395.311 RON
1 cam
21 m²
Architecture des années 1900 pour ce petit immeuble typiquement marseillais du quartier de la friche de la Belle de mai, qui accueille en son rez-de-jardin un joli type 2 de 25 m2 habitables.
Cet appartement de 25m2 carrez est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 étages situé au coeur d'un lieu de création avec spectacles artistiques, concerts et expos dans une ancienne manufacture des tabacs,
Cet appartement est composé d'une pièce principale avec une fenêtre et une porte fenêtre laissant entrer une jolie luminosité, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau carrelée, récemment rénovée, et un wc séparé. Un parquet flottant gris foncé et des menuiseries en bois avec du double vitrage finissent d'orner ce type 1.
Un coin nuit peut être facilement isolé dans la pièce principale.
Enfin, une petite terrasse fermée de 4m2 à l'abri des regards vient compléter et charmer cet appartement.
Ce bien est une petite pépite !
Les taxes foncières sont de 308 euros par an et les charges mensuelles de 41 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au ... ...
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Architecture des années 1900 pour ce petit immeuble typiquement marseillais du quartier de la friche de la Belle de mai, qui accueille en son rez-de-jardin un joli type 2 de 25 m2 habitables.
Cet appartement de 25m2 carrez est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 étages situé au coeur d'un lieu de création avec spectacles artistiques, concerts et expos dans une ancienne manufacture des tabacs,
Cet appartement est composé d'une pièce principale avec une fenêtre et une porte fenêtre laissant entrer une jolie luminosité, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau carrelée, récemment rénovée, et un wc séparé. Un parquet flottant gris foncé et des menuiseries en bois avec du double vitrage finissent d'orner ce type 1.
Un coin nuit peut être facilement isolé dans la pièce principale.
Enfin, une petite terrasse fermée de 4m2 à l'abri des regards vient compléter et charmer cet appartement.
Ce bien est une petite pépite !
Les taxes foncières sont de 308 euros par an et les charges mensuelles de 41 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au ... ...
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Terrace INVESTOR SPECIAL oder ERSTER KAUF!
Architektur aus den 1900er Jahren für dieses kleine typische Marseille-Gebäude im Ödlandviertel Belle de Mai, das auf seiner Gartenebene einen hübschen Typ 2 von 25 m2 Wohnfläche beherbergt.
Diese 25 m2 große Carrez-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 3 Etagen im Herzen eines kreativen Ortes mit künstlerischen Shows, Konzerten und Ausstellungen in einer ehemaligen Tabakfabrik.
Diese Wohnung besteht aus einem Hauptraum mit einem Fenster und einer Fenstertür, die ein schönes Licht hereinlässt, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem gefliesten Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, und einer separaten Toilette. Dunkelgraues schwimmendes Parkett und Holztischlerei mit Doppelverglasung runden diesen Typ 1 ab.
Ein Schlafbereich kann einfach im Hauptraum isoliert werden.
Schließlich vervollständigt und bezaubert eine kleine geschlossene Terrasse von 4m2 außer Sichtweite diese Wohnung.
Diese Eigenschaft ist ein kleines Nugget!
Die Grundsteuer beträgt 308 € pro Jahr und die monatlichen Gebühren betragen 41 €.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 390 € und 570 € inkl. MwSt./Jahr. Energiepreisstichtag für diese Schätzung: 2021
Verpassen Sie keine großartige Gelegenheit und rufen Sie Deborah HERNANDEZ unter ... ... an
" Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... "
Features:
- Terrace SPECIALE INVESTITORE o PRIMO ACQUISTO!
Architettura del 1900 per questo piccolo edificio tipico marsigliese nel quartiere incolto di Belle de Mai, che ospita al livello del giardino un grazioso tipo 2 di 25 m2 di superficie abitabile.
Questo appartamento carrez di 25m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio di soli 3 piani situato nel cuore di un luogo di creazione con spettacoli artistici, concerti e mostre in un'ex fabbrica di tabacco,
Questo appartamento è composto da una stanza principale con una finestra e una porta finestra che lascia entrare una bella luce, una cucina parzialmente attrezzata, un bagno piastrellato, recentemente ristrutturato, e una toilette separata. Il pavimento in parquet flottante grigio scuro e la falegnameria in legno con doppi vetri completano questo tipo 1.
Una zona notte può essere facilmente isolata nella stanza principale.
Infine, una piccola terrazza chiusa di 4m2 fuori dalla vista completa e affascina questo appartamento.
Questa proprietà è una piccola pepita!
Le tasse di proprietà sono di 308 € all'anno e le spese mensili sono di 41 €.
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 390 e 570 € IVA inclusa/anno. Data di riferimento del prezzo dell'energia per questa stima: 2021
Non perdere una grande opportunità e chiama Deborah HERNANDEZ al ... ...
' Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Geohazards: ... '
Features:
- Terrace