FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Gomené
3.917.857 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95586614
/ 95586614
Referință:
EDEN-T95586614
Țară:
FR
Oraș:
Gomene
Cod poștal:
22230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
450 m²
Dimensiuni teren:
67.570 m²
Camere:
16
Dormitoare:
9
Băi:
1
Features:
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin In der Nähe des Straßennetzes und von Merdrignac gelegen, profitiert dieses majestätische Herrenhaus von einer Lage in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung und entwickelt eine Fläche von 450 m2 auf etwas mehr als 6 ha Land, davon 1 ha für den Teich. Es wurde umfassend renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden, und profitiert von hohen Decken und großzügigen, geräumigen Zimmern. Es hat das Gütesiegel eines geschichtsträchtigen Hauses. Hinter der Eingangstür öffnet sich eine imposante Halle zu großen und hellen Wohnzimmern mit Blick auf die umliegende Natur, darunter ein 1 ha großer Teich im Wasser, voller Fische und sehr angenehm. Auf der rechten Seite kann das Wohnzimmer mit dem großen Esszimmer kommunizieren. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro, eine geräumige Küche, eine Speisekammer, einen Kücheneingang und ein WC. Die zwei Etagen führen zu nicht weniger als 9 Schlafzimmern, die alle mit einem Duschbad und privaten WCs ausgestattet sind. In der unmittelbaren Zukunft sind keine Arbeiten zu planen: doppelt verglaste Rahmen, Wärmepumpe, erneuertes Dach aus Naturschiefer, Sanierung nach Standard. Ein ideales Wohnumfeld, um eine Familie oder berufliche Projekte unterzubringen: in der Nähe des Straßennetzes gelegen - 5 Minuten vom Zentrum von Merdrignac - 15 Minuten von Loudéac und 45 Minuten von Rennes entfernt. 1 Stunde von den Stränden entfernt. Dachboden , Brunnen , Keller - Servicetreppe Werkstatt - Garage (160 m2) Weitere Fotos auf Anfrage ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 5.480 € und 7.470 €. Behördliche Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Située à proximité des réseaux routiers et de Merdrignac, cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement dans un environnement de verdure exceptionnel et développe une superficie de 450 m2 sur un peu plus de 6ha de terrain dont 1ha dédié à l'étang. Rénovée en grande partie, tout en conservant les éléments d'origine, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de pièces aux volumes généreux. Elle possède tout le cachet d'une demeure remplie d'histoire. Passée la porte d'entrée, un imposant hall ouvre sur de vastes et lumineuses pièces à vivre qui donnent sur la nature environnante dont un étang d'1ha en eau, poissonneux et très agréable. A droite, le salon peut communiquer avec la grande salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une cuisine spacieuse, un office, une entrée de cuisine et un water-closet. Les deux étages desservent pas moins de 9 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et de water-closets privatifs. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, toiture refaite en ardoises naturelles, assainissement aux normes. Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille ou des projets professionnels : située à proximité des réseaux routiers - à 5 min de Merdrignac centre - 15 min de Loudéac , 45 min de Rennes . 1h des plages. Grenier , Puits , Cave - Escalier de service Atelier - garage (160 m2) Plus de photos sur demande CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 480 euros et 7 470 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact Fanny EON-SALABERT : ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Dit majestueuze herenhuis ligt dicht bij het wegennet en Merdrignac en profiteert van een ligging in een uitzonderlijke groene omgeving en ontwikkelt een oppervlakte van 450 m2 op iets meer dan 6 ha grond, waarvan 1 ha gewijd aan de vijver. Grotendeels gerenoveerd, met behoud van