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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Ustronie Morskie
956.219 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96279851
/ 96279851
Referință:
EDEN-T96279851
Țară:
PL
Oraș:
Ustronie Morskie
Cod poștal:
78-111
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
81 m²
Dimensiuni teren:
382 m²
Camere:
4
Terasă:
Da
Niedrige und leichte Architektur, die einen intimen Raum mit einer sorgfältig gestalteten Erholungsumgebung für die gemeinsame Nutzung schafft.
DREI ARTEN VON HÄUSERN: KLIF 81m2, KORAL 94m2 und JANTAR 113m2 mit der kompletten Infrastruktur des Anwesens, Parkplätzen, Fitnessraum im Freien, Spielplatz, überdachter Grillplatz im Pavillon am Teich.
Häuser, die in energiesparender Technologie aus vorgefertigten und isolierten Materialien aus natürlichen Holzfasern gebaut wurden. In Bezug auf den Einsatz von Dämmstoffen basieren Holzhäuser auf dem STEICO-Bausystem, das ihnen Langlebigkeit, Festigkeit, Energieeffizienz, Schutz vor Feuchtigkeit und Lärm verleiht. Erfahren Sie mehr über die STEICO Technologie
Gebäude, die mit folgenden Anlagen ausgestattet sind: Heizung in Form von elektrischen Strahlungsheizkörpern mit separater Regelung in jedem Raum sowie Leiterheizkörper und Heizmatten in den Bädern; sanitäre Abwässer; Elektrisch; Blitzschutz; Photovoltaikanlage; Erholung; Lichtwellenleiter.
Dank der Verwendung geeigneter Materialien und der Anwendung von Best Practices im Bereich der Montage von vorgefertigten Elementen haben die gebauten Häuser einen geringen Wärmebedarf, der die Luftdichtheit des Gebäudes gewährleistet und eine 30-jährige Garantie auf die Struktur des Hauses ermöglicht.
Darüber hinaus wurde jedes Fertighaus auf eine massive und isolierte Fundamentplatte gesetzt, was bedeutet, dass die Gesamtparameter jedes angebotenen Hauses die seit 2021 in Polen geltenden WT 2021-Standards übertreffen, obwohl nur die geeignete Klasse von Holz- und Veredelungselementen ausgewählt wird.
GEGENSTAND DES VERKAUFSANGEBOTS SIND ZWEISTÖCKIGE KLIPPENHÄUSER
Preise der Häuser Typ :KLIF
SONDERANGEBOT 9% Preis nach Rabatt 819.000 zł brutto STANDARD
SONDERANGEBOT RABATT 9% Preis nach Rabatt 190.190 Euro brutto Finish STANDARD
KLIPPE (5 Stück)
Nutzfläche 81m2, Terrasse 47m2 (inkl. Veranda), eingezäuntes Grundstück von ca. 400m2, verglaste Veranda 18m2, 2 Parkplätze am Haus.
Erdgeschoss: Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer (Möglichkeit, das Schlafzimmer im Erdgeschoss zu trennen), Speisekammer, Badezimmer.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum.
Photovoltaik 6,38 kW.
VERFÜGBARE VEREDELUNGSSTANDARDS: Zustand des Entwicklers, Standard-Veredelungszustand, Premium-Veredelungszustand.
ENTWICKLER-STATUS:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Fußböden: Zement mit Isolierung.
Innenwände: Gipsanstriche, die für den Anstrich grundiert sind.
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: Beleuchtungsinstallation mit Plafonds im Flur und in den Bädern, in den Windfängen und Ankleidezimmern und in den "Cubes" in den Zimmern und im Wohnzimmer, Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Ausstattung.
STANDARD-FERTIGSTELLUNGSZUSTAND:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern.
Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör.
PREMIUM-FINISH-ZUSTAND:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern.
Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör.
Badezimmer im Erdgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel.
Badezimmer im Dachgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel.
Küchenzeile: Einbaumöbel, Kücheninsel mit Barhockern und Haushaltsgeräten, z.B. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spüle mit Wasserhahn, Schürze aus Dekorplatte, Raffrollo am Fenster
Erdgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
Schlafzimmer Dachgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse:
Klippe – Terrasse mit einer Fläche von 47m2, einschließlich einer Veranda von 18m2
Coral – Terrasse mit einer Fläche von 33m2
Jantar – Terrasse mit einer Fläche von 39m2 und Patio mit einer Fläche von 38m2
Pavillons an Häusern können als Geräteschuppen gebaut werden. Es ist möglich, einen Innenhof neben Häusern des Jantar-Typs durch Verglasung zu bauen. Am Eingang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Häuser, die keine Pavillons haben.
In der Siedlung befindet sich eine Glasfaserinstallation. Es ist möglich, ein Ladegerät für Elektroautos zu installieren.
Die erwartete Miete für ein KLIF-Haus beträgt 470 PLN pro Monat.
BESTANDTEILE DER MIETEN: Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Grünflächen, Managervergütung, Renovierungsfonds, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung. Der Wasserverbrauch ist die Grundlage für die Miete, weshalb jedes Haus über zwei Wasserzähler verfügt, einen für das Haus und den anderen für den Garten.
Die Verwendung von Wasser für die Bewässerung des Gartens ist nicht in den Abwasser- und Müllgebühren enthalten.
Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein
Für weitere Informationen zum Angebot kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail
Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com)
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin FRÜHJAHRSAKTION: Energieeffiziente Einfamilienhäuser 2 km vom Meer entfernt in der modernen Wohnsiedlung KU SŁOŃCE in KUKINKA, 3 km von Ustronie Morskie und 14 km von Kołobrzeg entfernt. In der Nähe der Schnellstraße S6 (2 km) und der Nationalstraße Nr. 11 (1 km), 900 m zum Bahnhof Ustronie Morskie.
Niedrige und leichte Architektur, die einen intimen Raum mit einer sorgfältig gestalteten Erholungsumgebung für die gemeinsame Nutzung schafft.
DREI ARTEN VON HÄUSERN: KLIF 81m2, KORAL 94m2 und JANTAR 113m2 mit der kompletten Infrastruktur des Anwesens, Parkplätzen, Fitnessraum im Freien, Spielplatz, überdachter Grillplatz im Pavillon am Teich.
Häuser, die in energiesparender Technologie aus vorgefertigten und isolierten Materialien aus natürlichen Holzfasern gebaut wurden. In Bezug auf den Einsatz von Dämmstoffen basieren Holzhäuser auf dem STEICO-Bausystem, das ihnen Langlebigkeit, Festigkeit, Energieeffizienz, Schutz vor Feuchtigkeit und Lärm verleiht. Erfahren Sie mehr über die STEICO Technologie
Gebäude, die mit folgenden Anlagen ausgestattet sind: Heizung in Form von elektrischen Strahlungsheizkörpern mit separater Regelung in jedem Raum sowie Leiterheizkörper und Heizmatten in den Bädern; sanitäre Abwässer; Elektrisch; Blitzschutz; Photovoltaikanlage; Erholung; Lichtwellenleiter.
Dank der Verwendung geeigneter Materialien und der Anwendung von Best Practices im Bereich der Montage von vorgefertigten Elementen haben die gebauten Häuser einen geringen Wärmebedarf, der die Luftdichtheit des Gebäudes gewährleistet und eine 30-jährige Garantie auf die Struktur des Hauses ermöglicht.
Darüber hinaus wurde jedes Fertighaus auf eine massive und isolierte Fundamentplatte gesetzt, was bedeutet, dass die Gesamtparameter jedes angebotenen Hauses die seit 2021 in Polen geltenden WT 2021-Standards übertreffen, obwohl nur die geeignete Klasse von Holz- und Veredelungselementen ausgewählt wird.
GEGENSTAND DES VERKAUFSANGEBOTS SIND ZWEISTÖCKIGE KLIPPENHÄUSER
Preise der Häuser Typ :KLIF
SONDERANGEBOT 9% Preis nach Rabatt 819.000 zł brutto STANDARD
SONDERANGEBOT RABATT 9% Preis nach Rabatt 190.190 Euro brutto Finish STANDARD
KLIPPE (5 Stück)
Nutzfläche 81m2, Terrasse 47m2 (inkl. Veranda), eingezäuntes Grundstück von ca. 400m2, verglaste Veranda 18m2, 2 Parkplätze am Haus.
Erdgeschoss: Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer (Möglichkeit, das Schlafzimmer im Erdgeschoss zu trennen), Speisekammer, Badezimmer.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum.
Photovoltaik 6,38 kW.
VERFÜGBARE VEREDELUNGSSTANDARDS: Zustand des Entwicklers, Standard-Veredelungszustand, Premium-Veredelungszustand.
ENTWICKLER-STATUS:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Fußböden: Zement mit Isolierung.
Innenwände: Gipsanstriche, die für den Anstrich grundiert sind.
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: Beleuchtungsinstallation mit Plafonds im Flur und in den Bädern, in den Windfängen und Ankleidezimmern und in den "Cubes" in den Zimmern und im Wohnzimmer, Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Ausstattung.
STANDARD-FERTIGSTELLUNGSZUSTAND:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern.
Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör.
PREMIUM-FINISH-ZUSTAND:
Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern.
Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur
Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer.
Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör.
Badezimmer im Erdgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel.
Badezimmer im Dachgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel.
Küchenzeile: Einbaumöbel, Kücheninsel mit Barhockern und Haushaltsgeräten, z.B. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spüle mit Wasserhahn, Schürze aus Dekorplatte, Raffrollo am Fenster
Erdgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
Schlafzimmer Dachgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse:
Klippe – Terrasse mit einer Fläche von 47m2, einschließlich einer Veranda von 18m2
Coral – Terrasse mit einer Fläche von 33m2
Jantar – Terrasse mit einer Fläche von 39m2 und Patio mit einer Fläche von 38m2
Pavillons an Häusern können als Geräteschuppen gebaut werden. Es ist möglich, einen Innenhof neben Häusern des Jantar-Typs durch Verglasung zu bauen. Am Eingang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Häuser, die keine Pavillons haben.
In der Siedlung befindet sich eine Glasfaserinstallation. Es ist möglich, ein Ladegerät für Elektroautos zu installieren.
Die erwartete Miete für ein KLIF-Haus beträgt 470 PLN pro Monat.
BESTANDTEILE DER MIETEN: Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Grünflächen, Managervergütung, Renovierungsfonds, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung. Der Wasserverbrauch ist die Grundlage für die Miete, weshalb jedes Haus über zwei Wasserzähler verfügt, einen für das Haus und den anderen für den Garten.
Die Verwendung von Wasser für die Bewässerung des Gartens ist nicht in den Abwasser- und Müllgebühren enthalten.
Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein
Für weitere Informationen zum Angebot kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail
Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com)
Features:
- Terrace PROMOCJA WIOSENNA: Energooszczędne domy wolnostojące 2km od morza na nowoczesnym osiedlu KU SŁOŃCU w KUKINCE, 3km od Ustronia Morskiego i 14km od Kołobrzegu. W sąsiedztwie drogi ekspresowe S6 (2km) i krajowej nr 11 (1km), 900m do stacji PKP Ustronie Morskie.
Niska i lekka architektura tworząca kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania.
TRZY TYPY DOMÓW: KLIF 81m2 KORAL 94m2 i JANTAR 113m2 wraz z pełną infrastrukturą osiedla, miejscami parkingowymi, siłownią zewnętrzną, placem zabaw, zadaszonym miejscem do grillowania w altanie przy stawie.
Domy wybudowane w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Więcej informacji o technologii STEICO
Budynki wyposażone w następujące instalacje: grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach; wodną, kanalizacji sanitarnej; elektryczną; odgromową; fotowoltaiczną; rekuperacji; światłowód.
Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu.
Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku.
PRZEDMIOTEM OFERTY SPRZEDAŻY SĄ DOMY PIĘTROWE TYPU KLIF
Ceny domów typu :KLIF
PROMOCJA RABAT 9% cena po rabacie 819.000 zł brutto wykończenie STANDARD
PROMOCJA RABAT 9% cena po rabacie 190.190 Euro brutto wykończenie STANDARD
KLIF (5 sztuk)
Powierzchnia użytkowa 81m2, taras 47m2 (w tym weranda), ogrodzona działka o powierzchni ok. 400m2, oszklona weranda 18m2, 2 miejsca postojowe przy domu.
Parter: kuchnia połączona z przestronnym salonem (możliwość wydzielenia sypialni na parterze), spiżarnia, łazienka.
Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie techniczne.
Fotowoltaika 6,38 kW.
DOSTĘPNE STANDARDY WYKOŃCZENIA: stan Deweloperski, stan wykończeniowy Standard, stan wykończeniowy Premium.
STAN DEWELOPERSKI:
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Posadzki: cementowa z ociepleniem.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę.
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast „kostką” w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
STAN WYKOŃCZENIOWY STANDARD:
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM:
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
Łazienka parter: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Łazienka poddasze: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska
Parter: szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia poddasze: szafa zabudowana z lustrami
Każdy z domów posiada taras:
Klif – taras o powierzchni 47m2, w tym weranda 18m2
Koral – taras o powierzchni 33m2
Jantar – taras o powierzchni 39m2 oraz w opcji patio o powierzchni 38m2
Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan.
Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych.
Przewidywane opłaty czynszowe za dom typu KLIF to 470 zł/m-cznie.
SKŁADNIKI CZYNSZY: utrzymanie czystości części wspólnych, konserwacja terenów zielonych, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, woda, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród.
Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci.
Serdecznie zapraszamy na prezentację
W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Terrace JARNÍ AKCE: Energeticky úsporné rodinné domy 2 km od moře v moderním sídlišti KU SŁOŃCE v KUKINCE, 3 km od Ustronie Morskie a 14 km od Kołobrzegu. V blízkosti rychlostní silnice S6 (2km) a státní silnice č. 11 (1km), 900m k železniční stanici Ustronie Morskie.
Nízká a lehká architektura vytvářející intimní prostor s pečlivě navrženým rekreačním prostředím pro společné užívání.
TŘI TYPY DOMŮ: KLIF 81m2, KORAL 94m2 a JANTAR 113m2 s plnou infrastrukturou sídliště, parkovacími místy, venkovní posilovnou, dětským hřištěm, krytým grilem v altánu u rybníka.
Domy postavené energeticky úspornou technologií z prefabrikovaných a izolovaných materiálů z přírodních dřevěných vláken. Pokud jde o použití izolačních materiálů, dřevostavby jsou založeny na stavebním systému STEICO, který jim poskytuje trvanlivost, pevnost, energetickou účinnost, ochranu proti vlhkosti a hluku. Zjistěte více o technologii STEICO
Budovy vybavené následujícími instalacemi: vytápění ve formě sálavých elektrických radiátorů se samostatnou regulací v každé místnosti, stejně jako žebříkové radiátory a topné rohože v koupelnách; sanitární kanalizace; Elektrický; ochrana před bleskem; fotovoltaický systém; zotavení; optické vlákno.
Díky použití vhodných materiálů a aplikaci osvědčených postupů v oblasti montáže prefabrikovaných prvků mají postavené domy nízkou potřebu tepla, zajišťují vzduchotěsnost budovy a umožňují poskytovat 30letou záruku na konstrukci domu.
Každý montovaný dům byl navíc postaven na pevnou a izolovanou základovou desku, což při výběru pouze vhodné třídy truhlářských a dokončovacích prvků znamená, že celkové parametry každého nabízeného domu překračují normy WT 2021 platné v Polsku od roku 2021.
PŘEDMĚTEM PRODEJNÍ NABÍDKY JSOU DVOUPODLAŽNÍ DOMY SKALNÍHO TYPU
Ceny domů typu :KLIF
AKCE 9% cena po slevě 819.000 zł brutto povrchová úprava STANDARD
AKCE SLEVA 9% cena po slevě 190.190 Euro brutto povrchová úprava STANDARD
CLIFF (5 kusů)
Užitná plocha 81m2, terasa 47m2 (včetně verandy), oplocený pozemek ca. 400m2, prosklená veranda 18m2, 2 parkovací stání u domu.
Přízemí: kuchyň s prostorným obývacím pokojem (možnost oddělení ložnice v přízemí), spíž, koupelna.
Podkroví: 3 ložnice, koupelna, technická místnost.
Fotovoltaika 6,38 kW.
DOSTUPNÉ STANDARDY POVRCHOVÉ ÚPRAVY: Stav vývojáře, Standardní stav dokončení, Prémiový stav dokončení.
STAV VÝVOJÁŘE:
Vchodové dveře: ve spolupráci s firmou Drutex z řady IGLO ENERGY v barvě dubu Winchester.
Okna: PVC v barvě Winchester a vnitřní parapety z konglomerátu Drutex.
Podlahy: cement s izolací.
Vnitřní stěny: sádrové vrchní nátěry opatřené základním nátěrem.
Elektrické vytápění: sálavá topidla THERMOPLUS, koupelny – ohřívač ručníků.
Elektroinstalace: osvětlovací instalace zakončená plafony na chodbě a v koupelnách, vestibulech a šatnách a "kostkami" v pokojích a obývacím pokoji, elektroinstalace zakončená zásuvkami a vypínači – zařízení SIMON.
STANDARDNÍ STAV POVRCHOVÉ ÚPRAVY:
Vchodové dveře: ve spolupráci s firmou Drutex z řady IGLO ENERGY v barvě dubu Winchester.
Okna: PVC v barvě Winchester a vnitřní parapety z konglomerátu Drutex.
Podlahy: Laminátová podlaha Kronostep v barvě Dub Lakeland ve spolupráci s firmou Komfort v pokojích, keramická dlažba z Tubądzinu v ostatních pokojích.
Vnitřní stěny: sádrové vrchní nátěry natřené bílou emulzní barvou, keramické obklady v koupelnách,
Interiérové dveřní truhlářství: Pokojové a koupelnové dveře DRE z kolekce Verso v bílé barvě ve spolupráci s firmou Komfort.
Osvětlení: plafony v koupelnách a na chodbě
Elektrické vytápění: sálavá topidla THERMOPLUS, koupelny – ohřívač ručníků.
Elektroinstalace: zakončena zásuvkami a vypínači – příslušenství SIMON.
STAV PRÉMIOVÉ POVRCHOVÉ ÚPRAVY:
Vchodové dveře: ve spolupráci s firmou Drutex z řady IGLO ENERGY v barvě dubu Winchester.
Okna: PVC v barvě Winchester a vnitřní parapety z konglomerátu Drutex.
Podlahy: Laminátová podlaha Kronostep v barvě Dub Lakeland ve spolupráci s firmou Komfort v pokojích, keramická dlažba z Tubądzinu v ostatních pokojích.
Vnitřní stěny: sádrové vrchní nátěry natřené bílou emulzní barvou, keramické obklady v koupelnách,
Interiérové dveřní truhlářství: Pokojové a koupelnové dveře DRE z kolekce Verso v bílé barvě ve spolupráci s firmou Komfort.
Osvětlení: plafony v koupelnách a na chodbě
Elektrické vytápění: sálavá topidla THERMOPLUS, koupelny – ohřívač ručníků.
Elektroinstalace: zakončena zásuvkami a vypínači – příslušenství SIMON.
Koupelna v přízemí: sprchový kout s baterií, kompaktní toaleta, koupelnová skříňka s umyvadlem na desku a baterií, halogenové zrcadlo.
Podkrovní koupelna: sprchový kout s baterií, kompaktní toaleta, koupelnová skříňka s umyvadlem a baterií na desku, halogenové zrcadlo.
Kuchyňský kout: vestavěný nábytek, kuchyňský ostrůvek s barovými židlemi a domácími spotřebiči, tj. elektrická varná deska s digestoří, lednice, myčka, trouba s mikrovlnnou funkcí, rychlovarná konvice, dřez s baterií, zástěra z dekorativní desky, římská roleta na okně
Přízemí: vestavěná skříň se zrcadly
Podkroví ložnice: vestavěná skříň se zrcadly
Každý z domů má terasu:
Cliff – terasa o výměře 47m2, včetně verandy 18m2
Coral – terasa o rozloze 33m2
Jantar – terasa o výměře 39m2 a patio o výměře 38m2
Altány u domů lze postavit jako kůlny na nářadí. U domů typu Jantar je možné vybudovat terasu pomocí zasklení. U vchodu je technická místnost pro domy, které nemají altány.
V sídlišti je instalace optických vláken. Je možné instalovat nabíječku pro elektromobily.
Předpokládané nájemné za dům KLIF je 470 PLN měsíčně.
SLOŽKY NÁJEMNÉHO: údržba společných prostor, údržba zeleně, odměna správce, fond obnovy, vodné, stočné, likvidace pevného odpadu. Základem pro nájemné je spotřeba vody, proto má každý dům dva vodoměry, jeden pro dům a druhý pro zahradu.
Použití vody k zalévání zahrady není zahrnuto v poplatcích za stočné a odpadky.
Srdečně Vás zveme na prezentaci
Pro více informací o nabídce nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem
Nabídka odeslaná z ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Terrace