4.917.642 RON
3 cam
8 dorm
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 75.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Tennis Vezi mai mult Vezi mai puțin Mill Grange začal svůj život jako dvoupokojová chata v areálu Duncow Mill na Duncow Estate. Postupem času byl majetek rozšířen a byly získány další pozemky, čímž se celková plocha panství rozšířila na 9,32 akrů nyní. Současný majitel provedl rozsáhlý rozvoj a vylepšení, a to nejen na domě, ale i na pozemku. Bylo vysazeno mnoho stromů, byl instalován tenisový kurt, byla postavena skandinávská dřevěná chata se dvěma ložnicemi a byla postavena velká zemědělská kůlna. V roce 2018 bylo vydáno stavební povolení k dalšímu rozšíření přední části Mill Grange s použitím portugalského žulového kamene; Jedinečné a individuální pro tuto oblast. Mill Grange byl promyšleně navržen a nabízí velkorysé ubytování na dvou podlažích. V celém objektu bylo instalováno vysoce kvalitní vybavení. Vchodové dveře se otevírají do vstupního vestibulu, kde jsou vypnuty šatny a WC. Vnitřní prosklené dveře vedou do velké přijímací haly, která se pyšní karndeanskou podlahou a moderním schodištěm stoupajícím do prvního patra. Dvoukřídlé dveře z haly vedou do nádherné otevřené kuchyně/jídelny. Kuchyňský kout je vybaven vynikající řadou moderních vestavěných jednotek s varným sporákem, integrovanou myčkou nádobí a ostrůvkem se snídaňovým barem. Pokoj má dvojí aspekt, Karndean flooing a má dostatek místa pro velký jídelní stůl a židle. K kuchyni přiléhá velkorysý obývací pokoj s kamny na dřevo zasazenými do kamenného obložení. Francouzské dveře vedou na terasu a gril, což je krásné místo, kde si můžete užít zábavu pod širým nebem. V přízemí jsou tři dvoulůžkové ložnice, z nichž jedna má šatnu a moderní koupelnu se sprchou. Rodinná koupelna je plně obložená dlažbou a skládá se z oboustranné vany, WC, umyvadla a velkého sprchového koutu s tryskami. Světlá herna/zimní zahrada nabízí přímý přístup do zahrady a lze ji rozdělit a vytvořit tak další ložnici v přízemí. Užitečnou technickou místnost ve tvaru písmene L a přilehlý sklad doplňují prostory v přízemí. Schodiště na míru stoupá do světlé a prostorné podesty v prvním patře s posuvnými dveřmi na balkon. První patro je fantastickým hlavním apartmá, pokud si to přejete, s užitečnou domácí kanceláří (nebo možná dětským pokojem/dětským pokojem) a velkou hlavní ložnicí se šatnou a výhledem na jezero, spolu s moderní koupelnou, která se skládá z vyvýšeného prostoru s volně stojící vanou, dvěma umyvadly a prostorným otevřeným sprchovým koutem. Celkově se ubytování v Mill Grange rozkládá na něco málo přes 4 000 čtverečních stop. Samostatně stojící chata: Tato okouzlující samostatně stojící dvoupodlažní chata je postavena ze skandinávského dřeva a byla speciálně dovezena pro majitele. V současné době je pronajímán, což poskytuje další příjem, ale stejně tak by mohl nabídnout ideální ubytování pro závislé příbuzné. Nachází se na klidném místě v rohu areálu a má balkon kolem dokola s nádherným výhledem na údolí Nith. K dispozici je prostorná otevřená kuchyň/obývací pokoj/jídelna s galerijní podestou nahoře a jsou zde dvě dvoulůžkové ložnice a moderní rodinná koupelna, stejně jako technická místnost a dostatek úložného prostoru v okapovém prostoru. Outside Mill Grange se rozkládá na něco málo přes 9 akrů nádherných pozemků, které zahrnují travnaté plochy, tenisový kurt, malé jezero a les. Areálem prochází také Duncow burn. Z několika zřícenin starého mlýna je patrné, že by mohly být (v závislosti na plánování) obnoveny. K nemovitosti se přistupuje po krátkém úseku sdílené cesty (příjezdová cesta je ve vlastnictví Mill Grange), která umožňuje přístup k sousedovi, a poté přes elektronický bránový přístup, který vrcholí velkým dlážděným kruhovým objezdem s dostatkem parkovacích míst. Zde se příjezdová cesta rozvětvuje a vede k zemědělské kůlně (12 m x 8 m) a chatě, kde se nachází ještě více parkovacích míst. K dispozici je kurník s uzavřeným polem, fóliovník, několik skladovacích přístřešků a dvojitá zděná garáž. Kromě toho je zde větrná turbína a vodní turbína. Služby: Dům: Elektřina z vodovodu, vodovod, vlastní kanalizace do septiku (registrováno SEPA). Ústřední topení na olej. Vytápění je částečně přes podlahu nebo radiátory. Širokopásmové připojení – v současné době dodávané společností BT. Doporučujeme každému, kdo si chce ověřit rychlost širokopásmového připojení, aby použil následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Chata: Elektřina z vodovodu, přívod vody, vlastní odvod do vlastního septiku (registrovaný u SEPA). Septiky odtékají do vsakovací nádrže a každých pár let se vyprazdňují soukromým dodavatelem. Geotermální vytápění a ohřev vody, se záložním olejovým kotlem. Širokopásmové připojení – v současné době dodávané společností BT. Doporučujeme každému, kdo si chce ověřit rychlost širokopásmového připojení, aby použil následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Zařizovací předměty: Některé položky mohou být k dispozici po samostatném jednání.
Místní úřad: Rada Dumfries & Galloway – Daňové pásmo G EPC: C Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejních zástupců společnosti Fine & Country South Scotland e-mailem na adresu ... Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Energetická účinnost Proud: 75.0
Potenciál energetické účinnosti: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange started life as a two roomed cottage in the grounds of Duncow Mill, on Duncow Estate. Over time, the property was extended and more land was acquired, extending the total area of the estate to 9.32 acres now. The current owner has carried out extensive developments and improvements, not only on the house but also on the grounds. Many trees have been planted, a tennis court was installed, a two bedroom Scandinavian timber chalet was erected and a large agricultural shed was built. In 2018 planning approval was granted to further extend the front of Mill Grange, using Portuguese Granite Stone; unique and individual to the area. Mill Grange has been thoughtfully designed, offering generous accommodation over two floors. High quality fixtures and fittings have been installed throughout. The front door opens into an entrance vestibule, with cloaks area and WC off. An internal glazed door leads into the large reception hall, which boasts Karndean flooring and a feature contemporary staircase rising to the first floor. Double doors from the hall lead through to the superb open plan kitchen/dining room. The kitchen area is fitted with an excellent range of contemporary fitted units, with range cooker, integrated dishwasher and island with breakfast bar. The room enjoys a dual aspect, Karndean flooing and has ample room for a large dining table and chairs. Adjacent to the kitchen is the generous sitting room, which features a wood burning stove set within a stone surround. French doors lead out to the patio and barbecue area, which is a lovely spot to enjoy al fresco entertaining. There are three ground floor double bedrooms, one of which has a dressing area and modern en-suite shower room. The family bathroom is fully tiled and comprises a double ended bath, WC, wash hand basin and large shower cubicle with jets. The bright games/sunroom offers direct access to the garden and could be subdivided to create an additional ground floor bedroom. A useful L-shaped utility room and adjacent storeroom complete the ground floor accommodation. The bespoke staircase rises to a bright and spacious first floor landing, with sliding doors to a balcony. The first floor makes for a fantastic master suite if so desired, with useful home office (or perhaps a nursery/child’s bedroom) and a large principal bedroom with dressing room and views to the front over the loch, along with a contemporary bathroom, comprising a raised area with feature free standing bath, twin sinks and a roomy walk-in shower. In all, the accommodation in Mill Grange extends to just over 4,000 square feet. Detached chalet: This charming detached two storey chalet is constructed of Scandinavian timber and was specially imported for the owner. It is presently rented out providing additional income but could equally offer ideal accommodation for dependent relatives. It is quietly situated in a corner of the grounds and has a wraparound balcony offering superb views across the Nith Valley. There is a spacious open plan kitchen/sitting/dining room with galleried landing above, and there are two double bedrooms and a modern family bathroom, as well as a utility room and plenty of storage in the eaves space. Outside Mill Grange is set within just over 9 acres of glorious grounds, to include lawned areas, tennis court, a small loch and woodland. Duncow burn also runs through the grounds. Several ruins of the old mill are evident, that (subject to planning) could be restored. The property is approached via a short section of shared drive (the driveway is owned by Mill Grange) giving access to the neighbour, and then via electronic gated access, culminating in a large, paved turning circle with ample parking. Here, the driveway forks off and leads towards the agricultural shed (12m x 8m) and chalet, where even more parking can be found. There is a hen house with enclosed field, a polytunnel, several storage sheds and a double brick-built garage. In addition, there is a wind turbine and a water turbine. Services: House: Mains electricity, mains water supply, private drainage to septic tank (registered with SEPA). Oil fired central heating. Heating is partly through under floor or radiators. Broadband – currently supplied by BT. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Mains electricity, mains water supply, private drainage to its own septic tank (registered with SEPA). The septic tanks drain into a soak away and gets emptied every couple of years by a private contractor. Geothermal heating and hot water, with backup oil boiler. Broadband – currently supplied by BT. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/ Fixtures and fittings: Certain items may be available by separate negotiation.
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 75.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange a commencé sa vie comme un chalet de deux pièces sur le terrain de Duncow Mill, sur le domaine de Duncow. Au fil du temps, la propriété a été agrandie et d’autres terres ont été acquises, portant la superficie totale du domaine à 9,32 acres aujourd’hui. Le propriétaire actuel a effectué d’importants développements et améliorations, non seulement sur la maison mais aussi sur le terrain. De nombreux arbres ont été plantés, un court de tennis a été installé, un chalet en bois scandinave de deux chambres a été érigé et un grand hangar agricole a été construit. En 2018, l’approbation de la planification a été accordée pour agrandir davantage la façade de Mill Grange, en utilisant de la pierre de granit portugaise ; unique et individuel à la région. Mill Grange a été soigneusement conçu, offrant un hébergement généreux sur deux étages. Des installations et des accessoires de haute qualité ont été installés partout. La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule d’entrée, avec vestiaires et WC ouverts. Une porte vitrée intérieure mène au grand hall de réception, qui dispose d’un sol Karndean et d’un escalier contemporain menant au premier étage. Des doubles portes du hall mènent à la superbe cuisine / salle à manger ouverte. Le coin cuisine est équipé d’une excellente gamme d’unités contemporaines équipées, avec cuisinière, lave-vaisselle intégré et îlot avec bar pour le petit-déjeuner. La pièce bénéficie d’un double aspect, Karndean flooing et dispose de suffisamment d’espace pour une grande table à manger et des chaises. Adjacent à la cuisine se trouve le salon généreux, qui dispose d’un poêle à bois situé dans un cadre en pierre. Des portes-fenêtres mènent au patio et à l’espace barbecue, qui est un endroit charmant pour se divertir en plein air. Il y a trois chambres doubles au rez-de-chaussée, dont l’une dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante moderne. La salle de bain familiale est entièrement carrelée et comprend une baignoire double, des toilettes, un lavabo et une grande cabine de douche à jets. La salle de jeux / véranda lumineuse offre un accès direct au jardin et pourrait être subdivisée pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une buanderie utile en forme de L et un cellier adjacent complètent le logement du rez-de-chaussée. L’escalier sur mesure mène à un palier lumineux et spacieux au premier étage, avec des portes coulissantes donnant sur un balcon. Le premier étage constitue une fantastique suite parentale si vous le souhaitez, avec un bureau à domicile utile (ou peut-être une chambre d’enfant / chambre d’enfant) et une grande chambre principale avec dressing et vue sur l’avant sur le loch, ainsi qu’une salle de bains contemporaine, comprenant une zone surélevée avec baignoire autoportante, deux lavabos et une douche à l’italienne spacieuse. En tout, l’hébergement à Mill Grange s’étend sur un peu plus de 4 000 pieds carrés. Chalet indépendant : Ce charmant chalet indépendant de deux étages est construit en bois scandinave et a été spécialement importé pour le propriétaire. Il est actuellement loué pour fournir un revenu supplémentaire, mais pourrait également offrir un hébergement idéal pour les parents dépendants. Il est situé au calme dans un coin du parc et dispose d’un balcon enveloppant offrant une vue superbe sur la vallée de Nith. Il y a une spacieuse cuisine ouverte / salon / salle à manger avec palier à galerie au-dessus, et il y a deux chambres doubles et une salle de bains familiale moderne, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements dans l’espace d’avant-toit. À l’extérieur de Mill Grange est situé dans un peu plus de 9 acres de terrain glorieux, pour inclure des zones de pelouse, un court de tennis, un petit loch et des bois. Le brûlis de Duncow traverse également le terrain. Plusieurs ruines de l’ancien moulin sont évidentes, qui (sous réserve de planification) pourraient être restaurées. La propriété est accessible par une courte section d’allée partagée (l’allée appartient à Mill Grange) donnant accès au voisin, puis par un accès électronique fermé, culminant dans un grand rond-point pavé avec un grand parking. Ici, l’allée bifurque et mène au hangar agricole (12m x 8m) et au chalet, où l’on trouve encore plus de parking. Il y a un poulailler avec champ clos, un polytunnel, plusieurs hangars de stockage et un garage double en briques. De plus, il y a une éolienne et une turbine hydraulique. Services : Maison : Electricité, alimentation en eau courante, évacuation privée de la fosse septique (enregistrée auprès de la SEPA). Chauffage central au fioul. Le chauffage se fait en partie par le sol ou par radiateurs. Haut débit – actuellement fourni par BT. Nous conseillons à toute personne souhaitant vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage : Électricité de ville, alimentation en eau courante, assainissement privé dans sa propre fosse septique (enregistrée auprès de la SEPA). Les fosses septiques s’écoulent dans un bain et sont vidées tous les deux ans par un entrepreneur privé. Chauffage géothermique et eau chaude, avec chaudière au fioul d’appoint. Haut débit – actuellement fourni par BT. Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/ Accessoires : Certains articles peuvent être disponibles par négociation séparée.
