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Oportunități de afaceri de vânzare în Wasselonne
1.392.917 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
165 m²
teren 392 m²
Referință:
EDEN-T94282469
/ 94282469
Referință:
EDEN-T94282469
Țară:
FR
Oraș:
Wasselonne
Cod poștal:
67310
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
165 m²
Dimensiuni teren:
392 m²
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | 9.228 RON | 11.542 RON |
| Strasbourg | 12.496 RON | 12.613 RON |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 13.029 RON |
| Erstein | - | 11.610 RON |
| Sarrebourg | 6.526 RON | - |
| Haguenau | 10.493 RON | 10.893 RON |
| Alsace | 9.690 RON | 10.639 RON |
| Saint-Dié-des-Vosges | 6.119 RON | 6.491 RON |
| Baccarat | 5.319 RON | 7.538 RON |
| Colmar | 10.753 RON | 10.246 RON |
| Lunéville | 6.917 RON | 6.069 RON |
| Saint-Avold | 6.595 RON | 7.688 RON |
| Gérardmer | 11.007 RON | 9.947 RON |
| Moselle | 8.193 RON | 9.497 RON |
| Saarland | 5.691 RON | 6.012 RON |
| Essey-lès-Nancy | - | 9.096 RON |
| Nancy | 9.190 RON | 11.085 RON |
| Haut-Rhin | 10.166 RON | 9.676 RON |
L'immeuble est composé :
- d'un local commercial - 61 m2 (zone de vente, bureau, sanitaires) - loué
- d'un appartement 2 pièces - 1er étage - loué,
- d'un appartement 2 pièces - 2ème étage - loué.
Revenu annuel : 19.109 €. Taux de rendement : 6.30 % et les locataires sont à jour de leur loyer et charges !
Le bâtiment construit avant 1950, a été rénové en 2012 ; les appartements ont également fait l'objet de travaux de rénovation, intérieurs.
Les combles sont aménageables et disposent d’une superficie et hauteur confortable pour par exemple transformer l'espace en un appartement.
IMPORTANT en centre-ville : à l’arrière du bâtiment, on dispose d’une cour fermée d’environ 300 m2 permettant le stationnement des véhicules des résidents.
Le sous-sol accessible depuis la cour, se compose du local chaufferie et d’espaces de rangement pour les résidents.
Proche de toutes les commodités urbaines (services municipaux, commerces, école, collège, complexe sportif, services de santé, Ligne bus « Transport en Site Propre » (qui relie Wasselonne à Strasbourg en 40 mn).
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE du bâtiment 'C' (C-125 / C-24) - Énergie finale : 113 kWh/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de présentation : 280.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 268.610 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 % TTC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'. Vezi mai mult Vezi mai puțin L'agence vous propose à la vente un bel IMMEUBLE DE RAPPORT de 165 m2 « SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF », à Wasselonne.
L'immeuble est composé :
- d'un local commercial - 61 m2 (zone de vente, bureau, sanitaires) - loué
- d'un appartement 2 pièces - 1er étage - loué,
- d'un appartement 2 pièces - 2ème étage - loué.
Revenu annuel : 19.109 €. Taux de rendement : 6.30 % et les locataires sont à jour de leur loyer et charges !
Le bâtiment construit avant 1950, a été rénové en 2012 ; les appartements ont également fait l'objet de travaux de rénovation, intérieurs.
Les combles sont aménageables et disposent d’une superficie et hauteur confortable pour par exemple transformer l'espace en un appartement.
IMPORTANT en centre-ville : à l’arrière du bâtiment, on dispose d’une cour fermée d’environ 300 m2 permettant le stationnement des véhicules des résidents.
Le sous-sol accessible depuis la cour, se compose du local chaufferie et d’espaces de rangement pour les résidents.
Proche de toutes les commodités urbaines (services municipaux, commerces, école, collège, complexe sportif, services de santé, Ligne bus « Transport en Site Propre » (qui relie Wasselonne à Strasbourg en 40 mn).
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE du bâtiment 'C' (C-125 / C-24) - Énergie finale : 113 kWh/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de présentation : 280.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 268.610 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 % TTC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'.