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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Landsmeer
6.222.147 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T94782681
/ 94782681
Referință:
EDEN-T94782681
Țară:
NL
Oraș:
Den Ilp
Cod poștal:
1127 PJ
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
282 m²
Dimensiuni teren:
2.528 m²
Camere:
16
Dormitoare:
12
Băi:
5
And while you can generate great income, you also live in a perfect location. The Municipality of Landsmeer has a good B&B policy, making rental no problem at all.Layout:
Residential house:
Ground floor:
Freely dividable footprint, for example with a spacious living area by the water and a bedroom with an ensuite bathroom on the ground floor.1st floor:
Sleeping floor to be arranged, for example with 4 bedrooms and 2 bathrooms.The to-be-built house has a maximum size according to the Het Lint 2015 zoning plan, with a maximum eaves height of 3.5 meters and ridge height of 9 meters!Care home:
Ground floor:
Entrance, hall, staircase, living room with double doors to the terrace by the water, dining room (or bedroom) also with double doors, bathroom with shower, sink, and toilet.1st floor:
2 bedrooms, 2 storage rooms.B&B properties (2 units):
Ground floor:
Entrance, hall, bathroom with shower, toilet and sink, open kitchen, living room with double doors to the terrace by the water.1st floor:
Bedroom.Negotiating the takeover of the beautiful interior is possible. You can start renting out this summer with very high rental income!Noteworthy:• Opportunity to build a new detached villa
• Annex with 2 B&B units and a care home
• Annex in barn house style with a zinc roof
• Annex with heat pump, very well insulated.
• Hardwood terrace
• Stunning location by open waterway
• Very close to Amsterdam, traffic-jam-free
• Total living area (all buildings) 282 m2, plot of own land 2528 m2
• Location adjacent to the Ilperveld nature reserve and the Twiske nature/recreation area.From the interested parties, our office - in consultation with the owner - will make a selection. Then it will be decided which interested party will be offered an exclusive transaction. Vezi mai mult Vezi mai puțin Den Ilp 99 A te Den IlpBel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten!Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters.
En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is.Indeling:
Woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet.1e verdieping:
Nog in te delen slaapverdieping.Zorgwoning:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet.1e verdieping:
2 slaapkamers, 2 bergingen.B&B woningen (2 units):
Begane grond:
Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water.1e verdieping:
Slaapkamer.Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten!Noemenswaardig:• Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa
• Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning
• Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak
• Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd.
• Hardhouten terras
• Schitterende plek aan open vaarwater
• Zeer nabij Amsterdam, filevrij
• Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2
• Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske.Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden. Den Ilp 99 A in Den IlpCall now to make an appointment or to request a brochure for this fantastic opportunity to build a beautiful detached villa near two existing super-luxury B&B properties and a care home, all located on an absolute prime location by the waterway! A rare opportunity with very high rental income!Situated between the Ilperveld nature reserve and the Twiske nature/recreation area, this unique proposition allows for beautiful living with a handsome passive income from renting out no less than 2 B&B properties. Additionally, there is a care home! And all this just a few traffic-jam-free minutes by car from the Amsterdam Ring A10.Cycling, boating, stand-up paddleboarding, or enjoying beautiful walks are all easily organized. That's the advantage of living both by the water and at the entrance to the Twiske. The many North Holland walking routes easily take you to Amsterdam, Volendam, and the Zaanse Schans. In fact, Den Ilp is at the heart of these tourist attractions.
And while you can generate great income, you also live in a perfect location. The Municipality of Landsmeer has a good B&B policy, making rental no problem at all.Layout:
Residential house:
Ground floor:
Freely dividable footprint, for example with a spacious living area by the water and a bedroom with an ensuite bathroom on the ground floor.1st floor:
Sleeping floor to be arranged, for example with 4 bedrooms and 2 bathrooms.The to-be-built house has a maximum size according to the Het Lint 2015 zoning plan, with a maximum eaves height of 3.5 meters and ridge height of 9 meters!Care home:
Ground floor:
Entrance, hall, staircase, living room with double doors to the terrace by the water, dining room (or bedroom) also with double doors, bathroom with shower, sink, and toilet.1st floor:
2 bedrooms, 2 storage rooms.B&B properties (2 units):
Ground floor:
Entrance, hall, bathroom with shower, toilet and sink, open kitchen, living room with double doors to the terrace by the water.1st floor:
Bedroom.Negotiating the takeover of the beautiful interior is possible. You can start renting out this summer with very high rental income!Noteworthy:• Opportunity to build a new detached villa
• Annex with 2 B&B units and a care home
• Annex in barn house style with a zinc roof
• Annex with heat pump, very well insulated.
• Hardwood terrace
• Stunning location by open waterway
• Very close to Amsterdam, traffic-jam-free
• Total living area (all buildings) 282 m2, plot of own land 2528 m2
• Location adjacent to the Ilperveld nature reserve and the Twiske nature/recreation area.From the interested parties, our office - in consultation with the owner - will make a selection. Then it will be decided which interested party will be offered an exclusive transaction. Den Ilp 99 A in Den IlpAppelez dès maintenant pour prendre rendez-vous ou pour demander une brochure pour cette fantastique opportunité de construire une belle villa individuelle à proximité de deux propriétés B&B super-luxueuses existantes et d’une maison de soins, toutes situées sur un emplacement privilégié absolu au bord de la voie navigable ! Une opportunité rare avec des revenus locatifs très élevés !Située entre la réserve naturelle d’Ilperveld et la zone de loisirs et de loisirs de Twiske, cette proposition unique permet de vivre de belle manière avec un beau revenu passif provenant de la location de pas moins de 2 propriétés B&B. De plus, il y a une maison de soins ! Et tout cela à quelques minutes en voiture de l’Amsterdam Ring A10.Le vélo, la navigation de plaisance, le stand-up paddle ou les belles promenades sont tous facilement organisés. C’est l’avantage de vivre à la fois au bord de l’eau et à l’entrée de la Twiske. Les nombreux itinéraires de randonnée de Hollande-Septentrionale vous mènent facilement à Amsterdam, Volendam et le Zaanse Schans. En fait, Den Ilp est au cœur de ces attractions touristiques.
Et bien que vous puissiez générer d’excellents revenus, vous vivez également dans un endroit parfait. La municipalité de Landsmeer a une bonne politique de chambres d’hôtes, ce qui ne pose aucun problème à la location.Disposition:
Maison d’habitation :
Rez-de-chaussée:
Empreinte librement divisible, par exemple avec un salon spacieux au bord de l’eau et une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée.1er étage :
Étage de couchage à aménager, par exemple avec 4 chambres et 2 salles de bains.La maison à construire a une taille maximale selon le plan de zonage Het Lint 2015, avec une hauteur d’avant-toit maximale de 3,5 mètres et une hauteur de faîtage de 9 mètres !Maison de soins :
Rez-de-chaussée:
Entrée, hall, escalier, salon avec doubles portes donnant sur la terrasse au bord de l’eau, salle à manger (ou chambre) également avec doubles portes, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.1er étage :
2 chambres, 2 débarras.Propriétés B&B (2 unités) :
Rez-de-chaussée:
Entrée, hall, salle de bain avec douche, WC et lavabo, cuisine ouverte, séjour avec double porte donnant sur la terrasse au bord de l’eau.1er étage :
Chambre.Négocier la reprise du bel intérieur est possible. Vous pouvez commencer à louer cet été avec des revenus locatifs très élevés !Remarquable:• Possibilité de construire une nouvelle villa individuelle
• Annexe avec 2 chambres d’hôtes et une maison de retraite
• Annexe de style grange avec toit en zinc
• Annexe avec pompe à chaleur, très bien isolée.
• Terrasse en bois franc
• Emplacement magnifique au bord d’une voie navigable ouverte
• Très proche d’Amsterdam, sans embouteillages
• Surface habitable totale (tous les bâtiments) 282 m2, terrain propre 2528 m2
• Emplacement à côté de la réserve naturelle d’Ilperveld et de la zone de nature et de loisirs de Twiske.Parmi les parties intéressées, notre bureau - en concertation avec le propriétaire - fera une sélection. Ensuite, il sera décidé quelle partie intéressée se verra proposer une transaction exclusive. Den Ilp 99 A in Den IlpLlame ahora para hacer una cita o para solicitar un folleto para esta fantástica oportunidad de construir una hermosa villa independiente cerca de dos propiedades de súper lujo B & B existentes y una residencia de ancianos, ¡todo ubicado en una ubicación privilegiada junto a la vía fluvial! ¡Una oportunidad única con ingresos de alquiler muy altos!Situado entre la reserva natural de Ilperveld y el área de naturaleza / recreación de Twiske, esta propuesta única permite una hermosa vida con un atractivo ingreso pasivo del alquiler de no menos de 2 propiedades B & B. Además, ¡hay una residencia de ancianos! Y todo ello a pocos minutos en coche de la A10 de Ámsterdam.El ciclismo, la navegación, el surf de remo o disfrutar de hermosos paseos se organizan fácilmente. Esa es la ventaja de vivir tanto junto al agua como a la entrada del Twiske. Las numerosas rutas de senderismo de Holanda Septentrional te llevan fácilmente a Ámsterdam, Volendam y Zaanse Schans. De hecho, Den Ilp se encuentra en el corazón de estas atracciones turísticas.
Y si bien puede generar grandes ingresos, también vive en una ubicación perfecta. El municipio de Landsmeer tiene una buena política de B & B, lo que hace que el alquiler no sea un problema en absoluto.Diseño:
Casa residencial:
Planta baja:
Huella libremente divisible, por ejemplo, con una amplia sala de estar junto al agua y un dormitorio con baño privado en la planta baja.1ª planta:
Piso de noche a arreglar, por ejemplo con 4 dormitorios y 2 baños.La casa a construir tiene un tamaño máximo de acuerdo con el plan de zonificación Het Lint 2015, con una altura máxima de alero de 3,5 metros y una altura de cumbrera de 9 metros.Residencia de ancianos:
Planta baja:
Entrada, recibidor, escalera, sala de estar con puertas dobles a la terraza junto al agua, comedor (o dormitorio) también con puertas dobles, baño con ducha, lavabo e inodoro.1ª planta:
2 dormitorios, 2 trasteros.Propiedades B&B (2 unidades):
Planta baja:
Entrada, recibidor, baño con ducha, inodoro y lavabo, cocina abierta, salón comedor con puertas dobles a la terraza junto al agua.1ª planta:
Dormitorio.Negociar la adquisición del hermoso interior es posible. ¡Puedes empezar a alquilar este verano con unos ingresos de alquiler muy altos!Notable:• Oportunidad de construir una nueva villa independiente
• Anexo con 2 unidades B&B y una residencia de ancianos
• Anexo en estilo granero con techo de zinc
• Anexo con bomba de calor, muy bien aislado.
• Terraza de madera dura
• Impresionante ubicación junto a la vía navegable
• Muy cerca de Ámsterdam, sin atascos
• Superficie habitable total (todos los edificios) 282 m2, parcela propia 2528 m2
• Ubicación adyacente a la reserva natural de Ilperveld y al área natural/recreativa de Twiske.De los interesados, nuestra oficina, en consulta con el propietario, hará una selección. A continuación, se decidirá a qué interesado se le ofrecerá una transacción exclusiva. Den Ilp 99 A in Den IlpRufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder eine Broschüre für diese fantastische Gelegenheit anzufordern, eine schöne freistehende Villa in der Nähe von zwei bestehenden Super-Luxus-B&B-Immobilien und einem Pflegeheim zu bauen, die sich alle in absoluter bester Lage am Wasser befinden! Eine seltene Gelegenheit mit sehr hohen Mieteinnahmen!Zwischen dem Naturschutzgebiet Ilperveld und dem Natur-/Erholungsgebiet Twiske gelegen, ermöglicht dieses einzigartige Angebot ein schönes Wohnen mit einem ansehnlichen passiven Einkommen aus der Vermietung von nicht weniger als 2 B&B-Immobilien. Zusätzlich gibt es ein Pflegeheim! Und das alles nur wenige staufreie Autominuten vom Amsterdamer Ring A10 entfernt.Radfahren, Bootfahren, Stand-up-Paddling oder schöne Spaziergänge sind alle leicht zu organisieren. Das ist der Vorteil, wenn man sowohl am Wasser als auch am Eingang der Twiske wohnt. Die vielen Wanderrouten in Nordholland führen Sie bequem nach Amsterdam, Volendam und in die Zaanse Schans. In der Tat ist Den Ilp das Herz dieser Touristenattraktionen.
Und während Sie ein großartiges Einkommen erzielen können, wohnen Sie auch in einer perfekten Lage. Die Gemeinde Landsmeer hat eine gute B&B-Politik, so dass die Vermietung überhaupt kein Problem darstellt.Layout:
Wohnhaus:
Erdgeschoß:
Frei teilbare Grundfläche, zum Beispiel mit einem großzügigen Wohnbereich am Wasser und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss.1. Stock:
Schlafetage nach Absprache, z.B. mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.Das zu bauende Haus hat eine maximale Größe gemäß dem Bebauungsplan Het Lint 2015, mit einer maximalen Traufhöhe von 3,5 Metern und einer Firsthöhe von 9 Metern!Pflegeheim:
Erdgeschoß:
Eingang, Flur, Treppe, Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse am Wasser, Esszimmer (oder Schlafzimmer) ebenfalls mit Doppeltüren, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.1. Stock:
2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume.B&B Immobilien (2 Einheiten):
Erdgeschoß:
Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, offene Küche, Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse am Wasser.1. Stock:
Schlafzimmer.Verhandlungen über die Übernahme des schönen Interieurs sind möglich. Sie können diesen Sommer mit sehr hohen Mieteinnahmen mit der Vermietung beginnen!Bemerkenswert:• Möglichkeit, eine neue freistehende Villa zu bauen
• Nebengebäude mit 2 B&B-Einheiten und einem Pflegeheim
• Anbau im Scheunenhausstil mit Zinkdach
• Anbau mit Wärmepumpe, sehr gut isoliert.
• Terrasse aus Hartholz
• Atemberaubende Lage an offener Wasserstraße
• Ganz in der Nähe von Amsterdam, staufrei
• Gesamtwohnfläche (alle Gebäude) 282 m2, eigenes Grundstück 2528 m2
• Lage neben dem Naturschutzgebiet Ilperveld und dem Natur-/Erholungsgebiet Twiske.Aus den Interessenten trifft unser Büro - in Absprache mit dem Eigentümer - eine Auswahl. Dann wird entschieden, welchem Interessenten eine exklusive Transaktion angeboten wird.