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Tranche G de la taxe d’habitation EPC : C Home Report : Une copie du Home Report est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Efficacité énergétique actuelle : 75.0
Potentiel d’efficacité énergétique : 78,0
Features:
- Tennis Mill Grange rozpoczął życie jako dwupokojowy domek na terenie Duncow Mill, na Duncow Estate. Z czasem posiadłość została powiększona i zakupiono więcej gruntów, zwiększając całkowitą powierzchnię posiadłości do 9,32 akrów. Obecny właściciel przeprowadził szeroko zakrojone prace rozwojowe i ulepszenia, nie tylko w domu, ale także na terenie. Posadzono wiele drzew, założono kort tenisowy, wzniesiono dwupokojowy skandynawski drewniany domek i zbudowano dużą szopę rolniczą. W 2018 r. wydano pozwolenie na dalsze przedłużenie frontu Mill Grange, przy użyciu portugalskiego kamienia granitowego; Niepowtarzalne i indywidualne dla tego obszaru. Mill Grange został starannie zaprojektowany, oferując przestronne pokoje na dwóch piętrach. W całym budynku zainstalowano wysokiej jakości oprawy i armaturę. Drzwi wejściowe otwierają się na przedsionek wejściowy, z wyłączonymi płaszczami i WC. Wewnętrzne przeszklone drzwi prowadzą do dużego holu recepcyjnego, który szczyci się podłogą w stylu Karndean i nowoczesnymi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro. Podwójne drzwi z holu prowadzą do wspaniałej otwartej kuchni/jadalni. Część kuchenna wyposażona jest w doskonałą gamę nowoczesnych szafek wyposażonych, z kuchenką, zintegrowaną zmywarką i wyspą z barem śniadaniowym. Pokój ma podwójny aspekt, karndeański fiuzing i ma dużo miejsca na duży stół jadalny i krzesła. Do kuchni przylega obszerny salon z piecem opalanym drewnem ustawionym w kamiennej obudowie. Francuskie drzwi prowadzą na patio i miejsce do grillowania, które jest pięknym miejscem na rozrywkę na świeżym powietrzu. Na parterze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, z których jedna ma garderobę i nowoczesną łazienkę z prysznicem. Rodzinna łazienka jest w pełni wyłożona kafelkami i składa się z podwójnej wanny, WC, umywalki i dużej kabiny prysznicowej z dyszami. Jasny pokój gier / słoneczny oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu i można go podzielić, aby stworzyć dodatkową sypialnię na parterze. Użyteczne pomieszczenie gospodarcze w kształcie litery L i przylegający do niego magazyn uzupełniają mieszkanie na parterze. Wykonane na zamówienie schody prowadzą do jasnego i przestronnego podestu na pierwszym piętrze, z przesuwanymi drzwiami na balkon. Na pierwszym piętrze znajduje się fantastyczny apartament główny, z przydatnym biurem domowym (lub sypialnią dziecinną/dziecięcą) oraz dużą główną sypialnią z garderobą i widokiem na jezioro, a także nowoczesną łazienką, składającą się z podwyższonej części z wolnostojącą wanną, podwójnymi umywalkami i przestronną kabiną prysznicową. W sumie zakwaterowanie w Mill Grange rozciąga się na nieco ponad 4,000 stóp kwadratowych. Wolnostojący domek: Ten uroczy wolnostojący dwupiętrowy domek jest zbudowany ze skandynawskiego drewna i został specjalnie sprowadzony dla właściciela. Obecnie jest wynajmowany, zapewniając dodatkowy dochód, ale równie dobrze może oferować idealne zakwaterowanie dla krewnych pozostających na utrzymaniu. Jest on cicho położony w rogu terenu i posiada balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na dolinę Nith. Znajduje się tu przestronna kuchnia/salon/jadalnia na otwartym planie z galeryjnym podestem powyżej, a także dwie sypialnie dwuosobowe i nowoczesna łazienka rodzinna, a także pomieszczenie gospodarcze i dużo miejsca do przechowywania w przestrzeni okapu. Outside Mill Grange znajduje się na nieco ponad 9 akrach wspaniałych terenów, w tym trawników, kortu tenisowego, małego jeziora i lasu. Przez teren przebiega również pogorzelisko Duncow. Zachowało się kilka ruin starego młyna, które (pod warunkiem planowania) mogłyby zostać odrestaurowane. Dojazd do nieruchomości odbywa się krótkim odcinkiem współdzielonego dysku (podjazd jest własnością Mill Grange) zapewniającym dostęp do sąsiada, a następnie elektronicznym ogrodzeniem, którego kulminacją jest duży, utwardzony krąg skrętu z dużym parkingiem. Tutaj podjazd rozwidla się i prowadzi w kierunku szopy rolniczej (12m x 8m) i schroniska, gdzie można znaleźć jeszcze więcej miejsc parkingowych. Znajduje się tu kurnik z ogrodzonym polem, tunel foliowy, kilka szop magazynowych i podwójny murowany garaż. Ponadto znajduje się tam turbina wiatrowa i turbina wodna. Usługi: Dom: Elektryczność z sieci, wodociąg z sieci, prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Centralne ogrzewanie opalane olejem. Ogrzewanie odbywa się częściowo przez podłogę lub grzejniki. Szerokopasmowy – obecnie dostarczany przez BT. Każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, radzimy skorzystać z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/ Domek: Elektryczność z sieci, wodociąg z sieci, prywatny odpływ do własnego szamba (zarejestrowany w SEPA). Szamba spływają do wody i są opróżniane co kilka lat przez prywatnego wykonawcę. Ogrzewanie geotermalne i ciepła woda, z zapasowym kotłem olejowym. Szerokopasmowy – obecnie dostarczany przez BT. Każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, radzimy skorzystać z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/ Osprzęt i wyposażenie: Niektóre elementy mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji.
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Pasmo Podatku Lokalnego G Świadectwo charakterystyki: C Raport domowy: Kopia raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Prąd efektywności energetycznej: 75,0
Potencjał efektywności energetycznej: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange begon zijn leven als een huisje met twee kamers op het terrein van Duncow Mill, op Duncow Estate. In de loop van de tijd werd het landgoed uitgebreid en werd er meer land verworven, waardoor de totale oppervlakte van het landgoed nu op 9,32 hectare is uitgebreid. De huidige eigenaar heeft uitgebreide ontwikkelingen en verbeteringen uitgevoerd, niet alleen aan het huis maar ook op het terrein. Er zijn veel bomen geplant, er is een tennisbaan aangelegd, er is een Scandinavisch houten chalet met twee slaapkamers gebouwd en er is een grote landbouwschuur gebouwd. In 2018 werd een bouwvergunning verleend om de voorkant van Mill Grange verder uit te breiden, met behulp van Portugese granietsteen; Uniek en individueel voor het gebied. Mill Grange is doordacht ontworpen en biedt royale accommodatie verdeeld over twee verdiepingen. Overal zijn armaturen en fittingen van hoge kwaliteit geïnstalleerd. De voordeur komt uit in een vestibule, met garderobe en toilet. Een glazen interne deur leidt naar de grote ontvangsthal, die is voorzien van Karndean-vloeren en een moderne trap die naar de eerste verdieping leidt. Dubbele deuren vanuit de hal leiden naar de prachtige open keuken/eetkamer. De keuken is uitgerust met een uitstekende reeks moderne inbouwkasten, met fornuis, geïntegreerde vaatwasser en eiland met eetbar. De kamer heeft een tweeledig aspect, Karndean flooing en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel en stoelen. Grenzend aan de keuken is de royale zitkamer, die is voorzien van een houtkachel in een stenen omlijsting. Openslaande deuren leiden naar de patio en de barbecue, een heerlijke plek om buiten te genieten. Er zijn drie tweepersoonsslaapkamers op de begane grond, waarvan één met een kleedruimte en een moderne en-suite badkamer met douche. De familiebadkamer is volledig betegeld en bestaat uit een ligbad met twee uiteinden, een toilet, een wastafel en een grote douchecabine met jets. De lichte speel-/serre biedt directe toegang tot de tuin en kan worden onderverdeeld om een extra slaapkamer op de begane grond te creëren. Een handige L-vormige bijkeuken en aangrenzende berging completeren de accommodatie op de begane grond. De op maat gemaakte trap leidt naar een lichte en ruime overloop op de eerste verdieping, met schuifpui naar een balkon. De eerste verdieping zorgt voor een fantastische master suite indien gewenst, met een handig thuiskantoor (of misschien een kinderkamer/kinderkamer) en een grote hoofdslaapkamer met kleedkamer en uitzicht aan de voorzijde over het meer, samen met een moderne badkamer, bestaande uit een verhoogd gedeelte met vrijstaand bad, dubbele wastafels en een ruime inloopdouche. In totaal strekt de accommodatie in Mill Grange zich uit tot iets meer dan 4.000 vierkante meter. Vrijstaand chalet: Dit charmante vrijstaande chalet met twee verdiepingen is gebouwd van Scandinavisch hout en is speciaal geïmporteerd voor de eigenaar. Het wordt momenteel verhuurd en biedt extra inkomsten, maar kan ook ideale accommodatie bieden voor afhankelijke familieleden. Het is rustig gelegen in een hoek van het terrein en heeft een balkon rondom met een prachtig uitzicht over de Nith-vallei. Er is een ruime open keuken/zit/eetkamer met galerij overloop erboven, en er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en een moderne familiebadkamer, evenals een bijkeuken en veel opbergruimte in de dakrand. Buiten Mill Grange ligt op iets meer dan 9 hectare glorieus terrein, met gazons, een tennisbaan, een klein meer en bossen. Duncow burn loopt ook door het terrein. Verschillende ruïnes van de oude molen zijn duidelijk, die (afhankelijk van de planning) kunnen worden gerestaureerd. Het pand wordt benaderd via een kort stuk gedeelde oprit (de oprit is eigendom van Mill Grange) die toegang geeft tot de buurman, en vervolgens via elektronische toegangspoorten, met als hoogtepunt een grote, verharde draaicirkel met voldoende parkeergelegenheid. Hier splitst de oprijlaan zich af en leidt naar de landbouwschuur (12m x 8m) en chalet, waar nog meer parkeergelegenheid te vinden is. Er is een kippenhok met omheind veld, een polytunnel, meerdere opslagloodsen en een dubbele gemetselde garage. Daarnaast is er een windturbine en een waterturbine. Voorzieningen: Huis: Elektriciteit, waterleiding, eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). Oliegestookte centrale verwarming. Verwarming gaat deels via ondervloer of radiatoren. Breedband – momenteel geleverd door BT. Wij adviseren iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Elektriciteit, waterleiding, eigen afvoer naar eigen septic tank (geregistreerd bij SEPA). De septic tanks lopen leeg in een doorweekte weg en worden om de paar jaar geleegd door een particuliere aannemer. Geothermische verwarming en warm water, met back-up olieketel. Breedband – momenteel geleverd door BT. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/ Armaturen en fittingen: Bepaalde items kunnen beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen.
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Schijf G EPC: C Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 75.0
Potentieel energie-efficiëntie: 78,0
Features:
- Tennis Mill Grange begann als Zwei-Zimmer-Cottage auf dem Gelände von Duncow Mill auf dem Duncow Estate. Im Laufe der Zeit wurde das Anwesen erweitert und weitere Grundstücke erworben, wodurch sich die Gesamtfläche des Anwesens auf 9,32 Hektar erweiterte. Der jetzige Eigentümer hat umfangreiche Entwicklungen und Verbesserungen durchgeführt, nicht nur am Haus, sondern auch auf dem Grundstück. Es wurden viele Bäume gepflanzt, ein Tennisplatz angelegt, ein skandinavisches Holzchalet mit zwei Schlafzimmern errichtet und ein großer landwirtschaftlicher Schuppen gebaut. Im Jahr 2018 wurde die Baugenehmigung erteilt, um die Fassade von Mill Grange mit portugiesischem Granitstein weiter zu verlängern. Einzigartig und individuell für die Gegend. Mill Grange wurde durchdacht gestaltet und bietet großzügige Unterkünfte auf zwei Etagen. Hochwertige Einbauten wurden überall verbaut. Die Eingangstür öffnet sich in einen Eingangsbereich, in dem Garderoben und WC ausgeschaltet sind. Eine verglaste Innentür führt in die große Empfangshalle, die mit karndeischen Fußböden und einer modernen Treppe in den ersten Stock ausgestattet ist. Doppeltüren vom Flur führen in die herrliche offene Küche/Esszimmer. Der Küchenbereich ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an modernen Einbauschränken ausgestattet, mit Herd, integriertem Geschirrspüler und Insel mit Frühstückstheke. Das Zimmer hat einen doppelten Aspekt, Karndean Fluoing und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Stühle. Angrenzend an die Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Holzofen in einer Steineinfassung. Französische Türen führen auf die Terrasse und den Grillplatz, der ein schöner Ort ist, um Unterhaltung im Freien zu genießen. Es gibt drei Doppelzimmer im Erdgeschoss, von denen eines über einen Ankleidebereich und ein modernes en-suite Duschbad verfügt. Das Familienbadezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine doppelseitige Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und eine große Duschkabine mit Düsen. Der helle Spiel-/Wintergarten bietet direkten Zugang zum Garten und könnte unterteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Ein nützlicher L-förmiger Hauswirtschaftsraum und ein angrenzender Abstellraum vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Die maßgeschneiderte Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Treppenabsatz im ersten Stock mit Schiebetüren zu einem Balkon. Die erste Etage bietet auf Wunsch eine fantastische Master-Suite mit nützlichem Heimbüro (oder vielleicht einem Kinderzimmer) und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Blick nach vorne über den See sowie ein modernes Badezimmer, das aus einem erhöhten Bereich mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einer geräumigen ebenerdigen Dusche besteht. Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft in Mill Grange auf etwas mehr als 4.000 Quadratmeter. Freistehendes Chalet: Dieses charmante freistehende zweistöckige Chalet ist aus skandinavischem Holz gebaut und wurde speziell für den Eigentümer importiert. Es wird derzeit vermietet, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen, könnte aber auch eine ideale Unterkunft für pflegebedürftige Verwandte bieten. Es liegt ruhig in einer Ecke des Grundstücks und verfügt über einen umlaufenden Balkon mit herrlichem Blick über das Nith-Tal. Es gibt eine geräumige offene Küche/Wohn-/Esszimmer mit Galerietreppenabsatz darüber, und es gibt zwei Doppelzimmer und ein modernes Familienbadezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum im Dachvorsprung. Außerhalb von Mill Grange befindet sich ein etwas mehr als 9 Hektar großes herrliches Gelände, das Rasenflächen, einen Tennisplatz, einen kleinen See und Wälder umfasst. Duncow Burn zieht sich auch durch das Gelände. Es sind mehrere Ruinen der alten Mühle zu sehen, die (vorbehaltlich der Planung) restauriert werden könnten. Das Anwesen wird über einen kurzen Abschnitt der gemeinsamen Auffahrt (die Einfahrt gehört Mill Grange) erreicht, der den Zugang zum Nachbarn ermöglicht, und dann über einen elektronischen Zugang, der in einem großen, gepflasterten Wendekreis mit ausreichend Parkplätzen gipfelt. Hier zweigt die Einfahrt ab und führt in Richtung Landwirtschaftsschuppen (12m x 8m) und Chalet, wo noch mehr Parkplätze zu finden sind. Es gibt einen Hühnerstall mit umzäuntem Feld, einen Folientunnel, mehrere Lagerschuppen und eine doppelte gemauerte Garage. Darüber hinaus gibt es eine Windkraftanlage und eine Wasserkraftanlage. Dienstleistungen: Haus: Leitungsstrom, Wasserversorgung, private Entwässerung der Klärgrube (registriert bei SEPA). Ölbefeuerte Zentralheizung. Die Heizung erfolgt teilweise über Fußboden- oder Heizkörper. Breitband – wird derzeit von BT geliefert. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu nutzen: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Stromanschluss, Wasserversorgung, private Entwässerung der eigenen Klärgrube (bei SEPA registriert). Die Klärgruben entleeren sich und werden alle paar Jahre von einem privaten Auftragnehmer geleert. Erdwärmeheizung und Warmwasser, mit Reserve-Ölkessel. Breitband – derzeit von BT geliefert. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu nutzen: https://checker.ofcom.org.uk/ Einrichtungsgegenstände: Bestimmte Artikel können nach separater Verhandlung erhältlich sein.
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPÜ: C Home Report: Eine Kopie des Home Reports ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sind in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland per E-Mail an ... zu richten. Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung mit dem Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Stromstärke: 75,0
Energieeffizienz-Potenzial: 78,0
Features:
- Tennis Mill Grange ha iniziato la sua vita come un cottage di due stanze nel parco di Duncow Mill, nella Duncow Estate. Nel corso del tempo, la proprietà è stata ampliata e sono stati acquisiti altri terreni, estendendo l'area totale della tenuta a 9,32 acri ora. L'attuale proprietario ha effettuato ampi sviluppi e miglioramenti, non solo sulla casa ma anche sul terreno. Sono stati piantati molti alberi, è stato installato un campo da tennis, è stato eretto uno chalet scandinavo in legno con due camere da letto ed è stato costruito un grande capannone agricolo. Nel 2018 è stata concessa l'approvazione del progetto per estendere ulteriormente la facciata di Mill Grange, utilizzando la pietra di granito portoghese; unico e individuale per la zona. Mill Grange è stato progettato con cura, offrendo ampie sistemazioni su due piani. Infissi e accessori di alta qualità sono stati installati dappertutto. La porta d'ingresso si apre in un vestibolo d'ingresso, con zona guardaroba e WC spento. Una porta interna vetrata conduce all'ampio salone di ricevimento, che vanta pavimenti Karndean e una caratteristica scala contemporanea che sale al primo piano. Le doppie porte dalla sala conducono alla superba cucina/sala da pranzo a pianta aperta. La zona cucina è dotata di un'eccellente gamma di mobili componibili contemporanei, con piano cottura, lavastoviglie integrata e isola con bancone per la colazione. La sala gode di un duplice aspetto, Karndean flooing e ha ampio spazio per un grande tavolo da pranzo e sedie. Adiacente alla cucina si trova l'ampio salotto, che dispone di una stufa a legna incastonata in una cornice di pietra. Le portefinestre conducono al patio e all'area barbecue, che è un luogo incantevole per godersi l'intrattenimento all'aperto. Ci sono tre camere matrimoniali al piano terra, una delle quali ha una zona spogliatoio e un moderno bagno privato con doccia. Il bagno di famiglia è completamente piastrellato e comprende una vasca da bagno a doppia estremità, WC, lavabo e ampio box doccia con getti. La luminosa sala giochi offre un accesso diretto al giardino e potrebbe essere suddivisa per creare un'ulteriore camera da letto al piano terra. Un utile ripostiglio a forma di L e adiacente ripostiglio completano l'alloggio al piano terra. La scala su misura sale ad un luminoso e spazioso pianerottolo del primo piano, con porte scorrevoli su un balcone. Il primo piano è una fantastica suite padronale, se lo si desidera, con un utile ufficio a casa (o forse una cameretta per bambini) e una grande camera da letto principale con spogliatoio e vista sul lago, insieme a un bagno contemporaneo, composto da un'area rialzata con vasca da bagno indipendente, doppi lavandini e una spaziosa cabina doccia. In tutto, l'alloggio a Mill Grange si estende per poco più di 4.000 piedi quadrati. Chalet indipendente: Questo affascinante chalet indipendente a due piani è costruito in legno scandinavo ed è stato importato appositamente per il proprietario. Attualmente è affittato fornendo un reddito aggiuntivo, ma potrebbe anche offrire una sistemazione ideale per i parenti a carico. È situato in posizione tranquilla in un angolo del parco e dispone di un balcone avvolgente che offre una splendida vista sulla valle del Nith. C'è una spaziosa cucina / salotto / sala da pranzo a pianta aperta con pianerottolo a galleria sopra, e ci sono due camere matrimoniali e un moderno bagno di famiglia, oltre a un ripostiglio e un sacco di spazio di archiviazione nello spazio di grondaia. Outside Mill Grange si trova all'interno di poco più di 9 acri di splendidi giardini, tra cui aree a prato, campo da tennis, un piccolo lago e bosco. Anche l'ustione di Duncow attraversa i terreni. Sono evidenti diversi ruderi dell'antico mulino, che (previa progettazione) potrebbero essere restaurati. Alla proprietà si accede tramite un breve tratto di strada condivisa (il vialetto è di proprietà di Mill Grange) che dà accesso al vicino, e poi tramite un accesso elettronico recintato, che culmina in un ampio raggio di svolta pavimentato con ampio parcheggio. Qui il vialetto si biforca e conduce verso il capannone agricolo (12m x 8m) e lo chalet, dove si trovano ancora più parcheggi. C'è un pollaio con campo recintato, un polytunnel, diversi capannoni di stoccaggio e un doppio garage in muratura. Inoltre, c'è una turbina eolica e una turbina idraulica. Servizi: Casa: Rete elettrica, rete idrica, scarico privato a fossa settica (registrato presso SEPA). Riscaldamento centralizzato a gasolio. Il riscaldamento avviene in parte tramite sottopavimento o termosifoni. Banda larga: attualmente fornita da BT. Consigliamo a chiunque desideri verificare la velocità della banda larga di utilizzare il seguente sito web: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Rete elettrica, rete idrica, scarico privato alla propria fossa settica (registrata presso SEPA). Le fosse settiche drenano in un vano di assorbimento e vengono svuotate ogni due anni da un appaltatore privato. Riscaldamento geotermico e acqua calda, con caldaia a gasolio di riserva. Banda larga: attualmente fornita da BT. Consigliamo a chiunque desideri verificare la velocità della banda larga di utilizzare il seguente sito web: https://checker.ofcom.org.uk/ Infissi e accessori: Alcuni articoli possono essere disponibili tramite negoziazione separata.
Autorità locale: Consiglio di Dumfries & Galloway – Fascia di imposta comunale G Cooperazione e sicurezza: C Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma legale scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland, via e-mail all'indirizzo ... Visite: rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Corrente di efficienza energetica: 75,0
Potenziale di efficienza energetica: 78,0
Features:
- Tennis Mill Grange začal svoj život ako dvojizbová chata v areáli Duncow Mill na panstve Duncow. Postupom času sa majetok rozšíril a získal sa viac pozemkov, čím sa celková plocha panstva rozšírila na 9, 32 akrov. Súčasný majiteľ vykonal rozsiahly vývoj a vylepšenia nielen na dome, ale aj v areáli. Bolo vysadených mnoho stromov, bol nainštalovaný tenisový kurt, bola postavená dvojizbová škandinávska drevená chata a bola postavená veľká poľnohospodárska kôlňa. V roku 2018 bolo udelené stavebné povolenie na ďalšie rozšírenie prednej časti Mill Grange s použitím portugalského žulového kameňa; jedinečný a individuálny pre danú oblasť. Mlyn Grange bol dômyselne navrhnutý a ponúka veľkorysé ubytovanie na dvoch poschodiach. V celom objekte boli nainštalované vysoko kvalitné svietidlá a armatúry. Vchodové dvere sa otvárajú do vstupného vestibulu s priestorom plášťov a vypnutým WC. Vnútorné presklené dvere vedú do veľkej recepčnej haly, ktorá sa môže pochváliť karndeanskou podlahou a moderným schodiskom stúpajúcim na prvé poschodie. Dvojité dvere z haly vedú do vynikajúcej otvorenej kuchyne / jedálne. Kuchynská časť je vybavená vynikajúcou ponukou moderne vybavených jednotiek, s varičom, integrovanou umývačkou riadu a ostrovčekom s raňajkovým barom. Izba má dvojaký aspekt, Karndean pláva a má dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl a stoličky. Vedľa kuchyne je veľkorysá obývacia izba, ktorá je vybavená kachľami na drevo umiestnenými v kamennom obklopení. Francúzske dvere vedú na terasu a gril, čo je krásne miesto, kde si môžete vychutnať zábavu pod holým nebom. K dispozícii sú tri dvojlôžkové spálne na prízemí, z ktorých jedna má šatník a moderný sprchovací kút s vlastnou kúpeľňou. Rodinná kúpeľňa je kompletne dláždená a pozostáva z obojstrannej vane, WC, umývadla a veľkého sprchovacieho kúta s tryskami. Svetlé hry / slnečná miestnosť ponúka priamy prístup do záhrady a môže byť rozdelená tak, aby vytvorila ďalšiu spálňu na prízemí. Užitočná technická miestnosť v tvare písmena L a priľahlý sklad dopĺňajú ubytovanie na prízemí. Schodisko na mieru stúpa do svetlého a priestranného podesty na prvom poschodí s posuvnými dverami na balkón. Prvé poschodie vytvára fantastický hlavný apartmán, ak je to žiaduce, s užitočnou domácou kanceláriou (alebo možno detskou izbou / detskou spálňou) a veľkou hlavnou spálňou so šatňou a výhľadom dopredu na jazero, spolu s modernou kúpeľňou, ktorá pozostáva z vyvýšeného priestoru s voľne stojacou vaňou, dvojitými umývadlami a priestranným sprchovacím kútom. Celkovo sa ubytovanie v Mill Grange rozprestiera na niečo viac ako 4 000 štvorcových stôp. Samostatná chata: Táto očarujúca samostatná dvojpodlažná chata je postavená zo škandinávskeho dreva a bola špeciálne dovezená pre majiteľa. V súčasnosti sa prenajíma a poskytuje dodatočný príjem, ale rovnako by mohla ponúknuť ideálne ubytovanie pre závislých príbuzných. Nachádza sa na pokojnom mieste v rohu záhrady a má balkón s nádherným výhľadom na údolie Nith. K dispozícii je priestranná otvorená kuchyňa / posedenie / jedáleň s galériou pristátia nad a sú tu dve dvojlôžkové spálne a moderná rodinná kúpeľňa, ako aj technická miestnosť a dostatok úložného priestoru v odkvape. Mimo Mill Grange sa nachádza na viac ako 9 akroch nádherných pozemkov, ktoré zahŕňajú trávnaté plochy, tenisový kurt, malé jazero a les. Duncow burn tiež prechádza areálom. Je evidentných niekoľko ruín starého mlyna, ktoré (podľa plánovania) mohli byť obnovené. K nehnuteľnosti sa pristupuje cez krátky úsek spoločnej jazdy (príjazdová cesta je vo vlastníctve spoločnosti Mill Grange), ktorá umožňuje prístup k susedovi, a potom cez elektronický prístup, ktorý vrcholí veľkým spevneným kruhom otáčania s dostatkom parkovacích miest. Tu sa príjazdová cesta odbočuje a vedie k poľnohospodárskej kôlni (12m x 8m) a chate, kde sa nachádza ešte viac parkovacích miest. Nachádza sa tu kurník s uzavretým poľom, polytunel, niekoľko skladových prístreškov a dvojitá murovaná garáž. Okrem toho je tu veterná turbína a vodná turbína. Služby: Dom: Elektrická sieť, vodovod, vlastná kanalizácia do septiku (registrovaná v SEPA). Ústredné kúrenie spaľujúce olej. Vykurovanie je čiastočne cez podlahu alebo radiátory. Širokopásmové pripojenie – v súčasnosti dodáva spoločnosť BT. Každému, kto si chce skontrolovať rýchlosť širokopásmového pripojenia, odporúčame použiť nasledujúcu webovú stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Chata: Elektrická sieť, vodovod, vlastná kanalizácia do vlastného septiku (registrovaná v SEPA). Septiky odtekajú do odtoku a každých pár rokov ich vyprázdňuje súkromný dodávateľ. Geotermálne vykurovanie a ohrev teplej vody, so záložným kotlom na olej. Širokopásmové pripojenie – v súčasnosti dodáva spoločnosť BT. Každému, kto si chce skontrolovať rýchlosť širokopásmového pripojenia, odporúčame použiť nasledujúcu webovú stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Príslušenstvo a príslušenstvo: Niektoré body môžu byť k dispozícii na základe samostatného rokovania.
Miestny orgán: Dumfries & Galloway Council – Daňové pásmo Rady G EPC: C Home Report: Kópia Home Report je k dispozícii na požiadanie od Fine & Country South Scotland.
Ponuky: Všetky ponuky by mali byť predložené v škótskej právnej forme do kancelárií výhradných predajcov, Fine & Country South Scotland e-mailom na ... Prehliadky: Striktne po dohode s výhradnými predajnými zástupcami, Fine & Country South Scotland. Energetická účinnosť Prúd: 75,0
Potenciál energetickej účinnosti: 78,0
Features:
- Tennis Mill Grange comenzó su vida como una cabaña de dos habitaciones en los terrenos de Duncow Mill, en Duncow Estate. Con el tiempo, la propiedad se amplió y se adquirieron más tierras, extendiendo el área total de la finca a 9.32 acres ahora. El actual propietario ha llevado a cabo amplios desarrollos y mejoras, no solo en la casa sino también en los terrenos. Se plantaron muchos árboles, se instaló una cancha de tenis, se erigió un chalet escandinavo de madera de dos dormitorios y se construyó un gran cobertizo agrícola. En 2018 se concedió la aprobación de planificación para ampliar aún más el frente de Mill Grange, utilizando piedra de granito portugués; único e individual de la zona. Mill Grange ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un generoso alojamiento en dos pisos. Se han instalado accesorios y accesorios de alta calidad en todas partes. La puerta de entrada se abre a un vestíbulo de entrada, con zona de guardarropas y WC apagados. Una puerta interior acristalada conduce al gran vestíbulo de recepción, que cuenta con suelos de Karndean y una escalera contemporánea que sube al primer piso. Las puertas dobles del pasillo conducen a la magnífica cocina / comedor de planta abierta. La zona de la cocina está equipada con una excelente gama de muebles contemporáneos, con cocina, lavavajillas integrado e isla con barra de desayuno. La habitación goza de un doble aspecto, el estilo karndean y tiene un amplio espacio para una gran mesa de comedor y sillas. Junto a la cocina se encuentra la generosa sala de estar, que cuenta con una estufa de leña ubicada dentro de un marco de piedra. Las puertas francesas conducen al patio y a la zona de barbacoa, que es un lugar encantador para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Hay tres dormitorios dobles en la planta baja, uno de los cuales tiene un vestidor y un moderno cuarto de baño con ducha. El cuarto de baño familiar está completamente alicatado y consta de una bañera doble, WC, lavabo y una gran cabina de ducha con chorros. La luminosa sala de juegos ofrece acceso directo al jardín y podría subdividirse para crear un dormitorio adicional en la planta baja. Un útil lavadero en forma de L y un trastero adyacente completan el alojamiento de la planta baja. La escalera a medida se eleva a un rellano amplio y luminoso del primer piso, con puertas correderas que dan a un balcón. El primer piso es una fantástica suite principal si así lo desea, con una útil oficina en casa (o tal vez una guardería / dormitorio para niños) y un gran dormitorio principal con vestidor y vistas al frente sobre el lago, junto con un baño contemporáneo, que comprende un área elevada con bañera independiente, dos lavabos y una amplia ducha a ras de suelo. En total, el alojamiento en Mill Grange se extiende a poco más de 4,000 pies cuadrados. Chalet independiente: Este encantador chalet independiente de dos plantas está construido en madera escandinava y fue importado especialmente para el propietario. Actualmente se alquila, lo que proporciona ingresos adicionales, pero también podría ofrecer un alojamiento ideal para familiares dependientes. Está situado en una esquina del recinto y tiene un balcón envolvente que ofrece magníficas vistas del valle de Nith. Hay una amplia cocina / sala de estar / comedor de planta abierta con rellano con galería arriba, y hay dos dormitorios dobles y un baño familiar moderno, así como un lavadero y mucho espacio de almacenamiento en el espacio del alero. Outside Mill Grange se encuentra dentro de poco más de 9 acres de gloriosos terrenos, que incluyen áreas con césped, cancha de tenis, un pequeño lago y bosques. Duncow Burn también atraviesa los terrenos. Son evidentes varias ruinas del antiguo molino, que (sujeto a planificación) podrían ser restauradas. Se accede a la propiedad a través de una corta sección de camino compartido (el camino de entrada es propiedad de Mill Grange) que da acceso al vecino, y luego a través de un acceso electrónico cerrado, que culmina en un gran círculo de giro pavimentado con un amplio estacionamiento. Aquí, el camino de entrada se bifurca y conduce hacia el cobertizo agrícola (12m x 8m) y el chalet, donde se puede encontrar aún más aparcamiento. Hay un gallinero con campo cerrado, un túnel de polietileno, varios cobertizos de almacenamiento y un garaje doble de ladrillo. Además, hay una turbina eólica y una turbina de agua. Servicios: Casa: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a fosa séptica (registrada en SEPA). Calefacción central de gasoil. La calefacción es en parte a través de suelo radiante o radiadores. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a su propia fosa séptica (registrada en SEPA). Las fosas sépticas se drenan en un remojo y un contratista privado las vacía cada dos años. Calefacción geotérmica y agua caliente, con caldera de gasoil de reserva. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Accesorios y accesorios: Ciertos artículos pueden estar disponibles por negociación por separado.
Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway – Banda de impuestos del consejo G EPC: C Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 75.0
Potencial de Eficiencia Energética: 78.0
Features:
- Tennis Ο Mill Grange ξεκίνησε τη ζωή του ως εξοχικό σπίτι δύο δωματίων στους χώρους του Duncow Mill, στο Duncow Estate. Με την πάροδο του χρόνου, το ακίνητο επεκτάθηκε και αποκτήθηκε περισσότερη γη, επεκτείνοντας τη συνολική έκταση του κτήματος σε 9,32 στρέμματα τώρα. Ο σημερινός ιδιοκτήτης έχει πραγματοποιήσει εκτεταμένες εξελίξεις και βελτιώσεις, όχι μόνο στο σπίτι αλλά και στους χώρους. Φυτεύτηκαν πολλά δέντρα, εγκαταστάθηκε ένα γήπεδο τένις, ανεγέρθηκε ένα σκανδιναβικό ξύλινο σαλέ δύο υπνοδωματίων και χτίστηκε ένα μεγάλο γεωργικό υπόστεγο. Το 2018 χορηγήθηκε έγκριση σχεδιασμού για την περαιτέρω επέκταση του μετώπου του Mill Grange, χρησιμοποιώντας πορτογαλική πέτρα γρανίτη. μοναδικό και ξεχωριστό στην περιοχή. Το Mill Grange έχει σχεδιαστεί προσεκτικά, προσφέροντας γενναιόδωρη διαμονή σε δύο ορόφους. Υψηλής ποιότητας φωτιστικά και εξαρτήματα έχουν εγκατασταθεί σε όλους τους χώρους. Η μπροστινή πόρτα ανοίγει σε έναν προθάλαμο εισόδου, με μανδύες και WC μακριά. Μια εσωτερική γυάλινη πόρτα οδηγεί στη μεγάλη αίθουσα υποδοχής, η οποία διαθέτει δάπεδο Karndean και μια σύγχρονη σκάλα που ανεβαίνει στον πρώτο όροφο. Διπλές πόρτες από το χολ οδηγούν στην υπέροχη ανοιχτή κουζίνα/τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια εξαιρετική σειρά σύγχρονων εντοιχισμένων μονάδων, με κουζίνα κουζίνας, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων και νησίδα με μπαρ πρωινού. Το δωμάτιο απολαμβάνει μια διπλή όψη, Karndean flooing και διαθέτει άφθονο χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού και καρέκλες. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό, το οποίο διαθέτει ξυλόσομπα μέσα σε ένα πέτρινο περιβάλλον. Μπαλκονόπορτες οδηγούν στο αίθριο και το χώρο μπάρμπεκιου, το οποίο είναι ένα υπέροχο σημείο για να απολαύσετε υπαίθρια διασκέδαση. Υπάρχουν τρία δίκλινα υπνοδωμάτια στο ισόγειο, ένα από τα οποία διαθέτει γκαρνταρόμπα και μοντέρνο ιδιωτικό ντους. Το οικογενειακό μπάνιο είναι πλήρως πλακόστρωτο και αποτελείται από μπανιέρα διπλής άκρης, WC, νιπτήρα και μεγάλη καμπίνα ντους με πίδακες. Το φωτεινό δωμάτιο παιχνιδιών / ηλιοθεραπείας προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κήπο και θα μπορούσε να υποδιαιρεθεί για να δημιουργήσει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στο ισόγειο. Ένας χρήσιμος βοηθητικός χώρος σχήματος L και μια παρακείμενη αποθήκη ολοκληρώνουν το ισόγειο κατάλυμα. Η ειδική σκάλα ανεβαίνει σε μια φωτεινή και ευρύχωρη προσγείωση στον πρώτο όροφο, με συρόμενες πόρτες σε μπαλκόνι. Ο πρώτος όροφος αποτελεί μια φανταστική κύρια σουίτα, αν το επιθυμείτε, με χρήσιμο γραφείο στο σπίτι (ή ίσως ένα παιδικό / παιδικό υπνοδωμάτιο) και ένα μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και θέα στο μπροστινό μέρος πάνω από τη λίμνη, μαζί με ένα σύγχρονο μπάνιο, που αποτελείται από έναν υπερυψωμένο χώρο με μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, δίδυμους νιπτήρες και ευρύχωρο ντους. Συνολικά, το κατάλυμα στο Mill Grange εκτείνεται σε λίγο πάνω από 4.000 τετραγωνικά πόδια. Ανεξάρτητο σαλέ: Αυτό το γοητευτικό ανεξάρτητο διώροφο σαλέ είναι κατασκευασμένο από σκανδιναβική ξυλεία και εισήχθη ειδικά για τον ιδιοκτήτη. Προς το παρόν ενοικιάζεται παρέχοντας πρόσθετο εισόδημα, αλλά θα μπορούσε εξίσου να προσφέρει ιδανική διαμονή για εξαρτώμενους συγγενείς. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία σε μια γωνιά του κήπου και διαθέτει μπαλκόνι με υπέροχη θέα στην κοιλάδα Nith. Υπάρχει ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας με γαλέρα από πάνω, και υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο οικογενειακό μπάνιο, καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος στο χώρο των μαρκίζων. Έξω από το Mill Grange βρίσκεται μέσα σε λίγο πάνω από 9 στρέμματα ένδοξων χώρων, που περιλαμβάνουν περιοχές με γκαζόν, γήπεδο τένις, μια μικρή λίμνη και δασικές εκτάσεις. Το κάψιμο Duncow τρέχει επίσης μέσα από τους χώρους. Αρκετά ερείπια του παλιού μύλου είναι εμφανή, που (κατόπιν σχεδιασμού) θα μπορούσαν να αποκατασταθούν. Το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω ενός μικρού τμήματος κοινόχρηστης διαδρομής (ο δρόμος ανήκει στον Mill Grange) δίνοντας πρόσβαση στον γείτονα και στη συνέχεια μέσω ηλεκτρονικής περιφραγμένης πρόσβασης, καταλήγοντας σε έναν μεγάλο, πλακόστρωτο κύκλο στροφής με άφθονο χώρο στάθμευσης. Εδώ, ο δρόμος διακλαδίζεται και οδηγεί προς το γεωργικό υπόστεγο (12m x 8m) και το σαλέ, όπου μπορεί να βρεθεί ακόμη περισσότερος χώρος στάθμευσης. Υπάρχει ένα κτηνοτροφείο με κλειστό χωράφι, ένα πολυτούνελ, αρκετά υπόστεγα αποθήκευσης και ένα διπλό γκαράζ από τούβλα. Επιπλέον, υπάρχει μια ανεμογεννήτρια και μια υδροστρόβιλος. Υπηρεσίες: Σπίτι: Ηλεκτρικό δίκτυο, παροχή νερού, ιδιωτική αποχέτευση σε σηπτική δεξαμενή (εγγεγραμμένη στον SEPA). Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Η θέρμανση γίνεται εν μέρει μέσω ενδοδαπέδιων ή καλοριφέρ. Ευρυζωνική σύνδεση – επί του παρόντος παρέχεται από την BT. Συμβουλεύουμε όποιον επιθυμεί να ελέγξει την ευρυζωνική ταχύτητα να χρησιμοποιήσει τον ακόλουθο ιστότοπο: https://checker.ofcom.org.uk/ Εξοχικό σπίτι: Ηλεκτρικό δίκτυο, παροχή νερού, ιδιωτική αποχέτευση στη δική του σηπτική δεξαμενή (εγγεγραμμένη στον SEPA). Οι σηπτικές δεξαμενές αποστραγγίζονται σε ένα μούλιασμα μακριά και αδειάζουν κάθε δύο χρόνια από έναν ιδιωτικό εργολάβο. Γεωθερμική θέρμανση και ζεστό νερό, με εφεδρικό λέβητα πετρελαίου. Ευρυζωνική σύνδεση – επί του παρόντος παρέχεται από την BT. Συμβουλεύουμε όποιον επιθυμεί να ελέγξει την ευρυζωνική ταχύτητα να χρησιμοποιήσει τον ακόλουθο ιστότοπο: https://checker.ofcom.org.uk/ Εξαρτήματα και εξαρτήματα: Ορισμένα στοιχεία ενδέχεται να είναι διαθέσιμα κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης.
Δήμος: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPC: Γ Home Report: Ένα αντίγραφο της Home Report εί... Mill Grange начал свою жизнь как двухкомнатный коттедж на территории Duncow Mill, в поместье Duncow. Со временем собственность была расширена и приобретено больше земли, в результате чего общая площадь поместья увеличилась до 9,32 акров. Нынешний владелец провел обширные разработки и улучшения не только в доме, но и на территории. Было посажено много деревьев, установлен теннисный корт, возведено скандинавское деревянное шале с двумя спальнями и построен большой сельскохозяйственный сарай. В 2018 году было получено разрешение на дальнейшее расширение фасада Mill Grange с использованием португальского гранитного камня; Уникальный и индивидуальный для района. Mill Grange был тщательно спроектирован и предлагает просторные номера на двух этажах. Повсюду установлены высококачественные светильники и фурнитура. Входная дверь открывается в прихожую с закрытой зоной для накидок и туалетом. Внутренняя застекленная дверь ведет в большой зал для приемных, который может похвастаться карндинским полом и современной лестницей, поднимающейся на второй этаж. Двойные двери из холла ведут в великолепную кухню/столовую открытой планировки. Кухонная зона оснащена отличным выбором современных встроенных приборов, с плитой, встроенной посудомоечной машиной и островом с барной стойкой. Комната имеет двойную направленность, карндинскую и просторную для большого обеденного стола и стульев. К кухне примыкает просторная гостиная с дровяной печью, установленной в каменном окружении. Французские двери ведут во внутренний дворик и на площадку для барбекю, которая является прекрасным местом для развлечений на свежем воздухе. На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет гардеробную и современную душевую комнату. Семейная ванная комната полностью выложена плиткой и включает в себя двустороннюю ванну, туалет, умывальник и большую душевую кабину с форсунками. Светлая игровая / солярий имеет прямой выход в сад и может быть разделена для создания дополнительной спальни на первом этаже. Полезное Г-образное подсобное помещение и прилегающая кладовая завершают помещение на первом этаже. Сделанная на заказ лестница поднимается на светлую и просторную площадку первого этажа с раздвижными дверями на балкон. Первый этаж представляет собой фантастическую главную спальню, если хотите, с удобным домашним офисом (или, возможно, детской/детской спальней) и большой главной спальней с гардеробной и видом на озеро, а также современной ванной комнатой, включающей приподнятую зону с отдельно стоящей ванной, двумя раковинами и просторной душевой кабиной. В целом, площадь жилья в Милл-Грейндж составляет чуть более 4 000 квадратных футов. Отдельное шале: Это очаровательное отдельное двухэтажное шале построено из скандинавской древесины и было специально импортировано для владельца. В настоящее время он сдается в аренду, обеспечивая дополнительный доход, но в равной степени может предложить идеальное жилье для родственников-иждивенцев. Он расположен в тихом уголке территории и имеет балкон с великолепным видом на долину Нит. Есть просторная кухня / гостиная / столовая открытой планировки с галереей наверху, а также две спальни с двуспальными кроватями и современная семейная ванная комната, а также подсобное помещение и много места для хранения вещей в карнизном пространстве. Снаружи Mill Grange расположен на площади чуть более 9 акров великолепной территории, включая газоны, теннисный корт, небольшое озеро и лес. Гарь Дункоу также протекает по территории. Видно несколько руин старой мельницы, которые (при условии планирования) могут быть восстановлены. К дому можно подъехать по короткому участку общего проезда (подъездная дорога принадлежит Mill Grange), дающему доступ к соседям, а затем через электронный закрытый доступ, завершающийся большим мощеным поворотным кругом с просторной парковкой. Здесь подъездная дорога разветвляется и ведет к сельскохозяйственному сараю (12 м х 8 м) и шале, где можно найти еще больше парковки. Есть курятник с закрытым полем, политуннель, несколько сараев для хранения и гараж из двойного кирпича. Кроме того, здесь есть ветряная турбина и гидротурбина. Услуги: Дом: Электросеть, водопровод, частный дренаж в септик (зарегистрирован в SEPA). Центральное отопление на жидком топливе. Отопление частично осуществляется через нижний пол или радиаторы. Широкополосный доступ – в настоящее время поставляется BT. Мы советуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, использовать следующий веб-сайт: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Сетевое электричество, водопровод, частный дренаж в собственный септик (зарегистрирован в SEPA). Септики сливаются в пропитку и опорожняются каждые пару лет частным подрядчиком. Геотермальное отопление и горячее водоснабжение, с резервным масляным котлом. Широкополосный доступ – в настоящее время поставляется компанией BT. Мы советуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, использовать следующий веб-сайт: https://checker.ofcom.org.uk/ Приспособления и фурнитура: Некоторые элементы могут быть доступны по отдельным договорам.
Местные органы власти: Совет Дамфриса и Галлоуэя – Налоговый диапазон G EPC: C Отчет о доме: Копия отчета о доме доступна по запросу в Fine & Country South Scotland.
Предложения: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы единственных агентов по продажам, Fine & Country South Scotland, по электронной почте ... Просмотры: Строго по предварительной записи с е...