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Oportunități de afaceri de vânzare în Santiago
2.364.283 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
250 m²
Referință:
EDEN-T90645766
/ 90645766
Referință:
EDEN-T90645766
Țară:
PT
Oraș:
Alcacer Do Sal e Santa Susana
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
250 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SANTIAGO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
---|---|---|
Alcácer do Sal | 13.455 RON | - |
Grândola | 24.471 RON | 22.737 RON |
Setúbal | 16.646 RON | 13.583 RON |
Palmela | 13.606 RON | 11.446 RON |
Setúbal | 14.851 RON | 13.856 RON |
Quinta do Conde | 11.970 RON | 9.683 RON |
Moita | 9.762 RON | 8.470 RON |
Montijo | 12.761 RON | 13.604 RON |
Sesimbra | 13.726 RON | 19.848 RON |
Moita | - | 9.554 RON |
Alcochete | 13.832 RON | 16.361 RON |
Alcochete | 14.567 RON | 18.634 RON |
Barreiro | - | 10.525 RON |
Seixal | 14.358 RON | 12.852 RON |
Évora | 9.727 RON | 27.609 RON |
Almada | 16.948 RON | 14.500 RON |
Almada | 14.801 RON | 13.650 RON |
Lisboa | 33.301 RON | 31.025 RON |
O prédio além de ser um monumento histórico da cidade é também uma atração turística por ter um Painel de azulejos na fachada do número 16 da Rua da República (Também conhecida como rua direita).
Arquitetura religiosa barroca, do século XVIII (1751) . Painel figurativo de padrão azul e branco com representação de Nª Sª com o menino ao centro, franqueados pelas representações de São Domingos de joelhos a seus pés, á esquerda, e de Santa Rosa, á direita.
Prédio em propriedade total composto por 4 frações com entradas independentes, sendo duas frações com entradas pela frente do prédio na Rua da República e duas com entradas pelas traseiras do prédio na Rua das Douradas.
Dividido das seguintes formas:
Rés de chão destinado a comércio com 64m2.
1º andar com tipologia T2 com 64m2.
2º andar com tipologia T2 com 64m2.
3º andar com tipologia T2 com 64m2.
Localizada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do centro Histórico de Alcácer do Sal.
Reconhecendo a importância da reabilitação, o Município de Alcácer do Sal aprovou a delimitação da Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Alcácer do Sal, que abrange uma área com 46,6 hectares e mais de 1000 edifícios, distribuídos por cerca de 100 quarteirões, correspondentes à zona mais antiga da cidade de Alcácer do Sal.
Uma ARU é uma área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva, designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana.
APOIOS MUNICIPAIS;
Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente:
Licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas;
Emissão de alvarás que titulam as operações referidas;
Ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções;
Realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de realização, manutenção e reforço de infraestruturas urbanísticas em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação.
BENEFICIOS FISCAIS;
Isenção de IMI (artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, e Lei n.º 82-B/2014, de 31 de dezembro); Isenção de IMT (artigo 45.º e 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Dedução em sede de IRC (artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Dedução em sede de IRS (artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Taxa reduzida de IVA de 6% (nas empreitadas de reabilitação urbana, tal como definida em diploma específico, de acordo com a alínea a) do n.º 1 do art.º 18º do CIVA).
LOCALIZAÇÃO
O prédio localiza-se no centro da cidade, a 1 minuto a pé de distância dos principais serviços e comércio local, está a 5 minutos de distância das escolas básica e secundária de Alcácer do Sal, a 8 minutos do Centro de Saúde, assim como dos principais hipermercados da cidade. Está a 10 minutos do jardim de Infância, do mercado municipal e do Jardim do município. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 25 minutos do Carvalhal, a 30 minutos de Melides, zonas de grande importância turística e com praias já anteriormente reconhecidas com o premio praia dourada, e a uma hora de Lisboa.
Agende já a sua visita!
Vezi mai mult Vezi mai puțin Excelente oportunidade de adquirir um prédio em propriedade total com 4 frações, inserido numa zona turística no centro histórico de Alcácer do Sal.
O prédio além de ser um monumento histórico da cidade é também uma atração turística por ter um Painel de azulejos na fachada do número 16 da Rua da República (Também conhecida como rua direita).
Arquitetura religiosa barroca, do século XVIII (1751) . Painel figurativo de padrão azul e branco com representação de Nª Sª com o menino ao centro, franqueados pelas representações de São Domingos de joelhos a seus pés, á esquerda, e de Santa Rosa, á direita.
Prédio em propriedade total composto por 4 frações com entradas independentes, sendo duas frações com entradas pela frente do prédio na Rua da República e duas com entradas pelas traseiras do prédio na Rua das Douradas.
Dividido das seguintes formas:
Rés de chão destinado a comércio com 64m2.
1º andar com tipologia T2 com 64m2.
2º andar com tipologia T2 com 64m2.
3º andar com tipologia T2 com 64m2.
Localizada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do centro Histórico de Alcácer do Sal.
Reconhecendo a importância da reabilitação, o Município de Alcácer do Sal aprovou a delimitação da Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Alcácer do Sal, que abrange uma área com 46,6 hectares e mais de 1000 edifícios, distribuídos por cerca de 100 quarteirões, correspondentes à zona mais antiga da cidade de Alcácer do Sal.
Uma ARU é uma área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva, designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana.
APOIOS MUNICIPAIS;
Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente:
Licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas;
Emissão de alvarás que titulam as operações referidas;
Ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções;
Realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de realização, manutenção e reforço de infraestruturas urbanísticas em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação.
BENEFICIOS FISCAIS;
Isenção de IMI (artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, e Lei n.º 82-B/2014, de 31 de dezembro); Isenção de IMT (artigo 45.º e 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Dedução em sede de IRC (artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Dedução em sede de IRS (artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais); Taxa reduzida de IVA de 6% (nas empreitadas de reabilitação urbana, tal como definida em diploma específico, de acordo com a alínea a) do n.º 1 do art.º 18º do CIVA).
LOCALIZAÇÃO
O prédio localiza-se no centro da cidade, a 1 minuto a pé de distância dos principais serviços e comércio local, está a 5 minutos de distância das escolas básica e secundária de Alcácer do Sal, a 8 minutos do Centro de Saúde, assim como dos principais hipermercados da cidade. Está a 10 minutos do jardim de Infância, do mercado municipal e do Jardim do município. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 25 minutos do Carvalhal, a 30 minutos de Melides, zonas de grande importância turística e com praias já anteriormente reconhecidas com o premio praia dourada, e a uma hora de Lisboa.
Agende já a sua visita!