Proprietate rezidențială
Proprietate comercială
Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Vârsta proprietarului
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nouă/Revânzare
Nouă/Revânzare
Camere
Camere
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dormitoare
Dormitoare
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dimensiuni proprietate
m²
Dimensiuni proprietate
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Dimensiuni teren
m²
Dimensiuni teren
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Băi
Băi
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etaj
Etaj
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anul construcției
Anul construcției
Anul înființării
Anul înființării
Condiții
Condiții
Sistem de încălzire
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Orientări
Vederi
Vederi
Consum de energie
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
RON
Preț / m²
Chirie / m² / An
RON
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
RON
Cifră de afaceri
Venit net
RON
Venit net
Preț de închiriere
RON
Preț de închiriere
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Paris 20e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 20e arrondissement
4.230.266 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
3 dorm
91 m²
teren 91 m²
Referință: EDEN-T96104368 / 96104368
Located in Passage Boudin in the quiet of an alley lined with townhouses and entirely pedestrianised, this plot of land of 91m2 has a building permit purged of all appeals allowing to build a house of 180m2 of floor area facing North-West / South-East without vis-à-vis and to benefit from about 50m2 of outdoor surfaces. The evolving architect's project provides for the creation of a house on three levels with a garden, terraces and a green roof. On the ground floor, with a surface area of 55m2 under a height of 3.20m, an entrance opens onto a living room, a kitchen and a dining room covered by a glass roof and opening onto a garden of 14.50m2. Access to the second level, via an internal staircase or a lift, leads to two bedrooms, a bathroom and an office that can become a third bedroom, and totalling 44m2 under 2.40m in height. The top level hosts a 25 m2 master suite with dressing room and bathroom extended by two terraces of 21 m2 and 3 m2 reputed to be inaccessible outside maintenance, and a green roof. A basement of 47m2 under 2.40m high can accommodate a laundry room, a games room or a home cinema. Sheltered from the noise and bustle of the neighborhood, this freehold house is a rare opportunity in Paris. This land is being sold with its building permit purged of all appeals obtained in February 2024 and guaranteeing the building volume. Initial plans can evolve according to the needs and desires of the buyers. Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Commercial Agent - RSAC number: 538 668 351 - PARIS. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé Passage Boudin au calme d'une allée bordée de maisons de ville et entièrement piétonne, ce terrain de 91m2 dispose d'un permis de construire purgé de tous recours permettant de bâtir une maison de 180m2 de surface plancher orientée Nord-Ouest / Sud-Est sans vis-à-vis et de bénéficier d'environ 50m2 de surfaces extérieures. Le projet d'architecte évolutif prévoit la création d'une maison sur trois niveaux bénéficiant d'un jardin, de terrasses et d'une toiture végétalisée. Au rez-de-chaussée, d'une surface de 55m2 sous 3,20m de hauteur, une entrée ouvre sur un séjour, une cuisine et une salle à manger couverte par une verrière et donnant sur un jardin de 14,50m2. L'accès au second niveau, par un escalier intérieur ou un ascenseur, dessert deux chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre, et totalisant 44m2 sous 2,40m de hauteur. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bain prolongée de deux terrasses réputées non accessibles hors entretien de 21 m2 et 3 m2, et d'une toiture végétalisée. Un sous-sol de 47m2 sous 2,40m de hauteur permet d'accueillir une buanderie, une salle de jeux ou un home cinéma. A l'abri du bruit et de l'animation du quartier, cette maison à bâtir en pleine propriété constitue une occasion rare dans Paris. Ce terrain est vendu avec son permis de construire purgé de tous recours obtenu en février 2024 et garantissant le volume constructible. Les plans initiaux peuvent évoluer en fonction des besoins et des envies des acquéreurs. DPE non disponible Métro : Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Alain ... RSAC : 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS. Situato a Passage Boudin nella quiete di un vicolo fiancheggiato da case a schiera e interamente pedonale, questo appezzamento di terreno di 91m2 ha un permesso di costruzione depurato da tutti gli appelli che consente di costruire una casa di 180m2 di superficie esposta a Nord-Ovest / Sud-Est senza vista e di beneficiare di circa 50m2 di superfici esterne. L'evoluzione del progetto dell'architetto prevede la realizzazione di una casa su tre livelli con giardino, terrazze e tetto verde. Al piano terra, con una superficie di 55 m2 sotto un'altezza di 3,20 m, un ingresso si apre su un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo coperti da un tetto di vetro e che si aprono su un giardino di 14,50 m2. L'accesso al secondo livello, tramite una scala interna o un ascensore, conduce a due camere da letto, un bagno e un ufficio che può diventare una terza camera da letto, per un totale di 44 m2 sotto i 2,40 m di altezza. L'ultimo livello ospita una suite padronale di 25 m2 con spogliatoio e bagno ampliata da due terrazze di 21 m2 e 3 m2 ritenute inaccessibili all'esterno della manutenzione, e un tetto verde. Un seminterrato di 47 m2 sotto i 2,40 m di altezza può ospitare una lavanderia, una sala giochi o un home cinema. Al riparo dal rumore e dal trambusto del quartiere, questa casa di proprietà è una rara opportunità a Parigi. Questo terreno viene venduto con il suo permesso di costruzione epurato da tutti i ricorsi ottenuti nel febbraio 2024 e garantendo il volume edificabile. I piani iniziali possono evolversi in base alle esigenze e ai desideri degli acquirenti. Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: https:// ... Contatto: Alain ... RSAC: 538 668 351 Parigi Alain Treister (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 538 668 351 - PARIGI. Located in Passage Boudin in the quiet of an alley lined with townhouses and entirely pedestrianised, this plot of land of 91m2 has a building permit purged of all appeals allowing to build a house of 180m2 of floor area facing North-West / South-East without vis-à-vis and to benefit from about 50m2 of outdoor surfaces. The evolving architect's project provides for the creation of a house on three levels with a garden, terraces and a green roof. On the ground floor, with a surface area of 55m2 under a height of 3.20m, an entrance opens onto a living room, a kitchen and a dining room covered by a glass roof and opening onto a garden of 14.50m2. Access to the second level, via an internal staircase or a lift, leads to two bedrooms, a bathroom and an office that can become a third bedroom, and totalling 44m2 under 2.40m in height. The top level hosts a 25 m2 master suite with dressing room and bathroom extended by two terraces of 21 m2 and 3 m2 reputed to be inaccessible outside maintenance, and a green roof. A basement of 47m2 under 2.40m high can accommodate a laundry room, a games room or a home cinema. Sheltered from the noise and bustle of the neighborhood, this freehold house is a rare opportunity in Paris. This land is being sold with its building permit purged of all appeals obtained in February 2024 and guaranteeing the building volume. Initial plans can evolve according to the needs and desires of the buyers. Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Commercial Agent - RSAC number: 538 668 351 - PARIS. Situada en Passage Boudin, en la tranquilidad de un callejón bordeado de casas adosadas y totalmente peatonal, esta parcela de 91m2 tiene un permiso de construcción purgado de todos los atractivos que permite construir una casa de 180m2 de superficie construida orientada al noroeste / sureste sin vis-à-vis y beneficiarse de unos 50m2 de superficies exteriores. El proyecto del arquitecto evolutivo prevé la creación de una casa en tres niveles con jardín, terrazas y cubierta verde. En la planta baja, con una superficie de 55m2 bajo una altura de 3,20m, se abre una entrada a una sala de estar, una cocina y un comedor cubiertos por un techo de cristal y que se abren a un jardín de 14,50m2. El acceso al segundo nivel, a través de una escalera interior o un ascensor, conduce a dos dormitorios, un baño y un despacho que puede convertirse en un tercer dormitorio, con un total de 44 m2 de menos de 2,40 m de altura. El nivel superior alberga una suite principal de 25 m2 con vestidor y baño ampliado por dos terrazas de 21 m2 y 3 m2 con fama de ser inaccesibles fuera del mantenimiento, y un techo verde. Un sótano de 47m2 bajo 2,40m de altura puede albergar un lavadero, una sala de juegos o un cine en casa. Al abrigo del ruido y el bullicio del barrio, esta casa de dominio absoluto es una oportunidad única en París. Este terreno se vende con su licencia de obras purgada de todos los recursos obtenidos en febrero de 2024 y garantizando el volumen de edificabilidad. Los planes iniciales pueden evolucionar de acuerdo con las necesidades y deseos de los compradores. Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: https:// ... Contacto: Alain ... RSAC: 538 668 351 París Alain Treister (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 538 668 351 - PARÍS. Położona w Passage Boudin, w cichej uliczce wyłożonej kamienicami i całkowicie wyłączona z ruchu kołowego, ta działka o powierzchni 91 m2 posiada pozwolenie na budowę oczyszczone z wszelkich regresów, co pozwala na budowę domu o powierzchni 180 m2 od strony północno-zachodniej / południowo-wschodniej bez vis-à-vis i korzystanie z około 50m2 powierzchni zewnętrznych. Rozwijający się projekt architekta zakłada stworzenie domu na trzech poziomach z ogrodem, tarasami i zielonym dachem. Na parterze, o powierzchni 55m2 i wysokości 3,20m, wejście otwiera się na salon, kuchnię i jadalnię nakryte szklanym dachem i wychodzące na ogród o powierzchni 14,50m2. Dostęp do drugiego poziomu, wewnętrzną klatką schodową lub windą, prowadzi do dwóch sypialni, łazienki i biura, które może stać się trzecią sypialnią, a łącznie 44m2 poniżej 2,40 m wysokości. Na najwyższym poziomie znajduje się apartament główny o powierzchni 25 m2 z garderobą i rozbudowaną łazienką, dwa tarasy o powierzchni 21 m2 i 3 m2, które nie są dostępne bez konserwacji oraz zielony dach. Piwnica o powierzchni 47m2 o wysokości poniżej 2,40m pomieści pralnię, salę gier lub kino domowe. Chroniony przed hałasem i zgiełkiem okolicy, ten wolny dom jest rzadką okazją w Paryżu. Działka ta jest sprzedawana z pozwoleniem na budowę, oczyszczonym ze wszystkich odwołań uzyskanych w lutym 2024 r. i gwarantującym kubaturę budowlaną. Początkowe plany mogą ewoluować zgodnie z potrzebami i pragnieniami kupujących. DPE niedostępne Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 538 668 351 - PARYŻ. Расположенный в Пассаже Буден в тихом переулке, окруженном таунхаусами и полностью пешеходном, этот