FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Melendugno
1.790.275 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T93148975
/ 93148975
Referință:
EDEN-T93148975
Țară:
IT
Oraș:
Melendugno
Cod poștal:
73026
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
120 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
2
Aer condiționat:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Brindisi | 8.387 RON | 7.422 RON |
| Puglia | 8.097 RON | 9.929 RON |
| Pescara | 6.488 RON | 9.485 RON |
| Abruzzo | 6.450 RON | 8.822 RON |
| Pelopónnisos | 7.505 RON | 5.797 RON |
Features:
- Garden
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO A San Foca, una delle più suggestive località balneari della costa adriatica tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, proponiamo in vendita ad appena 2 km dal mare villetta totalmente indipendente immersa in un ampio giardino di pertinenza con piscina. La proprietà è attualmente oggetto di un importante progetto di ristrutturazione della preesistente abitazione, i cui lavori termineranno entro Maggio 2024. Il progetto prevede una nuova distribuzione degli spazi interni, tali che la nuova abitazione sarà composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno con relativo antibagno e due camere da letto, una matrimoniale con bagno interno ed una cameretta, per una superficie coperta complessiva di circa 50 mq. Prevede inoltre interventi agli impianti impianti idrici fognanti ed elettrici esistenti, modifiche prospettiche con l'utilizzo in parte di rivestimenti esterni in pietra locale, e la sostituzione degli infissi. All'esterno invece verranno realizzati tettoie e pergolati in legno, per una superficie complessiva di circa 70 mq, al fine di migliorare la fruibilità dello spazio esterno circostante e creare delle zone dombra. A circondare l'intera proprietà, un ampio giardino di circa 3.500 con una bellissima piscina con solarium. L'abitazione sarà dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore, verrà installato sul solaio un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica mentre la produzione di acqua calda sanitaria sarà integrata da pannelli solari termici. San Foca, con le sue calette dal mare cristallino, dista pochissimi chilometri dalle più belle località balneari della costa adriatica quali Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia e la Riserva Naturale delle Cesine. Dista inoltre circa 30 km da Lecce, circa 60 km da Gallipoli e circa 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
- Garden
- Air Conditioning SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO In San Foca, one of the most evocative seaside towns on the Adriatic coast located between Torre Specchia Ruggeri and Roca Vecchia, we offer for sale just 2 km away from the sea a totally independent villa immersed in a large private garden with swimming pool. A total renovation project on the pre-existing house is currently ongoing and works will be completed by May 2024. The project provides for a new distribution of internal spaces, so that the new home will consist of a living/dining room with open kitchen, one bathroom and two bedrooms (a double bedroom with en-suite bathroom and a single one), for a total covered area of approx. 50 sqm. It also involves interventions on the existing water, sewerage and electrical systems, facade modifications with the use local stone, and the replacement of fixtures. Outside, wooden porticos and pergolas will be built for a total surface of approx. 70 sqm, in order to improve the potential use of the surrounding outdoor area and create shady corners. A large garden of about 3,500 with a beautiful swimming pool and solarium area surrounds the entire property. The house will be equipped with a heat pump air conditioning system, a photovoltaic system will be installed on the rooftop for the production of electricity while the production of domestic hot water will be integrated with solar thermal panels. San Foca, with its small beaches with crystal clear sea, is just a few kilometers from the most beautiful seaside towns on the Adriatic coast such as Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia and the nature reserve "Le Cesine". It is also about 30 km from Lecce, about 60 km from Gallipoli and about 75 km from Brindisi Airport.
Features:
- Garden
- Air Conditioning SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO V San Foca, jednom z nejmalebnějších přímořských letovisek na pobřeží Jaderského moře mezi Torre Specchia Ruggeri a Roca Vecchia, nabízíme k prodeji pouhé 2 km od moře zcela nezávislou vilu obklopenou velkou zahradou s bazénem. Nemovitost v současné době prochází rozsáhlou rekonstrukcí stávajícího domu, jejíž práce budou dokončeny do května 2024. Projekt počítá s novým rozdělením vnitřních prostor tak, že nový dům se bude skládat z obývacího pokoje/jídelny s kuchyňským koutem, koupelny se šatnou a dvou ložnic, jedné dvoulůžkové s en-suite koupelnou a jednolůžkové ložnice, o celkové zastřešené ploše cca 50 metrů čtverečních. Součástí jsou také zásahy do stávajících rozvodů vody, kanalizace a elektroinstalace, perspektivní změny s využitím části obvodového pláště z místního kamene a výměna zařizovacích předmětů. Venku budou naopak vybudovány dřevěné markýzy a pergoly, a to o celkové ploše cca 70 metrů čtverečních, aby se zlepšila využitelnost okolního venkovního prostoru a vytvořily se zastíněné plochy. Kolem celého pozemku je velká zahrada o rozloze cca 3 500 metrů čtverečních s krásným bazénem se soláriem. Dům bude vybaven klimatizačním systémem s tepelným čerpadlem, v podkroví bude instalován fotovoltaický systém pro výrobu elektrické energie a výroba teplé užitkové vody bude integrována solárními termickými panely. San Foca se svými zátokami s křišťálově čistým mořem je jen pár kilometrů od nejkrásnějších přímořských letovisek na pobřeží Jaderského moře, jako je Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia a přírodní rezervace Cesine. Je to také asi 30 km od Lecce, asi 60 km od Gallipoli a asi 75 km od letiště Brindisi.
Features:
- Garden
- Air Conditioning SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO W San Foca, jednym z najbardziej sugestywnych nadmorskich miasteczek na wybrzeżu Adriatyku, położonym między Torre Specchia Ruggeri i Roca Vecchia, oferujemy do sprzedaży zaledwie 2 km od morza całkowicie niezależną willę zanurzoną w dużym prywatnym ogrodzie z basenem. Obecnie trwa całkowita renowacja istniejącego domu, a prace zakończą się do maja 2024 roku. Projekt zakłada nowy rozkład przestrzeni wewnętrznych, dzięki czemu nowy dom będzie składał się z salonu/jadalni z otwartą kuchnią, jednej łazienki oraz dwóch sypialni (dwuosobowej z łazienką i pojedynczej), o łącznej powierzchni zadaszonej ok. 50 mkw. Obejmuje również ingerencje w istniejące instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, modyfikacje elewacji z wykorzystaniem lokalnego kamienia oraz wymianę armatury. Na zewnątrz powstaną drewniane portyki i pergole o łącznej powierzchni ok. 70 mkw., aby poprawić potencjalne wykorzystanie otaczającego terenu zewnętrznego i stworzyć zacienione zakątki. Cały obiekt otacza duży ogród na około 3 500 miejsc z pięknym basenem i solarium. Dom zostanie wyposażony w system klimatyzacji z pompą ciepła, na dachu zostanie zainstalowany system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej, a produkcja ciepłej wody użytkowej zostanie zintegrowana z panelami słonecznymi. San Foca, ze swoimi małymi plażami z krystalicznie czystym morzem, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od najpiękniejszych nadmorskich miejscowości na wybrzeżu Adriatyku, takich jak Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia i rezerwat przyrody "Le Cesine". Znajduje się również około 30 km od Lecce, około 60 km od Gallipoli i około 75 km od lotniska w Brindisi.
Features:
- Garden
- Air Conditioning