de originele kenmerken, profiteert het van hoge plafonds en royale ruime kamers. Het heeft het cachet van een huis vol geschiedenis. Voorbij de voordeur komt een imposante hal uit op grote en lichte woonkamers die uitkijken op de omringende natuur, waaronder een vijver van 1 ha in water, vol met vissen en zeer aangenaam. Aan de rechterkant kan de woonkamer communiceren met de grote eetkamer. Op de begane grond vindt u ook een kantoor, een ruime keuken, een bijkeuken, een keukeningang en een toilet. De twee verdiepingen leiden naar maar liefst 9 slaapkamers, allemaal uitgerust met een doucheruimte en een eigen toilet. Geen werkzaamheden die in de nabije toekomst moeten worden gepland: dubbele beglazing, warmtepomp, dak vernieuwd in natuurleien, sanitaire voorzieningen volgens de normen. Een ideale leefomgeving voor een gezin of professionele projecten: dicht bij het wegennet gelegen - 5 minuten van het centrum van Merdrignac - 15 minuten van Loudéac, 45 minuten van Rennes. 1 uur van de stranden. Zolder , Waterput , Kelder - Service trap Werkplaats - garage (160 m2) Meer foto's op aanvraag ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen € 5.480 en € 7.470. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contacteer Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Located close to the road networks and Merdrignac, this majestic mansion benefits from a location in an exceptional green environment and develops an area of 450 m2 on a little more than 6ha of land including 1ha dedicated to the pond. Largely renovated, while retaining the original features, it benefits from high ceilings and generously spacious rooms. It has all the cachet of a house full of history. Past the front door, an imposing hall opens onto large and bright living rooms that overlook the surrounding nature, including a 1ha pond in water, full of fish and very pleasant. To the right, the living room can communicate with the large dining room. On the ground floor you will also find an office, a spacious kitchen, a pantry, a kitchen entrance and a water closet. The two floors lead to no less than 9 bedrooms, all equipped with a shower room and private water closets. No work to be planned in the immediate future: double glazed frames, heat pump, roof redone in natural slates, sanitation to standards. An ideal living environment to accommodate a family or professional projects: located close to the road networks - 5 minutes from Merdrignac center - 15 minutes from Loudéac, 45 minutes from Rennes. 1 hour from the beaches. Attic , Well , Cellar - Service staircase Workshop - garage (160 m2) More photos on request ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €5,480 and €7,470. Regulatory information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Situada cerca de las redes de carreteras y de Merdrignac, esta majestuosa mansión se beneficia de una ubicación en un entorno verde excepcional y desarrolla una superficie de 450 m2 en algo más de 6 hectáreas de terreno, incluyendo 1 hectárea dedicada al estanque. Renovado en gran parte, conservando las características originales, se beneficia de techos altos y habitaciones generosamente espaciosas. Tiene todo el caché de una casa llena de historia. Más allá de la puerta principal, un imponente vestíbulo se abre a grandes y luminosos salones con vistas a la naturaleza circundante, incluido un estanque de 1 hectárea en el agua, lleno de peces y muy agradable. A la derecha, el salón puede comunicarse con el gran comedor. En la planta baja también encontrará un despacho, una amplia cocina, una despensa, una entrada de cocina y un inodoro. Las dos plantas conducen a nada menos que 9 dormitorios, todos equipados con un cuarto de baño con ducha y inodoros privados. No hay obras previstas en el futuro inmediato: carpintería de doble acristalamiento, bomba de calor, tejado rehecho en pizarras naturales, saneamiento según las normas. Un entorno de vida ideal para alojar proyectos familiares o profesionales: situado cerca de las redes de carreteras - a 5 minutos del centro de Merdrignac - a 15 minutos de Loudéac, a 45 minutos de Rennes. A 1 hora de las playas. Buhardilla, Pozo, Bodega - Escalera de servicio Taller - garaje (160 m2) Más fotos a petición CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 5.480 y 7.470 euros. La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Contacto Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Разположен в близост до пътните мрежи и Merdrignac, това величествено имение се възползва от място в изключителна зелена среда и развива площ от 450 м2 на малко повече от 6 хектара земя, включително 1 хектар, посветен на езерото. До голяма степен реновиран, като същевременно запазва оригиналните характеристики, той се възползва от високи тавани и щедро просторни стаи. Тя има цялата каша на къща, пълна с история. Покрай входната врата, внушителна зала се отваря към големи и светли дневни, които гледат към заобикалящата природа, включително 1ha езерце във вода, пълно с риба и много приятно. Вдясно холът може да комуникира с голямата трапезария. На приземния етаж ще намерите офис, просторна кухня, килер, кухненски вход и килер. Двата етажа водят до не по-малко от 9 спални, всички оборудвани с душ кабина и самостоятелни килери. Няма работа, която да се планира в близко бъдеще: рамки с двоен стъклопакет, термопомпа, ремонт на покрива в естествени плочи, хигиенизиране по стандартите. Идеална среда за живот за настаняване на семейни или професионални проекти: намира се в близост до пътните мрежи - на 5 минути от центъра на Merdrignac - на 15 минути от Loudéac, на 45 минути от Рен. На 1 час от плажовете. Таванско помещение , кладенец , изба - Сервизно стълбище Работилница - гараж (160 м2) Още снимки по заявка ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно използване въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 5 480 и 7 470 евро. Регулаторна информация за рисковете, на които е изложен този имот, е предоставена на уебсайта на Géorisques: ... Връзка с нас Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Търговски агент - RSAC номер: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Toto majestátní sídlo, které se nachází v blízkosti silniční sítě a Merdrignacu, těží z polohy ve výjimečném zeleném prostředí a rozvíjí plochu 450 m2 na něco málo přes 6 ha půdy, včetně 1 ha věnovaného rybníku. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž si zachoval původní prvky, těží z vysokých stropů a velkoryse prostorných pokojů. Má punc domu plného historie. Za vstupními dveřmi se impozantní hala otevírá do velkých a světlých obývacích pokojů s výhledem na okolní přírodu, včetně 1ha rybníka ve vodě, plného ryb a velmi příjemného. Vpravo lze z obývacího pokoje komunikovat s velkou jídelnou. V přízemí dále najdete kancelář, prostornou kuchyň, spíž, vstup do kuchyně a toaletu. Dvě patra vedou do ne méně než 9 ložnic, všechny vybavené sprchovým koutem a soukromými toaletami. V nejbližší době se neplánují žádné práce: dvojité zasklené rámy, tepelné čerpadlo, střecha předělaná z přírodních břidlic, sanitace podle norem. Ideální životní prostředí pro rodinu nebo profesionální projekty: nachází se v blízkosti silniční sítě - 5 minut od centra Merdrignac - 15 minut od Loudéacu, 45 minut od Rennes. 1 hodinu od pláží. Podkroví, studna, sklep - servisní schodiště Dílna - garáž (160 m2) Více fotografií na vyžádání ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B. Odhadovaný průměrný roční výdej energie pro standardní spotřebu na základě cen energií v roce 2021: mezi 5 480 a 7 470 EUR. Regulační informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Kontaktujte Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Βρίσκεται κοντά στα οδικά δίκτυα και το Merdrignac, αυτό το μεγαλοπρεπές αρχοντικό επωφελείται από μια τοποθεσία σε ένα εξαιρετικό καταπράσινο περιβάλλον και αναπτύσσει έκταση 450 m2 σε λίγο περισσότερο από 6 εκτάρια γης, συμπεριλαμβανομένου 1 εκταρίου αφιερωμένου στη λίμνη. Σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένο, διατηρώντας παράλληλα τα αρχικά χαρακτηριστικά, επωφελείται από ψηλά ταβάνια και ευρύχωρα δωμάτια. Έχει όλα τα κρυφά ενός σπιτιού γεμάτου ιστορία. Πέρα από την μπροστινή πόρτα, μια επιβλητική αίθουσα ανοίγει σε μεγάλα και φωτεινά σαλόνια που έχουν θέα στη γύρω φύση, συμπεριλαμβανομένης μιας λίμνης 1 εκταρίου στο νερό, γεμάτη ψάρια και πολύ ευχάριστη. Στα δεξιά, το σαλόνι μπορεί να επικοινωνήσει με τη μεγάλη τραπεζαρία. Στο ισόγειο θα βρείτε επίσης γραφείο, ευρύχωρη κουζίνα, ντουλάπι, είσοδο κουζίνας και ντουλάπα νερού. Οι δύο όροφοι οδηγούν σε τουλάχιστον 9 υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ντους και ιδιωτικές ντουλάπες νερού. Καμία εργασία δεν πρέπει να προγραμματιστεί στο άμεσο μέλλον: κουφώματα με διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας, ανακατασκευή στέγης σε φυσικές πλάκες, αποχέτευση σύμφωνα με τα πρότυπα. Ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για να φιλοξενήσει μια οικογένεια ή επαγγελματικά έργα: βρίσκεται κοντά στα οδικά δίκτυα - 5 λεπτά από το κέντρο Merdrignac - 15 λεπτά από το Loudéac, 45 λεπτά από τη Ρεν. 1 ώρα από τις παραλίες. Σοφίτα , Πηγάδι , Κελάρι - Σκάλα σέρβις Συνεργείο - γκαράζ (160 m2) Περισσότερες φωτογραφίες κατόπιν αιτήματος ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Β. Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021: μεταξύ 5.480 και 7.470 ευρώ. Κανονιστικές πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: ... Επικοινωνήστε με τη Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Tämä majesteettinen kartano sijaitsee lähellä tieverkostoja ja Merdrignacia, ja se hyötyy sijainnistaan poikkeuksellisessa vihreässä ympäristössä ja kehittää 450 m2: n alueen hieman yli 6 hehtaarin maalla, mukaan lukien 1 hehtaari, joka on omistettu lammelle. Suurelta osin remontoitu, säilyttäen alkuperäiset ominaisuudet, se hyötyy korkeista katoista ja anteliaasti tilavista huoneista. Siinä on kaikki talon välimuisti täynnä historiaa. Etuoven ohi avautuu vaikuttava sali suuriin ja valoisiin olohuoneisiin, joista on näkymät ympäröivään luontoon, mukaan lukien 1 hehtaarin lampi vedessä, täynnä kaloja ja erittäin miellyttävä. Oikealla olohuone voi kommunikoida suuren ruokasalin kanssa. Pohjakerroksessa on myös toimisto, tilava keittiö, ruokakomero, keittiön sisäänkäynti ja vesikaappi. Kaksi kerrosta johtavat peräti 9 makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on suihkuhuone ja omat vesikaapit. Lähitulevaisuudessa ei ole suunnitteilla töitä: kaksinkertaiset ikkunakehykset, lämpöpumppu, katto uusittu luonnonliuskekivillä, sanitaatio standardien mukaisesti. Ihanteellinen elinympäristö perheen tai ammatillisten projektien majoittamiseen: sijaitsee lähellä tieverkostoja - 5 minuutin päässä Merdrignacin keskustasta - 15 minuutin päässä Loudéacista, 45 minuutin päässä Rennesistä. 1 tunnin päässä rannoilta. Ullakko , kaivo , kellari - huoltoportaikko Työpaja - autotalli (160 m2) Lisää kuvia pyynnöstä ENERGIALUOKKA: D / ILMASTOLUOKKA: B. Vuoden 2021 energiahintoihin perustuvat vakiokäytön arvioidut keskimääräiset vuotuiset energiamenot: 5 480–7 470 euroa. Lakisääteiset tiedot riskeistä, joille tämä ominaisuus altistuu, ovat saatavilla Géorisquesin verkkosivustolla: ... Ota yhteyttä Fanny EON-SALABERTIIN: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Kauppaedustaja - RSAC-numero: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Smještena u neposrednoj blizini cestovnih mreža i Merdrignaca, ova veličanstvena vila ima koristi od lokacije u iznimnom zelenom okruženju i razvija površinu od 450 m2 na nešto više od 6ha zemljišta uključujući 1ha posvećeno ribnjaku. Uglavnom renoviran, zadržavajući izvorne značajke, ima koristi od visokih stropova i velikodušno prostranih soba. Ima svu zalihu kuće pune povijesti. Pored ulaznih vrata, impozantna dvorana