участок земли площадью 91 м2 имеет разрешение на строительство, очищенное от всех апелляций, позволяющее построить дом площадью 180 м2 с видом на северо-запад / юго-восток без визави и воспользоваться около 50 м2 наружной поверхности. Развивающийся проект архитектора предусматривает создание дома на трех уровнях с садом, террасами и зеленой крышей. На первом этаже, площадью 55 м2 при высоте 3,20 м, вход ведет в гостиную, кухню и столовую, покрытую стеклянной крышей и выходящую в сад площадью 14,50 м2. Доступ на второй уровень через внутреннюю лестницу или лифт ведет к двум спальням, ванной комнате и кабинету, который может стать третьей спальней, общей площадью 44 м2 менее 2,40 м в высоту. На верхнем уровне находится главная спальня площадью 25 м2 с гардеробной и ванной комнатой, расширенная двумя террасами площадью 21 м2 и 3 м2, которые, как считается, недоступны за пределами технического обслуживания, и зеленой крышей. В подвале площадью 47 м2 высотой менее 2,40 м можно разместить прачечную, игровую комнату или домашний кинотеатр. Защищенный от шума и суеты района, этот дом в собственность - редкая возможность в Париже. Эта земля продается с разрешением на строительство, очищенным от всех апелляций, полученных в феврале 2024 года, и гарантирующим объем строительства. Первоначальные планы могут развиваться в соответствии с потребностями и желаниями покупателей. Метро: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Georisk: https:// ... Контактное лицо: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 538 668 351 - ПАРИЖ. Dieses Grundstück von 91 m2 befindet sich in der Passage Boudin in der Ruhe einer von Stadthäusern gesäumten Gasse und ist vollständig Fußgängerzone und verfügt über eine Baugenehmigung, die von allen Einsprüchen befreit ist und es ermöglicht, ein Haus von 180 m2 Wohnfläche nach Nordwesten / Südosten ohne Gegenüber zu bauen und von etwa 50 m2 Außenflächen zu profitieren. Das Projekt des sich entwickelnden Architekten sieht die Schaffung eines Hauses auf drei Ebenen mit Garten, Terrassen und einem begrünten Dach vor. Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 55 m2 unter einer Höhe von 3,20 m, öffnet sich ein Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das mit einem Glasdach bedeckt ist und sich zu einem Garten von 14,50 m2 öffnet. Der Zugang zur zweiten Ebene über eine Innentreppe oder einen Aufzug führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Büro, das zu einem dritten Schlafzimmer werden kann und insgesamt 44 m2 unter 2,40 m Höhe hat. Auf der obersten Ebene befindet sich eine 25 m2 große Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, die durch zwei Terrassen von 21 m2 und 3 m2 erweitert wird, die als unzugänglich gelten, und ein begrüntes Dach. Ein Keller von 47m2 unter 2,40m Höhe bietet Platz für eine Waschküche, ein Spielzimmer oder ein Heimkino. Geschützt vor dem Lärm und der Hektik des Viertels ist dieses Eigentumshaus eine seltene Gelegenheit in Paris. Dieses Grundstück wird verkauft, wobei die Baugenehmigung im Februar 2024 von allen Einsprüchen befreit ist und das Bauvolumen garantiert. Erste Pläne können sich entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen der Käufer entwickeln. Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 538 668 351 - PARIS. Beläget i Passage Boudin i lugnet i en gränd kantad av radhus och helt gågata, har denna tomt på 91m2 ett bygglov rensat från alla möjligheter som gör det möjligt att bygga ett hus på 180m2 golvyta som vetter mot nordväst / sydost utan utsikt och att dra nytta av cirka 50m2 yttre ytor. Det utvecklande arkitektprojektet innebär att man skapar ett hus i tre plan med trädgård, terrasser och ett grönt tak. På bottenvåningen, med en yta på 55m2 och en höjd på 3,20m, öppnar en entré mot ett vardagsrum, ett kök och en matsal täckt av ett glastak och med utsikt över en trädgård på 14,50m2. Tillgång till andra våningen, via en intern trappa eller en hiss, leder till två sovrum, ett badrum och ett kontor som kan bli ett tredje sovrum, och totalt 44m2 under 2,40 m i höjd. På översta våningen finns en master svit på 25 m2 med omklädningsrum och utökat badrum, två terrasser på 21 m2 och 3 m2 som inte är tillgängliga utan underhåll och ett grönt tak. En källare på 47m2 under 2,40m höjd kan rymma en tvättstuga, ett spelrum eller en hemmabio. Skyddad från bullret och rörelsen i grannskapet är detta friköpta hus en sällsynt möjlighet i Paris. Denna mark säljs med sitt bygglov rensat från alla överklaganden som erhållits i februari 2024 och garanterar den byggbara volymen. De ursprungliga planerna kan utvecklas efter köparnas behov och önskemål. DPE ej tillgänglig Tunnelbana: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 538 668 351 - PARIS. Tento pozemek o rozloze 91 m2, který se nachází v Passage Boudin v klidné uličce lemované řadovými domy a zcela pěší zónou, má stavební povolení očištěné od všech postihů, což umožňuje postavit dům o rozloze 180 m2 podlahové plochy orientované na severozápad / jihovýchod bez ohledu na pohled a těžit z přibližně 50 m2 vnějších povrchů. Projekt rozvíjejícího se architekta počítá s vytvořením domu ve třech úrovních se zahradou, terasami a zelenou střechou. V přízemí o rozloze 55 m2 a výšce 3,20 m se vstup otevírá do obývacího pokoje, kuchyně a jídelny kryté skleněnou střechou a s výhledem do zahrady 14,50 m2. Přístup do druhého patra, po vnitřním schodišti nebo výtahu, vede do dvou ložnic, koupelny a kanceláře, která se může stát třetí ložnicí, a celková plocha 44 m2 pod výškou 2,40 m. V nejvyšším patře se nachází hlavní apartmá o rozloze 25 m2 se šatnou a rozšířenou koupelnou, dvě terasy o velikosti 21 m2 a 3 m2, které nejsou přístupné bez údržby, a zelená střecha. V suterénu o rozloze 47 m2 a výšce 2,40 m se může nacházet prádelna, herna nebo domácí kino. Tento svobodný dům, chráněný před hlukem a shonem okolí, je v Paříži vzácnou příležitostí. Tento pozemek se prodává s tím, že stavební povolení bylo očištěno od všech odvolání získaných v únoru 2024 a garantovalo zastavitelný objem. Počáteční plány se mohou vyvíjet podle potřeb a přání kupujících. DPE není k dispozici Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 538 668 351 - PAŘÍŽ. Gelegen in Passage Boudin in de rust van een steegje omzoomd met herenhuizen en volledig autovrij, heeft dit perceel van 91m2 een bouwvergunning gezuiverd van alle verhaalsmogelijkheden waardoor een huis van 180m2 vloeroppervlak op het noordwesten / zuidoosten kan worden gebouwd zonder vis-à-vis en om te profiteren van ongeveer 50m2 buitenoppervlakken. Het project van de evoluerende architect voorziet in de creatie van een huis op drie niveaus met een tuin, terrassen en een groendak. Op de begane grond, met een oppervlakte van 55m2 en een hoogte van 3,20m, komt een entree uit op een woonkamer, een keuken en een eetkamer bedekt met een glazen dak en met uitzicht op een tuin van 14,50m2. Toegang tot het tweede niveau, via een interne trap of een lift, leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een kantoor dat een derde slaapkamer kan worden, en in totaal 44m2 onder de 2,40 m hoog. Op de bovenste verdieping bevindt zich een master suite van 25 m2 met kleedkamer en uitgebreide badkamer, twee terrassen van 21 m2 en 3 m2 die niet toegankelijk zijn zonder onderhoud, en een groendak. Een kelder van 47m2 met een hoogte van minder dan 2,40 m biedt plaats aan een wasruimte, een speelkamer of een thuisbioscoop. Beschut tegen het lawaai en de drukte van de buurt, is dit huis op eigen grond een zeldzame kans in Parijs. Deze grond wordt verkocht met de bouwvergunning ontdaan van alle beroepen verkregen in februari 2024 en met garantie voor het bebouwbare volume. De initiële plannen kunnen evolueren volgens de behoeften en wensen van de kopers. DPE niet beschikbaar Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contactpersoon: Alain ... RSAC: 538 668 351 Parijs Alain Treister (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 538 668 351 - PARIJS. Localizado na Passagem Boudin na tranquilidade de um beco ladeado de moradias geminadas e totalmente pedonal, este lote de terreno de 91m2 tem uma licença de construção expurgada de todos os recursos permitindo construir uma casa de 180m2 de área útil virada a Noroeste/Sudeste sem vis-à-vis e beneficiar de cerca de 50m2 de superfícies exteriores. O projeto do arquiteto prevê a criação de uma casa em três níveis com jardim, terraços e telhado verde. No rés-do-chão, com uma superfície de 55m2 e uma altura de 3,20m, abre-se uma entrada para uma sala de estar, uma cozinha e uma sala de jantar coberta por um telhado de vidro e com vista para um jardim de 14,50m2. O acesso ao segundo nível, por uma escada interna ou um elevador, leva a dois quartos, um banheiro e um escritório que pode se tornar um terceiro quarto, totalizando 44m2 sob 2,40m de altura. O nível superior abriga uma suíte master de 25 m2 com closet e banheiro ampliado, dois terraços de 21 m2 e 3 m2 que não são acessíveis sem manutenção, e um telhado verde. Uma cave de 47m2 sob 2,40m de altura pode acomodar uma lavandaria, uma sala de jogos ou um cinema em casa. Protegida do barulho e da agitação do bairro, esta casa livre é uma oportunidade rara em Paris. Este terreno é vendido com o alvará de construção expurgado de todos os recursos obtidos em fevereiro de 2024 e garantindo o volume edificável. Os planos iniciais podem evoluir de acordo com as necessidades e desejos dos compradores. DPE não disponível Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... Contato: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 538 668 351 - PARIS. Nachádza sa v Passage Boudin v pokojnej uličke lemovanej mestskými domami a úplne pešími, tento pozemok s rozlohou 91 m2 má stavebné povolenie očistené od všetkých možností, čo umožňuje postaviť dom s rozlohou 180 m2 podlahovej plochy smerom na severozápad / juhovýchod bez ohľadu na okolie a ťažiť z približne 50 m2 vonkajších plôch. Vyvíjajúci sa architektonický projekt počíta s vytvorením domu na troch úrovniach so záhradou, terasami a zelenou strechou. Na prízemí s plochou 55 m2 a výškou 3,20 m sa otvára vchod do obývacej izby, kuchyne a jedálne pokrytej sklenenou strechou s výhľadom do záhrady o rozlohe 14,50 m2. Prístup na druhú úroveň, vnútorným schodiskom alebo výťahom, vedie k dvom spálňam, kúpeľni a kancelárii, ktorá sa môže stať treťou spálňou, a celkovo 44 m2 pod 2,40 m na výšku. Na najvyššej úrovni sa nachádza hlavný apartmán s rozlohou 25 m2 so šatňou a rozšírenou kúpeľňou, dve terasy s rozlohou 21 m2 a 3 m2, ktoré nie sú prístupné bez údržby, a zelená strecha. V suteréne s rozlohou 47 m2 a výškou 2,40 m sa môže umiestniť práčovňa, herňa alebo domáce kino. Tento voľný dom, chránený pred hlukom a zhonom okolia, je vzácnou príležitosťou v Paríži. Tento pozemok sa predáva so stavebným povolením zbaveným všetkých odvolaní získaných vo februári 2024 a so zárukou zastavateľného objemu. Počiatočné plány sa môžu vyvíjať podľa potrieb a želaní kupujúcich. DPE nie je k dispozícii Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paríž Obchodný zástupca Alain Treister (EI) - číslo RSAC: 538 668 351 - PARÍŽ. Βρίσκεται στο Passage Boudin στην ησυχία ενός δρομάκι με αρχοντικά και εντελώς πεζοδρομημένο, αυτό το οικόπεδο 91m2 έχει άδεια οικοδομής καθαρισμένη από κάθε προσφυγή που επιτρέπει την κατασκευή ενός σπιτιού 180m2 επιφάνειας δαπέδου που βλέπει βορειοδυτικά / νοτιοανατολικά χωρίς σχέση και να επωφεληθεί από περίπου 50m2 εξωτερικών επιφανειών. Το εξελισσόμενο αρχιτεκτονικό έργο προβλέπει τη δημιουργία κατοικίας σε τρία επίπεδα με κήπο, βεράντες και πράσινη στέγη. Στο ισόγειο, με επιφάνεια 55m2 και ύψος 3,20m, μια είσοδος ανοίγει σε σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία που καλύπτονται από γυάλινη οροφή και βλέπουν σε κήπο 14,50m2. Η πρόσβαση στο δεύτερο επίπεδο, με εσωτερική σκάλα ή ασανσέρ, οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα γραφείο που μπορεί να γίνει τρίτο υπνοδωμάτιο, συνολικού ύψους 44μ2 κάτω των 2,40μ. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί μια κύρια σουίτα 25 m2 με βεστιάριο και εκτεταμένο μπάνιο, δύο βεράντες 21 m2 και 3 m2 που δεν είναι προσβάσιμες χωρίς συντήρηση και μια πράσινη οροφή. Ένα υπόγειο 47m2 κάτω από 2,40m ύψους μπορεί να φιλοξενήσει ένα δωμάτιο πλυντηρίων, μια αίθουσα παιχνιδιών ή ένα home cinema. Προστατευμένο από το θόρυβο και τη φασαρία της γειτονιάς, αυτό το ανεξάρτητο σπίτι είναι μια σπάνια ευκαιρία στο Παρίσι. Αυτό το οικόπεδο πωλείται με την οικοδομική του άδεια να καθαρίζεται από όλες τις προσφυγές που λαμβάνονται τον Φεβρουάριο του 2024 και να εγγυάται τον οικοδομήσιμο όγκο. Τα αρχικά σχέδια μπορούν να εξελιχθούν ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες των αγοραστών. Το DPE δεν είναι διαθέσιμο Μετρό: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: https:// ... Επικοινωνία: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 538 668 351 - ΠΑΡΊΣΙ. Разположен в Passage Boudin в тихата алея, облицована с градски къщи и изцяло пешеходен, този парцел от 91 м2 има разрешение за строеж, изчистено от всякакви ресурси, което позволява да се построи къща от 180 м2 с изложение на северозапад / югоизток без визави и да се възползва от около 50 м2 външни повърхности. Развиващият се проект на архитекта предвижда създаването на къща на три нива с градина, тераси и зелен покрив. На приземния етаж, с площ от 55м2 и височина 3.20м, входът се отваря към хол, кухня и трапезария, покрити със стъклен покрив и с изглед към градина от 14.50м2. Достъпът до второто ниво, чрез вътрешно стълбище или асансьор, води до две спални, баня и офис, които могат да се превърнат в трета спалня, и с обща площ от 44 м2 под 2,40 м височина. На последното ниво се помещава главен апартамент от 25 м2 със съблекалня и разширен санитарен възел, две тераси от 21 м2 и 3 м2, които не са достъпни без поддръжка, и зелен покрив. Мазе от 47м2 под височина 2,40 м може да побере перално помещение, стая за игри или домашно кино. Защитена от шума и суетата на квартала, тази къща със свободна собственост е рядка възможност в Париж. Тази земя се продава с разрешително за строеж, изчистено от всички обжалвания, получени през февруари 2024 г. и гарантиращо обема на застрояване. Първоначалните планове могат да се развиват според нуждите и желанията на купувачите. DPE не е наличен Metro: Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... За контакт: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Търговски агент - RSAC номер: 538 668 351 - ПАРИЖ.
Referință: EDEN-T96104368
Țară: FR
Oraș: Paris
Cod poștal: 75020
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 91 m²
Dimensiuni teren: 91 m²
Camere: 4
Dormitoare: 3

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN PARIS 20E ARRONDISSEMENT

Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
-
-
-
Apartament
48.241 RON
-3,2%
-3,7%
* Prețul mediu de listare
Toate proprietățile de vânzare »
Toate proprietățile de vânzare »

VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN PARIS 20E ARRONDISSEMENT

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
Alte monede
Alte monede
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