5.971.212 RON
5.971.212 RON
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses prächtige Anwesen liegt strategisch günstig in einer ruhigen und sicheren Wohngegend und ist nur 3,5 km von Ostuni, der berühmten „Weißen Stadt“ Apuliens, entfernt. Ostuni ist bekannt für seine weiß getünchten Häuser und seinen historischen Charme. Es ist ein Juwel des italienischen Erbes und ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die das authentische italienische Erlebnis suchen. Die Nähe des Anwesens zu dieser ikonischen Stadt verspricht nicht nur malerische Ausblicke auf die Skyline, sondern bietet auch einfachen Zugang zu Ostunis lebendiger Kulturszene, exquisiten Restaurants und lokalen Kunsthandwerksmärkten. Als schlüsselfertiger Wohnsitz ist diese Immobilie eine beispielhafte Wahl für diejenigen, die entweder ein dauerhaftes Zuhause in Italien oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit wünschen. Sein Potenzial für hohe Mietrenditen, insbesondere angesichts der ständig wachsenden internationalen Attraktivität Ostunis und der Region, macht es zu einer attraktiven Investition für diejenigen, die vom boomenden Immobilienmarkt Apuliens profitieren möchten. Die Villa selbst, ein Inbegriff von Luxus und modernem Komfort, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Gästeeinheit, die sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder zur potenziellen Mietnutzung eignet und über ein Schlafzimmer, ein geräumiges offenes Badezimmer und viel Stauraum verfügt. Zwei Hauswirtschaftsräume sind sorgfältig gestaltet, um die gesamte technische Ausrüstung der Villa unterzubringen. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, wird man von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Holzofen, einem Wohnbereich und einer hochwertigen offenen Küche begrüßt, die alle Luxus und Funktionalität nahtlos verbinden. Drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sorgen für ausreichend persönlichen Freiraum, während ein zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank Vielseitigkeit bietet und problemlos in ein weiteres eigenes Bad umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer, ein Mittelpunkt der Eleganz, öffnet sich auf einen Balkon, von dem aus man die faszinierende Skyline von Ostuni bewundern kann, die besonders nachts bezaubernd ist. Das Innere der Villa ist mit edlen Möbeln ausgestattet, darunter Natuzzi-Betten und Edra-Sofas, die harmonisch mit den Teakholzmöbeln harmonieren. Die Küche, eine Freude für den Koch, ist mit erstklassigen Smeg-Geräten ausgestattet. Komfort steht an erster Stelle, mit Fußbodenheizung und integrierter Klimaanlage, unterstützt durch eine Chaffoteaux-Wärmepumpe und ergänzt durch 10-kW-Solarpaneele. Das Anwesen verfügt außerdem über ein autarkes Wasserversorgungssystem mit einem artesischen Brunnen und einem Philips Cintrapur-Trinkwasserreinigungssystem mit UV-Licht. Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihre durchdachte Ausstattung: - Eine Außenküche mit Glaswänden unter einem elektrisch betriebenen Cortendach, komplett mit Grillplatz, Pizzaofen, Heizung und Weinkühlschrank, ideal für Unterhaltung im Freien. - Ein großes 13 x 5 Meter großes Schwimmbad mit Strandbereich, automatischer Abdeckung und Reinigungsroboter; - Eine luxuriöse Sauna, ergänzt durch einen Außenwhirlpool mit Heizung, Massagedüsen und Beleuchtung; - Zwei Außenduschen, darunter eine solarbeheizte Dusche; - Sonnenschutzgeschützter Parkplatz für zwei Autos, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet; Die Integration fortschrittlicher Technologie, darunter ein umfassendes Alarmsystem, eine videoferngesteuerte begehbare Tür und Highspeed-Internet mit WLAN-Extendern im gesamten Anwesen, unterstreicht seine Modernität und Attraktivität zusätzlich. Diese Immobilie, eine harmonische Mischung aus Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit, ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Wahl für den Lebensstil und bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen Apuliens.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Cette magnifique propriété, stratégiquement située dans une zone résidentielle tranquille et sécurisée, se trouve à seulement 3,5 km d'Ostuni, la célèbre « Ville Blanche » des Pouilles. Réputée pour ses maisons blanchies à la chaux et son charme historique, Ostuni est un joyau du patrimoine italien et une destination populaire pour les touristes en quête d'une expérience italienne authentique. La proximité de la propriété avec cette ville emblématique promet non seulement des vues pittoresques sur l'horizon, mais offre également un accès facile à la scène culturelle animée d'Ostuni, à ses restaurants exquis et aux marchés artisanaux locaux. En tant que résidence clé en main, cette propriété s'impose comme un choix exemplaire pour ceux qui désirent soit une résidence permanente en Italie, soit une opportunité d'investissement lucrative. Son potentiel de rendements locatifs élevés, compte tenu notamment de l'attrait international toujours croissant d'Ostuni et de la région, en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor des Pouilles. La villa elle-même, qui incarne le luxe et le confort moderne, s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée révèle une unité d'invités indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou pour une utilisation potentielle en location, avec une chambre, une salle de bain ouverte spacieuse et de nombreux espaces de rangement. Deux buanderies sont judicieusement conçues pour abriter tous les équipements technologiques de la villa. En montant au premier étage, on est accueilli par un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois, un salon et une cuisine ouverte haut de gamme, le tout alliant harmonieusement luxe et fonctionnalité. Trois chambres, dont une avec une salle de bains privative, assurent un grand espace personnel, tandis qu'un dressing supplémentaire offre une polyvalence, facilement transformable en une autre salle de bains privative. Le salon, point central de l'élégance, s'ouvre sur un balcon où l'on peut admirer l'horizon fascinant d'Ostuni, particulièrement enchanteur la nuit. L'intérieur de la villa est orné de meubles d'élite, notamment des lits Natuzzi et des canapés Edra, qui se marient harmonieusement avec les meubles en bois de teck. La cuisine, un délice du chef, est équipée d'appareils Smeg haut de gamme. Le confort est primordial, avec un chauffage au sol et une climatisation intégrée soutenue par une pompe à chaleur Chaffoteaux et complétée par des panneaux solaires de 10 kW. La propriété dispose également d'un système d'approvisionnement en eau autonome, comprenant un puits artésien et un système de nettoyage de l'eau potable Philips Cintrapur avec lumière UV. À l'extérieur, la propriété excelle par ses équipements bien conçus : - Une cuisine extérieure avec parois vitrées sous un toit corten à commande électrique, équipée d'un espace barbecue, four à pizza, radiateur et réfrigérateur à vin, idéale pour recevoir en plein air. - Une grande piscine de 13x5 mètres avec un espace plage, couverture automatique et robot de nettoyage ; - Un sauna luxueux, complété par un jacuzzi extérieur avec chauffage, jets de massage et lumières ; - Deux douches extérieures, dont une douche chauffée à l'énergie solaire ; - Parking protégé du soleil pour deux voitures, offrant à la fois commodité et sécurité ; L'intégration d'une technologie de pointe, notamment un système d'alarme complet, une porte d'accès vidéo télécommandée et un accès Internet haut débit avec extensions WiFi dans toute la propriété, souligne encore sa modernité et son attrait. Cette propriété, mélange harmonieux de luxe, de technologie et de durabilité, n'est pas seulement une maison mais un choix de style de vie, offrant une expérience de vie exclusive au cœur des Pouilles. Avec son statut clé en main et son potentiel locatif élevé, il présente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois du plaisir personnel et un retour sur investissement.