1.740.749 RON
3 dorm
138 m²
Como si todo lo anterior no fuera suficiente, esta casa dispone de licencia turística! Esto significa que puedes disfrutar de ella como tu hogar vacacional y, al mismo tiempo, obtener ingresos adicionales alquilándola cuando no la estés utilizando.
De hecho, la casa se alquila de media unas 190 noches al año con una facturación anual aproximada de 30K anuales (datos demostrables) lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión a largo plazo. Con esta licencia, podrás generar ingresos pasivos y disfrutar de tu casa cuando lo deseas. Combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y practicidad, y con acceso directo al centro, pero apartado del bullicio de la ciudad, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y paz, teniendo todo al alcance de la mano. Y para los amantes de los deportes de invierno, es incuestionable que esta casa es ideal situándose a tan 20 min de las conocidas estaciones dEsquí de la Masella y de La Molina. ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte! Bienvenue dans cette charmante maison située en plein centre de Puigcerdá, une opportunité unique de profiter de la vie à la montagne avec tout le confort, et si vous le souhaitez, d'obtenir des avantages économiques en même temps.La maison, d'une superficie totale de 119 m², dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour se détendre après une journée d'activités en plein air, d'une cuisine ouverte apportant fonctionnalité et convivialité à cet espace chaleureux et accueillant, de 2 chambres spacieuses et de 3 salles de bain.En plus du confort et de la tranquillité, la maison dispose également d'une terrasse privée, idéale pour profiter de l'air frais et des vues panoramiques sur la montagne.De plus, le rez-de-chaussée avec accès direct à la rue offre un espace spacieux, parfait pour ranger les skis ou autres équipements sportifs après une journée intense d'activités en plein air.Licence touristique et grande rentabilité !
Comme si tout ce qui précède ne suffisait pas, cette maison dispose dune licence touristique! Cela signifie que vous pouvez en profiter comme de votre maison de vacances et, en même temps, obtenir des revenus supplémentaires en la louant lorsque vous ne l'utilisez pas.
De fait, la maison est louée en moyenne environ 190 nuits par an avec un chiffre d'affaires annuel approximatif de 30 000 (données démontrables) ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme. Avec cette licence, vous pourrez générer des revenus passifs et profiter de votre maison quand vous le souhaitez. Combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de commodité, et avec un accès direct au centre, mais à l'écart de l'agitation de la ville, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix, tout en ayant tout à portée de main. Et pour les amateurs de sports d'hiver, il est incontestable que cette maison est idéale car elle se situe à seulement 20 minutes des stations de ski bien connues de La Masella et de La Molina.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout ce que cette maison a à vous offrir ! Welcome to this charming house in the center of Puigcerdá, a unique opportunity to enjoy mountain living with all the comforts, and if you wish, to obtain economic benefits at the same time.The house, with a total area of 119 m², has a living room with fireplace, ideal for relaxing after a day of outdoor activities, an open kitchen bringing functionality and conviviality to this warm and welcoming space, 2 spacious bedrooms and 3 bathrooms.In addition to the comfort and tranquility, the house also has a private terrace, ideal for enjoying the fresh air and the panoramic views of the mountain.Likewise, the ground floor with direct access to the street offers a spacious space, perfect for storing skis or other sports equipment after an intense day of outdoor activities.Tourist license and great profitability!As if all the above were not enough, this house has a tourist license! This means that you can enjoy it as your vacation home and, at the same time, obtain additional income by renting it out when you are not using it.In fact, the house is rented on average about 190 nights a year with an approximate annual turnover of 30K (demonstrable data) which makes it a great long-term investment opportunity. With this license, you will be able to generate passive income and enjoy your home whenever you want.Perfect combination of comfort, tranquility and practicality, and with direct access to the center, but away from the hustle and bustle of the city, this property is the perfect haven for those seeking tranquility and peace, having everything at your fingertips. And for winter sports lovers, it is undeniable that this house is ideal as it is located just 20 minutes from the well-known ski resorts of La Masella and La Molina.Contact us today for a visit and discover everything this house has to offer!