FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & condominiu de vânzare în Siemyśl
2.301.845 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
2 cam
57 m²
Referință:
EDEN-T96279209
/ 96279209
Referință:
EDEN-T96279209
Țară:
PL
Oraș:
Koobrzeg
Cod poștal:
78
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
57 m²
Camere:
2
Etaj:
2
Mobilat:
Da
Lift:
Da
Balcon:
Da
Na sprzedaż bardzo ładny, gustownie urządzony, klimatyzowany 2 pokojowy apartament o pow. 57,41 m2 z tarasem o pow. 21 m2 znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym DIUNE HOTEL 5*****
zlokalizowany ok. 50 m od szerokiej plaży i parku nadmorskiego.
Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.
Apartament składa się z następujących pomieszczeń:
- bardzo ładnego dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na północno - zachodni taras o pow. 21 m2 z widokiem na morze.
- dużej sypialni z szafą
- łazienki z wc wyposażenie: prysznic z brodzikiem, umywalka, podwieszana misa ustępowa.
Brak miejsca postojowego.
Apartament posiada klimatyzację, internet bezprzewodowy Wi-fi.
Właściciel ma zawartą umowę o zarządzanie najmem apartamentu z zewnętrznym operatorem turystycznym z zastrzeżeniem okresu wypowiedzenia.
Stan prawny: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Uwaga !!! dla szukających większego apartamentu, istnieje możliwość kupna także sąsiadującego apartamentu.
Doskonała inwestycja generująca zwrot między 8 a 10 % w skali roku.
Przy oddaniu apartamentu w zarządzanie hotelowi zwrot wynosi około 4-5 % w skali roku
W obiekcie znajdują się poniższe atrakcje:
- strefa SPA z basenem z podgrzewaną wodą,
- brodzik dla dzieci,
- sauna sucha,
- sauna parowa,
- sala z solanką - tężnia,
- 2 x jacuzzi z widokiem na park,
- relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli specjalna strefa wypoczynkowa, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć. Pomogą w tym podgrzewane leżaki wyłożone ceramiką, na których czas płynie zdecydowanie wolniej.
- sala zabaw dla dzieci z małpim gajem,
- sala treningowa-gimnastyczna,
- siłownia,
- duży salon Wellnes z zabiegami upiększającymi.
- dwie restauracje.
- wypożyczalnia rowerów
W pobliżu hotelu przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje dodatkowo możliwości organizacji wycieczek rowerowych, spacerów z nordic walking czy uprawiania joggingu. Dla aktywnych ciekawą formą spędzania czasu wolnego jest biegania po plaży o wschodzie czy zachodzie słońca.
Apartament w Diune hotel to idealne miejsce na wypoczynek w luksusowym otoczeniu a równocześnie doskonała inwestycja na wynajem przez cały rok.
Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Opłaty miesięczne:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500,- zł za 1 miesiąc.
- dodatkowo opłaty za prąd.
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Features:
- Lift
- Balcony
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin APARTAMENT Z WIDOKIEM NA MORZE !
Na sprzedaż bardzo ładny, gustownie urządzony, klimatyzowany 2 pokojowy apartament o pow. 57,41 m2 z tarasem o pow. 21 m2 znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym DIUNE HOTEL 5*****
zlokalizowany ok. 50 m od szerokiej plaży i parku nadmorskiego.
Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.
Apartament składa się z następujących pomieszczeń:
- bardzo ładnego dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na północno - zachodni taras o pow. 21 m2 z widokiem na morze.
- dużej sypialni z szafą
- łazienki z wc wyposażenie: prysznic z brodzikiem, umywalka, podwieszana misa ustępowa.
Brak miejsca postojowego.
Apartament posiada klimatyzację, internet bezprzewodowy Wi-fi.
Właściciel ma zawartą umowę o zarządzanie najmem apartamentu z zewnętrznym operatorem turystycznym z zastrzeżeniem okresu wypowiedzenia.
Stan prawny: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Uwaga !!! dla szukających większego apartamentu, istnieje możliwość kupna także sąsiadującego apartamentu.
Doskonała inwestycja generująca zwrot między 8 a 10 % w skali roku.
Przy oddaniu apartamentu w zarządzanie hotelowi zwrot wynosi około 4-5 % w skali roku
W obiekcie znajdują się poniższe atrakcje:
- strefa SPA z basenem z podgrzewaną wodą,
- brodzik dla dzieci,
- sauna sucha,
- sauna parowa,
- sala z solanką - tężnia,
- 2 x jacuzzi z widokiem na park,
- relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli specjalna strefa wypoczynkowa, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć. Pomogą w tym podgrzewane leżaki wyłożone ceramiką, na których czas płynie zdecydowanie wolniej.
- sala zabaw dla dzieci z małpim gajem,
- sala treningowa-gimnastyczna,
- siłownia,
- duży salon Wellnes z zabiegami upiększającymi.
- dwie restauracje.
- wypożyczalnia rowerów
W pobliżu hotelu przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje dodatkowo możliwości organizacji wycieczek rowerowych, spacerów z nordic walking czy uprawiania joggingu. Dla aktywnych ciekawą formą spędzania czasu wolnego jest biegania po plaży o wschodzie czy zachodzie słońca.
Apartament w Diune hotel to idealne miejsce na wypoczynek w luksusowym otoczeniu a równocześnie doskonała inwestycja na wynajem przez cały rok.
Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Opłaty miesięczne:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500,- zł za 1 miesiąc.
- dodatkowo opłaty za prąd.
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Features:
- Lift
- Balcony
- Furnished APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE !
Na prodej velmi pěkný, vkusně zařízený, klimatizovaný 2-pokojový byt o výměře 57,41 m2 s terasou 21 m2 nacházející se ve druhém patře hotelového komplexu DIUNE HOTEL 5*****
Nachází se cca 50 m od široké pláže a přímořského parku.
Hotel se nachází v lázeňské čtvrti v blízkosti amfiteátru Kołobrzeg, obklopen nově postavenými luxusními hotely a apartmánovými domy na pěší promenádě.
Byt se skládá z následujících místností:
- Velmi pěkný velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je východ na severozápadní terasu o rozloze 21 m2 s výhledem na moře.
- velká ložnice se šatní skříní
- koupelny s WC Vybavení: sprchový kout se sprchovou vaničkou, umyvadlo, závěsná WC mísa.
Žádné parkovací místo.
V bytě je klimatizace, bezdrátové Wi-Fi připojení k internetu.
Majitel má smlouvu o správě bytu s externí cestovní kanceláří, na kterou se vztahuje výpovědní lhůta.
Právní status: nebytové prostory tvořící samostatnou nemovitost s podílem na pozemku. Pozemek je trvale užívací.
Poznámka!!! Pro ty, kteří hledají větší byt, je možné dokoupit i sousední byt.
Vynikající investice generující výnos mezi 8 a 10 % ročně.
Když je byt svěřen do správy hotelu, návratnost je asi 4-5% ročně
Zařízení má následující atrakce:
- SPA zóna s vyhřívaným bazénem,
- dětské brouzdaliště,
- suchá sauna,
- parní sauna,
- solanka - promoční věž,
- 2 x vířivka s výhledem do parku,
- Relaxace v saunové zóně je zároveň tepidáriem, tedy speciální relaxační zónou, kde si můžete v tichu skutečně odpočinout. S tím pomohou vyhřívaná lehátka obložená keramikou, na kterých čas plyne mnohem pomaleji.
- herna pro děti s opičím hájem,
- tréninky a tělocvičny,
-tělocvična
- velký Wellness salon s kosmetickými procedurami.
- dvě restaurace.
- půjčovna kol
V blízkosti hotelu vede nejdelší cyklostezka v Evropě, která nabízí i možnost pořádání cyklovýletů, nordic walkingu či joggingu. Pro aktivní lidi je zajímavou formou trávení volného času běhání na pláži při východu nebo západu slunce.
Apartmán v hotelu Diune je ideálním místem k odpočinku v luxusním prostředí a zároveň výbornou investicí k pronájmu po celý rok.
Prostory se prodávají s kompletním nábytkem a vybavením viditelným na fotografiích.
Měsíční poplatky:
- nájemné bytovému družstvu je cca 500 PLN na 1 měsíc.
- dodatečné poplatky za elektřinu.
U této transakce nevzniká DPH.
Realitní kancelář vybírá odměnu za vykonanou zprostředkovatelskou činnost.
Uvedené informace nepředstavují nabídku ve smyslu ustanovení občanského zákoníku. Údaje o nemovitosti jsou založeny na informacích získaných od vlastníka nemovitosti a mohou se lišit od skutečného stavu. Ceny a nájmy se mohou změnit. Doporučujeme, abyste se osobně seznámili se stavem nemovitosti. Vítejte!
Features:
- Lift
- Balcony
- Furnished WOHNUNG MIT MEERBLICK !
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, geschmackvoll eingerichtete, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,41 m2 mit einer Terrasse von 21 m2 im zweiten Stock der Hotelanlage DIUNE HOTEL 5*****
Das Hotel liegt ca. 50 m von einem breiten Strand und einem Park am Meer entfernt.
Das Hotel befindet sich im Kurviertel in der Nähe des Amphitheaters von Kołobrzeg, umgeben von neu gebauten Luxushotels und Apartmentgebäuden an der Fußgängerpromenade.
Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern:
- ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, von dem aus es einen Ausgang zur Nordwestterrasse mit einer Fläche von 21 m2 mit Blick auf das Meer gibt.
- ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Badezimmer mit Toiletten Ausstattung: Dusche mit Duschwanne, Waschbecken, hängende Toilettenschüssel.
Kein Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, drahtloses WLAN.
Der Eigentümer hat einen Vertrag über die Verwaltung der Wohnungsvermietung mit einem externen Reiseveranstalter, der einer Kündigungsfrist unterliegt.
Rechtsstatus: Nichtwohngebäude, die eine separate Immobilie mit einem Anteil am Grundstück darstellen. Das Land befindet sich in ewigem Nießbrauch.
Bemerkung!!! Für diejenigen, die eine größere Wohnung suchen, besteht auch die Möglichkeit, eine Nachbarwohnung zu kaufen.
Eine ausgezeichnete Investition, die eine Rendite zwischen 8 und 10% pro Jahr erzielt.
Wenn die Wohnung der Hotelleitung anvertraut wird, beträgt die Rendite ca. 4-5% pro Jahr
Die Anlage verfügt über folgende Attraktionen:
- SPA-Zone mit beheiztem Schwimmbad,
- Planschbecken für Kinder,
- Trockensauna,
- Dampfsauna,
- Soleraum - Gradierwerk,
- 2 x Whirlpool mit Blick auf den Park,
- Entspannung in der Saunazone ist auch ein Tepidarium, d.h. eine spezielle Entspannungszone, in der Sie sich wirklich in Stille entspannen können. Beheizte Liegestühle mit Keramik, auf denen die Zeit viel langsamer vergeht, helfen dabei.
- ein Spielzimmer für Kinder mit einem Affenhain,
- Training und Gymnastik,
-Fitnessstudio
- ein großer Wellness-Salon mit Schönheitsbehandlungen.
- zwei Restaurants.
- Fahrradverleih
In der Nähe des Hotels verläuft der längste Radweg Europas, der auch die Möglichkeit bietet, Fahrradtouren, Nordic Walking oder Joggen zu organisieren. Für aktive Menschen ist das Laufen am Strand bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang eine interessante Form der Freizeitgestaltung.
Ein Apartment im Hotel Diune ist ein idealer Ort, um sich in einer luxuriösen Umgebung zu entspannen und gleichzeitig eine hervorragende Investition, die das ganze Jahr über gemietet werden kann.
Die Räumlichkeiten werden mit kompletten Möbeln und Geräten verkauft, die auf den Fotos zu sehen sind.
Monatliche Gebühren:
- Die Miete für die Wohngemeinschaft beträgt ca. 500 PLN für 1 Monat.
- zusätzliche Stromkosten.
Auf diese Transaktion fällt keine Mehrwertsteuer an.
Die Immobilienagentur erhebt die Vergütung für die ausgeübten Maklertätigkeiten.
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Objektdaten basieren auf Informationen des Grundstückseigentümers und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Preise und Mieten können sich ändern. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen. Willkommen!
Features:
- Lift
- Balcony
- Furnished