FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Dacre
6.956.750 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
4 cam
4 dorm
4 băi
Referință:
EDEN-T96210241
/ 96210241
Referință:
EDEN-T96210241
Țară:
GB
Oraș:
Cumbria
Cod poștal:
CA11 0LU
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Camere:
4
Dormitoare:
4
Băi:
4
Mains electricity, borehole water with filters and expansion tank serving Bluebell House and Greaves, sewage treatment plant. An Air Source Heat Pump provides Heating and Hot Water to Bluebell House. Greaves is served by oil fired central heating. Field The neighbouring field extending to just over 7acres (shown hatched blue on the adjacent plan) is available by separate negotiation. Tenure
Freehold. Council Tax
As this is a newly constructed house it has not yet been assessed for Council Tax. Viewings Strictly by appointment through the sole selling agents, Fine & Country Cumbria ... Offers All offers for the property should be made to the sole selling agents, Fine & Country Cumbria ... Money Laundering Prospective purchasers should be aware that in order to comply with current Money Laundering Regulations, before an offer can be accepted, proof of ID and proof of funds will be required to be provided to the agents. Energy Efficiency Current: 89.0
Energy Efficiency Potential: 94.0 Vezi mai mult Vezi mai puțin Bluebell House and Greaves, Dacre Een prachtige, vrijstaande moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in een prachtige en rustige omgeving in het Lake District National Park. Dit unieke pand biedt kopers een prachtig lifestyle-familiehuis met 7 hectare beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling, evenals een voormalige boerderij die nu aanvullende accommodatie biedt. De accommodatie ligt op iets minder dan 4 mijl afstand van het populaire dorp Pooley Bridge, aan de noordpunt van Ullswater, dat een scala aan voorzieningen heeft, waaronder restaurants, winkels en een overvloed aan wandelingen voor de deur. Grenzend aan Bluebell House en ook inbegrepen in de verkoop is 'Greaves', de bestaande voormalige boerderij die nu vrijstaande nevenaccommodatie biedt, die ideale werk-/fitnessruimteruimte biedt en accommodatie biedt voor afhankelijke familieleden of bezoekende vrienden en familie. Beide woningen liggen in een glorieuze ongerepte landelijke omgeving met golvende velden en bomen eromheen. Bluebell House Bluebell House is een uniek, nieuw gebouwd luxe huis op een afgelegen maar toegankelijke locatie in het Lake District National Park. Afgewerkt met een mix van fris wit pleisterwerk en Westmorland Slate aan de buitenkant, ligt dit prachtige familiehuis genesteld op het platteland van Cumbria. De interne accommodatie is ontworpen met het oog op het gezinsleven; Flexibele open ruimtes die ook een gevoel van scheiding behouden - ideaal voor het dagelijkse gezinsleven of het vermaken van een vol huis. Beglazing op volledige hoogte is een kenmerk waardoor het huis op elk moment van de dag kan worden overspoeld met natuurlijk licht. De uitgebreide open woonruimte op de begane grond is allemaal voorzien van vloerverwarming met keramische tegels met leisteeneffect. De hal leidt naar de woonkamer en naar een grote, lichte en luchtige open woon / eetkamer / keuken met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van centrale houtkachel. De keuken is voorzien van moderne zwarte SieMatic keukeninbouwkasten met geïntegreerde NEFF inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie en dubbele wijnkoelers. Een gezellige en intieme, meer formele eetruimte bevindt zich naast de keuken. Aan de achterzijde is een handige bijkeuken en kofferruimte met deur naar buiten. Een handig kantoor/slaapkamer 5 met een thuiswerkhaven en een toilet beneden, completeren de accommodatie op de begane grond. Een eikenhouten en glazen trap leidt naar de eerste verdieping met twee even prachtige tweepersoonsslaapkamers, beide met en-suites, nog twee tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer, evenals uitgebreide berging op de overloop. De grote ramen en de verhoogde ligging van de slaapkamers bieden ze een prachtig uitzicht. Greaves Deze aantrekkelijke vrijstaande voormalige boerderij dateert uit de 18e eeuw en biedt nu onderdak aan Bluebell House. De grote voetafdruk, met een flexibele indeling, biedt de mogelijkheid voor kantoorruimte aan huis en/of een fitnessruimte misschien, en heeft woon- en slaapgelegenheid voor afhankelijke familieleden of bezoekende vrienden en familie. N.B. Opgemerkt moet worden dat Greaves momenteel niet kan worden aangemerkt als een permanente verblijfplaats en niet zelfstandig kan worden verkocht of verhuurd. Bluebell House en Greaves liggen op een groot perceel dat zich uitstrekt tot iets minder dan 2 hectare. Er is een royaal terras aan de voor- en zijkant van Bluebell House met de rest van de tuinen aangelegd met gras. Greaves Beck passeert langs de oostelijke grens met een mooie barbecuehut ernaast; De perfecte plek voor zomers entertainment. Er is een grote binnenplaats gedeeld met Greaves met voldoende parkeergelegenheid en een handige traditionele schuur van 2 verdiepingen biedt ruimte voor conversie naar stalling of kantoor aan huis (onder voorbehoud van toestemming). Tevens is er een bestaande vrijstaande dubbele garage. De omvang van het pand is in rood aangegeven op het bijgevoegde plan. Er is een apart veld van 7 hectare (blauw gearceerd) dat beschikbaar is door afzonderlijke onderhandelingen. Onmiddellijk na de eerste ingebruikname van Bluebell House mag de voormalige boerderij Greaves op geen enkel moment worden bewoond of gebruikt, behalve voor doeleinden die verband houden met het residentiële gebruik van Bluebell House. Reden: De bouwvergunning is alleen verleend voor Bluebell House als vervangend huis, de voorwaarde is vereist om ervoor te zorgen dat het bestaande huis alleen als bijgebouw wordt gebruikt en dat er geen netto toename is van het aantal zelfstandige huizen op deze locatie. Diensten
Elektriciteit, boorgatwater met filters en expansievat ten dienste van Bluebell House en Greaves, rioolwaterzuiveringsinstallatie. Een lucht/water-warmtepomp zorgt voor verwarming en warm water voor Bluebell House. Greaves wordt bediend door oliegestookte centrale verwarming. Veld Het aangrenzende veld dat zich uitstrekt tot iets meer dan 7 hectare (blauw gearceerd weergegeven op het aangrenzende plan) is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Ambtstermijn
