3.382.801 RON
2.432.632 RON
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin C'est dans un environnement préservé, dans le quartier de Maupertuis, à quelques encablures des grands axes routiers que se situe cette magnifique maison de caractère en pierre de 146 m2 (116 m2 habitables) sur son terrain clos de 465 m2. Dès l'entrée, vous serez subjugués par la qualité de la rénovation préservant le caractère des lieux et alliant avec élégance la pierre et le bois dans un esprit authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux espace de vie offrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un espace dînatoire prolongé d'un salon cosy avec son poêle à bois laissant le regard se porter sur le jardin bucolique. Egalement sur ce niveau de plain-pied, des toilettes avec lave-mains. Un bel escalier aérien en bois et acier conduit à l'espace nuit avec une première chambre sous charpente ouvrant sur le balcon surplombant le jardin. Une deuxième chambre, très grande, dispose aujourd'hui de deux espaces de couchage en mezzanine et pourrait éventuellement être repensée en deux coins nuit indépendants. L'étage se termine avec un espace bureau et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, la belle terrasse pavée fait le lien avec le jardin arboré. Une annexe permet un espace de rangement supplémentaire pour vélos et outils de jardin. L'élégance, le charme et la quiétude caractérisent cette demeure authentique où la qualité de vie sera votre quotidien. Taxe foncière : 1 377 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 880 à 2 590 euros. La consommation réelle des propriétaires actuels en 2022 est de 10653 KW soit 1 981 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Contact : Véronique MADORE ...
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace It is in a preserved environment, in the district of Maupertuis, a stone's throw from the main roads, that this magnificent stone house of character of 146 m2 (116 m2 of living space) is located on its enclosed plot of 465 m2. As soon as you enter, you will be captivated by the quality of the renovation, preserving the character of the place and elegantly combining stone and wood in an authentic spirit. On the ground floor, you will discover a generous living space offering a modern kitchen, fully fitted and equipped with its scullery, a dining area extended by a cosy living room with its wood stove letting the view of the bucolic garden. Also on this level on one level, a toilet with washbasin. A beautiful wooden and steel staircase leads to the sleeping area with a first bedroom under the framework opening onto the balcony overlooking the garden. A second bedroom, very large, now has two sleeping areas on the mezzanine and could possibly be redesigned into two independent sleeping areas. The first floor ends with an office area and a large bathroom with bath, shower and toilet. Outside, the beautiful paved terrace links up with the wooded garden. An annex provides additional storage space for bicycles and garden tools. Elegance, charm and tranquillity characterize this authentic home where quality of life will be your daily life. Property tax: €1,377 ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: €1,880 to €2,590. The actual consumption of current owners in 2022 is 10653 KW, or 1,981 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... Contact: Véronique MADORE ...
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace