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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T94541161
/ 94541161
Referință:
EDEN-T94541161
Țară:
PT
Oraș:
Leiria Alcobaca Pataias e Martinganca
Cod poștal:
2445
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
359 m²
Dimensiuni teren:
507 m²
Dormitoare:
4
Băi:
5
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Leiria | 8.040 RON | 10.082 RON |
| Alcobaça | 7.433 RON | - |
| Nazaré | - | 10.977 RON |
| Alcobaça | 6.225 RON | - |
| Leiria | 6.368 RON | 8.416 RON |
| Salir do Porto | 8.956 RON | - |
| Foz do Arelho | 9.317 RON | - |
| Nadadouro | 9.008 RON | - |
| Rio Maior | 5.285 RON | - |
| Óbidos | 9.914 RON | - |
| Santarém | 4.742 RON | - |
Nazaré, la famosa zona de las olas gigantes y toda la tipicidad que ofrece a todo aquel que la visita durante todo el año y seguro que te convertirás en un fan de esta forma de vida. También hay varias otras playas cercanas y no faltan opciones para divertirse en familia. Las principales ciudades, Leiria y Caldas da Rainha, están a 25 minutos, Alcobaça está a 15 minutos y Lisboa está a 1 hora. Tiene buen acceso a supermercados, hospitales y escuelas, así como a carreteras y autopistas cercanas. Esta es un área en expansión que la convierte también en un excelente lugar para invertir. En mis años en el sector inmobiliario y con experiencia en el ramo vi una apreciación del 25% respecto a años anteriores. Los impuestos municipales también son mucho más atractivos que en las zonas adyacentes. También está prevista la construcción de un Club Hípico, que sin duda aportará valor intrínseco a la zona.El terreno de la casa tiene una superficie total de 507m², de los cuales 143,50m² son espacios verdes. La superficie de la casa es de 359.10m², con un área total de construcción de 370m².
Una de las características más llamativas de esta casa es su construcción con materiales altamente aislantes. Los muros son dobles, fabricados con ladrillo térmico y acústico, con cámara de aire rellena con placas de poliestireno extruido y poliuretano artificial. Además, se coloca una capa de aglomerado de corcho expandido de 5 cm de espesor. Esto garantiza un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, lo que ayuda a mantener la casa cálida en invierno y fresca en verano. La planta baja de la casa es a base de vigas y bloques de hormigón, dejando una cámara de aire de unos 80 cm entre el suelo. y la losa. Esto ayuda a proteger la casa contra la humedad y la infiltración de agua. Las escaleras interiores son de piedra natural nacional Lioz recubiertas por un suelo de piedra aún por decidir, lo que le da un aire elegante y sofisticado a la casa. Además, tanto la planta baja como la superior son de hormigón celular, lo que reduce la cantidad de solera y reduce el peso de la estructura seccionada y automática. Finalmente, la cubierta cuenta con losas térmicas que ayudan a mejorar el confort térmico de las estancias subyacentes. , además de reducir el peso de las respectivas losas.
Calefacción central en ambas plantas.
En general, se trata de una casa altamente eficiente y bien construida, que ofrece un alto nivel de confort y calidad de vida a sus residentes.
La casa cuenta con 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta 0:
• Garaje para 3 coches con 78,85m²;
• Oficina o habitación pequeña con 13,51m²;
• WC con 3,78m²;
• Suite con 17,64m²;
• Cuarto de lavado con 4,72m²;
• Área técnica con 10,98m²;
• Instalación sanitaria con 5,11m²
• Área de circulación con 12,23m² 1er piso:
• Suite principal con walk-in closet con 22,87m²;
• Suite 13,96m²
• Sala estar con excelente distribución solar con 37,44
• Cocina y Comedor con 29,65m²
• Baño social con 3,24m²
• Amplio balcón con Parrilla con 18,67m²
• Piscina de 38m² y buena exposición solar¡No pierdas esta fantástica oportunidad!
Reserva tu visita ahora. Vezi mai mult Vezi mai puțin Descripción Elegante villa de 4 dormitorios en fase avanzada de construcción en Praia da Pedra do Ouro. Los alrededores están ubicados en la Costa de Plata, este pequeño pueblo paradisíaco tiene su propia playa y cuenta con 2 muy buenos restaurantes, una cancha de tenis y un mini mercado local durante todo el año.
Nazaré, la famosa zona de las olas gigantes y toda la tipicidad que ofrece a todo aquel que la visita durante todo el año y seguro que te convertirás en un fan de esta forma de vida. También hay varias otras playas cercanas y no faltan opciones para divertirse en familia. Las principales ciudades, Leiria y Caldas da Rainha, están a 25 minutos, Alcobaça está a 15 minutos y Lisboa está a 1 hora. Tiene buen acceso a supermercados, hospitales y escuelas, así como a carreteras y autopistas cercanas. Esta es un área en expansión que la convierte también en un excelente lugar para invertir. En mis años en el sector inmobiliario y con experiencia en el ramo vi una apreciación del 25% respecto a años anteriores. Los impuestos municipales también son mucho más atractivos que en las zonas adyacentes. También está prevista la construcción de un Club Hípico, que sin duda aportará valor intrínseco a la zona.El terreno de la casa tiene una superficie total de 507m², de los cuales 143,50m² son espacios verdes. La superficie de la casa es de 359.10m², con un área total de construcción de 370m².
Una de las características más llamativas de esta casa es su construcción con materiales altamente aislantes. Los muros son dobles, fabricados con ladrillo térmico y acústico, con cámara de aire rellena con placas de poliestireno extruido y poliuretano artificial. Además, se coloca una capa de aglomerado de corcho expandido de 5 cm de espesor. Esto garantiza un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, lo que ayuda a mantener la casa cálida en invierno y fresca en verano. La planta baja de la casa es a base de vigas y bloques de hormigón, dejando una cámara de aire de unos 80 cm entre el suelo. y la losa. Esto ayuda a proteger la casa contra la humedad y la infiltración de agua. Las escaleras interiores son de piedra natural nacional Lioz recubiertas por un suelo de piedra aún por decidir, lo que le da un aire elegante y sofisticado a la casa. Además, tanto la planta baja como la superior son de hormigón celular, lo que reduce la cantidad de solera y reduce el peso de la estructura seccionada y automática. Finalmente, la cubierta cuenta con losas térmicas que ayudan a mejorar el confort térmico de las estancias subyacentes. , además de reducir el peso de las respectivas losas.
Calefacción central en ambas plantas.
En general, se trata de una casa altamente eficiente y bien construida, que ofrece un alto nivel de confort y calidad de vida a sus residentes.
La casa cuenta con 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta 0:
• Garaje para 3 coches con 78,85m²;
• Oficina o habitación pequeña con 13,51m²;
• WC con 3,78m²;
• Suite con 17,64m²;
• Cuarto de lavado con 4,72m²;
• Área técnica con 10,98m²;
• Instalación sanitaria con 5,11m²
• Área de circulación con 12,23m² 1er piso:
• Suite principal con walk-in closet con 22,87m²;
• Suite 13,96m²
• Sala estar con excelente distribución solar con 37,44
• Cocina y Comedor con 29,65m²
• Baño social con 3,24m²
• Amplio balcón con Parrilla con 18,67m²
• Piscina de 38m² y buena exposición solar¡No pierdas esta fantástica oportunidad!
Reserva tu visita ahora. Descrição Elegante Moradia T4 em fase de construção avançada na Praia da Pedra do Ouro. A zona envolvente è localizada na Costa de Prata, este pequeno vilarejo paradisíaco têm a sua própria Praia e conta com 2 restaurantes muito bons, tem um corte de tênis e tem um mini mercado local durante todo o ano.
Està a minutos da Praia da Nazare a famosa zona das ondas gigantes e de toda a tipicalidade que proporciona a todos que visitam durante todo o ano e concerteza irà tornar-se também um adepto deste modo de vida. Tem também varias outras praias na redondeza e não falta opções para se divertir em familia.
Têm as principais cidades Leiria e Caldas da Rainha a 25 minutos, Alcobaça a 15 minutos e Lisboa a 1h. Tem bons acessos a super mercados, hospitais e escolas e a estradas e vias rápidas à mão.
Esta è uma zona em expansão o que faz com que também seja um ótimo lugar para investir. Nos meus anos de imobiliário e com experiencia no terreno vi uma valoizacao de 25% em relação a anos anteriores. Os impostos municipais também são bastante mais atrativos do que nas zonas adjacentes. Està prevista também a construção de um Clube de Hipismo que concerteza vai trazer intrínseco valor à zona.O terreno da casa tem uma área total de 507m², dos quais 143,50m² são espaços verdes. A área de implantação da casa é de 359,10m², com uma área total de construção de 370m².
Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua construção com materiais altamente isolantes. As paredes são duplas, feitas com tijolo térmico e acústico, com uma caixa de ar preenchida com placas de poliestireno extrudido e poliuretano projetado. Além disso, há uma camada de "capoto" de aglomerado de cortiça expandida com 5 cm de espessura. Isso garante um alto nível de isolamento térmico e acústico, o que ajuda a manter a casa quente no inverno e fresca no verão.
A laje térrea da casa é assente em vigotas e blocos de betão, deixando uma caixa de ar de cerca de 80 cm entre o solo e a laje. Isso ajuda a proteger a casa contra a humidade e a infiltração de água. As escadas interiores são feitas em pedra natural Lioz nacional cobertas por pavimento pètreo ainda por decidir, o que confere um ar elegante e sofisticado.
A moradia também conta com terraços que são revestidos com tela asfáltica, garantindo que não haja infiltração de água em qualquer nível da casa. Além disso, tanto o piso térreo como o superior são feitos de betão celular, o que reduz a quantidade de betonilha e diminui o peso da estrutura.
No exterior a Caixilharia è toda em aluminio anodizado e a Vedação è metálica lacada à volta e portão seccionado e automático
Finalmente, a cobertura têm lajetas térmicas que ajudam a melhorar o conforto térmico das divisões subjacentes, além de diminuir o peso das respetivas lajes.
Aquecimento central em ambos os pisos.
No geral, esta é uma casa altamente eficiente e bem construída, que oferece um alto nível de conforto e qualidade de vida para seus moradores.
A moradia conta com 2 pisos e está distribuída da seguinte forma: Piso 0:
• Garagem para 3 carros com 78,85m²;
• Escritório ou pequeno cômodo com 13,51m²;
• WC com 3,78m²;
• Suite com 17,64m²;
• Lavandaria com 4,72m²;
• Area tecnica com 10,98m²;
• Instalação Sanitaria com 5,11m²
• Area de Circulação com 12,23m² Piso 1:
• Master suite com walkin-closet com 22,87m²;
• Suite 13,96m²
• Sala de estar com excelente disposição solar com 37,44
• Cozinha e Sala de Jantar com 29,65m²
• Casa de Banho Social com 3,24m²
• Varanda ampla com Churrasqueira com 18,67m²
• Piscina de 38m² e com boa exposição solarNão perca esta fantástica oportunidade!
Marque já a sua visita.