Freehold. Gemeentebelasting
Aangezien dit een nieuw gebouwd huis is, is het nog niet getaxeerd voor gemeentebelasting. Bezichtigingen Strikt op afspraak via de enige verkoopmakelaars, Fine & Country Cumbria ... Aanbiedingen Alle biedingen voor het onroerend goed moeten worden gedaan aan de enige verkopende agenten, Fine & Country Cumbria ... Potentiële kopers moeten zich ervan bewust zijn dat om te voldoen aan de huidige witwasregelgeving, voordat een bod kan worden geaccepteerd, een identiteitsbewijs en een bewijs van geld aan de agenten moeten worden verstrekt. Energie-efficiëntie stroom: 89.0
Potentieel energie-efficiëntie: 94,0 Bluebell House and Greaves, Dacre A stunning, detached 4 bedroom contemporary newly built home which enjoys a beautiful and peaceful setting within the Lake District National Park. This unique property offers purchasers a beautiful lifestyle family home with 7 acres available by separate negotiation, as well as a former farmhouse now providing ancillary accommodation. The property is just under 4 miles away from the popular village of Pooley bridge, at the northern tip of Ullswater, which has an array of amenities including restaurants, shops, and an abundance of walks on the doorstep. Adjacent to Bluebell House and also included in the sale is ‘Greaves’, which is the existing former farmhouse now providing detached ancillary accommodation, offering ideal work/gym space and accommodation for dependent relatives or visiting friends and family. Both properties sit in a glorious unspoilt countryside setting with undulating fields and trees surrounding them. Bluebell House Bluebell House is a unique, newly built luxury home in a secluded yet accessible location within the Lake District National Park. Finished with a mix of crisp white render and Westmorland Slate to the exterior this stunning family home sits nestles in the Cumbrian countryside. The internal accommodation has been designed with family living in mind; flexible open plan spaces that also retain a sense of separation – ideal for daily family life or entertaining a full house. Full height glazing is a feature throughout which allows the house to be flooded with natural light at all times of day. The extensive open plan living accommodation on the ground floor all benefits from underfloor heating with slate effect ceramic tiles. The entrance hallway leads to the living room and on to a large, light and airy open plan living/dining/kitchen with bi-fold doors to the garden and feature central woodburning stove. The kitchen has been fitted with modern black SieMatic kitchen fitted cabinets with integrated NEFF appliances including a double oven, microwave, induction hob with integrated extractor fan, fridge freezer and twin wine coolers. A cosy and intimate more formal dining space is located adjacent to the kitchen. To the rear is a useful utility and bootroom with door to outside. A useful office/bedroom 5 providing a work from home haven and downstairs WC, complete the ground floor accommodation. An oak and glass stairway leads to the first floor which boasts two equally stunning double bedrooms both with en-suites, two further double bedrooms and a family bathroom as well as extensive storage on the landing. The large windows and elevated position of the bedrooms affords them a stunning outlook. Greaves This attractive detached former farmhouse dates back to the 18th century and now provides ancillary accommodation to Bluebell House. The large footprint, with a flexible layout, offers opportunity for home office space and/or gym perhaps, and has living and sleeping accommodation for dependent relatives or visiting friends and family. N.B It should be noted that Greaves cannot currently be classed as a permanent residence and cannot be sold or let independently. Bluebell House and Greaves sit in a large plot extending to just under 2 acres. There is a generous terrace to the front and side of Bluebell House with the remainder of the gardens laid to grass. Greaves Beck passes along the eastern boundary with a pretty barbeque hut sitting adjacent; the perfect spot for summer entertaining. There is a large courtyard shared with Greaves offering ample parking and a useful 2 storey traditional barn offers scope for conversion to garaging or home office (subject to consent). There is also an existing detached double garage. The extent of the property is shown outlined in red on the attached plan. There is a separate 7acre field (shown hatched blue) which is available by separate negotiation. Special Note Immediately after the first occupation of Bluebell House, the former farmhouse Greaves shall not be occupied or used at any time other than for purposes ancillary to the residential use of Bluebell House. Reason: Planning Permission was granted for Bluebell House as a replacement house only, the condition is required to ensure that the existing house is used only as ancillary accommodation and that there is no net increase in the number of independent houses at this location. Services
Mains electricity, borehole water with filters and expansion tank serving Bluebell House and Greaves, sewage treatment plant. An Air Source Heat Pump provides Heating and Hot Water to Bluebell House. Greaves is served by oil fired central heating. Field The neighbouring field extending to just over 7acres (shown hatched blue on the adjacent plan) is available by separate negotiation. Tenure
Freehold. Council Tax
As this is a newly constructed house it has not yet been assessed for Council Tax. Viewings Strictly by appointment through the sole selling agents, Fine & Country Cumbria ... Offers All offers for the property should be made to the sole selling agents, Fine & Country Cumbria ... Money Laundering Prospective purchasers should be aware that in order to comply with current Money Laundering Regulations, before an offer can be accepted, proof of ID and proof of funds will be required to be provided to the agents. Energy Efficiency Current: 89.0
Energy Efficiency Potential: 94.0