1 m²
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Somosomo
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96085580
/ 96085580
Referință:
EDEN-T96085580
Țară:
FJ
Oraș:
Taveuni
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
1 m²
Dimensiuni teren:
1.016 m²
Camere:
2
Dormitoare:
2
Băi:
3
WC:
3
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin * One-of-a-kind CUSTOM BUILT SEASIDE home with the classic white picket fence, built in 2019 by an experienced American contractor * RARE: only one of six exclusive and executive class homes in the MATAI POINT neighborhood. * Located on a quiet private road yet very close to shops, restaurants, airport and beaches (with some of the best snorkeling and diving you’ve ever experienced)! * LAND SIZE: 1016 sqm (about 1/4 acre) * TITLE: FREEHOLD (less than 8% of the land in FIJI is freehold, with NO PROPERTY TAXES, NO stamp duties and NO land lease payments!) * UTILITIES: Fresh Water comes from mains with a backup storage tank and automatic pressure pump. Electricity is currently provided by a NEW SOLAR SYSTEM with a new Lithium-Ion battery system and Hybrid Inverter. 10Kw inverter and 20kw battery bank supply ample power 24/7. EXCITING NEWS: Government grid power lines are about to be connected in the next few months. Sewerage is provided by onsite septic system. * Main house is 1 large airy light and bright bedroom + 2 resort style bathrooms with relaxing soaking tub, custom tilework, imported fixtures and custom wood ceilings. Enjoy double indoor/outdoor showers in the ensuite bathroom with exterior private rock wall enclosed tiled shower offering epic ocean views under the starry skies. * BONUS POTENTIAL RENTAL INCOME – Separate large GUESTHOUSE with 1 bedroom & 1 bath (with POTENTIAL TO ADD another large bedroom) * SUPER CONVENIENT FOR NORTH AMERICAN INVESTORS – Main house and guest house are both wired for 230v(Fiji/NZ/AUS) and 110v(USA/North America) * YOU’RE SO COOL - AIR CONDITIONING in living room/kitchen and main house bedroom * Two large garages/workshop/storage (SECRET BONUS: garage on main house can also be converted to additional interior living space!) * Huge outdoor covered porches offer owners and their guests the ultimate alfresco dining with BBQ area and breathtaking views * Brand new custom tiled INFINITY SWIMMING POOL overlooking the WORLD FAMOUS Somosomo Strait and Rabi island – watch the DOLPHINS every morning pass right by your house! * Beautifully manicured GARDENS with several mature and fruiting mango trees, breadfruit trees, mulberries (yum!), banana palms, papayas, pineapples, fresh coconuts, and mature organic herb garden * ACCESS TO THE SEA is easy with a solid PRIVATE cement stairway and landing to keep kayaks or water sports equipment within easy reach for capturing the very best water sports that Taveuni is famous for, so don’t forget to bring your SURF BOARDS and STAND-UP PADDLE BOARDS, with “SECRET SURF BREAKS" just minutes away! * ATTENTION YACHTIES and FISHERMEN: Keep your boat right out in front on the mooring ball, and catch yourself a tuna, Spanish mackerel, or some tasty snapper! (and don’t forget the lobsters and octopus) * Currently zoned “residential” but can easily be rezoned for “integrated tourism” activities to allow for huge, short-term (Airbnb) RENTAL INCOME POTENTIAL. (NOTE: Similar nearby properties rent for $2000 USD per night! Wow!) * The home was BUILT TO AMERICAN STANDARDS with most building supplies IMPORTED FROM USA. Only top of the line products were used for construction and the custom details in this house are like no other found in Fiji. * Other unique features include: award-winning Pella vinyl double pane windows and sliding glass doors, privacy screens and window coverings, white washed oak ceilings, custom granite countertops, large island with 5-burner gas stove top, LG fridge/freezer combo, copper pressure piping throughout (not PVC plastic), exterior cedar shingles, pressure treated wood trim and rafters from NZ, reinforced steel beams and columns, custom tiled shower enclosures, large walk-in closet and laundry area, grassy play area for the kids (and your pet)! * This property is a rare gem in Fiji, a newly built luxury home right on the water's edge with excellent income potential in the best location in Taveuni! * OFFERED: unfurnished (but negotiable) PRICE: $3,250,000 FJD Don’t let this get away from you. Own the most opulent home on Fiji’s Garden Island of Taveuni, with its famous fertile land, waterfalls, world-famous diving, natural waterslide, “secret” Dateline, refreshing and untouched natural beauty. Contact Us Today to register your interest and find out more! To learn more about this epic property and to see ALL of our other commercial, residential and lifestyle properties in the Fiji Islands, visit our website: ProfessionalsFIJI.com and make sure to Follow Us on social media to stay up to date on all the latest news and special property listings: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Casa JUNTO AL MAR única en su tipo con la clásica valla de estacas blancas, construida en 2019 por un contratista estadounidense experimentado * RARO: solo una de las seis casas exclusivas y de clase ejecutiva en el vecindario de MATAI POINT. * Ubicado en una tranquila carretera privada, pero muy cerca de tiendas, restaurantes, aeropuerto y playas (con algunos de los mejores esnórquel y buceo que jamás haya experimentado). * TAMAÑO DEL TERRENO: 1016 metros cuadrados (aproximadamente 1/4 de acre) * TÍTULO: DOMINIO ABSOLUTO (menos del 8% de la tierra en FIJI es dominio absoluto, SIN IMPUESTOS A LA PROPIEDAD, SIN impuestos de timbre y SIN pagos de arrendamiento de tierras) * SERVICIOS PÚBLICOS: El agua dulce proviene de la red con un tanque de almacenamiento de respaldo y una bomba de presión automática. Actualmente, la electricidad es proporcionada por un NUEVO SISTEMA SOLAR con un nuevo sistema de baterías de iones de litio y un inversor híbrido. El inversor de 10Kw y el banco de baterías de 20kw suministran una amplia potencia las 24 horas del día, los 7 días de la semana. NOTICIAS EMOCIONANTES: Las líneas eléctricas de la red gubernamental están a punto de conectarse en los próximos meses. El alcantarillado es proporcionado por un sistema séptico en el lugar. * La casa principal es 1 dormitorio grande, amplio y luminoso + 2 baños estilo centro turístico con bañera relajante, azulejos personalizados, accesorios importados y techos de madera personalizados. Disfrute de duchas dobles interiores / exteriores en el baño privado con ducha exterior con azulejos cerrados con pared de roca que ofrece vistas épicas al mar bajo el cielo estrellado. * INGRESO POTENCIAL DE ALQUILER ADICIONAL: gran casa de huéspedes separada con 1 dormitorio y 1 baño (con POTENCIAL PARA AGREGAR otro dormitorio grande) * SÚPER CONVENIENTE PARA INVERSORES NORTEAMERICANOS: la casa principal y la casa de huéspedes están cableadas para 230v (Fiji / NZ / AUS) y 110v (EE. UU. / América del Norte) * YOU'RE SO COOL - AIRE ACONDICIONADO en la sala de estar / cocina y el dormitorio principal de la casa * Dos grandes garajes / taller / almacenamiento (BONO SECRETO: ¡el garaje en la casa principal también se puede convertir en espacio habitable interior adicional!) * Enormes porches cubiertos al aire libre ofrecen a los propietarios y sus invitados la mejor cena al aire libre con área de barbacoa y vistas impresionantes * Nueva piscina infinita con azulejos personalizados con vista al MUNDIALMENTE FAMOSO estrecho de Somosomo y la isla de Rabi: ¡observe a los delfines todas las mañanas pasar por su casa! * JARDINES bellamente cuidados con varios árboles de mango maduros y fructíferos, árboles de pan, moras (¡mmm!), palmeras de plátano, papayas, piñas, cocos frescos y jardín de hierbas orgánicas maduras * EL ACCESO AL MAR es fácil con una sólida escalera de cemento PRIVADA y un rellano para mantener los kayaks o el equipo de deportes acuáticos al alcance de la mano para capturar los mejores deportes acuáticos por los que Taveuni es famoso, así que no olvide traer sus TABLAS DE SURF y TABLAS DE REMO STAND-UP, con "SECRET SURF BREAKS" a solo minutos de distancia. * ATENCIÓN A LOS YATES Y PESCADORES: Mantenga su barco justo al frente en la bola de amarre y coja un atún, una caballa española o un sabroso pargo. (y no te olvides de las langostas y el pulpo) * Actualmente está zonificado como "residencial", pero puede ser fácilmente rezonificado para actividades de "turismo integrado" para permitir un enorme POTENCIAL DE INGRESOS DE ALQUILER A CORTO PLAZO (Airbnb). (NOTA: ¡Propiedades cercanas similares se alquilan por $ 2000 USD por noche! ¡Guau!) * La casa fue CONSTRUIDA SEGÚN LOS ESTÁNDARES AMERICANOS con la mayoría de los materiales de construcción IMPORTADOS DE EE. UU. Solo se utilizaron productos de primera línea para la construcción y los detalles personalizados de esta casa no se parecen a ningún otro que se encuentre en Fiji. * Otras características únicas incluyen: ventanas de doble panel de vinilo Pella galardonadas y puertas corredizas de vidrio, pantallas de privacidad y cubiertas de ventanas, techos de roble blanqueado, encimeras de granito personalizadas, isla grande con estufa de gas de 5 quemadores, combinación de refrigerador / congelador LG, tubería de presión de cobre en todas partes (no plástico PVC), tejas de cedro exteriores, molduras de madera tratada a presión y vigas de Nueva Zelanda, Vigas y columnas de acero reforzado, mamparas de ducha con azulejos personalizados, amplio vestidor y área de lavandería, área de juegos con césped para los niños (y su mascota). * Esta propiedad es una joya rara en Fiji, una casa de lujo de nueva construcción justo al borde del agua con un excelente potencial de ingresos en la mejor ubicación en Taveuni. * OFRECIDO: sin amueblar (pero negociable) PRECIO: $3,250,000 FJD No dejes que esto se te escape. Posea la casa más opulenta en la isla jardín de Fiji de Taveuni, con su famosa tierra fértil, cascadas, buceo de fama mundial, tobogán de agua natural, línea de cambio de fecha "secreta", belleza natural refrescante e intacta. ¡Contáctenos hoy para registrar su interés y obtener más información! Para obtener más información sobre esta propiedad épica y ver TODAS nuestras otras propiedades comerciales, residenciales y de estilo de vida en las Islas Fiji, visite nuestro sitio web: ProfessionalsFIJI.com y asegúrese de seguirnos en las redes sociales para mantenerse actualizado sobre las últimas noticias y listados especiales de propiedades: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) y en Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Единственный в своем роде дом CUSTOM BUILT SEASIDE с классическим белым забором, построенный в 2019 году опытным американским подрядчиком * РЕДКИЙ: только один из шести эксклюзивных домов и домов представительского класса в районе MATAI POINT. * Расположен на тихой частной дороге, но очень близко к магазинам, ресторанам, аэропорту и пляжам (с одними из лучших мест для снорклинга и дайвинга, которые вы когда-либо испытывали)! * РАЗМЕР УЧАСТКА: 1016 м² (около 1/4 акра) * ТИТУЛ: ФРИГОЛЬД (менее 8% земли на Фиджи находится в полной собственности, без налогов на недвижимость, без гербовых сборов и БЕЗ арендных платежей за землю!) * КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Пресная вода поступает из водопровода с резервным резервуаром для хранения и автоматическим насосом давления. Электроэнергия в настоящее время обеспечивается НОВОЙ СОЛНЕЧНОЙ СИСТЕМОЙ с новой литий-ионной аккумуляторной системой и гибридным инвертором. Инвертор мощностью 10 кВт и аккумуляторная батарея мощностью 20 кВт обеспечивают достаточную мощность 24/7. ЗАХВАТЫВАЮЩАЯ НОВОСТЬ: В ближайшие несколько месяцев будут подключены линии электропередач государственных сетей. Канализация обеспечивается собственной септической системой. * Главный дом - это 1 большая просторная светлая и светлая спальня + 2 ванные комнаты в курортном стиле с расслабляющей ванной, изготовленной на заказ плиткой, импортными светильниками и деревянными потолками на заказ. Наслаждайтесь двойным душем в помещении / на открытом воздухе в ванной комнате с частным душем с каменной стеной, облицованным плиткой, откуда открывается эпический вид на океан под звездным небом. * БОНУСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ – Отдельный большой гостевой дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой (с ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДОБАВЛЕНИЯ еще одной большой спальни) * ОЧЕНЬ УДОБНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ИЗ СЕВЕРНОЙ АМЕРИКИ - Главный дом и гостевой дом подключены к сети 230 В (Фиджи / Новая Зеландия / Австралия) и 110 В (США / Северная Америка) * YOU'RE SO COOL - КОНДИЦИОНЕР в гостиной/кухне и спальне главного дома * Два больших гаража/мастерская/кладовая (СЕКРЕТНЫЙ БОНУС: гараж на главном доме также может быть преобразован в дополнительное внутреннее жилое пространство!) * Огромные открытые крытые веранды предлагают владельцам и их гостям непревзойденный ужин на свежем воздухе с площадкой для барбекю и захватывающими дух видами * Совершенно новый ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН, выложенный плиткой на заказ, с видом на ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ пролив Сомосомо и остров Раби - наблюдайте за дельфинами каждое утро, проходящими прямо возле вашего дома! * Красиво ухоженные САДЫ с несколькими зрелыми и плодоносящими манговыми деревьями, хлебными деревьями, шелковицей (ням!), банановыми пальмами, папайей, ананасами, свежими кокосами и зрелым органическим травяным садом * ДОСТУП К МОРЮ прост благодаря прочной ЧАСТНОЙ цементной лестнице и лестничной площадке, чтобы каяки или оборудование для водных видов спорта были в пределах легкой досягаемости для съемки самых лучших водных видов спорта, которыми славится Тавеуни, поэтому не забудьте взять с собой свои доски для серфинга и доски для серфинга, с "СЕКРЕТНЫМИ СЕРФ-БРЕЙКАМИ" всего в нескольких минутах ходьбы! * ВНИМАНИЕ ЯХТСМЕНАМ и РЫБАКАМ: держите свою лодку прямо перед причалом и поймайте тунца, испанскую скумбрию или вкусного луциана! (и не забудьте про омаров и осьминогов) * В настоящее время зонирован как «жилой», но может быть легко перезонирован для «интегрированной туристической» деятельности, чтобы обеспечить огромный, краткосрочный (Airbnb) ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ. (ПРИМЕЧАНИЕ: Аналогичная недвижимость поблизости сдается в аренду за 2000 долларов США за ночь! Вау!) * Дом был построен по американским стандартам с использованием большинства строительных материалов, импортированных из США. Для строительства использовались только самые лучшие продукты, а нестандартные детали в этом доме не похожи ни на какие другие на Фиджи. * Другие уникальные особенности включают: отмеченные наградами виниловые окна Pella с двойным остеклением и раздвижные стеклянные двери, защитные экраны и оконные покрытия, потолки из белого дуба, изготовленные на заказ гранитные столешницы, большой остров с 5-конфорочной газовой плитой, комбинированный холодильник и морозильная камера LG, медные напорные трубопроводы (не ПВХ-пластик), наружная кедровая черепица, отделка из обработанного под давлением дерева и стропила из Новой Зеландии, Усиленные стальные балки и колонны, душевые кабины, выложенные плиткой, большая гардеробная и прачечная, травяная игровая площадка для детей (и вашего питомца)! * Эта недвижимость является редкой жемчужиной на Фиджи, недавно построенный роскошный дом прямо у кромки воды с отличным потенциалом дохода в лучшем месте в Тавеуни! * ПРЕДЛАГАЕТСЯ: без мебели (но подлежит обсуждению) ЦЕНА: $3,250,000 FJD Не позволяйте этому ускользнуть от вас. Станьте владельцем самого роскошного дома на острове-сад Тавеуни на Фиджи с его знаменитой плодородной землей, водопадами, всемирно известным дайвингом, природной водной горкой, «секретной» линией Dateline, освежающей и нетронутой природной красотой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарегистрировать свой интерес и узнать больше! Чтобы узнать больше об этой эпической недвижимости и увидеть ВСЕ наши другие коммерческие, жилые и жилые объекты на островах Фиджи, посетите наш веб-сайт: ProfessionalsFIJI.com и обязательно подпишитесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех последних новостей и специальных списков недвижимости: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) и в Instagram (@fijirealestate).
Features:
... * Einzigartiges CUSTOM BUILT SEASIDE Haus mit dem klassischen weißen Lattenzaun, erbaut im Jahr 2019 von einem erfahrenen amerikanischen Bauunternehmer * SELTEN: nur eines von sechs exklusiven und Executive-Class-Häusern in der Nachbarschaft MATAI POINT. * Das Hotel liegt an einer ruhigen Privatstraße und doch ganz in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Flughäfen und Stränden (mit einigen der besten Schnorchel- und Tauchmöglichkeiten, die Sie je erlebt haben)! * GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1016 qm (ca. 1/4 Acre) * TITEL: FREEHOLD (weniger als 8% des Landes in Fidschi sind Freehold, ohne Grundsteuern, ohne Stempelsteuern und OHNE Pachtzahlungen!) * VERSORGUNGSUNTERNEHMEN: Frischwasser kommt aus dem Stromnetz mit einem Backup-Speicher und einer automatischen Druckpumpe. Die Stromversorgung erfolgt derzeit über eine NEUE SOLARANLAGE mit einem neuen Lithium-Ionen-Batteriesystem und einem Hybrid-Wechselrichter. 10 kW Wechselrichter und 20 kW Batteriebank liefern 24/7 ausreichend Strom. AUFREGENDE NEUIGKEITEN: In den nächsten Monaten sollen die Stromleitungen des staatlichen Stromnetzes angeschlossen werden. Die Kanalisation erfolgt über ein Klärsystem vor Ort. * Das Haupthaus besteht aus 1 großem, luftigem, hellem und hellem Schlafzimmer + 2 Badezimmern im Resort-Stil mit entspannender Badewanne, maßgefertigten Fliesenarbeiten, importierten Armaturen und maßgefertigten Holzdecken. Genießen Sie doppelte Innen-/Außenduschen im eigenen Badezimmer mit einer privaten, gefliesten Außendusche mit Steinwand, die einen epischen Meerblick unter dem Sternenhimmel bietet. * BONUS POTENZIELLE MIETEINNAHMEN – Separates großes GÄSTEHAUS mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad (mit POTENZIAL, ein weiteres großes Schlafzimmer hinzuzufügen) * SUPER PRAKTISCH FÜR NORDAMERIKANISCHE INVESTOREN - Haupthaus und Gästehaus sind beide für 230 V (Fidschi / Neuseeland / AUS) und 110 V (USA / Nordamerika) verdrahtet * DU BIST SO COOL - KLIMAANLAGE im Wohnzimmer/Küche und im Schlafzimmer des Haupthauses * Zwei große Garagen/Werkstatt/Abstellraum (GEHEIMER BONUS: Die Garage im Haupthaus kann auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden!) * Riesige überdachte Veranden im Freien bieten Eigentümern und ihren Gästen das ultimative Essen im Freien mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht * Brandneuer individuell gefliester INFINITY-SWIMMINGPOOL mit Blick auf die WELTBERÜHMTE Somosomo-Straße und die Insel Rabi - beobachten Sie, wie die DELFINE jeden Morgen direkt an Ihrem Haus vorbeiziehen! * Wunderschön gepflegte GÄRTEN mit mehreren reifen und fruchtenden Mangobäumen, Brotfruchtbäumen, Maulbeeren (lecker!), Bananenpalmen, Papayas, Ananas, frischen Kokosnüssen und reifem Bio-Kräutergarten * DER ZUGANG ZUM MEER ist einfach mit einer soliden PRIVATEN Zementtreppe und einem Treppenabsatz, um Kajaks oder Wassersportgeräte in Reichweite zu halten, um die besten Wassersportarten einzufangen, für die Taveuni berühmt ist, also vergessen Sie nicht, Ihre SURFBRETTER und STAND-UP-PADDLE-BOARDS mitzubringen, mit "SECRET SURF BREAKS" nur wenige Minuten entfernt! * ACHTUNG YACHTIES und FISCHE: Halten Sie Ihr Boot direkt vor dem Anlegeball und fangen Sie einen Thunfisch, eine spanische Makrele oder einen leckeren Schnapper! (und vergessen Sie nicht die Hummer und Tintenfische) * Derzeit als "Wohngebiet" ausgewiesen, kann aber leicht für "integrierte Tourismus"-Aktivitäten umgewidmet werden, um ein riesiges, kurzfristiges (Airbnb) MIETEINNAHMENPOTENZIAL zu ermöglichen. (HINWEIS: Ähnliche Unterkünfte in der Nähe vermieten für 2000 USD pro Nacht! Beeindruckend!) * Das Haus wurde nach amerikanischen Standards gebaut, wobei die meisten Baumaterialien aus den USA importiert wurden. Für den Bau wurden nur erstklassige Produkte verwendet, und die individuellen Details in diesem Haus sind wie keine anderen in Fidschi. * Zu den weiteren einzigartigen Merkmalen gehören: preisgekrönte Pella-Vinyl-Doppelglasfenster und Glasschiebetüren, Sichtschutzwände und Fensterabdeckungen, weiß gewaschene Eichendecken, maßgefertigte Granit-Arbeitsplatten, große Insel mit 5-Flammen-Gasherd, LG-Kühl-/Gefrierkombination, Kupferdruckrohre im gesamten Gebäude (kein PVC-Kunststoff), äußere Zedernschindeln, druckimprägnierte Holzverkleidungen und Sparren aus Neuseeland, Verstärkte Stahlträger und -säulen, maßgefertigte geflieste Duschabtrennungen, großer begehbarer Kleiderschrank und Waschküche, grasbewachsener Spielbereich für die Kinder (und Ihr Haustier)! * Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel in Fidschi, ein neu gebautes Luxushaus direkt am Wasser mit hervorragendem Einkommenspotenzial in bester Lage in Taveuni! * ANGEBOTEN: unmöbliert (aber verhandelbar) PREIS: $3,250,000 FJD Lassen Sie sich das nicht entgehen. Besitzen Sie das opulenteste Haus auf Fidschis Garteninsel Taveuni mit seinem berühmten fruchtbaren Land, Wasserfällen, weltberühmten Tauchmöglichkeiten, natürlicher Wasserrutsche, "geheimer" Datumsgrenze, erfrischender und unberührter natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Interesse zu bekunden und mehr zu erfahren! Um mehr über diese epische Immobilie zu erfahren und ALLE unsere anderen Gewerbe-, Wohn- und Lifestyle-Immobilien auf den Fidschi-Inseln zu sehen, besuchen Sie unsere Website: ProfessionalsFIJI.com und folgen Sie uns in den sozialen Medien, um über die neuesten Nachrichten und speziellen Immobilienangebote auf dem Laufenden zu bleiben: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) und auf Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Casa CUSTOM BUILT SEASIDE única com a clássica cerca branca, construída em 2019 por um empreiteiro americano experiente * RARO: apenas uma das seis casas exclusivas e executivas no bairro de MATAI POINT. * Localizado em uma estrada privada tranquila, mas muito perto de lojas, restaurantes, aeroporto e praias (com alguns dos melhores snorkeling e mergulho que você já experimentou)! * TAMANHO DA TERRA: 1016 m² (cerca de 1/4 acre) * TÍTULO: PROPRIEDADE LIVRE (menos de 8% da terra em FIJI é propriedade livre, sem impostos sobre a propriedade, sem impostos de selo e SEM pagamentos de arrendamento de terras!) * UTILIDADES: A água doce vem da rede elétrica com um tanque de armazenamento de backup e bomba de pressão automática. A eletricidade é atualmente fornecida por um NOVO SISTEMA SOLAR com um novo sistema de bateria de íons de lítio e inversor híbrido. O inversor de 10Kw e o banco de baterias de 20kw fornecem ampla potência 24 horas por dia, 7 dias por semana. NOTÍCIAS EMOCIONANTES: As linhas de energia da rede do governo estão prestes a ser conectadas nos próximos meses. O esgoto é fornecido pelo sistema séptico no local. * A casa principal é 1 quarto grande e arejado, iluminado e luminoso + 2 banheiros estilo resort com banheira de imersão relaxante, azulejos personalizados, acessórios importados e tetos de madeira personalizados. Desfrute de chuveiros duplos internos/externos no banheiro privativo com parede de pedra externa com chuveiro de azulejos fechado com parede de pedra privativa que oferece vistas épicas do oceano sob o céu estrelado. * RENDA POTENCIAL DE ALUGUEL DE BÔNUS - Separada grande GUESTHOUSE com 1 quarto e 1 banheiro (com POTENCIAL PARA ADICIONAR outro quarto grande) * SUPER CONVENIENTE PARA INVESTIDORES NORTE-AMERICANOS - A casa principal e a casa de hóspedes são conectadas para 230v (Fiji / NZ / AUS) e 110v (EUA / América do Norte) * VOCÊ É TÃO LEGAL - AR CONDICIONADO na sala de estar / cozinha e quarto da casa principal * Duas grandes garagens / oficina / armazenamento (BÔNUS SECRETO: a garagem na casa principal também pode ser convertida em espaço interior adicional!) * Enormes varandas cobertas ao ar livre oferecem aos proprietários e seus convidados o melhor jantar ao ar livre com área para churrasco e vistas deslumbrantes * Nova piscina infinita de azulejos personalizados com vista para o MUNDIALMENTE FAMOSO Estreito de Somosomo e a ilha de Rabi - observe os GOLFINHOS todas as manhãs passarem ao lado de sua casa! * JARDINS bem cuidados com várias mangueiras maduras e frutíferas, árvores de fruta-pão, amoras (yum!), Bananeiras, mamões, abacaxis, cocos frescos e horta de ervas orgânicas maduras * O ACESSO AO MAR é fácil com uma sólida escada de cimento PRIVADA e patamar para manter caiaques ou equipamentos de esportes aquáticos de fácil acesso para capturar os melhores esportes aquáticos pelos quais Taveuni é famosa, então não se esqueça de trazer suas PRANCHAS DE SURF e PRANCHAS DE STAND-UP PADDLE, com "SECRET SURF BREAKS" a poucos minutos de distância! * ATENÇÃO YACHTIES e PESCADORES: Mantenha seu barco bem na frente da bola de amarração e pegue um atum, cavala espanhola ou um saboroso pargo! (e não se esqueça das lagostas e do polvo) * Atualmente zoneado como "residencial", mas pode ser facilmente rezoneado para atividades de "turismo integrado" para permitir um enorme potencial de renda de aluguel de curto prazo (Airbnb). (NOTA: Propriedades próximas semelhantes são alugadas por US $ 2000 por noite! Uau!) * A casa foi CONSTRUÍDA DE ACORDO COM OS PADRÕES AMERICANOS com a maioria dos materiais de construção IMPORTADOS DOS EUA. Apenas produtos de primeira linha foram usados para construção e os detalhes personalizados nesta casa são como nenhum outro encontrado em Fiji. * Outras características exclusivas incluem: janelas de painel duplo de vinil Pella premiadas e portas de vidro deslizantes, telas de privacidade e coberturas de janelas, tetos de carvalho caiados de branco, bancadas de granito personalizadas, ilha grande com fogão a gás de 5 bocas, combinação de geladeira / freezer LG, tubulação de pressão de cobre por toda parte (não plástico PVC), telhas de cedro externas, acabamento em madeira tratada sob pressão e vigas da Nova Zelândia, vigas e colunas de aço reforçado, chuveiros de azulejos personalizados, grande closet e área de serviço, área de recreação gramada para as crianças (e seu animal de estimação)! * Esta propriedade é uma joia rara em Fiji, uma casa de luxo recém-construída à beira da água com excelente potencial de renda na melhor localização em Taveuni! * OFERECIDO: sem mobília (mas negociável) PREÇO: $ 3,250,000 FJD Não deixe isso fugir de você. Tenha a casa mais opulenta da Ilha Jardim de Taveuni, em Fiji, com sua famosa terra fértil, cachoeiras, mergulho mundialmente famoso, toboágua natural, Dateline "secreto", beleza natural refrescante e intocada. Entre em contato conosco hoje para registrar seu interesse e saber mais! Para saber mais sobre esta propriedade épica e ver TODAS as nossas outras propriedades comerciais, residenciais e de estilo de vida nas Ilhas Fiji, visite nosso site: ProfessionalsFIJI.com e siga-nos nas redes sociais para se manter atualizado sobre as últimas notícias e listas de propriedades especiais: Facebook, YouTube, LinkedIn (Profissionais FIJI Real Estate) e no Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Jedinečný dům CUSTOM BUILT SEASIDE s klasickým bílým laťkovým plotem, postavený v roce 2019 zkušeným americkým dodavatelem * RARE: pouze jeden ze šesti domů exkluzivní a executive třídy ve čtvrti MATAI POINT. * Nachází se na klidné soukromé silnici, ale velmi blízko obchodů, restaurací, letiště a pláží (s některými z nejlepších šnorchlování a potápění, jaké jste kdy zažili)! * VELIKOST POZEMKU: 1016 m² (asi 1/4 akru) * NÁZEV: FREEHOLD (méně než 8% půdy na FIDŽI je ve volném vlastnictví, bez majetkových daní, bez kolkovného a BEZ plateb za pronájem pozemků!) * SLUŽBY: Sladká voda pochází z vodovodu se záložní akumulační nádrží a automatickým tlakovým čerpadlem. Elektřina je v současné době zajišťována NOVÝM SOLÁRNÍM SYSTÉMEM s novým lithium-iontovým bateriovým systémem a hybridním střídačem. 10Kw invertor a 20kw baterie dodávají dostatek energie 24/7. VZRUŠUJÍCÍ ZPRÁVY: V příštích několika měsících budou připojena elektrická vedení vládní sítě. Kanalizace je zajištěna vlastním septikem. * Hlavní dům je 1 velká vzdušná světlá a světlá ložnice + 2 koupelny ve stylu letoviska s relaxační vanou, zakázkové obklady, dovážené zařizovací předměty a dřevěné stropy na míru. Užijte si dvojité vnitřní/venkovní sprchy ve vlastní koupelně s venkovní soukromou skalní stěnou uzavřenou kachlovou sprchou nabízející epický výhled na oceán pod hvězdnou oblohou. * BONUS POTENCIÁLNÍ PŘÍJEM Z PRONÁJMU – Samostatný velký PENZION s 1 ložnicí a 1 koupelnou (s POTENCIÁLEM PŘIDAT další velkou ložnici) * SUPER POHODLNÉ PRO SEVEROAMERICKÉ INVESTORY - Hlavní dům a penzion jsou oba zapojeny pro 230V (Fidži / NZ / AUS) a 110v (USA / Severní Amerika) * JSI TAK COOL - KLIMATIZACE v obývacím pokoji/kuchyni a hlavní ložnici domu * Dvě velké garáže/dílna/sklad (TAJNÝ BONUS: garáž na hlavním domě lze také přeměnit na další vnitřní obytný prostor!) * Obrovské venkovní kryté verandy nabízejí majitelům a jejich hostům dokonalé stolování pod širým nebem s grilem a úchvatným výhledem * Zbrusu nový vlastní dlážděný INFINITY SWIMMING POOL s výhledem na SVĚTOVĚ PROSLULÝ Somosomo Strait a ostrov Rabi - sledujte DELFÍNY každé ráno projít přímo kolem vašeho domu! * Krásně pěstěné ZAHRADY s několika vzrostlými a plodícími mangovníky, chlebovníky, moruší (mňam!), banánovými palmami, papájou, ananasem, čerstvými kokosovými ořechy a vyzrálou bio bylinkovou zahradou * PŘÍSTUP K MOŘI je snadný díky pevnému SOUKROMÉMU betonovému schodišti a přistávárně, aby byly kajaky nebo vybavení pro vodní sporty na dosah ruky pro zachycení těch nejlepších vodních sportů, kterými je Taveuni známá, takže si nezapomeňte vzít svá SURFOVÁ PRKNA a STAND-UP PADDLEBOARDY, s "TAJNÝMI SURFOVÝMI PŘESTÁVKAMI" jen pár minut odtud! * POZOR JACHTAŘI a RYBÁŘI: Držte svou loď přímo před kotevní koulí a chyťte si tuňáka, španělskou makrelu nebo nějakého chutného chňapala! (a nezapomeňte na humry a chobotnice) * V současné době je zóna "obytná", ale může být snadno změněna na aktivity "integrovaného cestovního ruchu", aby umožnila obrovský, krátkodobý (Airbnb) POTENCIÁL PŘÍJMŮ Z PRONÁJMU. (POZNÁMKA: Podobné nemovitosti v okolí se pronajímají za 2000 USD za noc! Páni!) * Dům byl POSTAVEN PODLE AMERICKÝCH STANDARDŮ s většinou stavebních materiálů DOVEZENÝCH Z USA. Ke stavbě byly použity pouze špičkové produkty a zakázkové detaily v tomto domě se nepodobají žádnému jinému na Fidži. * Mezi další jedinečné vlastnosti patří: oceněná vinylová dvojitá okna a posuvné skleněné dveře Pella, zástěny a okenní krytiny, bílé dubové stropy, vlastní žulové desky, velký ostrůvek s plynovým sporákem s 5 hořáky, kombinace chladničky a mrazničky LG, měděné tlakové potrubí (ne plast z PVC), venkovní cedrové šindele, tlakově ošetřené dřevěné obložení a krokve z NZ, Vyztužené ocelové nosníky a sloupy, dlážděné sprchové kouty na míru, velká šatna a prádelna, travnaté hřiště pro děti (a vašeho mazlíčka)! * Tato nemovitost je vzácným klenotem na Fidži, nově postavený luxusní dům přímo na břehu vody s vynikajícím potenciálem příjmů v nejlepší lokalitě v Taveuni! * NABÍZENO: nezařízený (ale obchodovatelný) CENA: 3 250 000 $ FJD Nenechte si to utéct. Vlastněte nejhonosnější dům na fidžijském zahradním ostrově Taveuni se slavnou úrodnou půdou, vodopády, světově proslulým potápěním, přírodním tobogánem, "tajnou" Dateline, osvěžující a nedotčenou přírodní krásou. Kontaktujte nás ještě dnes, zaregistrujte svůj zájem a zjistěte více! Chcete-li se dozvědět více o této epické nemovitosti a prohlédnout si VŠECHNY naše další komerční, rezidenční a lifestylové nemovitosti na ostrovech Fidži, navštivte naše webové stránky: ProfessionalsFIJI.com a nezapomeňte nás sledovat na sociálních sítích, abyste měli aktuální informace o všech nejnovějších zprávách a speciálních seznamech nemovitostí: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) a na Instagramu (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool