Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Nouă/Revânzare
Camere
Dormitoare
Dimensiuni proprietate
Dimensiuni teren
Băi
Etaj
Anul construcției
Anul înființării
Condiții
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Vederi
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
Venit net
Preț de închiriere

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Girons

532.172 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
3 dorm
1 băi
145
teren 532
Referință: EDEN-T90142481 / 90142481
IMMOJOY offers you exclusively this former presbytery of the nineteenth century with a living area of 145 m2.
This property is the ideal product to prepare for retirement or build up real estate assets with secure profitability.
In the Regional Natural Park of the Ariège Pyrenees, between FOIX and SAINT-GIRONS...
Only a few minutes walk from the 'greenway', known for its hiking routes with green and preserved vegetation...
15 minutes drive from the eco-Golf...
1h30 from the ski resorts...
Ideally located in a quiet setting in a picturesque setting in the heart of the village of Castelnau-Durban, this house offers the advantages of a privileged geographical location.
Leased under agreement since September 2007, leave was given to tenants at the end of August 31, 2025.
Thus you will choose at the end of your lease of a minimum of 2 years (effective date on the day of signature of the authentic deed):
Option 1) to give tenants leave for repossession for yourself or one of your relatives.
Option 2) to retain the status of landlord in compliance with the legislation in force.
IMMOJOY accompanies you in your approach.
Time saving, responsiveness, informed and personalized advice, rental risk guarantee, outsourced management.
You benefit from a sustainable and secure solution for finding financing, local professionals for your work or by entrusting us with the rental management of your investment.
The monthly rent HC is in the range of 673 to 839 euros depending on the nature of the services.
Property tax 12%. Housing tax 11%.
The entire building is spread over 3 levels. It breaks down as follows:
On the ground floor are the living rooms. (closed kitchen, living room, laundry room, WC) with access to the terrace overlooking the fenced garden of 356 m2 swimming pool. Adjoining on the street side we have a garage of 18 m2 extended upstairs by a storage space type 'barn'.
On the first floor adorned with a wooden balcony along the façade on the garden side, a spacious and bright corridor serves the sleeping area. (3 bedrooms, a toilet a bathroom)
The attic on the top floor can be converted and retains a good height under frame.
A refreshment is to be expected but the building offers great potential.
The accommodation is connected to the sewer.
Individual LPG boiler. ' Excessive energy consumption housing'.
With regard to the provisions of the 'climate and resilience' law promulgated on 24/08/2021, the landlord will have to comply with the requirement of a minimum level of performance from 2028.
Are you seduced by this property to make it your main or secondary residence?
Does this investment offer appeal to you?
I will be happy to help you finalize your project.
Ad written and published by Nicole MONOTUKA: Independent real estate actor registered with the RSAC of Foix under the number 843 264 795 for the Immobier IMMOJOY Group.
'Yours truly'.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden
Vezi mai mult Vezi mai puțin IMMOJOY vous propose en exclusivité cet ancien presbytère du XIXe siècle d'une surface habitable de 145 m2.
Ce bien est le produit idéal pour préparer sa retraite ou se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, entre FOIX et SAINT-GIRONS...
A seulement quelques minutes à pieds de la 'voie verte', reconnue pour ses itinéraires de randonnées à la végétation verdoyante et préservée...
15 minutes en voiture de l'éco-Golf...
1h30 des Stations de ski...
Idéalement située au calme dans un cadre pittoresque au coeur du village de Castelnau-Durban, cette habitation offre les avantages d'une situation géographique privilégiée..
Louée sous convention depuis Septembre 2007, congé a été donné aux locataires à l'échéance du 31 Août 2025.
Ainsi vous choisirez au terme de votre bail d'un' minimum de 2 ans (date d'effet au jour de la signature de l'acte authentique):
Option 1) de donner congé aux locataires pour reprise pour vous même ou l'un de vos proches.
Option 2) de conserver le statut de propriétaire bailleur dans le respect de la législation en vigueur.
IMMOJOY vous accompagne dans votre démarche.
Gain de temps, réactivité, conseils avisés et personnalisés, garantie des risques locatifs, gestion externalisée.
Vous bénéficiez d'une solution pérenne et sécurisée pour la recherche de financement, de professionnels locaux pour vos travaux ou encore en nous confiant la gestion locative de votre placement.
Le loyer mensuel HC se situe dans une fourchette de 673 à 839 euros selon la nature des prestations.
Taxe foncière 12%. Taxe d'habitation 11%.
L'ensemble du bâtiment est réparti sur 3 niveaux. Il se décompose comme suit:
Au RDC se trouvent les pièces à vivre. (cuisine fermée, salon séjour, buanderie,WC) avec accès à la terrasse qui donne sur le jardin cloturé de 356 m2 piscinable. Attenant coté rue nous disposons d'un garage de 18 m2 prolongé à l'etage par un espace de stockage de type 'grange'.
Au premier étage orné d'un balcon en bois tout au long de la façade coté jardin, un couloir spacieux et lumineux dessert l'espace nuit. (3 chambres, un WC une salle de bain)
Les combles du dernier étage peuvent être aménagés et conservent une bonne hauteur sous charpente.
Un rafraichissement est à prévoir mais la batisse offre un beau potentiel.
Le logement est raccordé au tout à l'égoût.
Chaudière individuelle GPL. ' Logement à consommation énergétique excessive'.
Au regard des dispositions de la loi 'climat et résilience' promulguée le 24/08/2021 , le propriétaire bailleur devra dans le cas présent se conformer à l'exigence d'un niveau minimal de performance à compter de 2028.
Vous êtes séduit par ce bien pour en faire votre résidence principale ou secondaire?
Cette offre d'investissement vous interpelle?
Je me ferai un plaisir de vous aider à finaliser votre projet.
Annonce rédigée et publiée par Nicole MONOTUKA:Acteur immobilier indépendant inscrite au RSAC de Foix sous le numéro 843 264 795 pour le Groupe Immobier IMMOJOY.
'Bien à vous'.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden
IMMOJOY offers you exclusively this former presbytery of the nineteenth century with a living area of 145 m2.
This property is the ideal product to prepare for retirement or build up real estate assets with secure profitability.
In the Regional Natural Park of the Ariège Pyrenees, between FOIX and SAINT-GIRONS...
Only a few minutes walk from the 'greenway', known for its hiking routes with green and preserved vegetation...
15 minutes drive from the eco-Golf...
1h30 from the ski resorts...
Ideally located in a quiet setting in a picturesque setting in the heart of the village of Castelnau-Durban, this house offers the advantages of a privileged geographical location.
Leased under agreement since September 2007, leave was given to tenants at the end of August 31, 2025.
Thus you will choose at the end of your lease of a minimum of 2 years (effective date on the day of signature of the authentic deed):
Option 1) to give tenants leave for repossession for yourself or one of your relatives.
Option 2) to retain the status of landlord in compliance with the legislation in force.
IMMOJOY accompanies you in your approach.
Time saving, responsiveness, informed and personalized advice, rental risk guarantee, outsourced management.
You benefit from a sustainable and secure solution for finding financing, local professionals for your work or by entrusting us with the rental management of your investment.
The monthly rent HC is in the range of 673 to 839 euros depending on the nature of the services.
Property tax 12%. Housing tax 11%.
The entire building is spread over 3 levels. It breaks down as follows:
On the ground floor are the living rooms. (closed kitchen, living room, laundry room, WC) with access to the terrace overlooking the fenced garden of 356 m2 swimming pool. Adjoining on the street side we have a garage of 18 m2 extended upstairs by a storage space type 'barn'.
On the first floor adorned with a wooden balcony along the façade on the garden side, a spacious and bright corridor serves the sleeping area. (3 bedrooms, a toilet a bathroom)
The attic on the top floor can be converted and retains a good height under frame.
A refreshment is to be expected but the building offers great potential.
The accommodation is connected to the sewer.
Individual LPG boiler. ' Excessive energy consumption housing'.
With regard to the provisions of the 'climate and resilience' law promulgated on 24/08/2021, the landlord will have to comply with the requirement of a minimum level of performance from 2028.
Are you seduced by this property to make it your main or secondary residence?
Does this investment offer appeal to you?
I will be happy to help you finalize your project.
Ad written and published by Nicole MONOTUKA: Independent real estate actor registered with the RSAC of Foix under the number 843 264 795 for the Immobier IMMOJOY Group.
'Yours truly'.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden
IMMOJOY le ofrece en exclusiva este antiguo presbiterio del siglo XIX con una superficie habitable de 145 m2.
Esta propiedad es el producto ideal para prepararse para la jubilación o acumular activos inmobiliarios con rentabilidad segura.
En el Parque Natural Regional de los Pirineos de Ariège, entre FOIX y SAINT-GIRONS...
A pocos minutos a pie de la 'vía verde', conocida por sus rutas de senderismo con vegetación verde y preservada...
A 15 minutos en coche del eco-Golf...
1h30 de las estaciones de esquí...
Con una ubicación ideal en un entorno tranquilo en un entorno pintoresco en el corazón del pueblo de Castelnau-Durban, esta casa ofrece las ventajas de una ubicación geográfica privilegiada.
Arrendado bajo acuerdo desde septiembre de 2007, el permiso se otorgó a los inquilinos al final del 31 de agosto de 2025.
Por lo tanto, elegirá al final de su contrato de arrendamiento de un mínimo de 2 años (fecha efectiva el día de la firma de la escritura auténtica):
Opción 1) para dar a los inquilinos permiso para recuperar la posesión para usted o uno de sus familiares.
Opción 2) mantener la condición de arrendador de conformidad con la legislación vigente.
IMMOJOY te acompaña en tu enfoque.
Ahorro de tiempo, capacidad de respuesta, asesoramiento informado y personalizado, garantía de riesgo de alquiler, gestión externalizada.
Usted se beneficia de una solución sostenible y segura para encontrar financiación, profesionales locales para su trabajo o confiándonos la gestión del alquiler de su inversión.
El alquiler mensual HC está en el rango de 673 a 839 euros dependiendo de la naturaleza de los servicios.
Impuesto sobre bienes inmuebles 12%. Impuesto sobre la vivienda 11%.
Todo el edificio se distribuye en 3 niveles. Se desglosa de la siguiente manera:
En la planta baja se encuentran las salas de estar. (cocina cerrada, salón, lavadero, WC) con acceso a la terraza con vistas al jardín vallado de 356 m2 de piscina. Contiguo en el lado de la calle tenemos un garaje de 18 m2 ampliado en planta alta por un espacio de almacenamiento tipo 'granero'.
En el primer piso adornado con un balcón de madera a lo largo de la fachada en el lado del jardín, un pasillo amplio y luminoso sirve al área de dormir. (3 dormitorios, un aseo un baño)
El ático en el piso superior se puede convertir y conserva una buena altura debajo del marco.
Es de esperar un refrigerio, pero el edificio ofrece un gran potencial.
El alojamiento está conectado con el alcantarillado.
Caldera individual de GLP. 'Consumo excesivo de energía en la vivienda'.
Con respecto a las disposiciones de la ley de 'clima y resiliencia' promulgada el 24/08/2021, el propietario deberá cumplir con el requisito de un nivel mínimo de rendimiento a partir de 2028.
¿Te seduce esta propiedad para convertirla en tu residencia principal o secundaria?
¿Le atrae esta oferta de inversión?
Estaré encantado de ayudarte a finalizar tu proyecto.
Anuncio escrito y publicado por Nicole MONOTUKA: Actor inmobiliario independiente inscrito en la RSAC de Foix con el número 843 264 795 para el Grupo Immobier IMMOJOY.
'Atentamente'.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden
IMMOJOY эксклюзивно предлагает вам эту бывшую пресвитерию девятнадцатого века с жилой площадью 145 м2.
Эта недвижимость является идеальным продуктом для подготовки к выходу на пенсию или наращивания активов недвижимости с гарантированной доходностью.
В региональном природном парке Арьеж-Пиренеи, между островами Фуа и Сен-Жирон...
Всего в нескольких минутах ходьбы от «зеленой дороги», известной своими пешеходными маршрутами с зеленой и заповедной растительностью...
15 минут езды до эко-гольфа...
1 час 30 минут от горнолыжных курортов...
Идеально расположенный в тихом районе в живописном месте в самом центре деревни Кастельно-Дурбан, этот дом предлагает преимущества привилегированного географического положения.
Арендован по договору с сентября 2007 года, уведомление арендаторов было направлено в конце 31 августа 2025 года.
Таким образом, по окончании срока аренды минимум на 2 года (дата вступления в силу в день подписания подлинного акта):
Вариант 1) дать арендаторам разрешение на изъятие для себя или кого-то из своих родственников.
Вариант 2) сохранить статус арендодателя в соответствии с действующим законодательством.
IMMOJOY поддерживает вас в вашем подходе.
Экономия времени, оперативность, обоснованные и персонализированные консультации, гарантия арендных рисков, аутсорсинг управления.
Вы получаете выгоду от устойчивого и безопасного решения для поиска финансирования, местных профессионалов для вашей работы или доверяя нам управление арендой ваших инвестиций.
Ежемесячная арендная плата ХК составляет от 673 до 839 евро в зависимости от характера услуг.
Налог на имущество 12%. Муниципальный налог 11%.
Все здание расположено на 3 уровнях. Он разбивается следующим образом:
На первом этаже находятся гостиные. (закрытая кухня, гостиная, прачечная, туалет) с выходом на террасу, с которой открывается вид на огороженный сад площадью 356 м2 с бассейном. Со стороны улицы у нас есть гараж площадью 18 м2, расширенный наверху складским помещением типа «сарай».
На первом этаже, украшенном деревянным балконом вдоль фасада со стороны сада, просторный и светлый коридор ведет в спальную зону. (3 спальни, один туалет, одна ванная комната)
Чердачное пространство на верхнем этаже может быть преобразовано и сохраняет хорошую высоту под каркасом.
Следует ожидать обновления, но здание имеет большой потенциал.
Жилье подключено к канализационной системе.
Индивидуальный котел для сжиженного нефтяного газа. «Жилье с чрезмерным потреблением энергии».
В соответствии с положениями закона «О климате и устойчивости», обнародованного 24.08.2021, арендодатель должен будет соблюдать требование о минимальном уровне производительности с 2028 года.
Вас соблазняет эта недвижимость, чтобы сделать ее своим основным или дополнительным местом жительства?
Привлекает ли вас это инвестиционное предложение?
Буду рад помочь вам доработать ваш проект.
Объявление, написанное и опубликованное Николь МОНОТУКА:Независимый игрок в сфере недвижимости, зарегистрированный в RSAC of Foix под номером 843 264 795 для IMMOJOY Immobier Group.
«Искренне Ваш».
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden
Referință: EDEN-T90142481
Țară: FR
Oraș: Saint-Girons
Cod poștal: 09200
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 145
Dimensiuni teren: 532
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 2
Etaj: 2
Parcări: 1
Balcon: Da
Terasă: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN SAINT-GIRONS

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
6.917 RON
-
-
Apartament
-
-
-

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
Alte monede