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Teren (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96203011
/ 96203011
Referință:
EDEN-T96203011
Țară:
ES
Oraș:
Municipality Of Galapagar
Cod poștal:
28950
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
1.080.000 m²
Camere:
24
Dormitoare:
20
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Las Rozas | 8.926 RON | - |
| Villanueva de la Cañada | 8.725 RON | - |
| Majadahonda | 13.625 RON | - |
| España | 10.868 RON | 10.994 RON |
| Alcobendas | 22.008 RON | 21.879 RON |
| Madrid | 12.244 RON | 22.159 RON |
| Algete | 7.862 RON | - |
| Coslada | 13.063 RON | 14.994 RON |
| Castilla y León | - | 12.714 RON |
| Salamanca | - | 15.182 RON |
This stunning property encompasses 108 hectares of pure majesty, offering 360-degree panoramic views that encompass both the Madrid skyline and the majestic peaks of the Sierra de Guadarrama. Located in a privileged enclave just 30 minutes from the heart of the capital, the estate has excellent connectivity to Madrid and the prestigious surrounding municipalities.
The perimeter of the estate is meticulously delimited, fenced in its entirety, mostly bordered by public forests, rural roads and riverbeds, thus guaranteeing maximum privacy and security.
The terrain, with its undulating orography, is adorned by stone pines, holm oaks and scrubland, creating a unique natural environment. In addition, it has several water wells that ensure a constant supply.
Inside, there are several old buildings, among which a historic mansion stands out that covers a total of 1,430 square meters built in an enclosure of 3,700 square meters. In addition, there are 5 other buildings totaling 2,022 square meters, all of them in need of comprehensive rehabilitation. These constructions include the main house, guardhouse, agricultural annexes and various buildings for storage and livestock, all with the potential to be restored and adapted to modern needs.
The property is ideal for various uses, such as residential, recreational and activities in natural environments, thanks to its location close to the Guadarrama River, the Valmayor reservoir and with privileged views of the Madrid skyline and the high peaks of the Sierra de Guadarrama. In addition, it is part of a small game and wild boar preserve, adding an extra attraction for nature lovers.
The entire extension of the property is part of the Regional Park of the Middle Course of the Guadarrama River, which qualifies it as non-developable land of special protection. According to urban planning regulations, various uses are allowed, such as agricultural, livestock, forestry or hunting, as well as activities that promote rural development and the conservation of architectural heritage, including for residential or hospitality purposes.
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Esta impresionante propiedad abarca 108 hectáreas de pura majestuosidad, ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados que abarcan tanto el horizonte de Madrid como las majestuosas cumbres de la Sierra de Guadarrama. Ubicada en un enclave privilegiado a solo 30 Minutos del corazón de la capital, la finca cuenta con una conectividad excelente hacia Madrid y hacia los prestigiosos municipios colindantes.
El perímetro de la finca está meticulosamente delimitado, vallada en su totalidad, mayormente por lindes con montes públicos, caminos rurales y cauces fluviales, garantizando así la máxima privacidad y seguridad.
El terreno, de orografía ondulada, está adornado por pinos piñoneros, encinas y monte bajo, creando un entorno natural único. Además, cuenta con varios pozos de agua que garantizan un suministro constante.
En su interior, se encuentran varias construcciones antiguas, entre las cuales destaca una mansión histórica que abarca un total de 1,430 metros cuadrados construidos en un recinto de 3,700 metros cuadrados. Además, hay otras 5 edificaciones que suman 2,022 metros cuadrados en total, todas ellas necesitadas de una rehabilitación integral. Estas construcciones incluyen la casa principal, casa de guardeses, anejos agrícolas y diversas edificaciones destinadas al almacenaje y ganado, todas con potencial para ser restauradas y adaptadas a las necesidades modernas.
La finca es ideal para diversos usos, como residencial, recreativo y actividades en entornos naturales, gracias a su ubicación cercana al río Guadarrama, al embalse de Valmayor y con vistas privilegiadas al skyline de Madrid y a las altas cumbres de la Sierra de Guadarrama. Además, forma parte de un coto de caza menor y jabalí, agregando un atractivo extra para los amantes de la naturaleza.
Toda la extensión de la propiedad forma parte del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, lo que la califica como suelo no urbanizable de especial protección. Según la normativa urbanística, se permiten diversos usos, como agrícola, ganadero, forestal o cinegético, así como actividades que fomenten el desarrollo rural y la conservación del patrimonio arquitectónico, incluso con fines residenciales u hosteleros.
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Dit prachtige pand omvat 108 hectare pure majesteit en biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden dat zowel de skyline van Madrid als de majestueuze toppen van de Sierra de Guadarrama omvat. Gelegen in een bevoorrechte enclave op slechts 30 minuten van het hart van de hoofdstad, heeft het landgoed uitstekende verbindingen met Madrid en de prestigieuze omliggende gemeenten.
De omtrek van het landgoed is zorgvuldig afgebakend, in zijn geheel omheind, grotendeels begrensd door openbare bossen, landelijke wegen en rivierbeddingen, waardoor maximale privacy en veiligheid wordt gegarandeerd.
Het terrein, met zijn golvende orografie, wordt gesierd door steendennen, steeneiken en kreupelhout, waardoor een unieke natuurlijke omgeving ontstaat. Daarnaast heeft het verschillende waterputten die zorgen voor een constante toevoer.
Binnen zijn er verschillende oude gebouwen, waaronder een historisch herenhuis dat in totaal 1.430 vierkante meter beslaat, gebouwd in een omheining van 3.700 vierkante meter. Daarnaast zijn er nog 5 andere gebouwen van in totaal 2.022 vierkante meter, die allemaal een uitgebreide renovatie nodig hebben. Deze constructies omvatten het hoofdgebouw, het wachthuis, agrarische bijgebouwen en verschillende gebouwen voor opslag en vee, allemaal met het potentieel om te worden gerestaureerd en aangepast aan moderne behoeften.
Het pand is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals wonen, recreëren en activiteiten in natuurlijke omgevingen, dankzij de ligging dicht bij de rivier de Guadarrama, het stuwmeer van Valmayor en met een bevoorrecht uitzicht op de skyline van Madrid en de hoge toppen van de Sierra de Guadarrama. Bovendien maakt het deel uit van een klein wild- en everzwijnreservaat, wat een extra attractie toevoegt voor natuurliefhebbers.
De gehele uitbreiding van het pand maakt deel uit van het Regionaal Park van de Middenloop van de Guadarrama-rivier, waardoor het wordt gekwalificeerd als niet-ontwikkelbaar land met speciale bescherming. Volgens stedenbouwkundige voorschriften zijn verschillende vormen van gebruik toegestaan, zoals landbouw, veeteelt, bosbouw of jacht, evenals activiteiten die de plattelandsontwikkeling en het behoud van architectonisch erfgoed bevorderen, ook voor woon- of horecadoeleinden.
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Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek te regelen. Geweldige kans! YOUR OWN FOREST OF 108 HECTARES WITH 360 VIEWS OF MADRID AND THE MOUNTAINS WITH A MANSION TO BE REHABILITATED
This stunning property encompasses 108 hectares of pure majesty, offering 360-degree panoramic views that encompass both the Madrid skyline and the majestic peaks of the Sierra de Guadarrama. Located in a privileged enclave just 30 minutes from the heart of the capital, the estate has excellent connectivity to Madrid and the prestigious surrounding municipalities.
The perimeter of the estate is meticulously delimited, fenced in its entirety, mostly bordered by public forests, rural roads and riverbeds, thus guaranteeing maximum privacy and security.
The terrain, with its undulating orography, is adorned by stone pines, holm oaks and scrubland, creating a unique natural environment. In addition, it has several water wells that ensure a constant supply.
Inside, there are several old buildings, among which a historic mansion stands out that covers a total of 1,430 square meters built in an enclosure of 3,700 square meters. In addition, there are 5 other buildings totaling 2,022 square meters, all of them in need of comprehensive rehabilitation. These constructions include the main house, guardhouse, agricultural annexes and various buildings for storage and livestock, all with the potential to be restored and adapted to modern needs.
The property is ideal for various uses, such as residential, recreational and activities in natural environments, thanks to its location close to the Guadarrama River, the Valmayor reservoir and with privileged views of the Madrid skyline and the high peaks of the Sierra de Guadarrama. In addition, it is part of a small game and wild boar preserve, adding an extra attraction for nature lovers.
The entire extension of the property is part of the Regional Park of the Middle Course of the Guadarrama River, which qualifies it as non-developable land of special protection. According to urban planning regulations, various uses are allowed, such as agricultural, livestock, forestry or hunting, as well as activities that promote rural development and the conservation of architectural heritage, including for residential or hospitality purposes.
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Do not hesitate to contact us for more information or to arrange an in-person visit. Amazing opportunity! VOTRE PROPRE FORÊT DE 108 HECTARES AVEC 360 VUES SUR MADRID ET LES MONTAGNES AVEC UN MANOIR À RÉHABILITER
Cette superbe propriété s’étend sur 108 hectares de pure majesté, offrant une vue panoramique à 360 degrés qui englobe à la fois les toits de Madrid et les sommets majestueux de la Sierra de Guadarrama. Situé dans une enclave privilégiée à seulement 30 minutes du cœur de la capitale, le domaine dispose d’une excellente connectivité avec Madrid et les prestigieuses municipalités environnantes.
Le périmètre du domaine est méticuleusement délimité, clôturé dans son intégralité, en grande partie bordé de forêts publiques, de routes rurales et de lits de rivières, garantissant ainsi un maximum d’intimité et de sécurité.
Le terrain, à l’orographie vallonnée, est orné de pins parasols, de chênes verts et de garrigue, créant un environnement naturel unique. De plus, il dispose de plusieurs puits d’eau qui assurent un approvisionnement constant.
À l’intérieur, il y a plusieurs bâtiments anciens, parmi lesquels se distingue un manoir historique qui couvre un total de 1 430 mètres carrés construits dans une enceinte de 3 700 mètres carrés. En outre, il y a 5 autres bâtiments totalisant 2 022 mètres carrés, tous nécessitant une réhabilitation complète. Ces constructions comprennent la maison principale, le corps de garde, les annexes agricoles et divers bâtiments de stockage et d’élevage, tous susceptibles d’être restaurés et adaptés aux besoins modernes.
La propriété est idéale pour diverses utilisations, telles que résidentielles, récréatives et activités en milieu naturel, grâce à son emplacement à proximité de la rivière Guadarrama, du réservoir de Valmayor et avec une vue privilégiée sur les toits de Madrid et les hauts sommets de la Sierra de Guadarrama. De plus, il fait partie d’une réserve de petit gibier et de sangliers, ce qui ajoute une attraction supplémentaire pour les amoureux de la nature.
L’ensemble de l’extension du bien fait partie du Parc régional du cours moyen de la rivière Guadarrama, ce qui le qualifie de terre non aménageable de protection spéciale. Selon les règlements d’urbanisme, diverses utilisations sont autorisées, telles que l’agriculture, l’élevage, la sylviculture ou la chasse, ainsi que les activités qui favorisent le développement rural et la conservation du patrimoine architectural, y compris à des fins résidentielles ou hôtelières.
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N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite en personne. Opportunité incroyable ! IHR EIGENER WALD VON 108 HEKTAR MIT 360-GRAD-BLICK AUF MADRID UND DIE BERGE MIT EINEM ZU SANIERENDEN HERRENHAUS
Dieses atemberaubende Anwesen umfasst 108 Hektar purer Majestät und bietet einen 360-Grad-Panoramablick, der sowohl die Skyline von Madrid als auch die majestätischen Gipfel der Sierra de Guadarrama umfasst. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Enklave, nur 30 Minuten vom Herzen der Hauptstadt entfernt, und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Madrid und die prestigeträchtigen umliegenden Gemeinden.
Der Umfang des Anwesens ist sorgfältig abgegrenzt, in seiner Gesamtheit eingezäunt, größtenteils von öffentlichen Wäldern, Landstraßen und Flussbetten begrenzt und garantiert so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.
Das Gelände mit seiner hügeligen Orografie ist mit Pinien, Steineichen und Buschland geschmückt und schafft eine einzigartige natürliche Umgebung. Darüber hinaus verfügt es über mehrere Wasserbrunnen, die eine konstante Versorgung gewährleisten.
Im Inneren befinden sich mehrere alte Gebäude, unter denen ein historisches Herrenhaus mit einer Gesamtfläche von 1.430 Quadratmetern auf einer Fläche von 3.700 Quadratmetern hervorsticht. Hinzu kommen 5 weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.022 Quadratmetern, die alle einer umfassenden Sanierung bedürfen. Zu diesen Bauten gehören das Haupthaus, das Wachhaus, landwirtschaftliche Anbauten und verschiedene Gebäude für Lager und Viehzucht, die alle das Potenzial haben, restauriert und an die modernen Bedürfnisse angepasst zu werden.
Das Anwesen ist ideal für verschiedene Nutzungen, wie Wohn-, Freizeit- und Aktivitäten in natürlicher Umgebung, dank seiner Lage in der Nähe des Flusses Guadarrama, des Valmayor-Stausees und mit privilegiertem Blick auf die Skyline von Madrid und die hohen Gipfel der Sierra de Guadarrama. Darüber hinaus ist es Teil eines Kleinwild- und Wildschweinreservats, was eine zusätzliche Attraktion für Naturliebhaber darstellt.
Die gesamte Ausdehnung des Grundstücks ist Teil des Regionalparks des Mittellaufs des Guadarrama-Flusses, der es als nicht bebaubares Land unter besonderem Schutz qualifiziert. Nach den städtebaulichen Vorschriften sind verschiedene Nutzungen erlaubt, wie z. B. Landwirtschaft, Viehzucht, Forstwirtschaft oder Jagd, sowie Aktivitäten, die die ländliche Entwicklung und die Erhaltung des architektonischen Erbes fördern, auch zu Wohn- oder Gaststättenzwecken.
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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Erstaunliche Gelegenheit! LA TUA FORESTA DI 108 ETTARI CON VISTA A 360 GRADI SU MADRID E SULLE MONTAGNE CON UNA VILLA DA RIABILITARE
Questa splendida proprietà comprende 108 ettari di pura maestosità, offrendo viste panoramiche a 360 gradi che abbracciano sia lo skyline di Madrid che le maestose vette della Sierra de Guadarrama. Situata in un'enclave privilegiata a soli 30 minuti dal cuore della capitale, la tenuta ha un'eccellente connettività con Madrid e i prestigiosi comuni circostanti.
Il perimetro della tenuta è minuziosamente delimitato, recintato nella sua interezza, per lo più delimitato da boschi demaniali, strade rurali e alvei fluviali, garantendo così la massima privacy e sicurezza.
Il terreno, con la sua orografia ondulata, è adornato da pini cembri, lecci e macchia mediterranea, creando un ambiente naturale unico. Inoltre, dispone di diversi pozzi d'acqua che garantiscono un approvvigionamento costante.
Al suo interno si trovano diversi edifici antichi, tra i quali spicca una dimora storica che si estende per un totale di 1.430 metri quadrati costruita in un recinto di 3.700 metri quadrati. Inoltre, ci sono altri 5 edifici per un totale di 2.022 metri quadrati, tutti bisognosi di una riabilitazione completa. Queste costruzioni comprendono la casa padronale, il corpo di guardia, gli annessi agricoli e vari edifici per il deposito e l'allevamento, tutti con la possibilità di essere restaurati e adattati alle esigenze moderne.
La proprietà è ideale per vari usi, come residenziale, ricreativo e attività in ambienti naturali, grazie alla sua posizione vicino al fiume Guadarrama, al bacino idrico di Valmayor e con una vista privilegiata sullo skyline di Madrid e sulle alte vette della Sierra de Guadarrama. Inoltre, fa parte di una riserva di piccola selvaggina e cinghiale, aggiungendo un'attrazione in più per gli amanti della natura.
L'intera estensione della proprietà fa parte del Parco Regionale del Medio Corso del fiume Guadarrama, che la qualifica come terreno non edificabile di protezione speciale. Secondo le norme urbanistiche sono consentiti diversi usi, come l'agricoltura, l'allevamento, la silvicoltura o la caccia, nonché le attività che promuovono lo sviluppo rurale e la conservazione del patrimonio architettonico, anche a fini residenziali o ricettivi.
Abbiamo altre proprietà in cantiere che non vengono pubblicate per espressa volontà dei proprietari. Contattaci senza impegno.
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