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Questa bella proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a soli 3,5 km da Ostuni, la "Città Bianca". Conosciuta per le sue abitazioni candide, Ostuni è una gemma del patrimonio italiano e una destinazione ambita dai turisti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, questa villa offre alti rendimenti nelle locazioni turistiche grazie alla crescente popolarità di Ostuni e della Puglia. La proprietà combina lusso e modernità, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova una unità ospiti indipendente, con camera da letto, ampio bagno e spazio deposito, oltre a due locali tecnici per gli impianti. Al primo piano, un luminoso soggiorno con stufa a legna, un'area living e cucina open-space si aprono su un balcone con vista sulla skyline di Ostuni. La villa include tre camere da letto, una con bagno privato, e un ulteriore spazio oggi usato come cabina armadio, ma facilmente trasformabile in un altro bagno en-suite. Gli interni sfoggiano arredi di prestigio, tra cui letti Natuzzi e divani Edra altre ad una cucina attrezzata con elettrodomestici Smeg. Il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari da 10 kW e un sistema di approvvigionamento idrico indipendente. All'esterno, la villa vanta: - Una cucina esterna con pareti in vetro, area BBQ, forno per pizza, riscaldatore e frigorifero per vini. - Una piscina di 13x5 metri con area spiaggia, copertura automatica e robot per la pulizia. - Una sauna di lusso e una Jacuzzi esterna con riscaldamento e luci. - Due docce esterne, una solare. - Parcheggio coperto per due auto. Dotata di un sistema di allarme completo e internet ad alta velocità, questa proprietà è una sintesi perfetta di lusso, tecnologia e sostenibilità, rappresentando una scelta di vita esclusiva nel cuore della Puglia. La sua architettura moderna, integrata perfettamente nel paesaggio naturale, fa di questa proprietà un luogo ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze di lusso.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Dit prachtige pand, strategisch gelegen in een rustige en veilige woonwijk, ligt op slechts 3,5 km afstand van Ostuni, de beroemde "Witte Stad" van Puglia. Ostuni staat bekend om zijn witgekalkte huizen en historische charme en is een juweel van Italiaans erfgoed en een populaire bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar de authentieke Italiaanse ervaring. De nabijheid van de accommodatie tot deze iconische stad belooft niet alleen een schilderachtig uitzicht op de skyline, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot de levendige culturele scene van Ostuni, voortreffelijke restaurants en lokale ambachtelijke markten. Als kant-en-klare woning onderscheidt dit pand zich als een voorbeeldige keuze voor diegenen die een permanent huis in Italië wensen of een lucratieve investeringsmogelijkheid. Het potentieel voor hoge huuropbrengsten, vooral gezien de steeds groeiende internationale aantrekkingskracht van Ostuni en de regio, maakt het een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt van Puglia. De villa zelf, een toonbeeld van luxe en modern comfort, beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een onafhankelijke gasteneenheid, perfect voor het ontvangen van vrienden of voor eventueel verhuur, compleet met een slaapkamer, een ruime open badkamer en voldoende opbergruimte. Twee bijkeukens zijn zorgvuldig ontworpen om alle technologische apparatuur van de villa te huisvesten. Oplopend naar de eerste verdieping wordt men begroet door een ruime, lichte zitkamer met een houtkachel, een woonruimte en een hoogwaardige open keuken, die luxe en functionaliteit naadloos combineren. Drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, zorgen voor voldoende persoonlijke ruimte, terwijl een extra inloopkast veelzijdigheid biedt en gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een andere en-suite badkamer. De woonkamer, een brandpunt van elegantie, komt uit op een balkon waar de betoverende skyline van Ostuni kan worden bewonderd, vooral 's nachts betoverend. Het interieur van de villa is versierd met luxe meubilair, waaronder Natuzzi-bedden en Edra-banken, die harmonieus samengaan met het teakhouten meubilair. De keuken, een genot voor de chef-kok, is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur. Comfort staat voorop, met vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning ondersteund door een Chaffoteaux warmtepomp en aangevuld met 10 kW zonnepanelen. Het pand beschikt ook over een zelfvoorzienend watervoorzieningssysteem, met een geboorde put en een Philips Cintrapur drinkwaterreinigingssysteem met UV-licht. Buiten blinkt het pand uit met zijn goed doordachte voorzieningen: - Een buitenkeuken met glazen wanden onder een elektrisch bedienbaar cortendak, compleet met BBQ-plek, pizza-oven, verwarming en wijnkoelkast, ideaal voor buitenactiviteiten. - Een groot zwembad van 13x5 meter met strandgedeelte, automatische afdekking en schoonmaakrobot; - Een luxe sauna, aangevuld met een buitenjacuzzi met verwarming, massagestralen en verlichting; - Twee buitendouches, waaronder een door zonne-energie verwarmde douche; - Zonbeschutte parkeerplaats voor twee auto's, wat zowel gemak als veiligheid biedt; De integratie van geavanceerde technologie, waaronder een uitgebreid alarmsysteem, een op afstand bedienbare inloopdeur met videobediening en snel internet met WiFi-extenders in het hele pand, onderstreept de moderniteit en aantrekkingskracht ervan. Dit pand, een harmonieuze mix van luxe, technologie en duurzaamheid, is niet alleen een huis, maar een levensstijlkeuze en biedt een exclusieve woonervaring in het hart van Puglia. Met zijn turn-key status en hoge verhuurpotentieel biedt het een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel persoonlijk plezier als investeringsrendement.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Denna magnifika fastighet, strategiskt belägen i ett lugnt och säkert bostadsområde, ligger bara 3,5 km från Ostuni, den berömda "vita staden" i Puglia. Känd för sina vitkalkade hus och historiska charm, är Ostuni en juvel av italienskt arv och ett populärt resmål för turister som söker den autentiska italienska upplevelsen. Fastighetens närhet till denna ikoniska stad lovar inte bara pittoresk utsikt över silhuetten utan erbjuder också enkel tillgång till Ostunis pulserande kulturscen, utsökta restauranger och lokala hantverksmarknader. Som en nyckelfärdig bostad framstår denna fastighet som ett exemplariskt val för dem som önskar antingen ett permanent hem i Italien eller en lukrativ investeringsmöjlighet. Dess potential för höga hyresavkastningar, särskilt med tanke på Ostunis och regionens ständigt växande internationella dragningskraft, gör det till en attraktiv investering för dem som vill dra nytta av Puglias blomstrande fastighetsmarknad. Själva villan, en symbol för lyx och modern komfort, sträcker sig över två våningar. Bottenvåningen avslöjar en oberoende gästenhet, perfekt för att vara värd för vänner eller för potentiell uthyrning, komplett med ett sovrum, ett rymligt öppet badrum och gott om förvaringsutrymme. Två grovkök är genomtänkt designade för att inrymma all villans tekniska utrustning. När man stiger upp till första våningen möts man av ett rymligt, ljust vardagsrum med en vedspis, ett vardagsrum och ett exklusivt öppet kök, allt sömlöst kombinerar lyx med funktionalitet. Tre sovrum, inklusive ett med eget badrum, garanterar gott om personligt utrymme, medan en extra klädkammare erbjuder mångsidighet, som enkelt kan konverteras till ett annat badrum. Vardagsrummet, en fokuspunkt för elegans, vetter mot en balkong där Ostunis fascinerande silhuett kan beundras, särskilt förtrollande på natten. Villans interiör är prydd med elitmöbler, inklusive Natuzzi-sängar och Edra-soffor, som harmoniskt smälter samman med teakmöblerna. Köket, en kocks glädje, är utrustat med förstklassiga Smeg-apparater. Komforten är av största vikt, med golvvärme och integrerad luftkonditionering som stöds av en Chaffoteaux värmepump och kompletteras med 10 kW solpaneler. Fastigheten har också ett självförsörjande vattenförsörjningssystem, med en artesisk brunn och ett Philips Cintrapur dricksvattenreningssystem med UV-ljus. Utanför utmärker sig fastigheten med sina genomtänkta bekvämligheter: - Ett utekök med glasväggar under ett elektriskt manövrerat cortentak, komplett med grillplats, pizzaugn, värmare och vinkylskåp, perfekt för utomhusunderhållning. - En stor pool på 13x5 meter med strandområde, automatisk täckning och rengöringsrobot; - En lyxig bastu, kompletterad med en utomhusjacuzzi med värme, massagestrålar och lampor; - Två utomhusduschar, inklusive en soluppvärmd dusch; - Solskyddad parkering för två bilar, vilket ger både bekvämlighet och säkerhet; Integrationen av avancerad teknik, inklusive ett omfattande larmsystem, videofjärrstyrd ingångsdörr och höghastighetsinternet med WiFi-förlängare över hela fastigheten, understryker ytterligare dess modernitet och tilltalande. Denna fastighet, en harmonisk blandning av lyx, teknik och hållbarhet, är inte bara ett hem utan ett livsstilsval, och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse i hjärtat av Puglia. Med sin nyckelfärdiga status och höga uthyrningspotential, erbjuder den en unik möjlighet för kräsna köpare som söker både personlig njutning och investeringsavkastning.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna This magnificent property, strategically located in a tranquil and secure residential zone, is just 3.5 km away from Ostuni, the renowned "White City" of Puglia. Renowned for its whitewashed houses and historical charm, Ostuni is a jewel of Italian heritage and a popular destination for tourists seeking the authentic Italian experience. The property's proximity to this iconic city not only promises picturesque skyline views but also offers easy access to Ostuni's vibrant cultural scene, exquisite dining, and local artisanal markets. As a turn-key residence, this property stands out as an exemplary choice for those desiring either a permanent home in Italy or a lucrative investment opportunity. Its potential for high rental yields, especially given the ever-growing international appeal of Ostuni and the region, makes it an attractive investment for those looking to capitalize on Puglia's booming real estate market. The villa itself, an epitome of luxury and modern comfort, spans two floors. The ground floor reveals an independent guest unit, perfect for hosting friends or for potential rental use, complete with a bedroom, a spacious open bathroom, and ample storage space. Two utility rooms are thoughtfully designed to house all the villa’s technological equipment. Ascending to the first floor, one is greeted by a spacious, light-filled sitting room with a wood stove, a living area, and a high-end open kitchen, all seamlessly combining luxury with functionality. Three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, ensure ample personal space, while an additional walk-in closet offers versatility, easily convertible into another en-suite bathroom. The living room, a focal point of elegance, opens onto a balcony where the mesmerizing skyline of Ostuni can be admired, particularly enchanting at night. The villa’s interior is adorned with elite furnishings, including Natuzzi beds and Edra couches, harmoniously blending with the teak wood furniture. The kitchen, a chef's delight, is equipped with premium Smeg appliances. Comfort is paramount, with underfloor heating and integrated air conditioning supported by a Chaffoteaux heat pump and complemented by 10 kW solar panels. The property also boasts a self-sufficient water supply system, featuring an artesian well and a Philips Cintrapur drinking water cleaning system with UV Light. Outside, the property excels with its well-conceived amenities: - An outdoor kitchen with glass walls under an electrically operated corten roof, complete with a BBQ area, pizza oven, heater, and wine refrigerator, ideal for outdoor entertaining. - A large 13x5 meter swimming pool with a beach area, automatic cover, and cleaning robot; - A luxurious sauna, complemented by an outdoor Jacuzzi with heating, massage jets, and lights; - Two outdoor showers, including a solar-heated shower; - Sun-protected parking for two cars, providing both convenience and security; The integration of advanced technology, including a comprehensive alarm system, video remote-controlled walk-in door, and high-speed internet with WiFi extenders across the property, further underscores its modernity and appeal. This property, a harmonious blend of luxury, technology, and sustainability, is not just a home but a lifestyle choice, offering an exclusive living experience in the heart of Puglia. With its turn-key status and high rental potential, it presents a unique opportunity for discerning buyers seeking both personal enjoyment and investment returns.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna