523.277 RON
533.244 RON
634.361 RON
586.568 RON
739.565 RON
10 cam
194 m²
This beautiful residence nestled in the heart of a pretty village in Razès perfectly combines charm and profitability! Indeed, thanks to its 48m² premises and its 178m² house, this property offers a multitude of opportunities: a spacious and bright family living environment, a space for professional activities, a tourist project or a profitable rental investment.
The house comprises on the ground floor: 2 rooms of 14m² each that can be used as a living-dining room (or a professional office), a kitchen and a scullery.
Upstairs you will find: 3 large bedrooms, a magnificent living room of 30m² facing South with a very nice luminosity, a bathroom with toilet, a laundry room and a 2nd separate toilet. Double glazing.
All the essential amenities are in the village: bread, post office, groceries, school? and only 12km from Limoux.
Low land tenure.
See you soon for the discovery of this property and its many possibilities!
PRICE: 127 290 euros fees paid by the seller
DPE D GES B Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1700 and €2340
To visit and accompany you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 352279 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin PRIX NEGOCIABLE
Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du Razès allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48m² et sa maison de 178m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable.
La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine.
A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30m² plein Sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage.
Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école? et à seulement à 12km de Limoux.
Faible foncier.
A bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités !
PRIX : 127 290 euros honoraire charge vendeur
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr PRICE NEGOTIABLE
This beautiful residence nestled in the heart of a pretty village in Razès perfectly combines charm and profitability! Indeed, thanks to its 48m² premises and its 178m² house, this property offers a multitude of opportunities: a spacious and bright family living environment, a space for professional activities, a tourist project or a profitable rental investment.
The house comprises on the ground floor: 2 rooms of 14m² each that can be used as a living-dining room (or a professional office), a kitchen and a scullery.
Upstairs you will find: 3 large bedrooms, a magnificent living room of 30m² facing South with a very nice luminosity, a bathroom with toilet, a laundry room and a 2nd separate toilet. Double glazing.
All the essential amenities are in the village: bread, post office, groceries, school? and only 12km from Limoux.
Low land tenure.
See you soon for the discovery of this property and its many possibilities!
PRICE: 127 290 euros fees paid by the seller
DPE D GES B Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1700 and €2340
To visit and accompany you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 352279 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr FÖRHANDLINGSBART PRIS
Detta vackra hus ligger inbäddat i hjärtat av en vacker by i Razès och kombinerar perfekt charm och lönsamhet! Tack vare sina 48 m² lokaler och sitt 178 m² stora hus erbjuder denna fastighet en mängd möjligheter: en rymlig och ljus familjemiljö, ett utrymme för professionella aktiviteter, ett turistprojekt eller en lönsam hyresinvestering.
Huset består på bottenvåningen: 2 rum på 14 m² vardera som kan användas som vardagsrum/matsal (eller ett professionellt arbetsrum), ett kök och ett diskrum.
På övervåningen hittar du: 3 stora sovrum, ett magnifikt vardagsrum på 30m² i söderläge med ett mycket fint ljusinsläpp, ett badrum med toalett, en tvättstuga och en 2:a separat toalett. Tvåglasfönster.
Alla nödvändiga bekvämligheter finns i byn: bröd, postkontor, mataffär, skola? och bara 12 km från Limoux.
Lågland.
Vi ses snart för upptäckten av denna fastighet och dess många möjligheter!
PRIS: 127 290 euro förmedlingsavgift betalas av säljaren
DPE D GES B Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1700 och 2340 euro
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Charlotte KHOUDIACOFF, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Charlotte KHOUDIACOFF som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC carcassonne 808345540 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr KPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 352279 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr