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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95488716
/ 95488716
Referință:
EDEN-T95488716
Țară:
IT
Oraș:
Cocconato
Cod poștal:
14023
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
750 m²
Camere:
15
Dormitoare:
11
Băi:
8
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN COCCONATO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Varese | 7.758 RON | 8.607 RON |
| Como | 8.943 RON | 9.920 RON |
| Valmeinier | - | 14.847 RON |
| Les Houches | 27.146 RON | 24.008 RON |
| Barcelonnette | 10.164 RON | 10.860 RON |
| Saint-Gervais-les-Bains | 20.824 RON | 20.187 RON |
| Megève | - | 39.981 RON |
| Passy | 14.990 RON | 13.765 RON |
| Combloux | - | 23.302 RON |
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen des berühmten Weingebiets Monferrato und stellt ein typisches Beispiel für ein Hofhaus dar. Cocconato, das historische Dorf, in dem sich diese Residenz aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet, wurde kürzlich mit dem prestigeträchtigen Titel eines der "schönsten Dörfer Italiens" ausgezeichnet und ist zu einem Bezugspunkt für piemontesischen Tourismus und Gastronomie geworden. Auf ca. 490 Metern über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Hügeln und Weinbergen, bietet dieses Anwesen nicht nur einen bezaubernden Panoramablick, sondern auch eine einzigartige und authentische Atmosphäre, die den Charme und die Tradition dieser herrlichen Gegend widerspiegelt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 750 qm innen und die gleiche Anzahl außen, inklusive Innenhof und Garten. Das Anwesen umfasst ein ca. 1.800 m² großes Grundstück, das bis zum Ende des Hügels reicht. Die Struktur, die durch eine Einfahrtstür zugänglich ist, ist in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Drei davon sind derzeit vermietet, die Verträge laufen im Dezember 2024 aus. Die Hauptwohnung zeichnet sich durch Terrakottaböden und Deckenbalken, ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die grüne Landschaft aus. In einigen Zimmern finden wir Deckenfresken und originale Zementfliesen. Terrassen, Veranden, Balkone und ein Wintergarten verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme, der einzigartig ist. Garagen, Keller und eine Taverne mit gewölbten Decken, die mit einer Küche ausgestattet ist, machen das Anwesen noch interessanter. Das Haus zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, da es in der Nähe der lebhaften Stadtzentren von Turin und Asti liegt. Diese privilegierte Lage und die großzügige Größe machen es unglaublich flexibel in seiner Nutzung. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend, die sowohl die Ruhe der Hügel als auch den Komfort städtischer Dienstleistungen bietet, und kann an eine Vielzahl von Nutzungen angepasst werden. Ob es sich um die Umwandlung in eine prestigeträchtige Residenz, eine einladende Unterkunft oder einen Ort für exklusive Veranstaltungen handelt, die Möglichkeiten sind vielfältig und interessant.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Questa affascinante proprietà, situata nel cuore della rinomata regione vinicola del Monferrato, rappresenta un tipico esempio di casa a corte. Cocconato, il borgo storico che ospita questa dimora di matrice ottocentesca, è stato recentemente insignito del prestigioso titolo di uno dei "borghi più belli d'Italia", diventando un punto di riferimento per il turismo e la gastronomia piemontesi. A circa 490 slm, a pochi passi dal centro del paese e allo stesso tempo Immersa in un paesaggio mozzafiato di colline e vigneti, questa proprietà offre non solo una vista panoramica incantevole, ma anche un'atmosfera unica e autentica che riflette il fascino e la tradizione di questa splendida regione. La casa si sviluppa per un totale di circa 750 mq interni ed altrettanti mq esterni, comprensivi di corte e giardino. Completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq che digrada verso i piedi della collina. La struttura, cui si accede da un portone carrabile, è articolata in 5 appartamenti indipendenti che si sviluppano sui diversi piani. Tre di questi sono al momento locati, con scadenza dei contratti al dicembre 2024. Lappartamento principale è caratterizzato da pavimenti in cotto e travi al soffitto, un suggestivo salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sul verde della campagna. In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e cementine depoca originali. Terrazzi, porticati, balconi e un giardino dinverno conferiscono un fascino particolare alla struttura, unica nel suo genere. Rimesse, cantine ed una taverna con volte a botte, attrezzata e dotata di cucina, rendono ancora più interessante la proprietà. La casa si distingue per la sua posizione strategica, trovandosi in prossimità dei vivaci centri urbani di Torino e Asti. Questa collocazione privilegiata, insieme alla generosa metratura, la rende incredibilmente flessibile nella sua destinazione. Dal momento che è situata in una zona che offre sia la tranquillità delle colline che la comodità dei servizi urbani, la struttura può essere adattata a una vasta gamma di utilizzi. Che si tratti di trasformarla in una residenza di prestigio, in un'accogliente struttura ricettiva o in un luogo per eventi esclusivi, le possibilità sono diverse ed interessanti.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony This charming property, located in the heart of the renowned Monferrato wine area, represents a typical example of a courtyard house. Cocconato, the historic village that hosts this nineteenth-century residence, was recently awarded the prestigious title of one of the "most beautiful villages in Italy", becoming a point of reference for Piedmontese tourism and gastronomy. At approximately 490 meters above sea level, a few steps from the town center and at the same time immersed in a breathtaking landscape of hills and vineyards, this property offers not only an enchanting panoramic view, but also a unique and authentic atmosphere that reflects the charm and tradition of this splendid area. The house is spread over a total of approximately 750 sqm internally and the same number externally, including a courtyard and garden. The property includes land of approximately 1,800 sqm which goes down to the end of the hill. The structure, accessible by a driveway door, is divided into 5 independent apartments spread over different floors. Three of these are currently leased, with contracts expiring in December 2024. The main apartment is characterized by terracotta floors and ceiling beams, a charming living room with fireplace and large windows overlooking the green countryside. In some rooms we find frescoed ceilings and original period cement tiles. Terraces, porches, balconies and a winter garden give a particular charm to the structure, one of a kind. Garages, cellars and a tavern with vaulted ceilings equipped with a kitchen, make the property even more interesting. The house stands out for its strategic position, being close to the lively urban centers of Turin and Asti. This privileged location and the generous size, makes it incredibly flexible in its use. Located in an area that offers both the tranquility of the hills and the convenience of urban services, the property can be adapted to a wide range of uses. Whether it is transforming it into a prestigious residence, a welcoming accommodation facility or a place for exclusive events, the possibilities are diverse and interesting.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony Dit charmante pand, gelegen in het hart van het beroemde wijngebied Monferrato, is een typisch voorbeeld van een huis met binnenplaatsen. Cocconato, het historische dorp waar deze negentiende-eeuwse residentie is gevestigd, werd onlangs bekroond met de prestigieuze titel van een van de "mooiste dorpen van Italië", en werd een referentiepunt voor het Piemontese toerisme en de gastronomie. Op ongeveer 490 meter boven de zeespiegel, op een steenworp afstand van het stadscentrum en tegelijkertijd ondergedompeld in een adembenemend landschap van heuvels en wijngaarden, biedt dit pand niet alleen een betoverend panoramisch uitzicht, maar ook een unieke en authentieke sfeer die de charme en traditie van dit prachtige gebied weerspiegelt. De woning is verdeeld over in totaal circa 750 m² intern en hetzelfde aantal extern, inclusief een binnenplaats en tuin. Het pand omvat een terrein van ongeveer 1.800 m² dat naar het einde van de heuvel gaat. De structuur, toegankelijk via een opritdeur, is verdeeld in 5 onafhankelijke appartementen verdeeld over verschillende verdiepingen. Drie daarvan zijn momenteel verhuurd, met contracten die aflopen in december 2024. Het hoofdappartement wordt gekenmerkt door terracotta vloeren en plafondbalken, een charmante woonkamer met open haard en grote ramen met uitzicht op het groene landschap. In sommige kamers vinden we plafonds met fresco's en originele cementtegels uit die tijd. Terrassen, veranda's, balkons en een wintertuin geven een bijzondere charme aan de structuur, uniek in zijn soort. Garages, kelders en een taverne met gewelfde plafonds uitgerust met een keuken, maken het pand nog interessanter. Het huis valt op door zijn strategische ligging, dicht bij de levendige stedelijke centra van Turijn en Asti. Deze bevoorrechte locatie en de royale omvang maken het ongelooflijk flexibel in het gebruik. Gelegen in een gebied dat zowel de rust van de heuvels als het gemak van stedelijke diensten biedt, kan het pand worden aangepast aan een breed scala aan toepassingen. Of het nu gaat om de transformatie tot een prestigieuze residentie, een gastvrije accommodatie of een plek voor exclusieve evenementen, de mogelijkheden zijn divers en interessant.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony