4.355.258 RON
3.424.477 RON
3.971.995 RON
4.355.258 RON
3.867.469 RON
3.135.786 RON
Efficity, the agency that estimates your property online, and Guénaëlle Guégan offer you this 160 m² house built in 2018, under manufacturer's warranty, offering beautiful design qualities and services.
Built on a plot of 903 m² in a residential area at the end of a dead end, this single-storey house consists of a large living room, facing south, very bright with a large living room, a kitchen furnished and equipped, with adjoining pantry.
The house has three bedrooms, including a master suite with double dressing room and shower room, and a large bedroom with shower room and separate WC, accessible from the outside allowing it to be used as a guest room.
A second separate toilet and a garage attached to the cellar complete this house.
It offers a ceiling height of 2.70 m, an underfloor heating and cooling system and the production of domestic hot water by heat pump and thermal double-glazed metal windows with centrally controlled roller shutters.
Outside, a terrace extends the large living room onto the landscaped garden and allows you to enjoy a beautiful 15x3.50 heated swimming pool, with its own heat pump, and equipped with an immersed roller shutter.
Town center and the beaches of Lac de Cazaux/Sanguinet at 2', Gujan-Mestras golf course at 13', Bassin d'Arcachon at 15', Ocean beaches of the Corniche, Petit-Nice, Biscarrosse at 25', Bordeaux center at 50'. On the transport side: A 660 at 15’, Arcachon - Paris TGV station at 25’, Bordeaux-Mérignac international airport at 45’. Vezi mai mult Vezi mai puțin 40460 - SANGUINET - SCHÖNES RUHIGES UND HELLES HAUS, IN PERFEKTEM ZUSTAND - BEHEIZTES SCHWIMMBAD - 3 SCHLAFZIMMER - GARAGE
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, und Guénaëlle Guégan bieten Ihnen dieses 160 m² große Haus, das 2018 unter Herstellergarantie erbaut wurde und schöne Designqualitäten und Dienstleistungen bietet.
Erbaut auf einem Grundstück von 903 m² in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, besteht dieses einstöckige Haus aus einem großen Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, sehr hell mit einem großen Wohnzimmer, einer möblierten und ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Doppelankleideraum und Duschbad sowie ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC, das von außen zugänglich ist und als Gästezimmer genutzt werden kann.
Eine zweite separate Toilette und eine an den Keller angeschlossene Garage vervollständigen dieses Haus.
Es bietet eine Deckenhöhe von 2,70 m, ein Fußboden-Heiz- und Kühlsystem und die Erzeugung von Brauchwarmwasser per Wärmepumpe und thermisch doppelt verglaste Metallfenster mit zentral gesteuerten Rollläden.
Draußen erweitert eine Terrasse das große Wohnzimmer auf den angelegten Garten und ermöglicht es Ihnen, einen schönen 15x3,50 beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe und ausgestattet mit einem Tauchrollladen zu genießen.
Stadtzentrum und die Strände von Lac de Cazaux / Sanguinet in 2', Gujan-Mestras Golfplatz in 13', Bassin d'Arcachon in 15', Ozeanstrände der Corniche, Petit-Nice, Biscarrosse in 25', Bordeaux Zentrum in 50'. Auf der Verkehrsseite: A 660 bei 15', Arcachon - Paris TGV Station bei 25', Bordeaux-Mérignac International Airport bei 45'. 40460 - SANGUINET - MAISON CALME & LUMINEUSE - 160 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison de 160 m² construite en 2018, sous garantie constructeur, offrant des belles qualités de conception et prestations.
Edifiée sur une parcelle de 903 m² dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, exposée sud, très lumineuse dotée d’un grand salon, d’une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, et, une grande chambre avec salle d’eau et WC séparé, accessible depuis l’extérieur permettant d’en faire une chambre d’hôte.
Un deuxième WC séparé et un garage accolé au cellier complètent cette maison.
Elle offre une hauteur sous-plafond de 2,70 m, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et des fenêtres en métal double vitrage thermique avec volets roulants à commande centralisée.
A l’extérieur une terrasse prolonge la grande pièce à vivre sur le jardin paysagé et vous permet de profiter d’une belle piscine de 15x3,50 chauffée, avec sa propre pompe à chaleur, et équipée d’un volet roulant immergé.
Centre-ville et les plages du Lac de Cazaux/Sanguinet à 2’, Golf de Gujan-Mestras à 13’, Bassin d’Arcachon à 15’, Plages océanes la Corniche, le Petit-Nice, de Biscarrosse à 25’, Bordeaux centre à 50’. Côté transport : A 660 à 15’, Gare TGV Arcachon - Paris à 25’, Aéroport international Bordeaux-Mérignac à 45’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guénaëlle Guégan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mont-de-Marsan n°913445680
Ref annonce : 150915 40460 - SANGUINET - BEAUTIFUL QUIET & BRIGHT HOUSE, IN PERFECT CONDITION - HEATED SWIMMING POOL - 3 BEDROOMS - GARAGE
Efficity, the agency that estimates your property online, and Guénaëlle Guégan offer you this 160 m² house built in 2018, under manufacturer's warranty, offering beautiful design qualities and services.
Built on a plot of 903 m² in a residential area at the end of a dead end, this single-storey house consists of a large living room, facing south, very bright with a large living room, a kitchen furnished and equipped, with adjoining pantry.
The house has three bedrooms, including a master suite with double dressing room and shower room, and a large bedroom with shower room and separate WC, accessible from the outside allowing it to be used as a guest room.
A second separate toilet and a garage attached to the cellar complete this house.
It offers a ceiling height of 2.70 m, an underfloor heating and cooling system and the production of domestic hot water by heat pump and thermal double-glazed metal windows with centrally controlled roller shutters.
Outside, a terrace extends the large living room onto the landscaped garden and allows you to enjoy a beautiful 15x3.50 heated swimming pool, with its own heat pump, and equipped with an immersed roller shutter.
Town center and the beaches of Lac de Cazaux/Sanguinet at 2', Gujan-Mestras golf course at 13', Bassin d'Arcachon at 15', Ocean beaches of the Corniche, Petit-Nice, Biscarrosse at 25', Bordeaux center at 50'. On the transport side: A 660 at 15’, Arcachon - Paris TGV station at 25’, Bordeaux-Mérignac international airport at 45’. 40460 - SANGUINET - BONITA CASA TRANQUILA Y LUMINOSA, EN PERFECTO ESTADO - PISCINA CLIMATIZADA - 3 DORMITORIOS - GARAJE
Efficity, la agencia que estima su propiedad en línea, y Guénaëlle Guégan le ofrecen esta casa de 160 m² construida en 2018, bajo garantía del fabricante, que ofrece hermosas calidades de diseño y servicios.
Construida sobre una parcela de 903 m² en una zona residencial al final de un callejón sin salida, esta casa de una sola planta consta de un gran salón, orientado al sur, muy luminoso con un gran salón, una cocina amueblada y equipada, con despensa contigua.
La casa tiene tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor doble y baño con ducha, y un amplio dormitorio con baño con ducha y WC separado, accesible desde el exterior que permite que se utilice como habitación de invitados.
Un segundo aseo independiente y un garaje anexo a la bodega completan esta casa.
Ofrece una altura de techo de 2,70 m, un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante y la producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor y ventanas metálicas térmicas de doble acristalamiento con persianas enrollables controladas centralmente.
En el exterior, una terraza extiende la gran sala de estar hacia el jardín y le permite disfrutar de una hermosa piscina climatizada de 15x3.50, con su propia bomba de calor y equipada con una persiana enrollable sumergida.
Centro de la ciudad y las playas de Lac de Cazaux / Sanguinet a 2', campo de golf Gujan-Mestras a 13', Bassin d'Arcachon a 15', playas oceánicas de la Corniche, Petit-Nice, Biscarrosse a 25', centro de Burdeos a 50'. En el lado del transporte: A 660 a 15', estación TGV Arcachon - París a 25', aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac a 45'.