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Teren (De vânzare)
345 m²
Referință:
EDEN-T93241602
/ 93241602
Referință:
EDEN-T93241602
Țară:
PT
Oraș:
S Joao Da Madeira
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
345 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Feira | 4.637 RON | 4.021 RON |
| Oliveira de Azeméis | 4.610 RON | - |
| Santa Maria da Feira | 4.903 RON | - |
| Ovar | 5.441 RON | 5.406 RON |
| Ovar | 5.325 RON | 5.254 RON |
| Aveiro | 5.030 RON | 5.922 RON |
| Vila Nova de Gaia | 6.581 RON | 7.679 RON |
| Gondomar | 6.433 RON | 5.221 RON |
| Canidelo | 7.637 RON | 10.026 RON |
| Porto | 10.567 RON | 13.999 RON |
| Valongo | 4.875 RON | 4.240 RON |
| Paredes | - | 11.265 RON |
| Matosinhos | 8.228 RON | 10.630 RON |
| Aveiro | 5.102 RON | 7.210 RON |
| Gafanha da Nazaré | 6.265 RON | 6.502 RON |
| Maia | 5.862 RON | 5.814 RON |
Se procura um terreno para construção de uma moradia independente, de 4 frentes, ou para investimento, numa localização calma e familiar de São João da Madeira, com bons acessos e excelente exposição solar, esta pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel está localizado na Rua de Milheirós de Poiares, no Parrinho, junto à Escolha Secundária João da Silva Correia e ao Complexo Desportivo das Travessas. Dispõe de 14,22m de frente para a estrada e de 22,27m e 24,8m de profundidade (a poente e a nascente, respetivamente).
O terreno tem atualmente dois patamares, com desníveis de 1,3m (face à estrada) mais 1,6m (no patamar intermédio), facilitando a execução de uma cave, sendo ideal para construção de uma moradia isolada, com jardim nas traseiras, voltado a Sul.
Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:
• Ordenamento: Espaço Urbano de Baixa Densidade
• Índices: Iv=2,0m3/m2; Iu=0,66; cércea=4 pisos (rc+3)
• Área de construção acima do solo: 297m2
• Área de implantação: 120,90m2
NAS PROXIMIDADES:
• A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff
• A 53m: Supermercado Mizinda;
• A 170m: Escola EB1/JI do Parrinho;
• A 350m: Campo de Futebol das Travessas;
• A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service;
• A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro;
• A 650m: Poeta Café;
• A 850m: Churrasqueira Mourisca;
• A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas;
• A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia
• A 1,1km: Intermaché;
• A 1,1km: Escola dos Ribeiros;
• A 1,3km: Lidl de Arrifana;
• A 1,3km: Continente Bom Dia;
• A 1,4km: Ginásio Lux Health Club;
• A 5km: A32;
• A 5,9km: EN1/IC2;
• A 41,2km: Porto;
• A 49,8km: Aveiro.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Valor patrimonial: 28.880,00€ determinado no ano 2022
• Certificado energético: N/A
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT562384
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• Área de construção acima do solo: 297m2
• Área de implantação: 120,90m2
NAS PROXIMIDADES:
• A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff
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• A 350m: Campo de Futebol das Travessas;
• A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service;
• A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro;
• A 650m: Poeta Café;
• A 850m: Churrasqueira Mourisca;
• A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas;
• A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia
• A 1,1km: Intermaché;
• A 1,1km: Escola dos Ribeiros;
• A 1,3km: Lidl de Arrifana;
• A 1,3km: Continente Bom Dia;
• A 1,4km: Ginásio Lux Health Club;
• A 5km: A32;
• A 5,9km: EN1/IC2;
• A 41,2km: Porto;
• A 49,8km: Aveiro.
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