With an imposing double height in the dining room and living room, it projects feelings of freedom and tranquility.Basic Description: We have 2 units available from stages 1 and 2 for USD$1,980,000.00. All the rest of the Villas have 415 sqm covered, 620 total sqm (6,673.62 sqf) of construction. 8 parking spaces, 4 roofed Cold Kitchen and Hot Kitchen Large living room and dining room The Villa has 5 rooms (1st floor), all with their dressing room and private bathroom Service room with private bathroom 1/2 bathroom for visitors (Guest bathroom) 1 full bathroom next to the pool for visitors or occasional service. Laundry Area Mezzanine (2nd floor) that can be an office, TV room, kids room, gym or games area. a Pool with 807.29 sqf a Jacuzzi with 161.46 sqf Virtual Tour Link:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Optional you could add for an additional cost Picuzzi in the main room (additional cost) Possibility of adding wood-imitation aluminum pergolas for 4 covered parking spaces (additional cost) Mezzanine (possibility of adding bathroom and closet as a 6th room Covered Terrace and Pool (the pictures in the renders have this option considered with an outdoor kitchen and bbq). Pool extension Front Water Mirror (additional cost) We can arrange to do the furnishing, appliances, and interiors or do the follow-up in case it's needed. Delivery dates: 12 - 14 months after the 40% payment Payment models: 10% payment to block and reservation 30% payment with contract signature 30% during construction 30% with project delivery Maintenance fee (Homeowner fees) Casa de Campo: The HOE is US$ 720 monthly and is a fixed price for two years (after that period they can raise the prices, usually is between 10- 15%) signed by contract when you become an owner, includes garbage collection, Road lighting, Security, Maintenance of common green areas, Project maintenance, Access to Minitas Beach (free sunbeds and towels). The project counts with CONFOTOUR LAW and its benefits.The CONFOTUR law or the law number 158-01 on the “promotion of the tourism development” is aiming at the real estate tourism projects in order to promote the tourism development in the Dominican Republic. The estates covered by the CONFOTUR law are exempted from fiscal obligations which you should normally pay such as: Exception for that payment of the transfer tax on properties rights (3% of the property’s value). Exception for that payment of Property tax (IPI). This is equivalent to the annual tax of 1% of the sum exceeding (RD$8,138,353.26). In other words, if you have many properties, they add up and only the added value is excluded. As a buyer, you will be exempted to pay this 1% for the specific period of the approbation of the law within this project which is generally between 10 and 15 years.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, luxusní rezidenční komplex na rajských plážích Dominikánské republiky, byl po desetiletí prázdninovým útočištěm pro známé osobnosti politiky, financí a zábavy. Hodinu a půl po silnici od Santo Dominga, hlavního města karibské země, exkluzivní komplex se nachází v La Romana má turistické pokoje, luxusní rodinné domy, přístav, přístav, golfová hřiště a dokonce i mezinárodní letiště.
O projektu
Projekt "Les / El Bosque" je novou etapou v Casa de Campo s celkem 28 vilami. Vývoj je generován ve 4 etapách, z nichž v počáteční fázi stavíme vily od # 1 do # 7, 2. fáze je vila # 8 až # 14. Tyto dvě jsou současné etapy, které se staví.Vily jsou postaveny na pozemku o rozloze 1 300 m² (13 993,08 m²) a mají cca 415 m² (4 467,02 m²) + 205 m² (2 206,6 m²) bazénu a zahrad v jedinečném designu v Casa de Campo, kde převažuje propustnost světla a využití otevřených prostor. S impozantní dvojitou výškou v jídelně a obývacím pokoji vyzařuje pocity svobody a klidu.Základní popis: Máme k dispozici jednotky 2 z fází 1 a 2 za USD $ 1,980,000.00. Všechny ostatní vily mají 415 m² pokryté, 620 celkem m² (6,673.62 m²) výstavby. 8 parkovacích míst, 4 zastřešené studené kuchyně a teplá kuchyně Velký obývací pokoj a jídelna Vila má 5 pokojů (1. patro), všechny s šatnou a vlastní koupelnou Servisní místnost s vlastní koupelnou 1/2 koupelna pro návštěvníky (koupelna pro hosty) 1 plná koupelna u bazénu pro návštěvníky nebo příležitostný servis. Prádelna Mezanin (2. patro), který může být kancelář, TV místnost, dětský pokoj, posilovna nebo herna. bazén s 807,29 m² jacuzzi s 161,46 m² Odkaz na virtuální prohlídku:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Volitelné můžete přidat za příplatek Picuzzi v hlavní místnosti (za příplatek) Možnost přidání hliníkových pergol imitujících dřevo pro 4 krytá parkovací místa (za příplatek) Mezanin (možnost přidání koupelny a šatny jako 6. pokoj Krytá terasa a bazén (obrázky v renderech mají tuto možnost zvažována s venkovní kuchyní a grilem). Rozšíření bazénu Přední vodní zrcadlo (za příplatek) Můžeme zajistit vybavení, spotřebiče a interiéry nebo provést následnou kontrolu v případě potřeby. Dodací lhůty: 12 - 14 měsíců po 40% platbě Platební modely: 10% platba za blok a rezervaci 30% platba podpisem smlouvy 30% během výstavby 30% s dodáním projektu Poplatek za údržbu (poplatky majiteli domu) Casa de Campo: HOE je US $ 720 měsíčně a je pevná cena po dobu dvou let (po uplynutí této doby mohou zvýšit ceny, obvykle je mezi 10-15%) podepsaná smlouvou, když se stanete vlastníkem, zahrnuje sběr odpadků, silniční osvětlení, bezpečnost, údržbu společných zelených ploch, údržbu projektu, přístup na pláž Minitas (lehátka a ručníky zdarma). Projekt počítá s CONFOTOUR LAW a jeho přínosy.Zákon CONFOTUR nebo zákon číslo 158-01 o "podpoře rozvoje cestovního ruchu" se zaměřuje na projekty cestovního ruchu v oblasti nemovitostí s cílem podpořit rozvoj cestovního ruchu v Dominikánské republice. Nemovitosti, na které se vztahuje zákon CONFOTUR, jsou osvobozeny od daňových povinností, které byste měli normálně platit, jako jsou: Výjimka pro tuto platbu daně z převodu z vlastnických práv (3% z hodnoty nemovitosti). Výjimka pro tuto platbu daně z nemovitostí (IPI). To odpovídá roční dani ve výši 1% z částky přesahující (8 138 353,26 RD $). Jinými slovy, pokud máte mnoho vlastností, sčítají se a pouze přidaná hodnota je vyloučena. Jako kupující budete osvobozeni od zaplacení tohoto 1% za konkrétní období schválení zákona v rámci tohoto projektu, které je obecně mezi 10 a 15 lety.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, un lujoso complejo residencial en las paradisíacas playas de la República Dominicana, ha sido durante décadas un paraíso vacacional para conocidas figuras de la política, las finanzas y el entretenimiento. A una hora y media por carretera de Santo Domingo, la capital del país caribeño, el exclusivo complejo ubicado en La Romana cuenta con habitaciones turísticas, casas familiares de lujo, una marina, un puerto, campos de golf e incluso un aeropuerto internacional.
Sobre el proyecto
El proyecto "El Bosque" es una nueva etapa en Casa de Campo con un total de 28 Villas. El desarrollo se genera en 4 etapas de las cuales en la fase inicial estamos construyendo las villas del #1 al #7, la 2ª fase es la villa #8 a #14. Estas dos son las etapas actuales que se están construyendo.Las villas están construidas en una parcela de 1,300 sm (13,993.08 sqf) y tienen aprox. 415 sm (4,467.02 sqf) + 205 sm (2,206.6 sqf) de piscina y jardines en un diseño único en Casa de Campo, donde prevalece la permeabilidad de la luz y el uso de espacios abiertos. Con una imponente doble altura en el comedor y sala de estar, proyecta sensaciones de libertad y tranquilidad.Descripción básica: Tenemos 2 unidades disponibles de las etapas 1 y 2 por USD$1,980,000.00. Todo el resto de las villas tienen 415 metros cuadrados cubiertos, 620 metros cuadrados totales (6.673,62 metros cuadrados) de construcción. 8 plazas de aparcamiento, 4 techadas Cocina fría y cocina caliente Gran sala de estar y comedor La Villa tiene 5 habitaciones (1er piso), todas con su vestidor y baño privado Habitación de servicio con baño privado 1/2 baño para visitas (baño de visitas) 1 baño completo junto a la piscina para visitas o servicio ocasional. Área de lavandería Mezzanine (2do piso) que puede ser una oficina, sala de televisión, sala de niños, gimnasio o área de juegos. una piscina con 807.29 sqf un jacuzzi con 161.46 sqf Visita Virtual Enlace:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Opcional se puede añadir por un coste adicional Picuzzi en la habitación principal (coste adicional) Posibilidad de añadir pérgolas de imitación madera aluminio para 4 plazas de aparcamiento cubiertas (coste adicional) Mezzanine (posibilidad de añadir baño y armario como 6ª habitación Terraza cubierta y piscina (las fotos en los renders tienen esta opción considerada con una cocina al aire libre y barbacoa). Extensión de la piscina Espejo de agua frontal (costo adicional) Podemos hacer arreglos para hacer el mobiliario, los electrodomésticos y los interiores o hacer el seguimiento en caso de que sea necesario. Fechas de entrega: 12 - 14 meses después del pago del 40% Modelos de pago: 10% de pago al bloque y reserva 30% de pago con firma de contrato 30% durante la construcción 30% con entrega del proyecto Cuota de mantenimiento (honorarios de propietario) Casa de Campo: El HOE es de US$ 720 mensuales y es un precio fijo por dos años (después de ese período pueden subir los precios, Por lo general, es entre 10- 15%) firmado por contrato cuando se convierte en propietario, incluye recolección de basura, alumbrado vial, seguridad, mantenimiento de áreas verdes comunes, mantenimiento de proyectos, acceso a playa Minitas (hamacas y toallas gratis). El proyecto cuenta con CONFOTOUR LAW y sus beneficios.La ley CONFOTUR o la ley número 158-01 sobre la "promoción del desarrollo turístico" tiene como objetivo los proyectos de turismo inmobiliario con el fin de promover el desarrollo turístico en la República Dominicana. Las fincas amparadas por la ley CONFOTUR están exentas de obligaciones fiscales que normalmente debes pagar como: Excepción para el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales sobre derechos inmobiliarios (3% del valor de la propiedad). Excepción para el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IPI). Esto equivale al impuesto anual del 1% de la suma que exceda (RD$8,138,353.26). En otras palabras, si tiene muchas propiedades, se suman y solo se excluye el valor agregado. Como comprador, estará exento de pagar este 1% por el período específico de aprobación de la ley dentro de este proyecto, que generalmente es entre 10 y 15 años.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de Campo, een luxueus wooncomplex aan de paradijselijke stranden van de Dominicaanse Republiek, is al tientallen jaren een vakantieparadijs voor bekende figuren uit de politiek, financiën en entertainment. Op anderhalf uur rijden van Santo Domingo, de hoofdstad van het Caribische land, heeft het exclusieve complex in La Romana toeristische kamers, luxe eengezinswoningen, een jachthaven, een haven, golfbanen en zelfs een internationale luchthaven.
Over het project
Het project "The Forest/ El Bosque" is een nieuwe fase in Casa de Campo met in totaal 28 villa's. De ontwikkeling wordt gegenereerd in 4 fasen waarvan we in de beginfase de villa's bouwen van # 1 tot # 7, de 2e fase is villa # 8 tot # 14. Deze twee zijn de huidige fasen die worden gebouwd.De villa's zijn gebouwd op een perceel van 1.300 sm (13.993,08 m²) en hebben ca. 415 sm (4.467,02 m²) + 205 sm (2.206,6 m²) zwembad en tuinen in een uniek ontwerp in Casa de Campo, waar de doorlaatbaarheid van licht en het gebruik van open ruimtes de overhand hebben. Met een imposante dubbele hoogte in de eetkamer en woonkamer, projecteert het gevoelens van vrijheid en rust.Basisbeschrijving: We hebben 2 eenheden beschikbaar vanaf fase 1 en 2 voor USD $ 1.980.000,00. Al de rest van de villa's hebben 415 m² overdekt, 620 totale m² (6.673,62 sqf) van de bouw. 8 parkeerplaatsen, 4 overdekte koude keuken en warme keuken Grote woonkamer en eetkamer De villa heeft 5 kamers (1e verdieping), allemaal met hun kleedkamer en eigen badkamer Service kamer met eigen badkamer 1/2 badkamer voor bezoekers (Gast badkamer) 1 complete badkamer naast het zwembad voor bezoekers of af en toe service. Wasruimte Mezzanine (2e verdieping) die een kantoor, tv-kamer, kinderkamer, fitnessruimte of speelruimte kan zijn. een zwembad met 807,29 sqf, een jacuzzi met 161,46 sqf, Virtual Tour Link:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ Optioneel kunt u toevoegen voor een meerprijs Picuzzi in de grote kamer (extra kosten) Mogelijkheid van het toevoegen van hout-imitatie aluminium pergola's voor 4 overdekte parkeerplaatsen (extra kosten) Mezzanine (mogelijkheid van het toevoegen van badkamer en kast als een 6e kamer Overdekt terras en zwembad (de foto's in de renders hebben deze optie overwogen met een buitenkeuken en bbq). Zwembaduitbreiding Waterspiegel voorzijde (extra kosten) We kunnen regelen om de inrichting, apparaten en interieurs te doen of de follow-up te doen voor het geval dat nodig is. Leveringsdata: 12 - 14 maanden na de betaling van 40% Betalingsmodellen: 10% betaling om te blokkeren en te reserveren 30% betaling met contractondertekening 30% tijdens de bouw 30% met projectoplevering Onderhoudskosten (kosten huiseigenaar) Casa de Campo: De HOE is US $ 720 per maand en is een vaste prijs voor twee jaar (na die periode kunnen ze de prijzen verhogen, meestal is tussen de 10- 15%) ondertekend door een contract wanneer u eigenaar wordt, inclusief vuilnisophaling, wegverlichting, beveiliging, onderhoud van gemeenschappelijke groene gebieden, projectonderhoud, toegang tot Minitas Beach (gratis ligbedden en handdoeken). Het project telt met CONFOTOUR LAW en de voordelen ervan.De CONFOTUR-wet of de wet nummer 158-01 op de "bevordering van de toeristische ontwikkeling" is gericht op de projecten voor onroerend goed toerisme om de toeristische ontwikkeling in de Dominicaanse Republiek te bevorderen. De nalatenschappen die onder de CONFOTUR-wet vallen, zijn vrijgesteld van fiscale verplichtingen die u normaal gesproken zou moeten betalen, zoals: Uitzondering voor die betaling van de overdrachtsbelasting op eigendomsrechten (3% van de waarde van het onroerend goed). Uitzondering voor die betaling van onroerende voorheffing (BIV). Dit komt overeen met de jaarlijkse belasting van 1% van het bedrag dat hoger is dan (RD $ 8.138.353,26). Met andere woorden, als je veel eigenschappen hebt, tellen ze op en is alleen de toegevoegde waarde uitgesloten. Als koper bent u vrijgesteld om deze 1% te betalen voor de specifieke periode van de goedkeuring van de wet binnen dit project die over het algemeen tussen 10 en 15 jaar ligt.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Yoga Studio
- Concierge
- Tennis
- Internet
- Intercom
- Dining Room
- Alarm
- Doorman
- Guest Suites
- Garden
- Hot Tub
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Fitness Center
- Air Conditioning
- SwimmingPool