FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kifisiá
19.402.604 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95107985
/ 95107985
Referință:
EDEN-T95107985
Țară:
GR
Oraș:
Kifisia
Cod poștal:
145 62
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
454 m²
Dimensiuni teren:
1.554 m²
Camere:
12
Dormitoare:
5
Băi:
4
WC:
1
Garaje:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Balcon:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Periféreia Protevoúsis | - | 10.277 RON |
| Athínai | 13.623 RON | 10.910 RON |
| Glifádha | 14.489 RON | 16.007 RON |
| Attikí | 10.657 RON | 11.726 RON |
| Pelopónnisos | 7.972 RON | 7.596 RON |
| Nísoi Aiyaíou | 18.188 RON | - |
| Kríti | 9.936 RON | 8.482 RON |
| Elounda | 15.302 RON | - |
| Lasíthi | 7.621 RON | 7.450 RON |
| Mugla Ili | - | 1.031 RON |
| Plovdiv | 1.455 RON | - |
| Khaskovo | - | 2.344 RON |
Also, the house has a remaining building ratio (under 0.4) of about 180 sqm
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Къщата се намира в Kefalari на парцел от 1.554,00 м2, на няколко метра от Mavromichalis парк и около 3 пресечки от Kefalari парк.Построен през 1957 г. и през 2021 г. е извършен цялостен вътрешен ремонт, запазвайки непокътнат екстериора и впечатляващия каменен облик на имота.Сградата се състои от:• Сутеренът (107,00 м2 с теракотен под), в който има 2 сервизни помещения с вградени гардероби, с вътрешно и автономно отопление, специално проектирано пространство (котелно помещение) за охлаждане/отопление (тройноенергиен бойлер), както и инсталация за пералня - сушилня, както и централното звено за асансьора, което има достъп до всички етажи.• Приземният етаж от 198 000 м2 (етаж: мрамор и мозайка), на входа на който има тоалетна за гости, след това хол, трапезария, кухня (с монтирани индукционни котлони и абсорбатор и място за вградени електрически уреди), дневна с голяма камина (построена през 1957 г.), асансьор и неограничен изглед към градината и басейна.• И накрая 1-ви етаж от 149, 00 м2 (етаж: паркет), който разполага с 3 спални, едната от които е майсторска, със собствен балкон с изглед към градината и басейна, баня, складово пространство и хол. Рамките са дървени термични прекъсвачи.Отвън има прекрасна градина с дървета, басейн (който работи с магнезий) с размери 3.70 * 12.00 и затворен гараж за 2 автомобила, чиято врата работи с контролСградата разполага с отоплителна охладителна система с таванни вентилаторни конвектори и стояща на пода, поддържана от електрическа термопомпа на LG. Отоплението е автономно на ниво и етаж, както и инсталация за аларма.Имотът разполага и със самостоятелна система за топла вода със соларни панели на покрива и тройноенергиен бойлер, т.е. работи със слънцето, с отоплителната помпа и с електрически резистори. Във всяка баня има релса за кърпи за отопление.
Също така, къщата има оставащо съотношение на застрояване (под 0,4) от около 180 кв.м
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Dům se nachází v Kefalari na pozemku 1.554,00 m2, pár metrů od parku Mavromichalis a asi 3 bloky od parku Kefalari.Budova byla postavena v roce 1957 a v roce 2021 proběhla kompletní vnitřní rekonstrukce, která zachovala nedotčený exteriér a působivý kamenný vzhled nemovitosti.Budova se skládá z:• Suterén (107,00 m2 s dlažbou), ve kterém jsou 2 obslužné místnosti s vestavěnými skříněmi, s vnitřním i autonomním vytápěním, speciálně navržený prostor (kotelna) pro chladící / topné jednotky (trojitý energetický kotel) a také instalace pro pračku - sušičku a také centrální jednotka pro výtah, který má přístup do všech pater.• Přízemí 198 000 m2 (patro: mramor a mozaika), u jehož vchodu je WC pro hosty, dále obývací pokoj, jídelna, kuchyň (s instalovanou indukční varnou deskou a digestoří a prostorem pro vestavěné elektrospotřebiče), denní obývací pokoj s velkým krbem (postaven v roce 1957), výtahem a neomezeným výhledem do zahrady a na bazén.• A nakonec 1. patro 149,00 m2 (patro: parkety), které má 3 ložnice, z nichž jedna je hlavní, s vlastním balkonem s výhledem do zahrady a na bazén, koupelna, úložný prostor a obývací pokoj. Rámy jsou dřevěné.Venku je krásná zahrada se stromy, bazén (který pracuje s hořčíkem) o rozměrech 3,70 * 12,00 a uzavřená garáž pro 2 auta, jejíž vrata fungují s ovládánímBudova má systém vytápění, chlazení se stropními fancoily a podlahový systém podporovaný elektrickým tepelným čerpadlem LG. Vytápění je autonomní pro každou úroveň a patro, stejně jako instalace pro alarm.Nemovitost má také samostatný teplovodní systém se solárními panely na střeše a trojitým energetickým kotlem, tj. pracuje se sluncem, s tepelným čerpadlem a s elektrickými odpory. V každé koupelně je věšák na ručníky pro vytápění.
