We offer you a spacious, beautifully situated building plot located in the town of Gruszowiec. The area of this plot is 1254 m2.
LOCATION
Gruszowiec is located in the Lesser Poland Voivodeship, Limanowa County in the municipality of Dobra. A picturesquely situated village in the Beskid Wyspowy mountain range. The buildings and fields of this village occupy the area of the Gruszowiec Pass and the lower slopes of two beautiful hills: Beskid Wyspowy: Ćwilin and Śnieżnica. National road No. 28 from Nowy Sącz to Lubń runs through Gruszowiec. The village is located at an altitude of about 550-685 m above sea level. From the east it borders with Dobra, from the west with Kasina Wielka.
The plot is located 3 km from the centre of Dobra. In this village there is a primary and music school, a clinic, a sanctuary and a church, numerous shops and services, a pharmacy, a playground, a DIY market, a pizzeria, a kebab shop and a petrol station.
In the vicinity there are ski stations, i.e. Kasina ski in Kasina Wielka 15 minutes away and the slopes of Laskowa Kamionna and Lubomierz ski 25 minutes away, 40 minutes away are two more slopes Limanowa ski and Konniki.
AREA
The plot of land with an area of 0.1254 hectares with an irregular shape is flat and there is a slight slope.
ACCESS & UTILITIES
Access to the property is guaranteed by a national asphalt road, and then by a paved municipal road.
At the moment, there is no water or sewage system, the gas is in the neighboring property and the electricity is in the plot.
The problem of water shortage can be solved by digging a deep well, while the lack of sewage system can be solved by a domestic sewage treatment plant.
DESTINY
MN 3,45 - single-family residential areas
(6) for the purpose of noise protection, permissible levels of noise in the environment shall be established in accordance with separate regulations; For individual categories of areas listed in § 5 section 1 point 14 of this resolution, the noise level may not exceed: (a)for the areas MN, MN/kza, MN/kz, MN. ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - noise level allowed for areas intended for residential development, (7) In the entire area covered by this plan, it is allowed to implement facilities for the maintenance and regulation of water to the extent necessary for flood, landslide and erosion protection, based on the principles of good practice for the maintenance of mountain rivers and streams
If you have any questions, feel free to contact me as well as to the presentation of the property, and I invite Realtors to cooperate with interested clients.
As part of my services, I help to obtain financing in the purchase of real estate and offer safe guidance through the entire transaction process.
Vezi mai multVezi mai puțin
Szanowni Państwo,
Oferujemy Państwu przestronną pięknie usytuowaną działkę budowlaną znajdującą się w miejscowości Gruszowiec. Powierzchnia tej działki to 1254 m 2 .
LOKALIZACJA
Gruszowiec położony jest w województwie małopolskim, powiecie limanowskim w gminie Dobra. Malowniczo położona wieś w paśmie górskim Beskid Wyspowy. Zabudowania oraz pola tej miejscowości zajmują rejon przełęczy Gruszowiec i dolne stoki dwóch pięknych wzniesień Beskidu Wyspowego Ćwilina i Śnieżnicy. Przez Gruszowiec przebiega droga krajowa nr 28 z Nowego Sącza do Lubnia. Miejscowość położona jest na wysokości około 550-685 m n.p.m. Od wschodu graniczy z Dobrą, od zachodu z Kasiną Wielką.
Działka jest oddalona o 3 km od centrum miejscowości Dobra. W miejscowości tej znajduje się szkoła podstawowa i muzyczna, przychodnia, sanktuarium oraz kościół, liczne sklepy i usługi, apteka, plac zabaw, market budowlany, pizzeria, kebab oraz stacja paliw.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się stacje narciarskie tj. Kasina ski w Kasinie Wielkiej oddalonej o 15 minut oraz oddalonych o 25minut drogi stokach Laskowa Kamionna i Lubomierz ski, 40 minut drogi są położone kolejne dwa stoki Limanowa ski oraz Konniki.
POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 0,1254 Ha o nieregularnym kształcie jest płaska występuje tu lekkie nachylenie.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga krajowa asfaltowa, a następnie droga gminna utwardzona.
Na tą chwilę wody i kanalizacji brak, gaz jest w sąsiedniej posesji, a prąd jest w działce.
Problem braku wody można rozwiązać po przez wykopanie studni głębinowej natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków.
PRZEZNACZENIE
MN 3,45 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
6) dla celów ochrony przed hałasem, ustala się dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku zgodnie z przepisami odrębnymi; dla poszczególnych kategorii terenów wymienionych w § 5 ust. 1 pkt 14 niniejszej uchwały poziom hałasu nie może przekraczać: a)dla terenów MN, MN/kza, MN/kz, MN.ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - poziomu hałasu dopuszczonego dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, 7) na całym obszarze objętym niniejszym planem dopuszcza się realizację urządzeń służących utrzymaniu i regulacji wód w zakresie niezbędnym dla ochrony przeciwpowodziowej, przeciw osuwiskowej i przeciwerozyjnej w oparciu o zasady dobrej praktyki utrzymania rzek i potoków górskich
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.
Dear
We offer you a spacious, beautifully situated building plot located in the town of Gruszowiec. The area of this plot is 1254 m2.
LOCATION
Gruszowiec is located in the Lesser Poland Voivodeship, Limanowa County in the municipality of Dobra. A picturesquely situated village in the Beskid Wyspowy mountain range. The buildings and fields of this village occupy the area of the Gruszowiec Pass and the lower slopes of two beautiful hills: Beskid Wyspowy: Ćwilin and Śnieżnica. National road No. 28 from Nowy Sącz to Lubń runs through Gruszowiec. The village is located at an altitude of about 550-685 m above sea level. From the east it borders with Dobra, from the west with Kasina Wielka.
The plot is located 3 km from the centre of Dobra. In this village there is a primary and music school, a clinic, a sanctuary and a church, numerous shops and services, a pharmacy, a playground, a DIY market, a pizzeria, a kebab shop and a petrol station.
In the vicinity there are ski stations, i.e. Kasina ski in Kasina Wielka 15 minutes away and the slopes of Laskowa Kamionna and Lubomierz ski 25 minutes away, 40 minutes away are two more slopes Limanowa ski and Konniki.
AREA
The plot of land with an area of 0.1254 hectares with an irregular shape is flat and there is a slight slope.
ACCESS & UTILITIES
Access to the property is guaranteed by a national asphalt road, and then by a paved municipal road.
At the moment, there is no water or sewage system, the gas is in the neighboring property and the electricity is in the plot.
The problem of water shortage can be solved by digging a deep well, while the lack of sewage system can be solved by a domestic sewage treatment plant.
DESTINY
MN 3,45 - single-family residential areas
(6) for the purpose of noise protection, permissible levels of noise in the environment shall be established in accordance with separate regulations; For individual categories of areas listed in § 5 section 1 point 14 of this resolution, the noise level may not exceed: (a)for the areas MN, MN/kza, MN/kz, MN. ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - noise level allowed for areas intended for residential development, (7) In the entire area covered by this plan, it is allowed to implement facilities for the maintenance and regulation of water to the extent necessary for flood, landslide and erosion protection, based on the principles of good practice for the maintenance of mountain rivers and streams
If you have any questions, feel free to contact me as well as to the presentation of the property, and I invite Realtors to cooperate with interested clients.
As part of my services, I help to obtain financing in the purchase of real estate and offer safe guidance through the entire transaction process.
We offer you a spacious, beautifully situated building plot located in the town of Gruszowiec. The area of this plot is 1254 m2.
LOCATION
Gruszowiec is located in the Lesser Poland Voivodeship, Limanowa County in the municipality of Dobra. A picturesquely situated village in the Beskid Wyspowy mountain range. The buildings and fields of this village occupy the area of the Gruszowiec Pass and the lower slopes of two beautiful hills: Beskid Wyspowy: Ćwilin and Śnieżnica. National road No. 28 from Nowy Sącz to Lubń runs through Gruszowiec. The village is located at an altitude of about 550-685 m above sea level. From the east it borders with Dobra, from the west with Kasina Wielka.
The plot is located 3 km from the centre of Dobra. In this village there is a primary and music school, a clinic, a sanctuary and a church, numerous shops and services, a pharmacy, a playground, a DIY market, a pizzeria, a kebab shop and a petrol station.
In the vicinity there are ski stations, i.e. Kasina ski in Kasina Wielka 15 minutes away and the slopes of Laskowa Kamionna and Lubomierz ski 25 minutes away, 40 minutes away are two more slopes Limanowa ski and Konniki.
AREA
The plot of land with an area of 0.1254 hectares with an irregular shape is flat and there is a slight slope.
ACCESS & UTILITIES
Access to the property is guaranteed by a national asphalt road, and then by a paved municipal road.
At the moment, there is no water or sewage system, the gas is in the neighboring property and the electricity is in the plot.
The problem of water shortage can be solved by digging a deep well, while the lack of sewage system can be solved by a domestic sewage treatment plant.
DESTINY
MN 3,45 - single-family residential areas
(6) for the purpose of noise protection, permissible levels of noise in the environment shall be established in accordance with separate regulations; For individual categories of areas listed in § 5 section 1 point 14 of this resolution, the noise level may not exceed:
(a)for the areas MN, MN/kza, MN/kz, MN. ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - noise level allowed for areas intended for residential development,
(7) In the entire area covered by this plan, it is allowed to implement facilities for the maintenance and regulation of water to the extent necessary for flood, landslide and erosion protection, based on the principles of good practice for the maintenance of mountain rivers and streams
If you have any questions, feel free to contact me as well as to the presentation of the property, and I invite Realtors to cooperate with interested clients.
As part of my services, I help to obtain financing in the purchase of real estate and offer safe guidance through the entire transaction process. Vezi mai mult Vezi mai puțin Szanowni Państwo,
Oferujemy Państwu przestronną pięknie usytuowaną działkę budowlaną znajdującą się w miejscowości Gruszowiec. Powierzchnia tej działki to 1254 m 2 .
LOKALIZACJA
Gruszowiec położony jest w województwie małopolskim, powiecie limanowskim w gminie Dobra. Malowniczo położona wieś w paśmie górskim Beskid Wyspowy. Zabudowania oraz pola tej miejscowości zajmują rejon przełęczy Gruszowiec i dolne stoki dwóch pięknych wzniesień Beskidu Wyspowego Ćwilina i Śnieżnicy. Przez Gruszowiec przebiega droga krajowa nr 28 z Nowego Sącza do Lubnia. Miejscowość położona jest na wysokości około 550-685 m n.p.m. Od wschodu graniczy z Dobrą, od zachodu z Kasiną Wielką.
Działka jest oddalona o 3 km od centrum miejscowości Dobra. W miejscowości tej znajduje się szkoła podstawowa i muzyczna, przychodnia, sanktuarium oraz kościół, liczne sklepy i usługi, apteka, plac zabaw, market budowlany, pizzeria, kebab oraz stacja paliw.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się stacje narciarskie tj. Kasina ski w Kasinie Wielkiej oddalonej o 15 minut oraz oddalonych o 25minut drogi stokach Laskowa Kamionna i Lubomierz ski, 40 minut drogi są położone kolejne dwa stoki Limanowa ski oraz Konniki.
POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 0,1254 Ha o nieregularnym kształcie jest płaska występuje tu lekkie nachylenie.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga krajowa asfaltowa, a następnie droga gminna utwardzona.
Na tą chwilę wody i kanalizacji brak, gaz jest w sąsiedniej posesji, a prąd jest w działce.
Problem braku wody można rozwiązać po przez wykopanie studni głębinowej natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków.
PRZEZNACZENIE
MN 3,45 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
6) dla celów ochrony przed hałasem, ustala się dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku zgodnie z przepisami odrębnymi; dla poszczególnych kategorii terenów wymienionych w § 5 ust. 1 pkt 14 niniejszej uchwały poziom hałasu nie może przekraczać:
a)dla terenów MN, MN/kza, MN/kz, MN.ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - poziomu hałasu dopuszczonego dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową,
7) na całym obszarze objętym niniejszym planem dopuszcza się realizację urządzeń służących utrzymaniu i regulacji wód w zakresie niezbędnym dla ochrony przeciwpowodziowej, przeciw osuwiskowej i przeciwerozyjnej w oparciu o zasady dobrej praktyki utrzymania rzek i potoków górskich
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. Dear
We offer you a spacious, beautifully situated building plot located in the town of Gruszowiec. The area of this plot is 1254 m2.
LOCATION
Gruszowiec is located in the Lesser Poland Voivodeship, Limanowa County in the municipality of Dobra. A picturesquely situated village in the Beskid Wyspowy mountain range. The buildings and fields of this village occupy the area of the Gruszowiec Pass and the lower slopes of two beautiful hills: Beskid Wyspowy: Ćwilin and Śnieżnica. National road No. 28 from Nowy Sącz to Lubń runs through Gruszowiec. The village is located at an altitude of about 550-685 m above sea level. From the east it borders with Dobra, from the west with Kasina Wielka.
The plot is located 3 km from the centre of Dobra. In this village there is a primary and music school, a clinic, a sanctuary and a church, numerous shops and services, a pharmacy, a playground, a DIY market, a pizzeria, a kebab shop and a petrol station.
In the vicinity there are ski stations, i.e. Kasina ski in Kasina Wielka 15 minutes away and the slopes of Laskowa Kamionna and Lubomierz ski 25 minutes away, 40 minutes away are two more slopes Limanowa ski and Konniki.
AREA
The plot of land with an area of 0.1254 hectares with an irregular shape is flat and there is a slight slope.
ACCESS & UTILITIES
Access to the property is guaranteed by a national asphalt road, and then by a paved municipal road.
At the moment, there is no water or sewage system, the gas is in the neighboring property and the electricity is in the plot.
The problem of water shortage can be solved by digging a deep well, while the lack of sewage system can be solved by a domestic sewage treatment plant.
DESTINY
MN 3,45 - single-family residential areas
(6) for the purpose of noise protection, permissible levels of noise in the environment shall be established in accordance with separate regulations; For individual categories of areas listed in § 5 section 1 point 14 of this resolution, the noise level may not exceed:
(a)for the areas MN, MN/kza, MN/kz, MN. ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - noise level allowed for areas intended for residential development,
(7) In the entire area covered by this plan, it is allowed to implement facilities for the maintenance and regulation of water to the extent necessary for flood, landslide and erosion protection, based on the principles of good practice for the maintenance of mountain rivers and streams
If you have any questions, feel free to contact me as well as to the presentation of the property, and I invite Realtors to cooperate with interested clients.
As part of my services, I help to obtain financing in the purchase of real estate and offer safe guidance through the entire transaction process.