FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kurtzenhouse
1.174.868 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95710706
/ 95710706
Referință:
EDEN-T95710706
Țară:
FR
Oraș:
Kurtzenhouse
Cod poștal:
67240
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
173 m²
Dimensiuni teren:
297 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
3
Parcări:
1
Terasă:
Da
Découvrez cette grande maison des années 50 avec cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une salle à manger (22m2)
- une cuisine indépendante (17m2)
- des toilettes séparés
Au 1er étage:
- un grand séjour (env. 25m2)
- une chambre (9.15m2)
- une salle d'eau récente
- une chambre d'enfant ou espace bureau (12m2)
- une suite parentale de plus de 27m2 offrant la possibilité d'y faire un vaste dressing, une très grande salle de bains (23m2) et des toilettes séparés
Au sous-sol : chaufferie, caves, un accès à une terrasse à l'abri des regards.
Grenier. Deux parkings couverts.
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage (2019) au 1er étage, simple vitrage au rez-de-chaussée
- isolation extérieure (14cm)
- chauffage fioul et électrique
- taxe foncière 2023 : 317€
- Classe énergie : D (240 kWh/m2/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m2/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No333 inscrit au registre. Prix de vente : 236 250€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites: Lisa Liberio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison d'habitation d'environ 173m2 sur un terrain 2.97 ares.
Découvrez cette grande maison des années 50 avec cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une salle à manger (22m2)
- une cuisine indépendante (17m2)
- des toilettes séparés
Au 1er étage:
- un grand séjour (env. 25m2)
- une chambre (9.15m2)
- une salle d'eau récente
- une chambre d'enfant ou espace bureau (12m2)
- une suite parentale de plus de 27m2 offrant la possibilité d'y faire un vaste dressing, une très grande salle de bains (23m2) et des toilettes séparés
Au sous-sol : chaufferie, caves, un accès à une terrasse à l'abri des regards.
Grenier. Deux parkings couverts.
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage (2019) au 1er étage, simple vitrage au rez-de-chaussée
- isolation extérieure (14cm)
- chauffage fioul et électrique
- taxe foncière 2023 : 317€
- Classe énergie : D (240 kWh/m2/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m2/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No333 inscrit au registre. Prix de vente : 236 250€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites: Lisa Liberio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Wohnhaus von ca. 173m2 auf einem Grundstück von 2,97 Ar.
Entdecken Sie dieses große Haus aus den 50er Jahren mit Innenhof in der Gemeinde Kurtzenhouse, nur 5 Minuten von Hoerdt entfernt. Es bietet Ihnen:
Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle mit Schränken
- ein Esszimmer (22m2)
- eine separate Küche (17m2)
- Separates WC
Im 1. Stock:
- ein großes Wohnzimmer (ca. 25m2)
- Ein Schlafzimmer (9.15m2)
- eine neue Gästetoilette
- ein Kinderzimmer oder Büroraum (12m2)
- eine Master-Suite von mehr als 27 m2, die die Möglichkeit bietet, ein großes Ankleidezimmer, ein sehr großes Badezimmer (23 m2) und eine separate Toilette zu bauen
Im Untergeschoss: Heizungsraum, Keller, Zugang zu einer Terrasse außer Sichtweite.
Getreidespeicher. Zwei überdachte Parkplätze.
Technische Daten:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2019) im 1. Obergeschoss, Einfachverglasung im Erdgeschoss
- Außendämmung (14cm)
- Öl- und Elektroheizung
- Grundsteuer 2023: 317 €
- Energieklasse: D (240 kWh/m2/Jahr) - Klimaklasse: D (43kgCO2/m2/Jahr). DPE und Diagnostik im März 2024 durchgeführt. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2870 € und 3970 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021, einschließlich Abonnements). Exklusives Verkaufsmandat Nr. 333 eingetragen im Register. Verkaufspreis: 236.250 € HAI, inklusive Maklergebühren (Käufergebühr 5% inkl. MwSt., d.h. 11.250 €). Verkaufspreis ohne Gebühren: 225.000 €. Eine einzige Ansprechpartnerin für Informationen und Besichtigungen: Lisa Liberio.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Terrace