Dům má také zbývající stavební poměr (pod 0,4) asi 180 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Das Haus befindet sich in Kefalari auf einem Grundstück von 1.554,00 m2, nur wenige Meter vom Mavromichalis Park und etwa 3 Blocks vom Kefalari Park entfernt.Erbaut im Jahr 1957 und im Jahr 2021 fand eine komplette Innenrenovierung statt, wobei das Äußere und das beeindruckende Steinbild des Anwesens intakt blieben.Das Gebäude besteht aus:• Der Keller (107,00 m2 mit Fliesenboden), in dem sich 2 Serviceräume mit Einbauschränken befinden, mit interner und autonomer Heizung, ein speziell gestalteter Raum (Heizungsraum) für Kühl- / Heizeinheiten (Dreifachenergiekessel) sowie eine Installation für Waschmaschine - Trockner und auch die Zentraleinheit für den Aufzug, der Zugang zu allen Etagen hat.• Das Erdgeschoss von 198.000 m2 (Etage: Marmor und Mosaik), an dessen Eingang sich ein Gäste-WC befindet, dann Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit installierten Induktionskochfeldern und Dunstabzugshaube und Platz für eingebaute Elektrogeräte), tägliches Wohnzimmer mit großem Kamin (Baujahr 1957), Aufzug und unbegrenztem Blick auf den Garten und den Pool.• Und schließlich der 1. Stock von 149,00 m2 (Etage: Parkett) mit 3 Schlafzimmern, von denen eines Hauptschlafzimmer ist, mit eigenem Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool, Bad, Abstellraum und Wohnzimmer. Die Rahmen sind aus Holz mit thermischer Trennung.Draußen gibt es einen schönen Garten mit Bäumen, einen Swimmingpool (der mit Magnesium arbeitet) mit einer Größe von 3,70 * 12,00 und eine geschlossene Garage für 2 Autos, deren Tor mit Steuerung funktioniertDas Gebäude verfügt über ein Heizungs- und Kühlsystem mit Deckengebläsekonvektoren und bodenstehend, das von einer elektrischen Wärmepumpe von LG unterstützt wird. Die Heizung ist unabhängig pro Ebene und Etage, sowie die Installation für Alarmanlagen.Die Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Warmwassersystem mit Sonnenkollektoren auf dem Dach und einen Dreifach-Energiekessel, dh es arbeitet mit der Sonne, mit der Wärmepumpe und mit elektrischen Widerständen. In jedem Badezimmer befindet sich ein Handtuchhalter zum Heizen.
Außerdem hat das Haus eine verbleibende Gebäudequote (unter 0,4) von ca. 180 qm
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Η μονοκατοικία , βρίσκεται στο Κεφαλάρι σε οικόπεδο έκτασης 1.554,00 μ2 , μερικά μέτρα από το πάρκο Μαυρομιχάλη και περίπου 3 τετράγωνα μακριά από το Άλσος Κεφαλαρίου .Έτος κατασκευής 1957 και το 2021 έγινε πλήρης εσωτερική ανακαίνιση, κρατώντας άθικτη την εξωτερική και εντυπωσιακή πέτρινη εμφάνιση του ακινήτου.Το οίκημα αποτελείται από:• Το υπόγειο (107,00 μ2 με δάπεδο :πλακάκι) στο οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, με εσωτερικό καθώς και αυτόνομη θέρμανση , ειδικά διαμορφωμένος χώρος (λεβητοστάσιο) για τις μονάδες ψύξης / θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας) καθώς και εγκατάσταση για πλυντήριο - στεγνωτήριο, και επίσης η κεντρική μονάδα για το ασανσέρ το οποίο έχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.• Το Ισόγειο 198, 000 μ2 (δάπεδο :μάρμαρο και μωσαϊκό), στην είσοδο του οποίου υπάρχει WC επισκεπτών , εν συνεχεία καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα (με τοποθετημένες επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα και θέσης για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (χτισμένο το 1957), ασανσέρ και απεριόριστη θέα του κήπου και της πισίνας.• Και τέλος τον 1ο Όροφο 149, 00 μ2 (δάπεδο : παρκέ) που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master ,με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και χώρο για καθιστικό. Τα κουφώματα είναι ξύλινα θερμοδιακοπτόμενα.Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος κήπος με δέντρα, πισίνα (η οποία λειτουργεί με μαγνήσιο) διαστάσεων 3,70*12,00 , και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, του οποίου η πόρτα λειτουργεί με controlΤο κτήριο έχει σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό.Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστών νερών χρήσης με ηλιακούς συλλέκτες στην στέγη και boiler τριπλής ενέργειας ,δηλαδή λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης αλλά και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Σε κάθε μπάνιο υπάρχει πετσετοκρεμάστρα για την θέρμανση του.
Eπίσης η μονοκατοικία έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (υπάγεται στο 0,4) περίπου 180 τμ
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace La casa está ubicada en Kefalari en una parcela de 1.554,00 m2, a pocos metros del Parque Mavromichalis y a unas 3 cuadras del Parque Kefalari.Construida en 1957 y en 2021 se llevó a cabo una renovación interna completa, manteniendo intacto el exterior y el impresionante aspecto de piedra de la propiedad.El edificio consta de:• El sótano (107,00 m2 con suelo de baldosas) en el que hay 2 habitaciones de servicio con armarios empotrados, con calefacción interna y autónoma, espacio especialmente diseñado (sala de calderas) para unidades de refrigeración/calefacción (caldera de triple energía) así como instalación para lavadora - secadora, y también la unidad central para el ascensor que tiene acceso a todas las plantas.• La planta baja de 198.000 m2 (suelo: mármol y mosaico), a la entrada de la cual hay un aseo de invitados, luego salón, comedor, cocina (con placas de inducción y campana extractora instaladas y espacio para electrodomésticos empotrados), salón diario con gran chimenea (construida en 1957), ascensor y vista ilimitada al jardín y a la piscina.• Y finalmente la 1ª Planta de 149,00 m2 (suelo: parquet) que cuenta con 3 dormitorios uno de los cuales es principal, con su propio balcón con vistas al jardín y a la piscina, baño, trastero y salón. Los marcos son de madera con rotura de puente térmico.En el exterior hay un precioso jardín con árboles, una piscina (que funciona con magnesio) de 3,70 * 12,00, y un garaje cerrado para 2 coches, cuya puerta funciona con controlEl edificio cuenta con un sistema de refrigeración por calefacción con fancoils de techo y suelo de pie soportado por una bomba de calor eléctrica LG. La calefacción es autónoma por nivel y planta, así como la instalación para alarma.La propiedad también cuenta con un sistema de agua caliente independiente con placas solares en el techo y una caldera de triple energía, es decir, funciona con el sol, con la bomba de calor y con resistencias eléctricas. En cada baño hay un toallero para calefacción.
Además, la casa tiene una relación de construcción restante (menos de 0,4) de unos 180 metros cuadrados
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Talo sijaitsee Kefalarissa tontilla 1.554,00 m2, muutaman metrin päässä Mavromichalis-puistosta ja noin 3 korttelin päässä Kefalari-puistosta.Rakennettu vuonna 1957 ja vuonna 2021 tehtiin täydellinen sisäinen kunnostus, joka säilytti kiinteistön ulkoasun ja vaikuttavan kivisen ulkonäön.Rakennus koostuu:• Kellari (107,00 m2 laattalattialla), jossa on 2 palveluhuonetta, joissa on vaatekaapit, sisäinen ja itsenäinen lämmitys, erityisesti suunniteltu tila (kattilahuone) jäähdytys- / lämmitysyksiköille (kolminkertainen energiakattila) sekä asennus pesukoneelle - kuivausrumpu ja myös hissin keskusyksikkö, josta pääsee kaikkiin kerroksiin.• Pohjakerros 198 000 m2 (lattia: marmori ja mosaiikki), jonka sisäänkäynnillä on vieras-WC, sitten olohuone, ruokailuhuone, keittiö (asennetuilla induktioliesillä ja liesituulettimella sekä tilaa sisäänrakennetuille sähkölaitteille), päivittäinen olohuone, jossa on suuri takka (rakennettu vuonna 1957), hissi ja rajoittamaton näkymä puutarhaan ja uima-altaalle.• Ja lopuksi 1. kerros 149, 00 m2 (kerros: parketti), jossa on 3 makuuhuonetta, joista yksi on mestari, omalla parvekkeella, josta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle, kylpyhuoneeseen, säilytystilaan ja olohuoneeseen. Kehykset ovat puisia lämpökatkoja.Ulkona on ihana puutarha, jossa on puita, uima-allas (joka toimii magnesiumilla), jonka mitat ovat 3,70 * 12,00, ja suljettu autotalli 2 autolle, joiden ovi toimii hallitustiRakennuksessa on lämmitysjäähdytysjärjestelmä, jossa on kattotuulettimen käämit ja lattialla seisova LG-sähkölämpöpumpun tukema. Lämmitys on itsenäinen tasoa ja lattiaa kohden sekä asennus hälytystä varten.Kiinteistössä on myös itsenäinen lämminvesijärjestelmä aurinkopaneeleineen katolla sekä kolmienergiakattila, eli se toimii auringon, lämpöpumpun ja sähkövastusten kanssa. Jokaisessa kylpyhuoneessa on pyyhekuivain lämmitykseen.
Lisäksi talon jäljellä oleva rakennussuhde (alle 0,4) on noin 180 neliömetriä
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace La maison est située à Kefalari sur un terrain de 1.554,00 m2, à quelques mètres du parc Mavromichalis et à environ 3 pâtés de maisons du parc Kefalari.Construit en 1957 et en 2021, une rénovation intérieure complète a eu lieu, en gardant intact l’extérieur et l’aspect impressionnant de la pierre de la propriété.Le bâtiment se compose de :• Le sous-sol (107,00 m2 avec sol carrelé) dans lequel se trouvent 2 pièces de service avec placards, avec chauffage interne et autonome, un espace spécialement conçu (chaufferie) pour les unités de refroidissement / chauffage (chaudière triple énergie) ainsi que l’installation pour machine à laver - sèche-linge, ainsi que l’unité centrale pour l’ascenseur qui a accès à tous les étages.• Le rez-de-chaussée de 198 000 m2 (sol : marbre et mosaïque), à l’entrée duquel se trouvent un WC invités, puis salon, salle à manger, cuisine (avec plaques à induction et hotte aspirante installées et espace pour les appareils électriques intégrés), salon quotidien avec grande cheminée (construit en 1957), ascenseur et vue illimitée sur le jardin et la piscine.• Et enfin le 1er étage de 149,00 m2 (étage : parquet) qui dispose de 3 chambres dont une parentale, avec son propre balcon donnant sur le jardin et la piscine, salle de bains, rangements et salon. Les cadres sont en bois à rupture de pont thermique.A l’extérieur, il y a un joli jardin arboré, une piscine (qui fonctionne avec du magnésium) mesurant 3,70 * 12,00, et un garage fermé pour 2 voitures, dont la porte fonctionne avec contrôleLe bâtiment dispose d’un système de refroidissement de chauffage avec des ventilo-convecteurs de plafond et d’une colonne au sol soutenue par une pompe à chaleur électrique LG. Le chauffage est autonome par niveau et par étage, ainsi que l’installation pour alarme.La propriété dispose également d’un système d’eau chaude indépendant avec des panneaux solaires sur le toit et une chaudière triple énergie, c’est-à-dire qu’elle fonctionne avec le soleil, avec la pompe à chaleur et avec des résistances électriques. Dans chaque salle de bain, il y a un sèche-serviettes pour le chauffage.
De plus, la maison a un ratio de construction restant (inférieur à 0,4) d’environ 180 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Kuća se nalazi u Kefalarima na parceli od 1.554,00 m2, nekoliko metara od parka Mavromichalis i oko 3 bloka udaljena od parka Kefalari.Izgrađena 1957. godine, a 2021. godine izvršena je potpuna unutarnja obnova, zadržavajući netaknutu vanjštinu i impresivan kameni izgled nekretnine.Zgrada se sastoji od:• Podrum (107,00 m2 s popločanim podom) u kojem se nalaze 2 servisne dvorane s ugradbenim ormarima, s unutarnjim i autonomnim grijanjem, posebno dizajniran prostor (kotlovnica) za rashladne/grijaće jedinice (troenergetski kotao) kao i ugradnja za perilicu rublja - sušilica, kao i središnja jedinica za dizalo koje ima pristup svim katovima.• Prizemlje površine 198.000 m2 (kat: mramor i mozaik), na čijem se ulazu nalazi WC za goste, zatim dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja (s ugrađenim indukcijskim pločama i napom za izvlačenje te prostor za ugrađene električne uređaje), dnevni dnevni boravak s velikim kaminom (izgrađen 1957. godine), lift i neograničen pogled na vrt i bazen.• I na kraju 1. kat površine 149,00 m2 (kat: parket) koji ima 3 spavaće sobe od kojih je jedna master, s vlastitim balkonom s pogledom na vrt i bazen, kupaonicu, spremište i dnevni boravak. Okviri su drveni termički prekid.Vani se nalazi lijepi vrt s drvećem, bazen (koji radi s magnezijem) dimenzija 3,70 * 12,00, te zatvorena garaža za 2 automobila, čija vrata rade s kontrolomZgrada ima sustav hlađenja grijanja sa stropnim zavojnicama ventilatora i podnim oblogama podržanim LG električnom toplinskom pumpom. Grijanje je autonomno po razini i podu, kao i ugradnja za alarm.Nekretnina također ima samostalni sustav tople vode sa solarnim panelima na krovu i trostruki energetski kotao, odnosno radi sa suncem, s pumpom za grijanje i s električnim otpornicima. U svakoj kupaonici nalazi se ograda za ručnike za grijanje.
Također, kuća ima preostali omjer gradnje (ispod 0,4) od oko 180 m2
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace La casa si trova a Kefalari su un terreno di 1.554,00 m2, a pochi metri dal Parco Mavromichalis e a circa 3 isolati dal Parco Kefalari.Costruito nel 1957 e nel 2021 è avvenuta una completa ristrutturazione interna, mantenendo intatto l'esterno e l'imponente aspetto in pietra della proprietà.L'edificio è composto da:• Il seminterrato (107,00 m2 con pavimento piastrellato) in cui ci sono 2 locali di servizio con armadi a muro, con riscaldamento interno e autonomo, spazio appositamente progettato (locale caldaia) per unità di raffreddamento / riscaldamento (caldaia a tripla energia) nonché installazione per lavatrice - asciugatrice, e anche l'unità centrale per l'ascensore che ha accesso a tutti i piani.• Il piano terra di 198.000 m2 (pavimento: marmo e mosaico), all'ingresso del quale c'è un WC per gli ospiti, poi soggiorno, sala da pranzo, cucina (con piani cottura a induzione installati e cappa aspirante e spazio per elettrodomestici incorporati), soggiorno quotidiano con grande camino (costruito nel 1957), ascensore e vista illimitata sul giardino e sulla piscina.• E infine il 1 ° piano di 149, 00 m2 (piano: parquet) che dispone di 3 camere da letto di cui una padronale, con il proprio balcone con vista sul giardino e sulla piscina, bagno, ripostiglio e soggiorno. Gli infissi sono in legno a taglio termico.All'esterno c'è un grazioso giardino alberato, una piscina (che funziona con magnesio) che misura 3,70 * 12,00, e un garage recintato per 2 auto, la cui porta funziona con controlloL'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori a soffitto e a pavimento supportato da una pompa di calore elettrica LG. Il riscaldamento è autonomo per livello e piano, così come l'impianto per l'allarme.L'immobile dispone inoltre di un impianto autonomo di acqua calda con pannelli solari sul tetto e di una caldaia a tripla energia, cioè funziona con il sole, con la pompa di calore e con resistenze elettriche. In ogni bagno è presente un portasciugamani per il riscaldamento.
Inoltre, la casa ha un rapporto di costruzione residuo (inferiore a 0,4) di circa 180 mq
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Het huis is gelegen in Kefalari op een perceel van 1.554,00 m2, een paar meter van Mavromichalis Park en ongeveer 3 blokken verwijderd van Kefalari Park.Gebouwd in 1957 en in 2021 vond een volledige interne renovatie plaats, waarbij het exterieur en de indrukwekkende stenen uitstraling van het pand intact bleven.Het gebouw bestaat uit:• De kelder (107,00 m2 met tegelvloer) waarin zich 2 serviceruimtes bevinden met inbouwkasten, met zowel interne als autonome verwarming, speciaal ontworpen ruimte (stookruimte) voor koel-/verwarmingseenheden (triple energy boiler) en installatie voor wasmachine - droger, en ook de centrale unit voor de lift die toegang heeft tot alle verdiepingen.• De begane grond van 198.000 m2 (vloer: marmer en mozaïek), bij de ingang waarvan zich een gastentoilet bevindt, vervolgens woonkamer, eetkamer, keuken (met geïnstalleerde inductiekookplaten en afzuigkap en ruimte voor ingebouwde elektrische apparaten), dagelijkse woonkamer met grote open haard (bouwjaar 1957), lift en onbeperkt uitzicht op de tuin en het zwembad.• En tot slot de 1e verdieping van 149.00 m2 (verdieping: parket) met 3 slaapkamers waarvan één master, met een eigen balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad, badkamer, bergruimte en woonkamer. De frames zijn van hout met thermische onderbreking.Buiten is er een mooie tuin met bomen, een zwembad (dat werkt met magnesium) van 3,70 * 12,00 en een afgesloten garage voor 2 auto's, waarvan de deur met bediening werktHet gebouw heeft een verwarmingskoelsysteem met plafondventilatorspiralen en vloerstaande ondersteund door een elektrische warmtepomp van LG. De verwarming is autonoom per niveau en verdieping, evenals installatie voor alarm.De woning heeft ook een onafhankelijk warmwatersysteem met zonnepanelen op het dak en een drievoudige energieketel, dwz het werkt met de zon, met de warmtepomp en met elektrische weerstanden. In elke badkamer is er een handdoekenrek voor verwarming.
Ook heeft het huis een resterende bebouwingsratio (minder dan 0,4) van ongeveer 180 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Dom znajduje się w Kefalari na działce o powierzchni 1.554,00 m2, kilka metrów od Parku Mavromichalis i około 3 przecznice od Parku Kefalari.Zbudowany w 1957 roku, a w 2021 roku przeprowadzono całkowitą renowację wewnętrzną, zachowując nienaruszony wygląd zewnętrzny i imponujący kamienny wygląd nieruchomości.Budynek składa się z:• Piwnica (107,00 m2 z podłogą wyłożoną kafelkami), w której znajdują się 2 pomieszczenia usługowe z wbudowanymi szafami, z wewnętrznym i autonomicznym ogrzewaniem, specjalnie zaprojektowana przestrzeń (kotłownia) na agregaty chłodnicze/grzewcze (kocioł trójenergetyczny) oraz instalację na pralkę - suszarkę, a także centralę windy, która ma dostęp do wszystkich pięter.• Parter o powierzchni 198 000 m2 (podłoga: marmur i mozaika), przy wejściu do którego znajduje się WC dla gości, następnie salon, jadalnia, kuchnia (z zainstalowanymi płytami indukcyjnymi i okapem oraz miejscem na wbudowane urządzenia elektryczne), salon dzienny z dużym kominkiem (zbudowany w 1957 roku), windą i nieograniczonym widokiem na ogród i basen.• I wreszcie 1 piętro o powierzchni 149, 00 m2 (podłoga: parkiet), które ma 3 sypialnie, z których jedna jest główna, z własnym balkonem z widokiem na ogród i basen, łazienkę, miejsce do przechowywania i salon. Ramy są drewnianą przekładką termiczną.Na zewnątrz znajduje się piękny ogród z drzewami, basen (który działa na magnez) o wymiarach 3,70*12,00 oraz zamknięty garaż na 2 samochody, którego drzwi działają sterowaniemBudynek posiada system ogrzewania, chłodzenia z klimakonwektorami sufitowymi oraz wolnostojący wsparty elektryczną pompą ciepła LG. Ogrzewanie jest autonomiczne dla każdego poziomu i piętra, a także instalacja alarmowa.Nieruchomość posiada również niezależny system ciepłej wody użytkowej z panelami słonecznymi na dachu oraz kotłem trójenergetycznym, tj. współpracuje ze słońcem, z pompą ciepła oraz z rezystorami elektrycznymi. W każdej łazience znajduje się wieszak na ręczniki do ogrzewania.
Ponadto dom ma pozostały współczynnik zabudowy (poniżej 0,4) wynoszący około 180 mkw
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace A casa está localizada em Kefalari em um terreno de 1.554,00 m2, a poucos metros do Parque Mavromichalis e cerca de 3 quarteirões de distância do Parque Kefalari.Construído em 1957 e em 2021 foi realizada uma renovação interna completa, mantendo intacto o exterior e a impressionante aparência de pedra da propriedade.O edifício é composto por:• A cave (107,00 m2 com piso frio) em que existem 2 salas de serviço com roupeiros embutidos, com aquecimento interno e autónomo, espaço especialmente concebido (sala de caldeira) para unidades de arrefecimento/aquecimento (caldeira de tripla energia), bem como instalação para máquina de lavar roupa - secadora, e ainda a unidade central para o elevador que tem acesso a todos os pisos.• O rés-do-chão de 198.000 m2 (piso: mármore e mosaico), à entrada do qual existe um WC para hóspedes, depois sala de estar, sala de jantar, cozinha (com placas de indução instaladas e exaustor e espaço para electrodomésticos embutidos), sala de estar diária com grande lareira (construída em 1957), elevador e vista ilimitada para o jardim e piscina.• E finalmente o 1º Andar de 149,00 m2 (piso: parquet) que tem 3 quartos um dos quais é master, com a sua própria varanda com vista para o jardim e para a piscina, casa de banho, espaço de armazenamento e sala de estar. As esquadrias são de madeira de ruptura térmica.No exterior há um lindo jardim com árvores, uma piscina (que trabalha com magnésio) medindo 3,70 * 12,00, e uma garagem fechada para 2 carros, cuja porta opera com controleO edifício tem um sistema de resfriamento de aquecimento com bobinas de ventilador de teto e piso suportado por uma bomba de calor elétrica LG. O aquecimento é autônomo por nível e piso, além de instalação para alarme.A propriedade também possui um sistema independente de água quente com painéis solares no telhado e uma caldeira de tripla energia, ou seja, trabalha com o sol, com a bomba de aquecimento e com resistências elétricas. Em cada casa de banho há um toalheiro para aquecimento.
Além disso, a casa tem uma proporção de construção restante (abaixo de 0,4) de cerca de 180 metros quadrados
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Дом расположен в Кефалари на участке площадью 1.554,00 м2, в нескольких метрах от парка Мавромихалис и примерно в 3 кварталах от парка Кефалари.Построен в 1957 году, а в 2021 году была проведена полная внутренняя реконструкция, сохранившая нетронутым внешний вид и впечатляющий каменный вид собственности.Здание состоит из:• Цокольный этаж (107,00 м2 с кафельным полом), в котором находятся 2 подсобных помещения со встроенными шкафами, с внутренним, а также автономным отоплением, специально спроектированное помещение (котельная) для холодильных / отопительных агрегатов (тройной энергетический котел), а также установка для стиральной машины - сушилки, а также центральный блок для лифта, который имеет доступ ко всем этажам.• Цокольный этаж 198 000 м2 (пол: мрамор и мозаика), при входе в который находится гостевой туалет, затем гостиная, столовая, кухня (с установленными индукционными плитами и вытяжкой и местом для встроенных электроприборов), ежедневная гостиная с большим камином (построена в 1957 году), лифт и неограниченный вид на сад и бассейн.• И, наконец, 1-й этаж площадью 149,00 м2 (этаж: паркет), на котором есть 3 спальни, одна из которых главная, с собственным балконом с видом на сад и бассейн, ванная комната, кладовая и гостиная. Рамы деревянные с терморазрывом.Снаружи есть прекрасный сад с деревьями, бассейн (который работает с магнием) размером 3,70*12,00, и закрытый гараж на 2 машины, дверь которого управляется с управлениемВ здании установлена система отопления и охлаждения с потолочными фанкойлами и напольная система, поддерживаемая электрическим тепловым насосом LG. Отопление автономное по уровням и этажам, а также установка сигнализации.В доме также есть независимая система горячего водоснабжения с солнечными батареями на крыше и котел с тройной энергией, т.е. он работает с солнцем, с тепловым насосом и с электрическими резисторами. В каждой ванной комнате есть полотенцесушитель для обогрева.
Кроме того, дом имеет остаточный коэффициент застройки (менее 0,4) около 180 кв.м.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Dom sa nachádza v Kefalari na pozemku 1.554,00 m2, pár metrov od parku Mavromichalis a asi 3 bloky od parku Kefalari.Postavený v roku 1957 av roku 2021 prebehla kompletná vnútorná rekonštrukcia, ktorá zachovala neporušený exteriér a pôsobivý kamenný vzhľad nehnuteľnosti.Budovu tvoria:• Suterén (107,00 m2 s dláždenou podlahou), v ktorom sa nachádzajú 2 servisné miestnosti s vybavenými skriňami, s vnútorným aj autonómnym kúrením, špeciálne navrhnutý priestor (kotolňa) pre chladiace / vykurovacie jednotky (trojenergetický kotol) ako aj inštalácia pre práčku - sušičku, a tiež centrálna jednotka pre výťah, ktorá má prístup na všetky podlažia.• Prízemie 198 000 m2 (poschodie: mramor a mozaika), pri vstupe do ktorého je hosťovské WC, potom obývacia izba, jedáleň, kuchyňa (s inštalovanou indukčnou varnou doskou a digestorom a priestorom pre vstavané elektrické spotrebiče), denná obývacia izba s veľkým krbom (postavený v roku 1957), výťah a neobmedzený výhľad do záhrady a bazéna.• A nakoniec 1. poschodie 149, 00 m2 (poschodie: parkety), ktoré má 3 spálne, z ktorých jedna je majster, s vlastným balkónom s výhľadom do záhrady a na bazén, kúpeľňu, úložný priestor a obývaciu izbu. Rámy sú drevené tepelné vložky.Vonku je krásna záhrada so stromami, bazén (ktorý pracuje s horčíkom) s rozmermi 3,70 * 12,00 a uzavretá garáž pre 2 autá, ktorej dvere pracujú s ovládanímBudova má vykurovací chladiaci systém so stropnými fancoilmi a stojace podlahy podporované elektrickým tepelným čerpadlom LG. Kúrenie je autonómne podľa úrovne a podlahy, ako aj inštalácia alarmu.Nehnuteľnosť má tiež nezávislý systém teplej vody so solárnymi panelmi na streche a trojitý energetický kotol, tj pracuje so slnkom, s vykurovacím čerpadlom a s elektrickými odpormi. V každej kúpeľni je vešiak na uteráky na kúrenie.
Dom má tiež zostávajúci stavebný pomer (pod 0,4) asi 180 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Kuća se nalazi u Kefalari na parceli od 1.554.000 m2, na nekoliko metara od parka Mavromičalis i na oko 3 bloka od Kefalari parka.Izgrađeno 1957.Zgrada se sastoji od:• Podrum (107,00 m2 sa pločicama) u kome se na raspolaganju su 2 servisne sobe sa uklopljenom garderobom, sa unutrašnjim, kao i autonomnim grejanjem, specijalno dizajniran prostor (kotlarnica) za rashladne / grejne jedinice (trostruki energetski bojler) kao i instalacija za veš mašinu - sušilicu, a takođe i centralna jedinica za lift koja ima pristup svim spratovima.• Prizemlje od 198, 000 m2 (sprat: mermer i mozaik), na ulazu je gost WC, zatim dnevni boravak, trpezarija, kuhinja (sa instaliranim indukcionim pločama i ekstraktorskom haubom i prostorom za ugrađene električne uređaje), dnevni boravak sa velikim kaminom (izgrađen 1957), lift i neograničen pogled na vrt i bazen.• I na kraju 1. sprat od 149, 00 m2 (sprat: parket) koji ima 3 spavaće sobe od kojih je jedna majstor, sa sopstvenim balkonom sa pogledom na vrt i bazen, kupatilo, ostavu i dnevni boravak. Ramovi su drveni termalni prekid.Napolju je divna bašta sa drvećem, bazen (koji radi sa magnezijumom) jačine 3,70 * 12,00, i ograđena garaža za 2 automobila, čija vrata funkcionišu sa kontrolomZgrada ima sistem za hlađenje grejanja sa namotajima ventilatora na plafonu i podnim stajanjem podržanim LG električnom toplotnom pumpom. Grejanje je autonomno po nivou i podu, kao i instalacija za alarm.Objekat takođe ima nezavisan sistem tople vode sa solarnim panelima na krovu i trostrukim energetskim bojlerom, kao i da radi sa suncem, sa pumpom za grejanje i sa električnim otpornicima. U svakom kupatilu se nalazi peškir šina za grejanje.
Takođe, kuća ima preostali odnos zgrada (ispod 0,4) od oko 180 kvadratnih metara
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace Huset ligger i Kefalari på en tomt på 1.554,00 m2, några meter från Mavromichalis Park och cirka 3 kvarter från Kefalari Park.Byggd 1957 och 2021 ägde en fullständig invändig renovering rum som behöll fastighetens exteriör och imponerande stenutseende intakt.Byggnaden består av:• Källaren (107,00 m2 med klinkergolv) där det finns 2 servicerum med inbyggda garderober, med intern såväl som autonom uppvärmning, specialdesignat utrymme (pannrum) för kyla / värmeenheter (trippelenergipanna) samt installation för tvättmaskin - torktumlare, och även centralenheten för hissen som har tillgång till alla våningar.• Bottenvåningen på 198 000 m2 (våning: marmor och mosaik), vid ingången till vilken det finns en gästtoalett, sedan vardagsrum, matsal, kök (med installerade induktionshällar och fläkt och plats för inbyggda elektriska apparater), dagligt vardagsrum med stor öppen spis (byggd 1957), hiss och obegränsad utsikt över trädgården och poolen.• Och slutligen 1: a våningen på 149, 00 m2 (våning: parkett) som har 3 sovrum varav ett är master, med egen balkong med utsikt över trädgården och poolen, badrum, förråd och vardagsrum. Ramarna är av trä termisk brytning.Utanför finns en härlig trädgård med träd, en pool (som fungerar med magnesium) som mäter 3,70 * 12,00 och ett slutet garage för 2 bilar, vars dörr fungerar med kontrollByggnaden har ett värme- och kylsystem med fläktkonvektorer i taket och golvstående som stöds av en LG elektrisk värmepump. Uppvärmningen är autonom per nivå och våning, samt installation för larm.Fastigheten har även ett fristående varmvattensystem med solpaneler på taket och en trippelenergipanna, dvs den fungerar med solen, med värmepumpen och med elektriska motstånd. I varje badrum finns en handdukstork för uppvärmning.
Dessutom har huset en återstående byggnadsgrad (under 0,4) på cirka 180 kvm
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace The house is located in Kefalari on a plot of 1.554,00 m2, a few meters from Mavromichalis Park and about 3 blocks away from Kefalari Park.Built in 1957 and in 2021 a complete internal renovation took place, keeping intact the exterior and impressive stone appearance of the property.The building consists of:• The basement (107,00 m2 with tiled floor) in which there are 2 service rooms with fitted wardrobes, with internal as well as autonomous heating, specially designed space (boiler room) for cooling / heating units (triple energy boiler) as well as installation for washing machine - dryer, and also the central unit for the elevator which has access to all floors.• The ground floor of 198, 000 m2 (floor: marble and mosaic), at the entrance of which there is a guest WC, then living room, dining room, kitchen (with installed induction hobs and extractor hood and space for built-in electrical appliances), daily living room with large fireplace (built in 1957), elevator and unlimited view of the garden and pool.• And finally the 1st Floor of 149, 00 m2 (floor: parquet) which has 3 bedrooms one of which is master, with its own balcony overlooking the garden and the pool, bathroom, storage space and living room. The frames are wooden thermal break.Outside there is a lovely garden with trees, a swimming pool (which works with magnesium) measuring 3.70 * 12.00, and an enclosed garage for 2 cars, whose door operates with controlThe building has a heating cooling system with ceiling fan coils and floor-standing supported by an LG electric heat pump. The heating is autonomous per level and floor, as well as installation for alarm.The property also has an independent hot water system with solar panels on the roof and a triple energy boiler, ie it works with the sun, with the heating pump and with electrical resistors. In each bathroom there is a towel rail for heating.
Also, the house has a remaining building ratio (under 0.4) of about 180 sqm
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dining Room
- Garden
- Garage
- Pool Outdoor
- Terrace