| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Espinho | - | 17.025 RON |
| Vila Nova de Gaia | 12.934 RON | 17.170 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.575 RON | 10.067 RON |
| Ovar | 9.004 RON | 10.593 RON |
| Feira | 8.761 RON | 9.145 RON |
| Canidelo | - | 22.335 RON |
| Porto | 18.374 RON | 20.738 RON |
| Ovar | 8.883 RON | 10.030 RON |
| Gondomar | 9.435 RON | 10.944 RON |
| Matosinhos | - | 19.376 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.500 RON | - |
| Valongo | 8.779 RON | 9.307 RON |
| Maia | 11.188 RON | 12.769 RON |
| Maia | 10.314 RON | 12.643 RON |
| Aveiro | 8.894 RON | 15.824 RON |
| Paredes | 9.227 RON | 16.451 RON |
| Albergaria-a-Velha | 7.004 RON | 11.106 RON |
| Gafanha da Nazaré | - | 13.089 RON |
| Aveiro | 10.531 RON | 18.203 RON |
Climatisation Efficace : Chauffage garanti dans toutes les pièces avec la climatisation réversible de conduit de la marque Mitsubishi. De plus, la présence d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et la pré-installation du chauffage central offrent des options de chauffage polyvalentes.
Énergie Renouvelable : On note le kit "Solaire Forcé" avec 2 panneaux solaires et un accumulateur d'eau de 300 litres, contribuant au chauffage de l'eau, ainsi qu'un chauffe-eau sensoriel ventilé modulaire de Vulcano.
Installations Modernes : Aspiration centralisée, portails électriques et un garage avec installation de charge pour voitures électriques démontrent un engagement envers des solutions innovantes et durables.
Design Intérieur Élégant : L'intérieur présente des sols en bois massif de sucupira, des stores électriques renforcés de polyuréthane et une exposition solaire favorable (est, sud et ouest).
Espaces Extérieurs : La propriété est enrichie de zones paysagères à l'avant et à l'arrière avec un système d'arrosage automatique (contrôlable par une application mobile), un espace barbecue, deux porches pour le stationnement et un stationnement dans la rue.
Cave Fonctionnelle : Le sous-sol dispose d'un garage pour une voiture, avec accès intérieur à la villa et au jardin, buanderie, débarras, une salle de bains avec une base de douche et un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau et salle de sport.
Rez-de-Chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, des plans de travail en surface solide acrylique Krion/Corian, une salle de bains, un salon et une salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse de 18m2 en bois naturel. Il dispose également d'un espace polyvalent avec lumière directe, actuellement utilisé comme salle de jeux/étude.
1er Étage : Le premier étage se compose d'un hall spacieux avec un placard intégré et une lumière directe. À cet étage, il y a une suite avec un dressing, une salle de bains complète et un balcon, deux chambres avec des placards intégrés et un balcon, ainsi qu'une salle de bains de support complète respective.
Située à Nogueira da Regedoura, à seulement 3 minutes de l'A44 (CREP), à 20 minutes de Porto et à 5 minutes de la charmante ville d'Espinho.
À seulement 300 mètres de la villa, se trouve le Parc du Coteiro avec des circuits d'entretien, des espaces verts de loisirs et un espace barbecue. Cette proximité offre une atmosphère paisible et des options de divertissement en plein air, idéales pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Cette villa offre une combinaison unique de commodité, d'élégance et de modernité. Un véritable chez-soi pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la sophistication.Ne manquez pas cette opportunité, programmez dès maintenant votre visite ! Moradia com características premium, modernas e funcionais, proporcionando um estilo de vida confortável e seguro. Destacam-se as seguintes características:- **Sistema de Segurança Avançado:** Equipada com vídeo porteiro, sistema de alarme completo (sensores interiores de movimento e de quebra de vidros e sensores de cortina exteriores varrendo todo o perimetro da moradia), sistema de video-vigilância exterior dotado com 3 câmeras com gravação CCTV. Os dois sistemas estão dotados de aplicação móvel para monitorização e controlo remoto.- **Climatização Eficiente:** Aquecimento garantido em todas as divisões com ar condicionado inverter de conduta da marca Mitsubishi. Adicionalmente, a presença de uma lareira com recuperador de calor e a pré-instalação de aquecimento central oferecem opções versáteis de aquecimento.- **Energia Renovável:** Destaca-se o kit "Solar Forçado" de 2 painéis solares com acumulador de água de 300 litros, contribuindo para o aquecimento das águas, em conjunto com um esquentador sensor ventilado modular da Vulcano.- **Facilidades Modernas:** Aspiração central, portões elétricos e uma garagem com instalação para carregamento de carros elétricos, demonstram o compromisso com soluções inovadoras e sustentáveis.- **Design Interior Elegante:** O interior exibe pisos em madeira maciça de sucupira, estores elétricos reforçados com poliuretano e exposição solar favorável (nascente, sul e poente).- **Áreas Exteriores:** O imóvel é enriquecido por zonas ajardinadas na frente e nas traseiras com sistema de rega automatico (controlável por aplicação móvel), uma churrasqueira, dois alpendres para estacionamento e estacionamento na rua.- **Cave Funcional:** O piso -1 dispõe de uma garagem para um carro, com acesso interior à moradia e ao jardim, lavandaria, sala de arrumos, uma casa de banho com base de duche e um espaço multi-usos, atualmente utilizado como escritório e ginásio.- **Rés-do-chão:** No piso térreo encontra-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, bancadas em acrílic-solid-surface tipo Krion/Corian, uma casa de banho, uma sala de estar e jantar com lareira e acesso a um terraço de 18m2 em deck de madeira natural. Dispõe ainda de um espaço multi-usos com luz direta, atualmente usado como sala de jogos/estudo.- **1º Piso:** O primeiro piso é composto por um amplo hall com roupeiro embutido e luz direta. Neste piso encontra-se a suite com closet, casa de banho completa e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e respetiva casa de banho de apoio completa.Localizada em Nogueira da Regedoura, a apenas 3 minutos da A44 (CREP), a 20 minutos do Porto e a 5 minutos da encantadora cidade de Espinho.
A apenas 300 metros da moradia, encontra-se o Parque do Coteiro, que oferece circuitos de manutenção, espaços verdes de lazer e uma área de churrasco. Esta proximidade proporciona uma atmosfera tranquila e opções de entretenimento ao ar livre, ideal para desfrutar momentos relaxantes em família ou com amigosEsta moradia oferece uma combinação única de comodidade, elegância e modernidade. Um verdadeiro lar para quem procura qualidade de vida e sofisticação.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! This residence boasts a range of premium, modern, and functional features, providing a comfortable and secure lifestyle. The following features stand out:- **Advanced Security System:** Equipped with a video intercom, a comprehensive alarm system (interior motion and glass break sensors, and exterior curtain sensors sweeping the entire perimeter of the villa), an exterior video surveillance system with 3 CCTV cameras. Both systems have a mobile application for monitoring and remote control.- **Efficient Climate Control:** Heating guaranteed in all rooms with Mitsubishi ducted inverter air conditioning. Additionally, a fireplace with a heat recovery system and pre-installation of central heating offer versatile heating options.- Renewable Energy: Noteworthy is the "Forced Solar" kit with 2 solar panels and a 300-liter water accumulator, contributing to water heating, along with a modular ventilated sensor water heater from Vulcano.- **Modern Facilities:** Central vacuum, electric gates, and a garage with electric car charging installation demonstrate a commitment to innovative and sustainable solutions.- **Elegant Interior Design:** The interior features solid sucupira wood floors, reinforced polyurethane electric blinds, and favorable sun exposure (east, south, and west).- **Outdoor Areas:** The property is enriched by landscaped areas at the front and rear with an automatic irrigation system (controllable by a mobile application), a barbecue area, two porches for parking, and street parking.- **Functional Basement:** The -1 floor has a garage for one car, with interior access to the villa and garden, laundry room, storage room, a bathroom with a shower base, and a multi-purpose space currently used as an office and gym.- **Ground Floor:** On the ground floor, there is a fully equipped kitchen with Siemens appliances, Krion/Corian acrylic solid surface countertops, a bathroom, a living and dining room with a fireplace and access to an 18m2 terrace with natural wood decking. It also has a multi-purpose space with direct light, currently used as a game/study room.- **1st Floor:** The first floor consists of a spacious hall with a built-in wardrobe and direct light. On this floor, there is a suite with a closet, a complete bathroom, and a balcony, two bedrooms with built-in wardrobes and a balcony, and a respective complete support bathroom.Located in Nogueira da Regedoura, just 3 minutes from the A44 (CREP), 20 minutes from Porto, and 5 minutes from the charming city of Espinho,. Just 300 meters from the villa, you'll find Coteiro Park with maintenance circuits, green leisure spaces, and a barbecue area. This proximity provides a peaceful atmosphere and outdoor entertainment options, perfect for enjoying relaxing moments with family or friends.This villa offers a unique combination of convenience, elegance, and modernity. A true home for those seeking quality of life and sophistication.Don't miss this opportunity, schedule your visit now!