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Teren de vânzare în Montemor-o-Velho
1.866.348 RON
Teren (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96130552
/ 96130552
Referință:
EDEN-T96130552
Țară:
PT
Oraș:
Montemor-O-Velho
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Também as vistas impressionantes sobre a aldeia da Ereira, Vila de Montemor-o-Velho e os seus monumentos, particularmente o seu vetusto e castelo altaneiro, quase como se de cenários se tratassem, ali colocados de propósito para alegrar a vida de quem quiserem disfrutar e valorizar suas vidas.
Para além disso, realçar ainda o facto de se encontrar a 300m da estação de caminhos de ferro de Verride e beneficiar dessa comodidade, já que dali se pode rumar à Figueira da Foz ou Coimbra em muitos horários diários, mas também à linha do Norte, Oeste e Beira-Alta que levam a qualquer ponto do país.
Tratando-se de um terreno em socalcos suaves que vai do sopé junto ao rio até ao cume onde desponta o casamento mais próximo do Centro da Vila de Verride, a ele se acede em todos a sua extensão através de caminhos generosos, facilmente adaptáveis aos interesses da urbanização que todos se podem vir a desenvolver, devendo desde já referir que na estrada que sobe a passagem de nível para Verride e passa perto da Estação de Caminhos de Ferro, existe saneamento com ligação à Estação de Tratamento localizada a sudoeste.
É certo ser necessária capacidade financeira e técnica de alguma relevância por parte de quem pretende abraçar este desafio, contudo, investigou o projeto à luz da oferta e da procura, bem como da exequibilidade do mesmo e até do valor reduzido dos 68 mil metros quadrados de terreno, direi que estamos diante de um desafio de dimensão média em nada comparado com o que se passou em Pereira, mas tão ou mais promissor do que aquele, dadas as instalações equivalentes, isto é, boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, proximidade à Figueira da Foz e Coimbra, ainda melhor em relação a Verride, Ereira e Montemor-o-Velho, 10 minutos da A14 e A17, o rio Mondego aos pés, uma paisagem imponente, a natureza como véu.
O vendedor já fez muito trabalho prévio junto à Câmara Municipal e demais entidades, estando disponível para compartilhar com o ou os interessados.Este terreno destina-se em primeiro lugar a investidores que o queiram loteá-lo e, obviamente, a construtores específicos nele erigirem urbanização condicente com o local, sendo que o mesmo está integralmente habilitado para uso urbano.
Dividido pelo menos em sete níveis, plataformas ou talhões, que vão do sopé ao cume do terreno e se apresentam de forma ligeira
Dizer ainda que o vendedor disponibilizará toda a documentação que comprova essa exclusão. Vezi mai mult Vezi mai puțin No concelho de Montemor-o-Velho poder-se-ão encontrar algumas ou centenas de locais onde todos desejam construir ou adquirir uma moradia, mas este será certo um dos melhores para o fazer, por um lado pelo sítio especificamente aqui, dado a a sua exposição face ao rio e vale do Mondego, o primeiro que corre até à foz a não mais de 100, 150 metros, e o outro que se estende por muitos quilómetros entre a Figueira da Foz e Coimbra, abraçando muito particularmente a aldeia de Ereira e a Vila de Montemor-o-Velho através dos seus imensos campos de arroz e milho, canais de rega, golenas, valas, comportas, diques e consideráveis caminhos que durante todo o ano oferecem uma paleta de núcleos e mutações inimitáveis.
Também as vistas impressionantes sobre a aldeia da Ereira, Vila de Montemor-o-Velho e os seus monumentos, particularmente o seu vetusto e castelo altaneiro, quase como se de cenários se tratassem, ali colocados de propósito para alegrar a vida de quem quiserem disfrutar e valorizar suas vidas.
Para além disso, realçar ainda o facto de se encontrar a 300m da estação de caminhos de ferro de Verride e beneficiar dessa comodidade, já que dali se pode rumar à Figueira da Foz ou Coimbra em muitos horários diários, mas também à linha do Norte, Oeste e Beira-Alta que levam a qualquer ponto do país.
Tratando-se de um terreno em socalcos suaves que vai do sopé junto ao rio até ao cume onde desponta o casamento mais próximo do Centro da Vila de Verride, a ele se acede em todos a sua extensão através de caminhos generosos, facilmente adaptáveis aos interesses da urbanização que todos se podem vir a desenvolver, devendo desde já referir que na estrada que sobe a passagem de nível para Verride e passa perto da Estação de Caminhos de Ferro, existe saneamento com ligação à Estação de Tratamento localizada a sudoeste.
É certo ser necessária capacidade financeira e técnica de alguma relevância por parte de quem pretende abraçar este desafio, contudo, investigou o projeto à luz da oferta e da procura, bem como da exequibilidade do mesmo e até do valor reduzido dos 68 mil metros quadrados de terreno, direi que estamos diante de um desafio de dimensão média em nada comparado com o que se passou em Pereira, mas tão ou mais promissor do que aquele, dadas as instalações equivalentes, isto é, boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, proximidade à Figueira da Foz e Coimbra, ainda melhor em relação a Verride, Ereira e Montemor-o-Velho, 10 minutos da A14 e A17, o rio Mondego aos pés, uma paisagem imponente, a natureza como véu.
O vendedor já fez muito trabalho prévio junto à Câmara Municipal e demais entidades, estando disponível para compartilhar com o ou os interessados.Este terreno destina-se em primeiro lugar a investidores que o queiram loteá-lo e, obviamente, a construtores específicos nele erigirem urbanização condicente com o local, sendo que o mesmo está integralmente habilitado para uso urbano.
Dividido pelo menos em sete níveis, plataformas ou talhões, que vão do sopé ao cume do terreno e se apresentam de forma ligeira
Dizer ainda que o vendedor disponibilizará toda a documentação que comprova essa exclusão. Dans la municipalité de Montemor-o-Velho, vous pouvez trouver quelques ou centaines d’endroits où tout le monde veut construire ou acheter une maison, mais ce sera certainement l’un des meilleurs pour le faire, d’une part en raison du site spécifiquement ici, compte tenu de son exposition à la rivière et à la vallée du Mondego, le premier qui s’écoule jusqu’à l’embouchure de la rivière à pas plus de 100, 150 mètres, et l’autre qui s’étend sur de nombreux kilomètres entre Figueira da Foz et Coimbra, embrassant très particulièrement le village d’Ereira et le village de Montemor-o-Velho à travers ses immenses champs de riz et de maïs, ses canaux d’irrigation, ses golenas, ses fossés, ses écluses, ses digues et ses sentiers considérables qui tout au long de l’année offrent une palette de noyaux et de mutations inimitables.
Aussi les vues impressionnantes sur le village d’Ereira, Vila de Montemor-o-Velho et ses monuments, en particulier son vieux et imposant château, presque comme s’il s’agissait d’un décor, placés là exprès pour égayer la vie de ceux qui veulent profiter et valoriser leur vie.
De plus, il convient également de noter qu’il se trouve à 300 m de la gare de Verride et bénéficie de cette commodité, car de là, vous pouvez vous rendre à Figueira da Foz ou à Coimbra dans de nombreux horaires quotidiens, mais aussi aux lignes Nord, Ouest et Beira-Alta qui vous emmènent partout dans le pays.
Comme il s’agit d’une terre en douces terrasses qui va du pied de la rivière jusqu’au sommet où émerge le mariage le plus proche du Centre du Village de Verride, on y accède dans toute son extension par des chemins généreux, facilement adaptables aux intérêts de l’urbanisation que chacun peut développer, et il convient de mentionner que sur la route qui monte le passage à niveau de Verride et passe près de la Gare des chemins de fer, il y a l’assainissement avec connexion à la station d’épuration située au sud-ouest.
Il est vrai que des capacités financières et techniques d’une certaine pertinence sont nécessaires de la part de ceux qui ont l’intention de relever ce défi, cependant, en examinant le projet à la lumière de l’offre et de la demande, ainsi que de sa faisabilité et même de la valeur réduite des 68 000 mètres carrés de terrain, je dirai que nous sommes confrontés à un défi de taille moyenne en aucun cas comparé à ce qui s’est passé à Pereira, mais aussi prometteur ou plus prometteur que cela, compte tenu des facilités équivalentes, c’est-à-dire une bonne accessibilité routière et ferroviaire, la proximité de Figueira da Foz et de Coimbra, encore mieux par rapport à Verride, Ereira et Montemor-o-Velho, à 10 minutes de l’A14 et de l’A17, la rivière Mondego aux pieds, un paysage imposant, la nature comme un voile.
Le vendeur a déjà fait beaucoup de travail antérieur avec la mairie et d’autres entités, étant disponible pour partager avec la ou les parties intéressées.Ce terrain est destiné en premier lieu aux investisseurs qui souhaitent l’attribuer et, bien sûr, à des constructeurs spécifiques pour construire une urbanisation en adéquation avec le site, et il est pleinement qualifié pour un usage urbain.
Divisé en au moins sept niveaux, plates-formes ou parcelles, qui vont du pied au sommet du terrain et sont présentés de manière légère
Dites également que le vendeur fournira tous les documents qui prouvent cette exclusion.