otvara se na velike i svijetle dnevne sobe s pogledom na okolnu prirodu, uključujući ribnjak od 1ha u vodi, pun ribe i vrlo ugodan. S desne strane, dnevni boravak može komunicirati s velikom blagovaonicom. U prizemlju se također nalaze ured, prostrana kuhinja, ostava, kuhinjski ulaz i ormar za vodu. Dvije etaže vode do ne manje od 9 spavaćih soba, sve opremljene tuš kabinom i privatnim ormarima za vodu. U neposrednoj budućnosti nema planiranja: okviri s dvostrukim staklom, toplinska pumpa, krov preuređen u prirodnim letvicama, sanitacija prema standardima. Idealno životno okruženje za smještaj obiteljskih ili profesionalnih projekata: nalazi se u blizini cestovnih mreža - 5 minuta od centra Merdrignac - 15 minuta od Loudéaca, 45 minuta od Rennesa. 1 sat od plaža. Potkrovlje , Bunar , Podrum - Servisno stubište Radionica - garaža (160 m2) Više fotografija na zahtjev ENERGETSKI RAZRED: D / KLIMATSKI RAZRED: B. Procijenjena prosječna godišnja potrošnja energije za standardnu uporabu na temelju cijena energije za 2021.: između 5.480 i 7.470 eura. Regulatorne informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques: ... Kontakt Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Komercijalni agent - RSAC broj: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Situata vicino alle reti stradali e a Merdrignac, questa maestosa dimora gode di una posizione in un ambiente verde eccezionale e sviluppa una superficie di 450 m2 su poco più di 6 ettari di terreno, di cui 1 ettaro dedicato al laghetto. Ampiamente ristrutturato, pur mantenendo le caratteristiche originali, beneficia di soffitti alti e camere generosamente spaziose. Ha tutto il prestigio di una casa piena di storia. Oltrepassata la porta d'ingresso, un imponente salone si apre su ampi e luminosi saloni che si affacciano sulla natura circostante, tra cui un laghetto di 1ha in acqua, ricco di pesci e molto piacevole. A destra, il soggiorno può comunicare con l'ampia sala da pranzo. Al piano terra troverete anche un ufficio, una spaziosa cucina, una dispensa, un ingresso cucina e un gabinetto. Dai due piani si accede a ben 9 camere da letto, tutte dotate di bagno con doccia e gabinetti privati. Nessun lavoro da programmare nell'immediato futuro: infissi con doppi vetri, pompa di calore, tetto rifatto in ardesia naturale, servizi igienico-sanitari a norma. Un ambiente di vita ideale per ospitare una famiglia o progetti professionali: situato vicino alle reti stradali - a 5 minuti dal centro di Merdrignac - a 15 minuti da Loudéac, a 45 minuti da Rennes. A 1 ora dalle spiagge. Mansarda, Pozzo, Cantina - Scala di servizio Officina - garage (160 m2) Altre foto su richiesta CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Spesa energetica media annua stimata per uso standard basata sui prezzi dell'energia 2021: tra 5.480 e 7.470 euro. Le informazioni normative sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Położona w pobliżu sieci dróg i Merdrignac, ta majestatyczna rezydencja korzysta z lokalizacji w wyjątkowym zielonym otoczeniu i rozwija powierzchnię 450 m2 na nieco ponad 6 ha ziemi, w tym 1 ha przeznaczonej na staw. Został w dużej mierze odnowiony, zachowując oryginalne elementy, wysokie sufity i przestronne pokoje. Ma w sobie wszystkie cechy domu pełnego historii. Za drzwiami wejściowymi imponujący hol otwiera się na duże i jasne salony, z których roztacza się widok na otaczającą przyrodę, w tym staw wodny o powierzchni 1 ha, pełen ryb i bardzo przyjemny. Po prawej stronie salon może komunikować się z dużą jadalnią. Na parterze znajdziemy również biuro, przestronną kuchnię, spiżarnię, wejście do kuchni oraz toaletę. Dwa piętra prowadzą do nie mniej niż 9 sypialni, wszystkie wyposażone w łazienkę z prysznicem i prywatne toalety. W najbliższej przyszłości nie planowanych są żadne prace: ramy z podwójnymi szybami, pompa ciepła, dach przerobiony z naturalnych łupków, warunki sanitarne zgodne z normami. Idealne środowisko do życia dla rodziny lub projektów zawodowych: położony w pobliżu sieci dróg - 5 minut od centrum Merdrignac - 15 minut od Loudéac, 45 minut od Rennes. 1 godzina od plaż. Poddasze, studnia, piwnica - klatka schodowa serwisowa Warsztat - garaż (160 m2) Więcej zdjęć na życzenie KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B. Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu na podstawie cen energii z 2021 r.: od 5 480 do 7 470 euro. Informacje regulacyjne na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Kontakt Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Localizado perto das redes rodoviárias e Merdrignac, esta majestosa mansão beneficia de uma localização num ambiente verde excepcional e desenvolve uma área de 450 m2 em pouco mais de 6ha de terreno, incluindo 1ha dedicado à lagoa. Amplamente renovado, mantendo as características originais, beneficia de tectos altos e quartos generosamente espaçosos. Tem todo o cachet de uma casa cheia de história. Passada a porta da frente, um imponente hall se abre para salas de estar amplas e luminosas com vista para a natureza circundante, incluindo um lago de 1ha na água, cheio de peixes e muito agradável. À direita, a sala de estar pode se comunicar com a grande sala de jantar. No piso térreo encontrará também um escritório, uma cozinha espaçosa, uma despensa, uma entrada de cozinha e um armário de água. Os dois andares levam a nada menos que 9 quartos, todos equipados com chuveiro e armários privativos. Nenhuma obra a ser planejada no futuro imediato: esquadrias de vidros duplos, bomba de calor, telhado refeito em ardósias naturais, saneamento de acordo com os padrões. Um ambiente ideal para acomodar projetos familiares ou profissionais: localizado perto das redes rodoviárias - 5 minutos do centro de Merdrignac - 15 minutos de Loudéac, 45 minutos de Rennes. 1 hora das praias. Sótão, Poço, Adega - Escada de serviço Oficina - garagem (160 m2) Mais fotos a pedido CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B. Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão com base nos preços de energia de 2021: entre € 5.480 e € 7.470. Informações regulatórias sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Расположенный недалеко от дорожной сети и Мердриньяка, этот величественный особняк расположен в исключительной зеленой среде и занимает площадь 450 м2 на участке площадью чуть более 6 га, в том числе 1 га, отведенном под пруд. Он был в значительной степени отремонтирован, сохранив при этом оригинальные черты, с высокими потолками и просторными комнатами. Он имеет все очарование дома, полного истории. За входной дверью внушительный холл выходит в большие и светлые гостиные с видом на окружающую природу, в том числе на пруд площадью 1 га в воде, полный рыбы и очень приятный. Справа гостиная может сообщаться с большой столовой. На первом этаже вы также найдете кабинет, просторную кухню, кладовую, кухонный вход и туалет. Два этажа ведут не менее чем к 9 спальням, каждая из которых оборудована душевой комнатой и отдельными туалетами. Никаких работ в ближайшее время не планируется: рамы с двойным остеклением, тепловой насос, крыша, переделанная в натуральный сланец, санация в соответствии со стандартами. Идеальная жилая среда для размещения семьи или профессиональных проектов: расположена рядом с дорожной сетью - в 5 минутах от центра Мердриньяка - в 15 минутах от Лудеака, в 45 минутах от Ренна. 1 час от пляжей. Чердак, Колодец, Подвал - Служебная лестница Мастерская - гараж (160 м2) Больше фотографий по запросу КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B. Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования на основе цен на энергию в 2021 году: от 5 480 до 7 470 евро. Нормативная информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Связаться с Фанни ЭОН-САЛАБЕР: ... RSAC Сен-Мало 893 564 062 Фанни ЭОН-САЛАБЕРТ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 893 564 062 - СЕН-МАЛО.
Features:
- Garden Nachádza sa v blízkosti cestnej siete a Merdrignac, tento majestátny kaštieľ ťaží z polohy vo výnimočnom zelenom prostredí a rozvíja plochu 450 m2 na o niečo viac ako 6ha pôdy vrátane 1ha určenej pre rybník. Je z veľkej časti zrekonštruovaný, pričom si zachováva pôvodné prvky, ťaží z vysokých stropov a veľkoryso priestranných izieb. Má všetku schránku domu plného histórie. Za vchodovými dverami sa impozantná hala otvára do veľkých a svetlých obývacích izieb s výhľadom na okolitú prírodu, vrátane rybníka s rozlohou 1 ha vo vode, plného rýb a veľmi príjemného. Napravo môže obývacia izba komunikovať s veľkou jedálňou. Na prízemí nájdete aj kanceláriu, priestrannú kuchyňu, špajzu, kuchynský vchod a šatník na vodu. Dve poschodia vedú k najmenej 9 spálňam, všetky vybavené sprchovacím kútom a súkromnými šatníkmi na vodu. V blízkej budúcnosti sa neplánujú žiadne práce: rámy s dvojitým zasklením, tepelné čerpadlo, strecha prerobená v prírodných bridliciach, sanitácia podľa noriem. Ideálne životné prostredie pre rodinné alebo profesionálne projekty: nachádza sa v blízkosti cestnej siete - 5 minút od centra Merdrignacu - 15 minút od Loudéac, 45 minút od Rennes. 1 hodinu od pláží. Podkrovie, studňa, pivnica - servisné schodisko Dielňa - garáž (160 m2) Viac fotografií na vyžiadanie ENERGETICKÁ TRIEDA: D / KLIMATICKÁ TRIEDA: B. Odhadované priemerné ročné výdavky na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií v roku 2021: od 5 480 EUR do 7 470 EUR. Regulačné informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... Kontaktujte Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Obchodný zástupca - číslo RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Smeštena u blizini putnih mreža i Merdrignaca, ova veličanstvena vila ima koristi od lokacije u izuzetnom zelenom okruženju i razvija površinu od 450 m2 na nešto više od 6ha zemljišta uključujući 1ha posvećenu jezercetu. Uglavnom renoviran, uz zadržavanje originalnih karakteristika, ima koristi od visokih plafona i velikodušno prostranih soba. Ima svu zalihu kuće pune istorije. Pored ulaznih vrata, impozantna sala se otvara na velike i svetle dnevne sobe koje gledaju na okolnu prirodu, uključujući jezerce od 1ha u vodi, puno ribe i veoma prijatno. Sa desne strane, dnevna soba može da komunicira sa velikom trpezarijom. U prizemlju ćete naći i kancelariju, prostranu kuhinju, ostavu, ulaz u kuhinju i ostavu sa vodom. Dva sprata vode do ne manje od 9 spavaćih soba, a sve su opremljene tuš kabinom i privatnim ormarima sa vodom. U neposrednoj budućnosti neće biti planiran rad: dvostruki glazirani ramovi, toplotna pumpa, preuređen krov u prirodnim škriljama, sanitarije po standardima. Idealno životno okruženje za smeštaj porodičnih ili profesionalnih projekata: smešteno u blizini putnih mreža - na 5 minuta od centra Merdrignaca - na 15 minuta od Loudéac-a, na 45 minuta od Rena. 1 sat od plaћa. Potkrovlje , Pa , Podrum - Servisna radionica stepeništa - garaža (160 m2) Više fotografija na zahtev ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Procenjeni prosečni godišnji izdatak za energiju za standardnu upotrebu na osnovu cena energenata za 2021. godinu: između 5.480 i 7.470€. Regulatorne informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na sajtu Géorisques: ... Kontakt Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Komercijalni agent - RSAC broj: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden Denna majestätiska herrgård ligger nära vägnäten och Merdrignac och drar nytta av ett läge i en exceptionell grön miljö och utvecklar en yta på 450 m2 på lite mer än 6 hektar mark, inklusive 1 hektar tillägnad dammen. Till stor del renoverad, samtidigt som den behåller de ursprungliga detaljerna, drar den nytta av högt i tak och generöst rymliga rum. Det har alla egenskaper hos ett hus fullt av historia. Förbi ytterdörren öppnar en imponerande hall mot stora och ljusa vardagsrum med utsikt över den omgivande naturen, inklusive en 1 hektar stor damm i vatten, full av fisk och mycket trevlig. Till höger kan vardagsrummet kommunicera med den stora matsalen. På bottenvåningen hittar du också ett kontor, ett rymligt kök, ett skafferi, en köksingång och en vattenklosett. De två våningarna leder till inte mindre än 9 sovrum, alla utrustade med duschrum och privata vattenklosetter. Inget arbete som ska planeras inom den närmaste framtiden: tvåglasramar, värmepump, tak omgjort i naturliga skiffer, sanitet till standard. En idealisk boendemiljö för att rymma en familj eller professionella projekt: beläget nära vägnäten - 5 minuter från Merdrignac centrum - 15 minuter från Loudéac, 45 minuter från Rennes. 1 timme från stränderna. Vindsvåning , Brunn , Källare - Servicetrappa Verkstad - garage (160 m2) Fler bilder på begäran ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B. Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på 2021 års energipriser: mellan 5 480 och 7 470 euro. Regulatorisk information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Kontakta Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 893 564 062 - SAINT-MALO.
Features:
- Garden