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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Zittersheim
626.977 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95425702
/ 95425702
Referință:
EDEN-T95425702
Țară:
FR
Oraș:
Zittersheim
Cod poștal:
67290
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
113 m²
Dimensiuni teren:
2.500 m²
Camere:
4
Dormitoare:
2
Der alte Stall und die Scheune von fast 300 m² ermöglichen es Ihnen, entweder eine Wohnung zu schaffen oder ein Pferd unterzubringen oder für die Lagerung ist mit einigen Arbeiten zu rechnen.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer Küche und einem Esszimmer. Toilette und Bad.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Nebengebäude über die gesamte Länge des Bauernhauses, das der Brotbackofen war und der zu einer Veranda werden kann.
Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 1 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer, das ein zweites Schlafzimmer sein kann, und einem Duschbad, das geschaffen werden kann
PVC-Fenster und Doppelverglasung
Ein Keller aus Vogesensandstein und isoliert mit einer schönen Oberfläche.
Mit Blick auf die umliegenden Wälder fühlt man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub
Alle Annehmlichkeiten sind 4 km und 28 km von Saverne oder Sarre-Union und 22 km von Bitche entfernt.
"Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 3360 € und 4590 €" Energiepreis-Referenzjahr 2021
"Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch" (Klasse G) – Verpflichtung, bis zum 1. Januar 2028 den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr zu erreichen.
Preis 126 000 Euro Feste Gebühren von 5990 Euro inklusive. Käufergebühr, d.h. 120.010 Euro ohne Gebühren.
Mandat Nr. 356758.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... ''
Für den Erwerb dieser Immobilie wird Ihnen die Wiederverkaufsgarantie von Zen'Immo angeboten (siehe Bedingungen auf der Proprietes-privees.com Website).
Dank protec+ unterstützt proprietés-privées.com Sie beim Verkauf oder Kauf UNTER GARANTIE
Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten, ich kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen auch einen Makler für Ihre Finanzierung. In Lützelbourg und Umgebung sind mein Team und ich bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu unterstützen, um die meisten Ihrer Fragen zu beantworten.
Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Daniel Maurin, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, unter ... oder per E-Mail ... Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SFCR Nr. 882155104.
Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G.
(4,99 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin ZITTERSHEIM 67290 in Exklusivität: Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses 127 Jahre alte Bauernhaus aus dem Jahr 1892 mit einer Wohnfläche von 113 m² und Nebengebäuden und Scheune von 300 m² auf einem Grundstück von knapp 25 Ar, von denen 16 Ar bebaubar sind, untergebracht in einem Dorf mit 240 Einwohnern, sehr ruhig im Herzen der Natur.
Der alte Stall und die Scheune von fast 300 m² ermöglichen es Ihnen, entweder eine Wohnung zu schaffen oder ein Pferd unterzubringen oder für die Lagerung ist mit einigen Arbeiten zu rechnen.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer Küche und einem Esszimmer. Toilette und Bad.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Nebengebäude über die gesamte Länge des Bauernhauses, das der Brotbackofen war und der zu einer Veranda werden kann.
Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 1 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer, das ein zweites Schlafzimmer sein kann, und einem Duschbad, das geschaffen werden kann
PVC-Fenster und Doppelverglasung
Ein Keller aus Vogesensandstein und isoliert mit einer schönen Oberfläche.
Mit Blick auf die umliegenden Wälder fühlt man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub
Alle Annehmlichkeiten sind 4 km und 28 km von Saverne oder Sarre-Union und 22 km von Bitche entfernt.
"Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 3360 € und 4590 €" Energiepreis-Referenzjahr 2021
"Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch" (Klasse G) – Verpflichtung, bis zum 1. Januar 2028 den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr zu erreichen.
Preis 126 000 Euro Feste Gebühren von 5990 Euro inklusive. Käufergebühr, d.h. 120.010 Euro ohne Gebühren.
Mandat Nr. 356758.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... ''
Für den Erwerb dieser Immobilie wird Ihnen die Wiederverkaufsgarantie von Zen'Immo angeboten (siehe Bedingungen auf der Proprietes-privees.com Website).
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Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Daniel Maurin, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, unter ... oder per E-Mail ... Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SFCR Nr. 882155104.
Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G.
(4,99 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - . ZITTERSHEIM 67290 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce corps de ferme de 127 ans des années 1892 d'une superficie habitable de 113 m² et de dépendances et grange de 300 m² sur un terrain de près de 25 ares dont 16 ares sont constructible, logée dans un village de 240 habitants, très paisible au coeur de la nature.
L'ancienne écurie et grange de près de 300m² vous permettra soit d'y créer un appartement ou d'y reloger un cheval ou pour du stockage, quelques travaux sont à prévoir.
Au RDC l'entrée dessert une cuisine et une salle à manger salon. Toilette et salle de bain.
De la cuisine vous avez accès à une dépendance sur toute la longueur de la fermette qui était le four a pain et qui peux devenir une véranda.
Au 1er étage le palier dessert 1 chambre et un dressing pouvant être une seconde chambre, et une salle d'eau à créer
Fenêtre PVC et double vitrage
Une cave en grès des Vosges et isolée d'une belle surface.
Vue sur les forêts avoisinantes, vous vous sentirez en vacances toute l'année
Toutes les commodités sont à 4 kms et à 28 kms de Saverne ou de Sarre-union et 22 kms de Bitche,
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4590 euros » Année de référence des prix de l'énergie 2021
'' Logement à consommation énergétique excessive '' (classe G) - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 126 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraire.
Mandat n°356758.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .