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Oportunități de afaceri de vânzare în Valenciennes
795.721 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T90154415
/ 90154415
Referință:
EDEN-T90154415
Țară:
FR
Oraș:
Valenciennes
Cod poștal:
59300
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Piscină:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN VALENCIENNES
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Amand-les-Eaux | 8.042 RON | - |
| Cambrai | 7.150 RON | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 35.317 RON |
| Hénin-Beaumont | 6.578 RON | - |
| Croix | - | 18.759 RON |
| Wattrelos | 9.527 RON | - |
| Roubaix | 9.339 RON | 14.927 RON |
| Lille | 15.316 RON | 21.298 RON |
| Marcq-en-Barœul | 19.035 RON | 23.659 RON |
| Mouvaux | - | 22.751 RON |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui saura captiver votre attention. Imaginez-vous déjà dans cet immeuble unique à Valenciennes, doté de deux logements, situé dans un environnement privilégié. Laissez-nous vous présenter les caractéristiques remarquables de cette propriété, qui répondent à tous vos besoins. Au cœur de cette résidence, vous découvrirez un studio de 24m2, parfaitement agencé pour vous offrir un confort optimal. Doté d'une terrasse de 16m2 au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le paysage environnant. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous relaxer après une longue journée de travail. En montant au deuxième étage, vous découvrirez un charmant T2 de 48m2, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les parties communes de l'immeuble sont dans un très bon état, garantissant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC vous offriront une isolation thermique et phonique optimale, pour votre confort au quotidien. L'état général de cette propriété est remarquable. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous serez séduit par la qualité des finitions et l'attention portée aux détails. Le chauffage électrique vous procurera une chaleur douce et homogène, adaptée à vos préférences personnelles. Une opportunité unique s'offre également à vous : la possibilité d'acquérir le garage, qui vous offrira une place de parking réservée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place libre dans la rue et pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, vous serez comblés par la proximité de tous les services essentiels. Une crèche, une école, un centre commercial ainsi que de nombreux commerces se trouvent à quelques pas seulement de votre nouvelle demeure. De plus, le centre-ville est facilement accessible, vous offrant un large éventail d'options pour vos loisirs et vos sorties. En ce qui concerne les transports, vous serez idéalement desservis. Des lignes de bus, une gare, le tramway ainsi que la sortie d'autoroute sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément vers toutes les destinations de votre choix. Vous gagnerez un temps précieux lors de vos trajets quotidiens et pourrez explorer la région en toute simplicité. Pour les investisseurs, cette propriété offre également des possibilités intéressantes. Le studio est actuellement loué, offrant un rendement immédiat, tandis que le duplex libre est configuré de manière optimale pour une colocation. Vous pourrez ainsi maximiser votre rentabilité et diversifier vos sources de revenus. Enfin, vous apprécierez la tranquillité de cette propriété, sans copropriété, ainsi que le fait qu'elle soit mitoyenne de seulement deux côtés, garantissant votre intimité. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible et confortable, dans un environnement exceptionnellement bien desservi et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Welcome to this exceptional real estate listing that will captivate your attention. Imagine yourself already in this unique building in Valenciennes, with two apartments, located in a privileged environment. Let us introduce you to the remarkable features of this property, which meet all your needs. In the heart of this residence, you will discover a 24m2 studio, perfectly arranged to offer you optimal comfort. With a 16m2 terrace on the ground floor, you can enjoy relaxing moments in the open air, while admiring the surrounding landscape. Imagine having breakfast al fresco, or relaxing after a long day at work. Going up to the second floor, you will discover a charming T2 of 48m2, offering a generous and bright living space. The common areas of the building are in a very good condition, guaranteeing a pleasant and welcoming atmosphere. In addition, PVC double glazed joinery will offer you optimal thermal and sound insulation, for your daily comfort. The overall condition of this property is remarkable. Both inside and out, you will be seduced by the quality of the finishes and the attention to detail. Electric heating will provide you with a gentle and even heat, adapted to your personal preferences. A unique opportunity is also available to you: the possibility of acquiring the garage, which will offer you a reserved parking space. You will no longer have to worry about finding a free spot on the street and will be able to park your vehicle safely. In terms of amenities, you will be delighted by the proximity of all essential services. A nursery, a school, a shopping centre and many shops are just a few steps away from your new home. In addition, the city centre is easily accessible, giving you a wide range of options for your leisure and outings. As far as transport is concerned, you will be ideally served. Bus lines, a train station, the tram and the motorway exit are nearby, allowing you to easily travel to all the destinations of your choice. You'll save valuable time on your daily commute and be able to explore the area with ease. For investors, this property also offers interesting possibilities. The studio is currently rented, offering an immediate return, while the free duplex is optimally configured for a shared flat. This will allow you to maximize your profitability and diversify your revenue streams. Finally, you will appreciate the tranquility of this property, without co-ownership, as well as the fact that it is semi-detached on only two sides, guaranteeing your privacy. Don't wait any longer to make your dream of a peaceful and comfortable life come true, in an exceptionally well-connected environment close to all amenities. Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property for yourself.
Features:
- SwimmingPool
- Garden