FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Grambois
2.686.530 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96072026
/ 96072026
Referință:
EDEN-T96072026
Țară:
FR
Oraș:
Grambois
Cod poștal:
84240
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
208 m²
Dimensiuni teren:
1.746 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
WC:
2
Parcări:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pertuis | 15.249 RON | 16.030 RON |
| Pierrevert | 15.342 RON | - |
| Manosque | 13.296 RON | 12.288 RON |
| Gréoux-les-Bains | 13.985 RON | 17.019 RON |
| Gargas | 14.310 RON | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 17.069 RON | - |
| Forcalquier | 13.296 RON | 10.594 RON |
| Aix-en-Provence | 22.430 RON | 21.830 RON |
| Lambesc | 16.649 RON | - |
| Fuveau | 17.013 RON | 20.026 RON |
| Gordes | 25.274 RON | - |
| Gardanne | 17.185 RON | 15.269 RON |
| Trets | 18.395 RON | 15.976 RON |
| Barjols | 11.179 RON | - |
| Salon-de-Provence | 16.197 RON | 13.529 RON |
| Vaucluse | 13.258 RON | 12.142 RON |
| Cavaillon | 12.955 RON | 13.563 RON |
| Régusse | 14.593 RON | - |
| Nans-les-Pins | 17.782 RON | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 16.152 RON | 14.516 RON |
Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au cœur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé).
La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location.
La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été.
La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles.
Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage.
Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2.
Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine.
Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel.
Le rapport locatif total actuel est de 1800 € mensuels (deux baux en cours).
Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres.
Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !!
Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au ...
Cette annonce vous est proposée par Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré.
Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au cœur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé).
La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location.
La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été.
La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles.
Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage.
Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2.
Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine.
Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel.
Le rapport locatif total actuel est de 1800 € mensuels (deux baux en cours).
Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres.
Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !!
Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au ...
Cette annonce vous est proposée par Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Anwesen in absoluter Ruhe in der Stadt Grambois (Luberon) auf 1746 m2 bewaldetem Grundstück.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase des Grüns und der Ruhe im Herzen der Weinberge, mit atemberaubendem Blick auf den Luberon und das Dorf Grambois (denkmalgeschütztes provenzalisches Dorf).
Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Häuser aufgeteilt, von denen eines vermietet ist.
Der sehr helle obere Teil bietet schöne Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig den Charme des Alten mit schönen Dachschrägen und einem funktionalen Kamin. Ein großer Innenhof von 66 m2 ermöglicht es Ihnen, mitten im Sommer im Schatten zu Mittag zu essen.
Die Konstruktion ist von sehr guter Qualität mit dicken Wänden, um die Wärme im Winter und kühl im Sommer zu halten, und einer guten Isolierung des Dachbodens.
Auf der Energieseite wird die Heizung von einer Wärmepumpe angetrieben und das Warmwasser wird dank eines thermodynamischen Tanks erzeugt, die Rahmen sind doppelt verglast.
In Bezug auf den unteren Teil von 76 m2, der derzeit vermietet ist, können mehrere Projekte in Betracht gezogen werden: die Beibehaltung eines Mietraums oder die Sanierung des Treppenhauses, das derzeit zum Scheitern verurteilt ist, um von einem 180 m2 großen Haus zu profitieren.
Die 76 m2 Wohnfläche im unteren Teil bietet Licht und Platz mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem großen Wohnzimmer mit Pizzaofen in der Küche.
Ein T2 von 30 m2 (derzeit vermietet), das an das Haus angrenzt, aber nicht mit ihm kommuniziert, vervollständigt diese Immobilie mit großem Potenzial.
Die derzeitige Gesamtmiete beträgt 1800 € pro Monat (zwei Mietverträge in Bearbeitung).
Das Grundstück ist gut angelegt mit einem halb unterirdischen Swimmingpool und einem Technikraum, einem Schuppen, der als zusätzlicher Raum mit Wasser und Strom genutzt werden kann, und einem marokkanisch inspirierten Pool im Schatten der Bäume.
Naturliebhaber... Warten Sie nicht länger!! Dieses Stück Paradies ist wie für Sie gemacht!!
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie Fabienne unter ... kontaktieren.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool