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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95089083
/ 95089083
Referință:
EDEN-T95089083
Țară:
FR
Oraș:
Vatimont
Cod poștal:
57580
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
104 m²
Dimensiuni teren:
495 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
1
Parcări:
1
Terasă:
Da
Features:
- Terrace
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Exklusivität! Das Hotel liegt 5 Minuten von Rémilly entfernt Einfamilienhaus Typ F6 (mit 4 Schlafzimmern) auf einem angenehmen Grundstück von 495m2 komplett umzäunt. Es ist einstöckig und voll unterkellert. Sie werden das geräumige Wohnzimmer (ca. 50 m2) und besonders hell zu schätzen wissen. Dieser Raum hat direkten Zugang zu einer ersten Terrasse. Die zweite Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Felder. In letzter Zeit wurden zahlreiche Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um den Energieverbrauch dieses Hauses zu optimieren. Zum Beispiel wurden Photovoltaik-Paneele installiert, die es Ihnen ermöglichen, den von Ihnen produzierten Strom direkt zu nutzen (= Eigenverbrauch). Diese Arbeiten wurden im Jahr 2021 durchgeführt und entsprechen einem Betrag von mehr als 20.000 €. Wir vermerken auch die Installation einer Wärmepumpe und eines thermodynamischen Warmwasserbereiters im Jahr 2022 (Betrag: 19.000 €) sowie die Dämmung des Dachbodens und des Kellers. Daraus ergibt sich eine sehr gute "C"- und "A"-Energieklassifizierung. Darüber hinaus gibt es eine große Garage von 45m2 und eine Werkstatt von 23m2. Alle Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Die "Georisiken" können kostenlos von der Website der Regierung heruntergeladen werden: georisques.gouv.fr. Der Risiko- und Verschmutzungsbericht "ERP" ist auf Anfrage erhältlich und wird Ihnen während des Besuchs vorgelegt. Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers /// KARDINAL IMMOBILIER in Rémilly /// Entdecken Sie alle unsere Angebote auf unserer Website kardinal-immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden Exclusivité ! Située à 5 minutes de Rémilly Maison individuelle type F6 (dont 4 chambres) édifiée sur une agréable parcelle de 495m2 entièrement close. Elle est agencée de plain-pied et dispose d’un sous-sol complet. Vous apprécierez sa pièce de vie à la fois spacieuse (environ 50 m2) et particulièrement lumineuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct vers une première terrasse. La seconde terrasse est exposée plein Sud et offre une vue dégagée sur les champs. De nombreux travaux d’amélioration ont récemment été réalisés afin d’optimiser les consommations énergétiques de ce logement. On note par exemple la mise en place de panneaux photovoltaïques vous permettant d’utiliser directement l’électricité que vous produisez (= autoconsommation). Ces travaux ont été effectués en 2021 et correspondent à un montant de plus de 20.000€. On note également la mise en place d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique en 2022 (montant : 19.000€), ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol. Il en résulte une très bonne classification énergétique « C » et « A ». En annexes, viennent s‘ajouter un grand garage de 45m2 et un atelier de 23m2. Tous les commerces, écoles, gare et commodités sont à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden