2.289.730 RON
2.737.223 RON
2.239.455 RON
2.787.497 RON
2.986.604 RON
Brightness and plenty of space for the family:
Single-story 4-bedroom house with garden, pool, and outbuildings, in Águas Santas!
DESCRIPTION:
A detached 4-bedroom house laid out on a single floor, integrated into a plot of almost 800 m2. The house has 4 fronts, receiving brightness throughout the day, which is enhanced by the presence of several skylights inside. With exceptional areas, this house has two living rooms, an office, two suites, and two bedrooms. Facing west, the pool and terrace make up the outdoor areas, which benefit from a lot of privacy. It also has covered parking for 4 vehicles and outbuildings.
SURROUNDINGS:
Integrated into the parish of Águas Santas, on Travessa do Monte, it stands out for its proximity to the Basic and Secondary Schools of Águas Santas, various supermarkets, services, and local shops. The area is predominantly residential, with easy access to commercial establishments, as well as to the main roads, such as Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (through the Alto da Maia crossing, very close), and the A4 motorway. It is also very close to the Urban Park of Pícua and the Municipal Pools of Águas Santas.
MAIN FEATURES:
• Single-story detached 4-bedroom house (with 4 fronts)
• Integrated into a plot of 778 m2, with landscaped areas, terrace, and pool
• Laid out on a single floor with generous interior areas
• With two suites, three living rooms, and four bathrooms
• Covered parking for 4 vehicles and outbuildings at the back of the plot
• Has well water and company water
• Received new plumbing, interior remodeling, and roof work in 2010
• With an office and living room next to the entrance hall, ideal for those working remotely
• Central heating system and two fireplaces in each of the living rooms
GENERAL AREAS:
• Land area - 778 m2
• Deployment area - 295 m2
• Construction area - 295 m2
• Uncovered area - 483 m2
• Outbuilding area - 15 m2
INTERIOR AREAS:
Social zone:
• Entrance hall - 13 m2
• Suite - 14 m2
• Suite bathroom - 8 m2
• Central atrium - 47 m2
• Office - 21 m2
• Living room - 30 m2
• Service bathroom - 4 m2
• Kitchen - 26 m2 (with access to laundry and outside)
• Pantry - 3 m2
• Dining room - 43 m2 (with access to the outside)
• Living room - 59 m2 (with access to the outside)
Private zone:
• Circulation - 29 m2
• Bedroom - 20 m2
• Full bathroom - 12 m2
• Bedroom - 47 m2 (resulting from the joining of 2 bedrooms)
• Master suite - 36 m2 (with access to the outside)
• Master suite bathroom - 11 m2
FINISHES AND EQUIPMENT:
• Floors with wooden planks and parquet
• Stuccoed and painted interior walls
• False ceilings with built-in lighting
• Kitchen equipped with gas hob and electric oven
• Sanitary water heating through 3 electric cylinders
• Windows with aluminum frames and double glazing
• Two fireplaces
• Central heating with wall convectors
• Heated towel rails in the bathrooms
• Built-in wardrobes in bedrooms and hallway
• Piped gas
• Well with water
• Video intercom
LEGAL AND TAX INFORMATION:
• Estimated IMI: €670.42 (annual value)
• Property included in the ARU of Águas Santas/Pedrouços - Urban Rehabilitation Area, with access to tax benefits, such as VAT at 6%, IMI exemption, IMT benefit, IRS, among others (article 45 of the EBF - https:// ... /beneficios-fiscais)
• Use license issued in 1999 by the Maia City Council
• Valid energy certificate, issued by ADENE, with an energy class D
POINTS OF INTEREST:
• 85 m from the Morangos Maia kindergarten (1 min walk)
• 180 m from the Pícua Doce café (2 min walk)
• 350 m from the Martins da Costa Pharmacy (4 min walk)
• 350 m from the Parish Council of Águas Santas (4 min walk)
• 400 m from Dr. Diogo Cardoso Veterinary Clinic (5 min walk)
• 400 m from the Basic and Secondary School of Águas Santas (6 min walk)
• 400 m from STCP bus stop - Lines 701/702/703/704 (
5 min walk)
• 400 m from the CTT Shop R. Dom Afonso Henriques (5 min walk)
• 450 m from the Pícua Park (6 min walk)
• 500 m from the Kamanga pastry shop (7 min walk)
• 700 m from the Millennium BCP bank (9 min walk)
• 800 m from the Madureiras Alto da Maia restaurant (10 min walk/ 6 min by car)
• 1.3 km from the Lidl Maia supermarket (4 min by car)
• 1.3 km from the Galp S. Gemil service station (4 min by car)
• 1.4 km from the Continente/Modelo Maia supermarket (6 min by car)
• 1.4 km from the ALDI/Águas Santas supermarket (5 min by car)
• 1.7 km from the USF Águas Santas health center (6 min by car)
• 1.8 km from the Palmilheira/Águas Santas Train Station (14 min by car)
• 2.4 km from the access to the A4 - via Ermesinde (8 min by car)
• 2.8 km from Maia Shopping (6 min by car)
• 3.4 km from the Mercadona/Ermesinde supermarket (12 min by car)
• 3.6 km from the Areosa roundabout (10 min by car)
Learn more about this detached 4-bedroom house with gardens, pool, outbuildings, and a garage for 4 cars, in Águas Santas, Maia. Contact us for more information!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT565530
Brightness and plenty of space for the family:
Single-story 4-bedroom house with garden, pool, and outbuildings, in Águas Santas!
DESCRIPTION:
A detached 4-bedroom house laid out on a single floor, integrated into a plot of almost 800 m2. The house has 4 fronts, receiving brightness throughout the day, which is enhanced by the presence of several skylights inside. With exceptional areas, this house has two living rooms, an office, two suites, and two bedrooms. Facing west, the pool and terrace make up the outdoor areas, which benefit from a lot of privacy. It also has covered parking for 4 vehicles and outbuildings.
SURROUNDINGS:
Integrated into the parish of Águas Santas, on Travessa do Monte, it stands out for its proximity to the Basic and Secondary Schools of Águas Santas, various supermarkets, services, and local shops. The area is predominantly residential, with easy access to commercial establishments, as well as to the main roads, such as Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (through the Alto da Maia crossing, very close), and the A4 motorway. It is also very close to the Urban Park of Pícua and the Municipal Pools of Águas Santas.
MAIN FEATURES:
• Single-story detached 4-bedroom house (with 4 fronts)
• Integrated into a plot of 778 m2, with landscaped areas, terrace, and pool
• Laid out on a single floor with generous interior areas
• With two suites, three living rooms, and four bathrooms
• Covered parking for 4 vehicles and outbuildings at the back of the plot
• Has well water and company water
• Received new plumbing, interior remodeling, and roof work in 2010
• With an office and living room next to the entrance hall, ideal for those working remotely
• Central heating system and two fireplaces in each of the living rooms
GENERAL AREAS:
• Land area - 778 m2
• Deployment area - 295 m2
• Construction area - 295 m2
• Uncovered area - 483 m2
• Outbuilding area - 15 m2
INTERIOR AREAS:
Social zone:
• Entrance hall - 13 m2
• Suite - 14 m2
• Suite bathroom - 8 m2
• Central atrium - 47 m2
• Office - 21 m2
• Living room - 30 m2
• Service bathroom - 4 m2
• Kitchen - 26 m2 (with access to laundry and outside)
• Pantry - 3 m2
• Dining room - 43 m2 (with access to the outside)
• Living room - 59 m2 (with access to the outside)
Private zone:
• Circulation - 29 m2
• Bedroom - 20 m2
• Full bathroom - 12 m2
• Bedroom - 47 m2 (resulting from the joining of 2 bedrooms)
• Master suite - 36 m2 (with access to the outside)
• Master suite bathroom - 11 m2
FINISHES AND EQUIPMENT:
• Floors with wooden planks and parquet
• Stuccoed and painted interior walls
• False ceilings with built-in lighting
• Kitchen equipped with gas hob and electric oven
• Sanitary water heating through 3 electric cylinders
• Windows with aluminum frames and double glazing
• Two fireplaces
• Central heating with wall convectors
• Heated towel rails in the bathrooms
• Built-in wardrobes in bedrooms and hallway
• Piped gas
• Well with water
• Video intercom
LEGAL AND TAX INFORMATION:
• Estimated IMI: €670.42 (annual value)
• Property included in the ARU of Águas Santas/Pedrouços - Urban Rehabilitation Area, with access to tax benefits, such as VAT at 6%, IMI exemption, IMT benefit, IRS, among others (article 45 of the EBF - https:// ... /beneficios-fiscais)
• Use license issued in 1999 by the Maia City Council
• Valid energy certificate, issued by ADENE, with an energy class D
POINTS OF INTEREST:
• 85 m from the Morangos Maia kindergarten (1 min walk)
• 180 m from the Pícua Doce café (2 min walk)
• 350 m from the Martins da Costa Pharmacy (4 min walk)
• 350 m from the Parish Council of Águas Santas (4 min walk)
• 400 m from Dr. Diogo Cardoso Veterinary Clinic (5 min walk)
• 400 m from the Basic and Secondary School of Águas Santas (6 min walk)
• 400 m from STCP bus stop - Lines 701/702/703/704 (
5 min walk)
• 400 m from the CTT Shop R. Dom Afonso Henriques (5 min walk)
• 450 m from the Pícua Park (6 min walk)
• 500 m from the Kamanga pastry shop (7 min walk)
• 700 m from the Millennium BCP bank (9 min walk)
• 800 m from the Madureiras Alto da Maia restaurant (10 min walk/ 6 min by car)
• 1.3 km from the Lidl Maia supermarket (4 min by car)
• 1.3 km from the Galp S. Gemil service station (4 min by car)
• 1.4 km from the Continente/Modelo Maia supermarket (6 min by car)
• 1.4 km from the ALDI/Águas Santas supermarket (5 min by car)
• 1.7 km from the USF Águas Santas health center (6 min by car)
• 1.8 km from the Palmilheira/Águas Santas Train Station (14 min by car)
• 2.4 km from the access to the A4 - via Ermesinde (8 min by car)
• 2.8 km from Maia Shopping (6 min by car)
• 3.4 km from the Mercadona/Ermesinde supermarket (12 min by car)
• 3.6 km from the Areosa roundabout (10 min by car)
Learn more about this detached 4-bedroom house with gardens, pool, outbuildings, and a garage for 4 cars, in Águas Santas, Maia. Contact us for more information!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT565530
Brilho e muito espaço para a família:
Casa térrea de 4 quartos com jardim, piscina e dependências, em Águas Santas!
DESCRIÇÃO:
Uma moradia isolada de 4 quartos disposta num único piso, integrada num lote de quase 800 m2. A casa tem 4 frentes, recebendo brilho ao longo do dia, que é realçado pela presença de várias claraboias no interior. Com áreas excepcionais, esta casa tem duas salas, um escritório, duas suítes e dois quartos. Virada a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de muita privacidade. Conta ainda com estacionamento coberto para 4 veículos e dependências.
ARREDORES:
Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio local. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, bem como às principais vias, como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (através do cruzamento do Alto da Maia, muito próximo), e a autoestrada A4. Também está muito perto do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia térrea térrea de 4 quartos (com 4 frentes)
• Integrado num lote de 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina
• Dispostos em um único andar com generosas áreas internas
• Com duas suítes, três salas e quatro banheiros
• Estacionamento coberto para 4 veículos e dependências nos fundos do terreno
• Possui água de poço e água da empresa
• Recebeu novos encanamentos, reformas de interiores e telhados em 2010
• Com escritório e sala de estar ao lado do hall de entrada, ideal para quem trabalha remotamente
• Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas
ÁREAS GERAIS:
• Área do terreno - 778 m2
• Área de implantação - 295 m2
• Área construída - 295 m2
• Área descoberta - 483 m2
• Área externa - 15 m2
ÁREAS INTERNAS:
Zona social:
• Hall de entrada - 13 m2
• Suíte - 14 m2
• Suíte banheiro - 8 m2
• Átrio central - 47 m2
• Escritório - 21 m2
• Sala de estar - 30 m2
• Casa de banho de serviço - 4 m2
• Cozinha - 26 m2 (com acesso à lavandaria e exterior)
• Despensa - 3 m2
• Sala de jantar - 43 m2 (com acesso ao exterior)
• Sala de estar - 59 m2 (com acesso ao exterior)
Zona privada:
• Circulação - 29 m2
• Quarto - 20 m2
• Casa de banho completa - 12 m2
• Quarto - 47 m2 (resultante da junção de 2 quartos)
• Suíte Master - 36 m2 (com acesso ao exterior)
• Banheiro suíte máster - 11 m2
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
• Pisos com tábuas de madeira e parquet
• Paredes interiores estucadas e pintadas
• Tetos falsos com iluminação embutida
• Cozinha equipada com fogão a gás e forno elétrico
• Aquecimento de água sanitária através de 3 cilindros elétricos
• Janelas com esquadrias de alumínio e vidros duplos
• Duas lareiras
• Aquecimento central com convetores de parede
• Toalheiros aquecidos nos banheiros
• Roupeiros embutidos nos quartos e corredor
• Gás encanado
• Poço com água
• Vídeo porteiro
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 670,42 € (valor anual)
• Imóvel incluído na ARU de Águas Santas/Pedrouços – Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício de IMT, IRS, entre outros (artigo 45.º do EBF – https:// ... /beneficios-fiscais)
• Licença de utilização emitida em 1999 pela Câmara Municipal da Maia
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D
PONTOS DE INTERESSE:
• 85 m do Jardim de Infância Morangos Maia (1 min a pé)
• 180 m do café Pícua Doce (2 min a pé)
• 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min a pé)
• 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min a pé)
• 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min a pé)
• 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min a pé)
• A 400 m da paragem de autocarro da STCP - Linhas 701/702/703/704 (
5 min a pé)
• 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min a pé)
• 450 m do Parque Pícua (6 min de caminhada)
• 500 m da pastelaria Kamanga (7 min a pé)
• 700 m do banco Millennium BCP (9 min a pé)
• 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min a pé/ 6 min de carro)
• 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min de carro)
• 1,3 km da Galp S. Estação de serviço Gemil (4 min de carro)
• 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min de carro)
• 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min de carro)
• 1,7 km do centro de saúde da USF Águas Santas (6 min de carro)
• 1,8 km da Estação Palmilheira/Águas Santas (14 min de carro)
• 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min de carro)
• 2,8 km do Maia Shopping (6 min de carro)
• 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min de carro)
• 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min de carro)
Saiba mais sobre esta moradia isolada de 4 quartos com jardins, piscina, dependências e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Entre em contato conosco para mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT565530
Luminosité et beaucoup d’espace pour la famille :
Maison de plain-pied de 4 chambres avec jardin, piscine et dépendances, à Águas Santas !
DESCRIPTION:
Une maison individuelle de 4 chambres disposée sur un seul étage, intégrée dans un terrain de près de 800 m2. La maison a 4 façades, recevant une luminosité tout au long de la journée, qui est renforcée par la présence de plusieurs puits de lumière à l’intérieur. Avec des surfaces exceptionnelles, cette maison dispose de deux salons, d’un bureau, de deux suites, et de deux chambres. Orientée à l’ouest, la piscine et la terrasse composent les espaces extérieurs, qui bénéficient de beaucoup d’intimité. Il dispose également d’un parking couvert pour 4 véhicules et de dépendances.
ALENTOURS:
Intégrée à la paroisse d’Águas Santas, sur la Travessa do Monte, elle se distingue par sa proximité avec les écoles primaires et secondaires d’Águas Santas, divers supermarchés, services et commerces de proximité. La zone est principalement résidentielle, avec un accès facile aux établissements commerciaux, ainsi qu’aux routes principales, telles que la Rua D. Afonso Henriques, la EN 208 (par le croisement de l’Alto da Maia, très proche) et l’autoroute A4. Il est également très proche du parc urbain de Pícua et des piscines municipales d’Águas Santas.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Maison individuelle de plain-pied de 4 chambres (avec 4 façades)
• Intégré dans un terrain de 778 m2, avec espaces paysagers, terrasse et piscine
• Aménagé sur un seul étage avec des surfaces intérieures généreuses
• Avec deux suites, trois salons et quatre salles de bains
• Parking couvert pour 4 véhicules et dépendances à l’arrière de la parcelle
• Dispose de l’eau de puits et de l’eau de l’entreprise
• Réception de nouveaux travaux de plomberie, de rénovation intérieure et de toiture en 2010
• Avec un bureau et un salon à côté du hall d’entrée, idéal pour ceux qui travaillent à distance
• Système de chauffage central et deux foyers dans chacun des salons
ZONES GÉNÉRALES :
• Superficie du terrain - 778 m2
• Zone d’intervention - 295 m2
• Surface de construction - 295 m2
• Surface non couverte - 483 m2
• Surface dépendance - 15 m2
ZONES INTÉRIEURES :
Zone sociale :
• Hall d’entrée - 13 m2
• Suite - 14 m2
• Salle de bain attenante - 8 m2
• Atrium central - 47 m2
• Bureau - 21 m2
• Salon - 30 m2
• Salle de bain de service - 4 m2
• Cuisine - 26 m2 (avec accès à la buanderie et à l’extérieur)
• Garde-manger - 3 m2
• Salle à manger - 43 m2 (avec accès à l’extérieur)
• Salon - 59 m2 (avec accès à l’extérieur)
Zone privée :
• Circulation - 29 m2
• Chambre à coucher - 20 m2
• Salle de bain complète - 12 m2
• Chambre à coucher - 47 m2 (résultant de la réunion de 2 chambres)
• Suite parentale - 36 m2 (avec accès à l’extérieur)
• Salle de bain parentale - 11 m2
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
• Planchers avec planches de bois et parquet
• Murs intérieurs en stuc et peints
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Cuisine équipée d’une plaque de cuisson à gaz et d’un four électrique
• Chauffage de l’eau sanitaire grâce à 3 cylindres électriques
• Fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage
• Deux foyers
• Chauffage central avec convecteurs muraux
• Sèche-serviettes dans les salles de bains
• Penderies intégrées dans les chambres et le couloir
• Gaz par canalisation
• Bien avec de l’eau
• Interphone vidéo
INFORMATIONS JURIDIQUES ET FISCALES :
• IMI estimé : 670,42 € (valeur annuelle)
• Propriété incluse dans l’ARU d’Águas Santas/Pedrouços - Zone de réhabilitation urbaine, avec accès à des avantages fiscaux, tels que la TVA à 6%, l’exonération de l’IMI, l’avantage IMT, l’IRS, entre autres (article 45 de l’EBF - https:// ... /beneficios-fiscais)
• Licence d’utilisation délivrée en 1999 par la Maia Maia
• Certificat énergétique valide, délivré par l’ADENE, avec une classe énergétique D
POINTS D’INTÉRÊT :
• À 85 m de l’école maternelle Morangos Maia (1 min à pied)
• À 180 m du café Pícua Doce (2 min à pied)
• À 350 m de la pharmacie Martins da Costa (4 min à pied)
• À 350 m de la Mairie d’Águas Santas (4 min à pied)
• À 400 m de la clinique vétérinaire Dr. Diogo Cardoso (5 min à pied)
• À 400 m de l’école primaire et secondaire d’Águas Santas (6 min à pied)
• À 400 m de l’arrêt de bus STCP - Lignes 701/702/703/704 (
5 min à pied)
• À 400 m de la boutique CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min à pied)
• À 450 m du parc Pícua (6 min à pied)
• À 500 m de la pâtisserie Kamanga (7 min à pied)
• À 700 m de la banque Millenium BCP (9 min à pied)
• À 800 m du restaurant Madureiras Alto da Maia (10 min à pied / 6 min en voiture)
• À 1,3 km du supermarché Lidl Maia (4 min en voiture)
• À 1,3 km de la Galp S. Station-service Gemil (4 min en voiture)
• À 1,4 km du supermarché Continente/Modelo Maia (6 min en voiture)
• À 1,4 km du supermarché ALDI/Águas Santas (5 min en voiture)
• À 1,7 km du centre de santé USF Águas Santas (6 min en voiture)
• À 1,8 km de la gare de Palmilheira/Águas Santas (14 min en voiture)
• 2,4 km de l’accès à l’A4 - via Ermesinde (8 min en voiture)
• 2,8 km de Maia Shopping (6 min en voiture)
• À 3,4 km du supermarché Mercadona/Ermesinde (12 min en voiture)
• À 3,6 km du rond-point d’Areosa (10 min en voiture)
En savoir plus sur cette maison individuelle de 4 chambres avec jardins, piscine, dépendances et un garage pour 4 voitures, à Águas Santas, Maia. Contactez-nous pour plus d’informations !
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace