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Oportunități de afaceri (De vânzare)
320 m²
Referință:
EDEN-T91245097
/ 91245097
Referință:
EDEN-T91245097
Țară:
FR
Oraș:
Mulhouse
Cod poștal:
68200
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
320 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN MULHOUSE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | 12.777 RON | 16.496 RON |
| Colmar | - | 15.241 RON |
| Montbéliard | - | 6.998 RON |
| Alsace | 13.403 RON | 20.375 RON |
| Doubs | - | 12.996 RON |
| Strasbourg | - | 25.377 RON |
| Bas-Rhin | - | 21.670 RON |
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9%
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Exklusiv RENDITE VON ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN 9%
Das Gebäude besteht aus:
Im Erdgeschoss eines Restaurants, ca. 140 m2, einer Terrasse ca. 130 m2, einem Freibad, einer Doppelgarage, einem Nebengebäude.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Studio
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, ein Studio
Im Untergeschoss ein umgebauter Keller (ehemalige Diskothek)
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit mit einem Spa und einer Sauna (die als Studio betrieben werden kann), einem Swimmingpool, 3 Terrassen ausgestattet ist....
Es gibt keine Arbeit zu tun; Bereits ausgeführte Arbeiten: Gasheizung im Venthouse X3, Doppelverglasung, Elektrizität, Dacheindeckung (Ziegel, Zinkarbeiten, Isolierung)
Das Restaurant ist sofort nutzbar: herrliche zentrale Bar voll ausgestattet, voll ausgestattete professionelle Küche, Tische, Stühle, Kühlschrank etc..........
Potentielle Miete 59000€ jährlich. (ohne Diskothek).
IDEALER STANDORT FÜR EIN UNTERNEHMEN - KEINE ARBEITEN - AUSSERGEWÖHNLICHER ZUSTAND DES GESAMTEN GEBÄUDES