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Oportunități de afaceri (De vânzare)
228 m²
Referință:
EDEN-T93957293
/ 93957293
Referință:
EDEN-T93957293
Țară:
FR
Oraș:
Brassac
Cod poștal:
81260
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
228 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Aussillon | 5.583 RON | - |
| Labastide-Rouairoux | 4.017 RON | - |
| Castres | 6.961 RON | 6.816 RON |
| Saint-Pons-de-Thomières | 4.537 RON | - |
| Puylaurens | 6.547 RON | - |
| Saint-Chinian | 8.161 RON | - |
| Graulhet | 6.027 RON | 4.527 RON |
| Albi | 8.805 RON | 9.877 RON |
| Revel | 7.685 RON | - |
| Carcassonne | 7.431 RON | 5.629 RON |
| Lézignan-Corbières | 7.654 RON | 6.606 RON |
| Bram | 5.577 RON | - |
| Bédarieux | 6.267 RON | - |
| Carmaux | 5.263 RON | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 8.753 RON | - |
| Castelnaudary | 6.796 RON | 6.685 RON |
| Languedoc-Roussillon | 10.396 RON | 13.443 RON |
| Gaillac | 7.941 RON | 6.551 RON |
| Montady | 10.751 RON | - |
| Caraman | 8.449 RON | - |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.
L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.
La partie habitable comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , une salle à manger, une chambre ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Au dessus un grand grenier est aménageable.
La partie professionnelle et commerciale du rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.
L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6.
La vente de l'immeuble est lié à la vente du FDC de la Boulangerie Pâtisserie.
DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350256 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT A 10 % !
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