2.534.530 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Montagnac-Montpezat
2.534.530 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95176781
/ 95176781
Referință:
EDEN-T95176781
Țară:
FR
Oraș:
Montagnac-Montpezat
Cod poștal:
04500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
160 m²
Dimensiuni teren:
1.600 m²
Camere:
9
Dormitoare:
4
Băi:
1
Villa 160 m² from 2005 facing south on two levels with two dwellings of 80 m² each.
Very nice quality services. Ready to move into.
Ground floor,
House 80 m2 comprising a fitted kitchen open to the living room (living room, dining room) of 40 m2 with insert fireplace (Phillips) giving access to a terrace of 20 m2 equipped with an electric blind, a bedroom with cupboard, bathroom, separate toilet with washbasin, a laundry room of 20m2.
Garden Level,
House 80 m2 including three bedrooms, large fitted kitchen, shower room, separate toilet, 2 terraces (one covered of 20m2 in front of two bedrooms and one of 60 m2 with manual blinds).
The two levels are connected by an internal staircase closed at both ends.
PVC and Alluminium double glazed windows are equipped with electric and programmable roller shutters on the ground floor.
Heating, electric, reversible air conditioning, fireplace (insert). High-speed internet access (fiber optic)
Land of 1600 m² enclosed and wooded.
A hard swimming pool of 8x4 depths: 1.10m equipped with an electric roller shutter and heat pump. Tiled with spacer at the close.
An 80-metre-deep borehole providing three cubic metres of water per hour on three outdoor water points spread throughout the property.
A bowling green, a wood shed, a 10m2 workshop, two wooden garden sheds with electric power, one of which is equipped as a summer kitchen.
DPE: D (247 kWh/m2 per year / B 8 Kg CO2/m2/year) .
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2391 and €3235
PRICE: 509 600 euros (agency fees paid by sellers)
To visit and accompany you in your project, contact VINCENT COMPAGNO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of VINCENT COMPAGNO acting under the status of commercial agent registered with RSAC 330 454 844 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355421 - The professional guarantees and secures your real estate project.
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin En Provence dans le parc naturel du Verdon au calme dans un petit village à quelques kilomètres du lac de Ste Croix du Verdon du lac d'Esparron de Verdon de Moustiers Ste Marie.
Villa 160 m² de 2005 exposée plein sud sur deux niveaux avec deux logements de 80 m² chacun.
De très belles prestations de qualités. Habitable de suite.
Rez de chaussée,
Habitation 80 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre(salon, salle à manger) de 40 m2 avec cheminée à insert (Phillips) donnant accès sur une terrasse de 20 m2 équipé d'un store électrique, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé avec lave main, une buanderie de 20m2.
Rez de Jardin,
Habitation 80 m2 comprenant trois chambres, grande cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 terrasses (une couverte de 20m2 devant deux chambres et une de 60 m2 avec stores manuels).
Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur fermé au deux extrèmité.
Fenêtres en PVC et Alluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et programmables au RDC.
Chauffage, électrique, climatisation réversible, cheminée (insert). Accès internet haut débit (fibre optique)
Terrain de 1600 m² clos et arborés.
Une piscine en dur de 8x4 profondeurs: 1.10m équipée d'un volet roulant électrique et pompe à chaleur. En carrelage avec entretioen au clhore.
D'un forage de 80 mètres de profondeur fournissant trois mètre cube d'eau à l'heure sur trois points d'eau extérieurs répartis dans la propriété.
D'un terrain de boules, un abri bois, un atelier 10m2, deux cabanons de jardin en bois avec courant électrique dont un équipé en cuisine d'été.
DPE : D (247 kWh/m2 par an / B 8 Kg CO2/m2/an) .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2391 euros et 3235 euros
PRIX: 509 600 euros (honoraires charge vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In Provence, in the Verdon Natural Park, in a quiet village, a few kilometres from the lake of Ste Croix, the Verdon, the lake of Esparron, Verdon, Moustiers, Ste Marie.
Villa 160 m² from 2005 facing south on two levels with two dwellings of 80 m² each.
Very nice quality services. Ready to move into.
Ground floor,
House 80 m2 comprising a fitted kitchen open to the living room (living room, dining room) of 40 m2 with insert fireplace (Phillips) giving access to a terrace of 20 m2 equipped with an electric blind, a bedroom with cupboard, bathroom, separate toilet with washbasin, a laundry room of 20m2.
Garden Level,
House 80 m2 including three bedrooms, large fitted kitchen, shower room, separate toilet, 2 terraces (one covered of 20m2 in front of two bedrooms and one of 60 m2 with manual blinds).
The two levels are connected by an internal staircase closed at both ends.
PVC and Alluminium double glazed windows are equipped with electric and programmable roller shutters on the ground floor.
Heating, electric, reversible air conditioning, fireplace (insert). High-speed internet access (fiber optic)
Land of 1600 m² enclosed and wooded.
A hard swimming pool of 8x4 depths: 1.10m equipped with an electric roller shutter and heat pump. Tiled with spacer at the close.
An 80-metre-deep borehole providing three cubic metres of water per hour on three outdoor water points spread throughout the property.
A bowling green, a wood shed, a 10m2 workshop, two wooden garden sheds with electric power, one of which is equipped as a summer kitchen.
DPE: D (247 kWh/m2 per year / B 8 Kg CO2/m2/year) .
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2391 and €3235
PRICE: 509 600 euros (agency fees paid by sellers)
To visit and accompany you in your project, contact VINCENT COMPAGNO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of VINCENT COMPAGNO acting under the status of commercial agent registered with RSAC 330 454 844 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355421 - The professional guarantees and secures your real estate project.
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr In de Provence, in het natuurpark van de Verdon, in een rustig klein dorpje, op enkele kilometers van het meer van Ste Croix, de Verdon, het meer van Esparron, Verdon, Moustiers, Ste Marie.
Villa 160 m² uit 2005 op het zuiden op twee niveaus met twee woningen van elk 80 m².
Prestaties van zeer goede kwaliteit. Direct bewoonbaar.
Benedenverdieping
Huis 80 m2 inclusief een ingerichte keuken open naar de woonkamer (woonkamer, eetkamer) van 40 m2 met insert open haard (Phillips) die toegang geeft tot een terras van 20 m2 uitgerust met een elektrische rolluik, een slaapkamer met kast, badkamer, apart toilet met wastafel, een wasruimte van 20m2.
Tuin niveau,
Huis van 80 m2 met drie slaapkamers, grote ingerichte keuken, doucheruimte, apart toilet, 2 terrassen (een overdekt van 20m2 voor twee slaapkamers en een van 60 m2 met handmatige zonwering).
De twee niveaus zijn met elkaar verbonden door een interne trap die aan beide uiteinden is gesloten.
PVC en Alluminium ramen met dubbele beglazing zijn uitgerust met elektrische en programmeerbare rolluiken op de begane grond.
Verwarming, elektrisch, omkeerbare airconditioning, open haard (inzetstuk). Snelle internettoegang (glasvezel)
Terrein van 1600 m² omheind en bebost.
Een hard zwembad van 8x4 dieptes: 1.10m voorzien van een elektrisch rolluik en warmtepomp. Betegeld met clhore onderhoud.
Een 80 meter diep boorgat dat drie kubieke meter water per uur levert aan drie buitenwaterpunten verspreid over het terrein.
Een jeu de boules baan, een houtschuur, een werkplaats van 10m2, twee houten tuinhuisjes met elektra, waarvan er één is ingericht als zomerkeuken.
DPE: D (247 kWh/m2 per jaar / B 8 Kg CO2/m2/jaar) .
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2391 euro en 3235 euro
PRIJS: 509 600 euro (makelaarskosten betaald door verkopers)
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met VINCENT COMPAGNO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van VINCENT COMPAGNO handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd onder de RSAC 330 454 844 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 355421 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 330 454 844 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr