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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lévignac-de-Guyenne
3.980.584 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T92355060
/ 92355060
Referință:
EDEN-T92355060
Țară:
FR
Oraș:
Levignac-De-Guyenne
Cod poștal:
47120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
185 m²
Dimensiuni teren:
562.786 m²
Camere:
10
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
2
Etaj:
2
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Duras | 6.945 RON | - |
| Monségur | 6.223 RON | - |
| Miramont-de-Guyenne | 6.169 RON | - |
| Marmande | 6.900 RON | 6.147 RON |
| Sainte-Foy-la-Grande | 5.916 RON | - |
| Tonneins | 5.835 RON | - |
| Clairac | 3.988 RON | - |
| Casteljaloux | 7.308 RON | - |
| Langon | 8.057 RON | - |
| Branne | 7.768 RON | - |
| Montpon-Ménestérol | 6.806 RON | - |
| Aquitaine | 8.166 RON | 11.172 RON |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 7.259 RON | - |
| Créon | 10.068 RON | - |
| Mussidan | 5.652 RON | - |
| Libourne | 9.452 RON | 10.155 RON |
| Pujols | 8.249 RON | - |
| Lalinde | 7.269 RON | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 7.542 RON | - |
La maison d’habitation est composée de :
Un hall d’entrée avec son escalier en bois (17 m2).
Le séjour avec sa cheminée (31.3 m2) deux grandes fenêtres (double vitrage) donnant dans le parc des frênes, plancher bois.
La cuisine (29 m2) avec son très beau carrelage en ciment de l’époque des années ’70.
Une première chambre avec sa salle de douche et les WC (18.2 m2) vue dans le parc des frênes.
Une deuxième chambre (28 m2) avec son placard mural et vue dans le parc.
Le bureau (15.5 m2) avec son accès à la tour par son escalier tournant en pierres de taille.
La buanderie avec WC (5 m2) et accès à la grange attenante.
Au 1er étage :
Le palier.
La troisième chambre (20 m2), vue dans la cour de la propriété.
La quatrième chambre (24 m2) avec sa salle de douche et les WC (5 m2).
Le grenier (46.6 m2) entièrement aménageable (au-dessus de cette pièce se trouve encore une autre pièce avec son accès par l’escalier en pierres.)
La tour en pierres avec son magnifique escalier en pierres de taille qui donne accès au bureau du rez-de-chaussée, au grenier (actuellement) du 1er étage et au 2ème grenier /sous la toiture avec une très belle charpente visible en chêne.
Les deux greniers peuvent être facilement aménagés en chambre avec salle de bains et dressing ou tout simplement en un appartement totalement indépendant.
Attenante à la maison d’habitation, une très belle grange avec sa porte d’entrée archée (220 m2). Dans la grange se trouve la chaufferie avec la pompe à chaleur et la chaudière à bois (Les deux systèmes sont reliés entre eux afin d’optimiser l’ensemble de l’installation).
La cour intérieure des frênes, avec ses arbres majestueux et sa vue au loin sur les terres et les bois de la propriété.
De l’autre côté de la cour se trouve :
La très grande grange en pierres avec une belle charpente en bois de chêne (19 x 19= 360 m2), une grosse partie de la toiture a été refaite en 2020.
Attenant un petit bâtiment (d’env. 30 m2), ancienne habitation d’ouvrier agricole.
Une grange/style séchoir à tabac (12 x 12 = 144 m2).
Une petite grange en pierres (30 m2).
Un puits avec pompe.
L’assainissement à été réalisé en 2002, chauffe-eau sur panneaux solaires, chauffage au bois et pompe à chaleur.
La propriété s’étend sur env. 56 ha, en un seul tenant et sans voisin proche.
Vue dégagée sur la très belle campagne et les bois.
Une partie (env. 15 ha) sont des bois de chêne, de frêne et autres essences, parfait pour votre ‘consommation perso’.
Les terres (env. 50ha) sont en culture ‘extensive’, sans pesticide/sans engrais chimique uniquement composte et chaud/magnésium depuis plus de 20 ans.
Tranquillité assurée et superbes vues.
Features:
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Magnifique propriété en pierre avec sa tour, ses granges, terres et bois.
La maison d’habitation est composée de :
Un hall d’entrée avec son escalier en bois (17 m2).
Le séjour avec sa cheminée (31.3 m2) deux grandes fenêtres (double vitrage) donnant dans le parc des frênes, plancher bois.
La cuisine (29 m2) avec son très beau carrelage en ciment de l’époque des années ’70.
Une première chambre avec sa salle de douche et les WC (18.2 m2) vue dans le parc des frênes.
Une deuxième chambre (28 m2) avec son placard mural et vue dans le parc.
Le bureau (15.5 m2) avec son accès à la tour par son escalier tournant en pierres de taille.
La buanderie avec WC (5 m2) et accès à la grange attenante.
Au 1er étage :
Le palier.
La troisième chambre (20 m2), vue dans la cour de la propriété.
La quatrième chambre (24 m2) avec sa salle de douche et les WC (5 m2).
Le grenier (46.6 m2) entièrement aménageable (au-dessus de cette pièce se trouve encore une autre pièce avec son accès par l’escalier en pierres.)
La tour en pierres avec son magnifique escalier en pierres de taille qui donne accès au bureau du rez-de-chaussée, au grenier (actuellement) du 1er étage et au 2ème grenier /sous la toiture avec une très belle charpente visible en chêne.
Les deux greniers peuvent être facilement aménagés en chambre avec salle de bains et dressing ou tout simplement en un appartement totalement indépendant.
Attenante à la maison d’habitation, une très belle grange avec sa porte d’entrée archée (220 m2). Dans la grange se trouve la chaufferie avec la pompe à chaleur et la chaudière à bois (Les deux systèmes sont reliés entre eux afin d’optimiser l’ensemble de l’installation).
La cour intérieure des frênes, avec ses arbres majestueux et sa vue au loin sur les terres et les bois de la propriété.
De l’autre côté de la cour se trouve :
La très grande grange en pierres avec une belle charpente en bois de chêne (19 x 19= 360 m2), une grosse partie de la toiture a été refaite en 2020.
Attenant un petit bâtiment (d’env. 30 m2), ancienne habitation d’ouvrier agricole.
Une grange/style séchoir à tabac (12 x 12 = 144 m2).
Une petite grange en pierres (30 m2).
Un puits avec pompe.
L’assainissement à été réalisé en 2002, chauffe-eau sur panneaux solaires, chauffage au bois et pompe à chaleur.
La propriété s’étend sur env. 56 ha, en un seul tenant et sans voisin proche.
Vue dégagée sur la très belle campagne et les bois.
Une partie (env. 15 ha) sont des bois de chêne, de frêne et autres essences, parfait pour votre ‘consommation perso’.
Les terres (env. 50ha) sont en culture ‘extensive’, sans pesticide/sans engrais chimique uniquement composte et chaud/magnésium depuis plus de 20 ans.
Tranquillité assurée et superbes vues.
Features:
- Garden