393.141 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96022557
/ 96022557
Referință:
EDEN-T96022557
Țară:
FR
Oraș:
Valencay
Cod poștal:
36600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
71 m²
Dimensiuni teren:
1.276 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Aignan | 6.167 RON | - |
| Romorantin-Lanthenay | 7.108 RON | - |
| Montrichard | 6.772 RON | - |
| Vierzon | 5.147 RON | 4.863 RON |
| Issoudun | 5.443 RON | - |
| Châteauroux | 6.289 RON | 5.021 RON |
| Indre | 5.674 RON | - |
| Loches | 7.190 RON | - |
| Bléré | 8.944 RON | - |
| Blois | 8.311 RON | 7.526 RON |
| Amboise | 9.648 RON | 10.184 RON |
| Loir-et-Cher | 7.084 RON | 8.113 RON |
| Preuilly-sur-Claise | 3.916 RON | - |
| Montlouis-sur-Loire | 10.337 RON | - |
| Bourges | 8.030 RON | 7.020 RON |
| Chambray-lès-Tours | 11.752 RON | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 7.286 RON |
| Beaugency | 7.602 RON | - |
| Château-Renault | 6.571 RON | - |
| Indre-et-Loire | 8.364 RON | 9.522 RON |
Budget: 78990 euros, agency fees of 4990 euros included to be paid by the buyer, i.e. a net selling price of 74000 euros.
Energy Performance Diagnosis carried out on 16/11/2022.
Primary energy "E" with 281 KW/h/m² and GHG "B" with 9 Gr CO²/m².
Annual energy consumption between 1238 euros and 1676 euros per year, average prices indexed to 01/01/2021 including subscriptions.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Luc GAGNAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc GAGNAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Blois 902918697 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 359577 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(6.74 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: blois 902918697 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m².
Budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros.
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022.
Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m².
Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In Baudres (10 Minuten von Valençay entfernt) erwartet Sie dieses charmante einstöckige Haus, um Ihre Koffer abzustellen. Sie betreten das Haus über den vorderen Innenhof, entweder durch die 15 m² große Veranda oder durch das 20 m² große Esszimmer, Sie finden: eine Küche von 13 m², zwei Schlafzimmer, eines von 9 m² und eines von 13 m², ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC, Die zentrale Verteilung erfolgt über einen Korridor. Die Flügel sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt durch neuere elektrische Konvektoren. Das Dachgeschoss (Gesamtfläche des Hauses) ist über eine Außentreppe erreichbar und könnte ausgebaut werden. Nebengebäude ermöglichen es Ihnen, zu lagern und zu basteln, eine große Garage von ca. 50 m² mit motorisierter Fahrzeugeinfahrtstür auf der Rückseite und Zugangstür zum Garten auf der Vorderseite, eine Werkstatt und ein Nebengebäude, das vom Haus isoliert ist (kleine Garage). Sie können Fahrzeuge durch ein manuelles Schiebetor in den Vorgarten (Gartenseite) oder über ein motorisiertes Tor in den Hinterhof zur Garage einfahren. Zu planende Arbeiten: Die individuelle Sanitäranlage (Klärgrube) muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Für Gartenfreuden finden Sie einen gepflegten Garten an der Vorderseite des Hauses und ein großes Grundstück (Rasen) an der Rückseite. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1276 m².
Budget: 78990 Euro, inklusive Agenturgebühren von 4990 Euro, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. ein Nettoverkaufspreis von 74000 Euro.
Die Diagnose der Gesamtenergieeffizienz wurde am 16.11.2022 durchgeführt.
Primärenergie "E" mit 281 KW/h/m² und THG "B" mit 9 Gr CO²/m².
Jährlicher Energieverbrauch zwischen 1238 Euro und 1676 Euro pro Jahr, Durchschnittspreise indexiert zum 01.01.2021 einschließlich Abonnements.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Luc GAGNAN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Luc GAGNAN verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC Blois 902918697 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 359577 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(6,74 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: blois 902918697 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Located in Baudres (10 minutes from Valençay), this charming single-storey house awaits you to put down your suitcases. You enter the house via the front courtyard, either through the 15 m² veranda or through the 20 m² dining room, you will find: a kitchen of 13 m², two bedrooms, one of 9 m² and another of 13 m², a bathroom with toilet and another separate toilet, The central distribution is provided by a corridor. The sashes are double-glazed. Heating is provided by recent electric convectors. The attic (total surface area of the house) is accessible by an external staircase and could be converted. Outbuildings will allow you to store and tinker, large garage of about 50 m² with motorized vehicle entrance door at the rear and access door to the garden at the front, a workshop and an outbuilding isolated from the house (small garage). You will be able to enter vehicles into the front yard (garden side) through a manual sliding gate or into the rear yard to the garage via a motorized gate. Work to be planned: the individual sanitation (septic tank) must be brought up to standard. For gardening pleasures, you will find a mature garden at the front of the house and a large plot of land (lawn) at the back. The property is built on a plot of land with a surface area of 1276 m².
Budget: 78990 euros, agency fees of 4990 euros included to be paid by the buyer, i.e. a net selling price of 74000 euros.
Energy Performance Diagnosis carried out on 16/11/2022.
Primary energy "E" with 281 KW/h/m² and GHG "B" with 9 Gr CO²/m².
Annual energy consumption between 1238 euros and 1676 euros per year, average prices indexed to 01/01/2021 including subscriptions.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Luc GAGNAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc GAGNAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Blois 902918697 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 359577 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(6.74 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: blois 902918697 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr