3.466.244 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
3.222.912 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T93919143
/ 93919143
Referință:
EDEN-T93919143
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
Cod poștal:
83470
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
250 m²
Dimensiuni teren:
17.000 m²
Camere:
10
Dormitoare:
7
Băi:
2
WC:
3
Parcări:
1
Terasă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Trets | - | 25.949 RON |
| Brignoles | 15.925 RON | 16.665 RON |
| Forcalqueiret | 17.906 RON | - |
| Cotignac | 20.101 RON | - |
| Le Beausset | 23.892 RON | - |
| Aubagne | 22.993 RON | 17.459 RON |
| La Cadière-d'Azur | 32.882 RON | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 34.648 RON | 33.491 RON |
Propriété 10 pièces 250 m2, terrain de 1,7 hectare dans un coin de nature préservé.
à 10 min de St Maximin la Ste Baume, 15 min de Brignoles et 30 min d’Aix-en-Provence.
Au bout d'une impasse, vous découvrirez une séduisante propriété découpée en 3 logements autonomes. Potentiel important de développement vers une activité de tourisme rural : Gîte Rural ou de tourisme, Bail Location classique, camping chez l’habitant, Centre Equestre (terrain vierge totalement plat de 6257 m2 accessible par une voie communale : zone agricole abritant un cabanon en pierre avec cheminée). Si création exploitation agricole sur cette ZA, possibilité de construction privative de 150m2 au sol sur 7m de hauteur.
Aménagement des annexes (Garage, appentis…) autorisé dans la limite de 60 m2 d’emprise cumulée et 3.5m de hauteur.
Au RDC, une maison F4 de 77 m2 de plain-pied, Séjour de 24,7 m2 donnant sur terrasse de 13,7 m2, cuisine indépendante équipée mitoyenne (8 m2), une SdB, un WC et 2 chambres + 1 bureau.
Toujours au RDC, F3 de 44 m2, composé de 2 chambres, séjour, kitchenette, salle d'eau et WC.
Au 1er étage, F3 de 93 m2 (+ Sous-Sol aménagé : 39m2), séjour de 42 m2 avec climatisation réversible + terrasse de 15 m2, cuisine indépendante mitoyenne (9 m2), 2 chambres (dont une chambre parentale de 22 m2), SdB, WC.
Un abri 2 voitures, 2 remises. Présence d’une grande cave en sous-sol.
Villa alimentée par forage, raccordement individuel à l’aide de deux fosses septiques.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1340 € et 1870 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Patrick LE GAILLARD au ... RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre Conseiller Immobilier TOWER IMMOBILIER : Patrick LE GAILLARD disponible au ...
Propriété 10 pièces 250 m2, terrain de 1,7 hectare dans un coin de nature préservé.
à 10 min de St Maximin la Ste Baume, 15 min de Brignoles et 30 min d’Aix-en-Provence.
Au bout d'une impasse, vous découvrirez une séduisante propriété découpée en 3 logements autonomes. Potentiel important de développement vers une activité de tourisme rural : Gîte Rural ou de tourisme, Bail Location classique, camping chez l’habitant, Centre Equestre (terrain vierge totalement plat de 6257 m2 accessible par une voie communale : zone agricole abritant un cabanon en pierre avec cheminée). Si création exploitation agricole sur cette ZA, possibilité de construction privative de 150m2 au sol sur 7m de hauteur.
Aménagement des annexes (Garage, appentis…) autorisé dans la limite de 60 m2 d’emprise cumulée et 3.5m de hauteur.
Au RDC, une maison F4 de 77 m2 de plain-pied, Séjour de 24,7 m2 donnant sur terrasse de 13,7 m2, cuisine indépendante équipée mitoyenne (8 m2), une SdB, un WC et 2 chambres + 1 bureau.
Toujours au RDC, F3 de 44 m2, composé de 2 chambres, séjour, kitchenette, salle d'eau et WC.
Au 1er étage, F3 de 93 m2 (+ Sous-Sol aménagé : 39m2), séjour de 42 m2 avec climatisation réversible + terrasse de 15 m2, cuisine indépendante mitoyenne (9 m2), 2 chambres (dont une chambre parentale de 22 m2), SdB, WC.
Un abri 2 voitures, 2 remises. Présence d’une grande cave en sous-sol.
Villa alimentée par forage, raccordement individuel à l’aide de deux fosses septiques.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1340 € et 1870 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Patrick LE GAILLARD au ... RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Ihr TOWER IMMOBILIER Immobilienberater: Patrick LE GAILLARD erreichbar unter ...
Anwesen 10 Zimmer 250 m2, Grundstück von 1,7 Hektar in einer Ecke unberührter Natur.
10 Minuten von St. Maximin la Ste Baume, 15 Minuten von Brignoles und 30 Minuten von Aix-en-Provence entfernt.
Am Ende einer Sackgasse entdecken Sie ein attraktives Anwesen, das in 3 autonome Wohnungen unterteilt ist. Bedeutendes Entwicklungspotenzial in Richtung ländlicher Tourismus: Land- oder Touristenhaus, Klassische Miete, Gastfamilie, Reitzentrum (jungfräuliches Grundstück von 6257 m2, das über eine Gemeindestraße erreichbar ist: landwirtschaftliches Gebiet, in dem sich ein Steinschuppen mit Kamin befindet). Wenn auf diesem ZA ein Bauernhof errichtet wird, besteht die Möglichkeit des privaten Baus von 150m2 auf dem Boden und 7m Höhe.
Entwicklung von Nebengebäuden (Garage, Unterstand usw.), die bis zu einer Gesamtfläche von 60 m2 und einer Höhe von 3,5 m genehmigt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein F4-Haus von 77 m2 auf einer Ebene, ein Wohnzimmer von 24,7 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 13,7 m2, eine unabhängige Doppelhaushälfte (8 m2), ein Badezimmer, eine Toilette und 2 Schlafzimmer + 1 Büro.
Ebenfalls im Erdgeschoss, F3 von 44 m2, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Kochnische, Duschbad und WC.
Im 1. Stock, F3 von 93 m2 (+ fertiger Keller: 39m2), Wohnzimmer von 42 m2 mit umschaltbarer Klimaanlage + Terrasse von 15 m2, unabhängige Doppelhaushälfte (9 m2), 2 Schlafzimmer (darunter ein Hauptschlafzimmer von 22 m2), Badezimmer, WC.
Ein Carport für 2 Autos, 2 Schuppen. Vorhandensein eines großen Kellers im Keller.
Villa durch Bohrloch gespeist, individueller Anschluss über zwei Klärgruben.
Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 03.05.2023. Primärenergieverbrauch: 74 kWh/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1340 € und 1870 €. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Kontaktieren Sie Patrick LE GAILLARD unter ... RSAC 413 504 127 aus NARBONNE. Handelsvertreter von SAS TOWER IMMOBILIER. Immobilienanzeigen, die unter der redaktionellen Verantwortung eines unabhängigen Vertreters (ohne Halten von Geldern) geschrieben und veröffentlicht wurden. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Features:
- Terrace
- Garden