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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Llanrhystud
1.652.482 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
2 cam
3 dorm
1 băi
Referință:
EDEN-T96315437
/ 96315437
Referință:
EDEN-T96315437
Țară:
GB
Oraș:
Llanrhystud
Cod poștal:
SY23 5BN
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Camere:
2
Dormitoare:
3
Băi:
1
We inherited our family home in 2020, we're the 4th generation to own Brooklands. It was formerly part of a village pub "Mabws Arms"...our great grand parents purchased this and neighbouring properties in the 1918 parish village sale.Steeped in the village history, this family home has lots of character, solid stone built, cosy cottage feel right in the centre of the village with an elevated position.The property has changed over the decades...yet the old bake house from the late 50's "Wyre Bakery" named after the "River Wyre" that runs through the village into the sea, still stands at the back of the house and in the mature garden, which has so much potential for renovation for the next generation.As kids & teens we loved living here. It continues to draw us back, where we follow our family traditions enjoying the relaxed laid back rural coastal village life, with many a days spent on the beautiful Green Coast Award beach, swimming in the sea & shrimping in the rock pools, just a 10 minute walk or 5 minutes cycle ride from the cottage. Its a place where you can get away from it all & breath in the fresh sea air with stunning views of Cardigan Bay & the coastal mountain backdrop... So much to do, walk the coastal path north or south of the village or hike up the iconic 'Y Foel' hillside that you have a stunning view of from the back of Brooklands and can watch the Red Kites circling.Set right on the Ceredigion West Wales coast line on the A483 coast road 9 miles from Aberystwyth and 7 miles to Aberaeron, Llanrhystud is a sought after village location with excellent commuting facilities for work, schools, colleges & universities and easy access to the bigger towns and cities in North, South & Mid Wales.The village has lots of local amenities, right on the doorstep, a welcoming village shop & post office, a florists, garage & small mini mart, friendly village pub, golf club with spa & gym, caravan parks, takeaway cafes, hairdressers, playground, football pitch & a local team, a primary school, community groups and village hall that are all the hub of the community.
Area Info:
The best combination of rural coastal life with easy access to local towns. Brooklands is well worth viewing if you're looking for that next family home or a coastal village retreat. No onward chain.GROUND FLOOREntrance Porch
With concrete step and part glazed wooden door into entrance hall.Entrance Hall
With doors to kitchen / breakfast room and sitting room.Sitting Room
19'7" x 10'11"
Dual aspect with two UPVC double glazed windows to front and rear, free standing electric fire / heater, TV point, two night storage heaters, large understairs storage area previously a tucked away office space & part timber clad and access to Kitchen.Kitchen
19'10" x 9'3"
Front aspect with UPVC double glazed window to front, a range of eye and base level units, further extensive range of eye and base level units with electric built in cooker with four ring electric hob with extractor fan, night storage heater, Park Ray wood /anthracite coal stove, part tiled walls (splashbacks), plumbing for automatic washing machine, space for tumble dryer, extensive power points, vinyl flooring, stairs to first floor landing and glass panel door leading to sunny bright large breakfast room and small door under wall units for access to under the stairs.Breakfast Room / Reception Room
16'10" x 8'9"
With two Velux windows, two UPVC double glazed windows, two UPVC half glazed double glazed doors to rear garden, vinyl flooring, night storage heater, single drainer stainless steel sink unit with mixer tap, comprehensive range of bespoke handmade solid pine kitchen units & breakfast bar with seating area., space for dishwasher and door to understairs area leading into lounge. Doors to outside, one at left side leading to small yard, shed and outside toilet and the other to rear of garden and bake house outbuilding. Door leading to the lounge / office snug.FIRST FLOORFirst Floor Landing
Dogleg stairs leading to Bedrooms, Bathroom & airing cupboard.Bedroom One
14'5" x 9'11"
Front aspect with bright & spacious room with views overlooking the Wyre River, the church, fields & coastal mountain range. Two UPVC double glazed windows to front, night storage heater, attractive open countryside views opposite the church of Llanrhystud.Bedroom Two
11'2" x 9'6"
Rear aspect with picturesque view of 'Y Foel' hill & countryside. A range of fittings built in wardrobes with TV point and UPVC double glazed window.Bedroom Three
10'2" x 9'5"
Front aspect overlooking the Wyre River, the church, fields & coastal mountain range. Two double built in wardrobe cupboards and UPVC double glazed window.Family Bathroom
With panel enclosed bath, low level WC, pedestal wash hand basin, part tiled walls, fitted Red Ring electric shower, overhead light / heater and new PVC opaque double glazed window to rear.Outbuilding / Bakery
16'5" x 15'4"
A commodious stone built building ideal for repurposing into a studio/office/artisan unit.Exterior
The front garden offers mature shrubs and flower beds, driveway parking for several vehicles leading to outside shed with cloakroom with low level WC and wash hand basin leading to garage/closed car port - (potential to extend into from kitchen).The side of the property offers a seating area, & rear garden has patio, mature shrubs & trees, including Fruit trees a 100 year old apple tree at the end of the garden with oustanding views. Vezi mai mult Vezi mai puțin Το Brooklands είναι μια σημαντική ιδιοκτησία στην ιστορία του Llanrhystud. Αυτό το ημιανεξάρτητο εξοχικό σπίτι τριών υπνοδωματίων έχει επεκταθεί τα τελευταία χρόνια και τώρα προσφέρει ένα καλό μέγεθος ιδιοκτησίας χαρακτήρα που βρίσκεται σε μια εξαιρετικά βολική τοποθεσία μεταξύ Aberystwyth και Aberaeron.Το ακίνητο διαθέτει καθιστικό / τραπεζαρία, κουζίνα μπροστά και μεγάλο χώρο πρωινού / υποδοχής πίσω. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με οικογενειακό μπάνιο και στο πίσω μέρος, υπάρχει αυτό που ήταν ο φούρνος του χωριού που παρείχε το ψωμί για τους κατοίκους και τα τοπικά χωριά γύρω. Πίσω από αυτό το χρήσιμο εξωτερικό κτίριο, το οποίο μπορεί να επαναχρησιμοποιηθεί για άλλες χρήσεις (ανάλογα με το σχεδιασμό), υπάρχει επίσης ένας μεγάλος πίσω κήπος με εξαιρετική θέα στην εξοχή στο Y Foel, καθώς και θέα στην ενοριακή εκκλησία και τα χωράφια, ο ποταμός Wyre τρέχει επίσης στην άλλη πλευρά του δρόμου. Στο πλάι του ακινήτου υπάρχει ένα υπόστεγο που οδηγεί σε ένα μεγάλο υπόστεγο με εξωτερική τουαλέτα και το ακίνητο επωφελείται επίσης από υπόστεγο / γκαράζ και το μπροστινό μέρος του ακινήτου προσφέρει θέα στην εκκλησία στο Llanrhystud. Δεν υπάρχει αλυσίδα προς τα εμπρός και η προβολή συνιστάται ιδιαίτερα για να εκτιμήσετε τη σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε ένα ακίνητο σε αυτόν τον τομέα.Συνέντευξη προμηθευτή:
Κληρονομήσαμε το οικογενειακό μας σπίτι το 2020, είμαστε η 4η γενιά που κατέχει το Brooklands. Ήταν παλαιότερα μέρος μιας παμπ του χωριού "Mabws Arms"... Οι προπαππούδες μας αγόρασαν αυτό και τα γειτονικά ακίνητα στην πώληση του χωριού της ενορίας του 1918.Βυθισμένο στην ιστορία του χωριού, αυτό το οικογενειακό σπίτι έχει πολύ χαρακτήρα, συμπαγές πετρόκτιστο, άνετο εξοχικό σπίτι ακριβώς στο κέντρο του χωριού με υπερυψωμένη θέση.Το ακίνητο έχει αλλάξει με την πάροδο των δεκαετιών... Ωστόσο, το παλιό αρτοποιείο από τα τέλη της δεκαετίας του '50 "Wyre Bakery" που πήρε το όνομά του από τον "ποταμό Wyre" που διασχίζει το χωριό στη θάλασσα, εξακολουθεί να βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού και στον ώριμο κήπο, ο οποίος έχει τόσες πολλές δυνατότητες ανακαίνισης για την επόμενη γενιά.Ως παιδιά και έφηβοι αγαπούσαμε να ζούμε εδώ. Συνεχίζει να μας τραβάει πίσω, όπου ακολουθούμε τις οικογενειακές μας παραδόσεις απολαμβάνοντας τη χαλαρή χαλαρή αγροτική ζωή του παραθαλάσσιου χωριού, με πολλές μέρες να περνούν στην όμορφη παραλία Green Coast Award, κολύμπι στη θάλασσα και γαρίδες στις βραχώδεις πισίνες, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το ποδήλατο από το εξοχικό σπίτι. Είναι ένα μέρος όπου μπορείτε να ξεφύγετε από όλα και να αναπνεύσετε τον καθαρό θαλασσινό αέρα με εκπληκτική θέα στον κόλπο Cardigan και το παράκτιο ορεινό σκηνικό... Τόσα πολλά να κάνετε, περπατήστε το παραλιακό μονοπάτι βόρεια ή νότια του χωριού ή ανεβείτε στην εμβληματική πλαγιά του λόφου «Y Foel» που έχετε εκπληκτική θέα από το πίσω μέρος του Brooklands και μπορείτε να παρακολουθήσετε τους κόκκινους χαρταετούς να κάνουν κύκλους.Ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή Ceredigion της Δυτικής Ουαλίας στον παραλιακό δρόμο A483, 9 μίλια από το Aberystwyth και 7 μίλια από το Aberaeron, το Llanrhystud είναι μια περιζήτητη τοποθεσία χωριού με εξαιρετικές εγκαταστάσεις μετακίνησης για εργασία, σχολεία, κολέγια και πανεπιστήμια και εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της Βόρειας, Νότιας και Κεντρικής Ουαλίας.Το χωριό διαθέτει πολλές τοπικές ανέσεις, ακριβώς στο κατώφλι, ένα φιλόξενο κατάστημα και ταχυδρομείο του χωριού, ανθοπωλεία, γκαράζ και μικρό μίνι μάρκετ, φιλική παμπ του χωριού, γκολφ κλαμπ με σπα και γυμναστήριο, πάρκα τροχόσπιτων, καφετέριες takeaway, κομμωτήριο, παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και τοπική ομάδα, δημοτικό σχολείο, κοινοτικές ομάδες και αίθουσα του χωριού που είναι όλα το κέντρο της κοινότητας.
Πληροφορίες περιοχής:
Ο καλύτερος συνδυασμός αγροτικής παράκτιας ζωής με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές πόλεις. Το Brooklands αξίζει να το δείτε αν ψάχνετε για το επόμενο οικογενειακό σπίτι ή ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο στο χωριό. Δεν υπάρχει περαιτέρω αλυσίδα.ΙΣΌΓΕΙΟΒεράντα εισόδου
Με τσιμεντένιο σκαλοπάτι και ξύλινη πόρτα με τζάμια στην είσοδο.Είσοδο
Με πόρτες στην κουζίνα / αίθουσα πρωινού και καθιστικό.Καθιστικό
19'7" x 10'11"
Διπλή όψη με δύο παράθυρα με διπλά τζάμια UPVC μπροστά και πίσω, ελεύθερη ηλεκτρική φωτιά / θερμάστρα, σημείο τηλεόρασης, δύο θερμαντήρες αποθήκευσης νύχτας, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο κάτω από τον επάνω όροφο προηγουμένως κρυμμένο χώρο γραφείου και μερική επένδυση ξυλείας και πρόσβαση στην κουζίνα.Κουζίνα
19'10" x 9'3"
Μπροστινή όψη με παράθυρο με διπλά τζάμια UPVC προς τα εμπρός, μια σειρά από μονάδες επιπέδου ματιών και βάσης, περαιτέρω εκτεταμένη γκάμα μονάδων ματιών και βάσης με ηλεκτρική ενσωματωμένη κουζίνα με ηλεκτρική εστία τεσσάρων δακτυλίων με ανεμιστήρα εξαγωγής, θερμαντήρα νυχτερινής αποθήκευσης, ξυλόσομπα Park Ray / ανθρακίτη, τοίχοι με πλακάκια (splashbacks), υδραυλικά για αυτόματο πλυντήριο, Χώρος για στεγνωτήριο, εκτεταμένα σημεία τροφοδοσίας, δάπεδο βινυλίου, σκάλες στον πρώτο όροφο και γυάλινη πόρτα που οδηγεί σε ηλιόλουστη φωτεινή μεγάλη αίθουσα πρωινού και μικρές μονάδες πόρτας κάτω από τοίχο για πρόσβαση κάτω από τις σκάλες.Αίθουσα Πρωινού / Αίθουσα Υποδοχής
16'10" x 8'9"
Με δύο παράθυρα Velux, δύο παράθυρα με διπλά τζάμια UPVC, δύο πόρτες με διπλά τζάμια UPVC στον πίσω κήπο, δάπεδο βινυλίου, θερμαντήρα νυχτερινής αποθήκευσης, μονάδα νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα μονής αποστράγγισης με βρύση μίξερ, ολοκληρωμένη σειρά χειροποίητων μονάδων κουζίνας από μασίφ πεύκο και μπαρ πρωιν... Brooklands is a significant property in the history of Llanrhystud. This three bedroom semi-detached cottage has been extended in recent years and now offers a good sized character property situated in an extremely convenient location between Aberystwyth and Aberaeron.The property offers a sitting room / dining room, a kitchen to the front and a large breakfast / reception room to the rear. Upstairs there are three bedrooms with family bathroom and to the rear, there is what used to be the village bakery which used to provide the bread for the residents and local villages around. Behind this useful outbuilding which can be repurposed for other uses (subject to planning), there is also a large rear garden with outstanding country views to the Y Foel as well as views across to the parish church & fields, the River Wyre also runs on the other side of the road. To the side of the property there is a carport leading into a large shed with an outside toilet and the property also benefits from carport / garage and the front of the property offers views across to the church in Llanrhystud. There's no onward chain and viewing is highly recommended to appreciate the rare opportunity to purchase a property in this area.Vendor Interview:
We inherited our family home in 2020, we're the 4th generation to own Brooklands. It was formerly part of a village pub "Mabws Arms"...our great grand parents purchased this and neighbouring properties in the 1918 parish village sale.Steeped in the village history, this family home has lots of character, solid stone built, cosy cottage feel right in the centre of the village with an elevated position.The property has changed over the decades...yet the old bake house from the late 50's "Wyre Bakery" named after the "River Wyre" that runs through the village into the sea, still stands at the back of the house and in the mature garden, which has so much potential for renovation for the next generation.As kids & teens we loved living here. It continues to draw us back, where we follow our family traditions enjoying the relaxed laid back rural coastal village life, with many a days spent on the beautiful Green Coast Award beach, swimming in the sea & shrimping in the rock pools, just a 10 minute walk or 5 minutes cycle ride from the cottage. Its a place where you can get away from it all & breath in the fresh sea air with stunning views of Cardigan Bay & the coastal mountain backdrop... So much to do, walk the coastal path north or south of the village or hike up the iconic 'Y Foel' hillside that you have a stunning view of from the back of Brooklands and can watch the Red Kites circling.Set right on the Ceredigion West Wales coast line on the A483 coast road 9 miles from Aberystwyth and 7 miles to Aberaeron, Llanrhystud is a sought after village location with excellent commuting facilities for work, schools, colleges & universities and easy access to the bigger towns and cities in North, South & Mid Wales.The village has lots of local amenities, right on the doorstep, a welcoming village shop & post office, a florists, garage & small mini mart, friendly village pub, golf club with spa & gym, caravan parks, takeaway cafes, hairdressers, playground, football pitch & a local team, a primary school, community groups and village hall that are all the hub of the community.
Area Info:
The best combination of rural coastal life with easy access to local towns. Brooklands is well worth viewing if you're looking for that next family home or a coastal village retreat. No onward chain.GROUND FLOOREntrance Porch
With concrete step and part glazed wooden door into entrance hall.Entrance Hall
With doors to kitchen / breakfast room and sitting room.Sitting Room
19'7" x 10'11"
Dual aspect with two UPVC double glazed windows to front and rear, free standing electric fire / heater, TV point, two night storage heaters, large understairs storage area previously a tucked away office space & part timber clad and access to Kitchen.Kitchen
19'10" x 9'3"
Front aspect with UPVC double glazed window to front, a range of eye and base level units, further extensive range of eye and base level units with electric built in cooker with four ring electric hob with extractor fan, night storage heater, Park Ray wood /anthracite coal stove, part tiled walls (splashbacks), plumbing for automatic washing machine, space for tumble dryer, extensive power points, vinyl flooring, stairs to first floor landing and glass panel door leading to sunny bright large breakfast room and small door under wall units for access to under the stairs.Breakfast Room / Reception Room
16'10" x 8'9"
With two Velux windows, two UPVC double glazed windows, two UPVC half glazed double glazed doors to rear garden, vinyl flooring, night storage heater, single drainer stainless steel sink unit with mixer tap, comprehensive range of bespoke handmade solid pine kitchen units & breakfast bar with seating area., space for dishwasher and door to understairs area leading into lounge. Doors to outside, one at left side leading to small yard, shed and outside toilet and the other to rear of garden and bake house outbuilding. Door leading to the lounge / office snug.FIRST FLOORFirst Floor Landing
Dogleg stairs leading to Bedrooms, Bathroom & airing cupboard.Bedroom One
14'5" x 9'11"
Front aspect with bright & spacious room with views overlooking the Wyre River, the church, fields & coastal mountain range. Two UPVC double glazed windows to front, night storage heater, attractive open countryside views opposite the church of Llanrhystud.Bedroom Two
11'2" x 9'6"
Rear aspect with picturesque view of 'Y Foel' hill & countryside. A range of fittings built in wardrobes with TV point and UPVC double glazed window.Bedroom Three
10'2" x 9'5"
Front aspect overlooking the Wyre River, the church, fields & coastal mountain range. Two double built in wardrobe cupboards and UPVC double glazed window.Family Bathroom
With panel enclosed bath, low level WC, pedestal wash hand basin, part tiled walls, fitted Red Ring electric shower, overhead light / heater and new PVC opaque double glazed window to rear.Outbuilding / Bakery
16'5" x 15'4"
A commodious stone built building ideal for repurposing into a studio/office/artisan unit.Exterior
The front garden offers mature shrubs and flower beds, driveway parking for several vehicles leading to outside shed with cloakroom with low level WC and wash hand basin leading to garage/closed car port - (potential to extend into from kitchen).The side of the property offers a seating area, & rear garden has patio, mature shrubs & trees, including Fruit trees a 100 year old apple tree at the end of the garden with oustanding views. Brooklands ist ein bedeutendes Anwesen in der Geschichte von Llanrhystud. Diese Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern wurde in den letzten Jahren erweitert und bietet nun ein geräumiges, charaktervolles Anwesen in äußerst günstiger Lage zwischen Aberystwyth und Aberaeron.Das Anwesen bietet ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche auf der Vorderseite und einen großen Frühstücks- / Empfangsraum auf der Rückseite. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Familienbad und auf der Rückseite befindet sich die ehemalige Dorfbäckerei, die früher das Brot für die Bewohner und die umliegenden Dörfer lieferte. Hinter diesem nützlichen Nebengebäude, das für andere Nutzungen umfunktioniert werden kann (vorbehaltlich der Planung), befindet sich auch ein großer Garten hinter dem Haus mit herrlichem Blick auf die Landschaft auf den Y Foel sowie auf die Pfarrkirche und die Felder, der Fluss Wyre fließt auch auf der anderen Straßenseite. An der Seite des Grundstücks befindet sich ein Carport, der in einen großen Schuppen mit Außentoilette führt, und das Anwesen profitiert auch von einem Carport / einer Garage und die Vorderseite des Grundstücks bietet Blick auf die Kirche in Llanrhystud. Es gibt keine Weiterverkettung und eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die seltene Gelegenheit zu nutzen, eine Immobilie in dieser Gegend zu kaufen.Interview mit dem Anbieter:
Wir haben unser Familienhaus im Jahr 2020 geerbt, wir sind die 4. Generation, die Brooklands besitzt. Früher war es Teil einer Dorfkneipe "Mabws Arms"... Unsere Urgroßeltern erwarben dieses und benachbarte Grundstücke im Jahr 1918 im Pfarrdorfverkauf.Durchdrungen von der Dorfgeschichte, hat dieses Einfamilienhaus viel Charakter, massiver Steinbau, gemütliches Ferienhausgefühl mitten im Zentrum des Dorfes mit erhöhter Lage.Das Anwesen hat sich im Laufe der Jahrzehnte verändert... Doch das alte Backhaus aus den späten 50er Jahren "Wyre Bakery", benannt nach dem "Fluss Wyre", der durch das Dorf ins Meer fließt, steht immer noch auf der Rückseite des Hauses und im gepflegten Garten, der so viel Potenzial für die nächste Generation hat.Als Kinder und Jugendliche haben wir es geliebt, hier zu leben. Es zieht uns immer wieder zurück, wo wir unseren Familientraditionen folgen und das entspannte, entspannte ländliche Dorfleben an der Küste genießen, mit vielen Tagen am schönen Green Coast Award-Strand, Schwimmen im Meer und Garnelen in den Felsenpools, nur 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Hütte entfernt. Es ist ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die frische Meeresluft mit atemberaubendem Blick auf die Cardigan Bay und die Küstenbergkulisse einatmen können... Es gibt so viel zu tun, spazieren Sie auf dem Küstenweg nördlich oder südlich des Dorfes oder wandern Sie den ikonischen Hügel "Y Foel" hinauf, auf den Sie von der Rückseite der Brooklands aus einen atemberaubenden Blick haben und die Rotmilane beim Kreisen beobachten können.Direkt an der Küste von Ceredigion Westwales an der Küstenstraße A483 gelegen, 9 Meilen von Aberystwyth und 7 Meilen von Aberaeron entfernt, ist Llanrhystud ein begehrter Dorfstandort mit hervorragenden Pendlermöglichkeiten für Arbeit, Schulen, Colleges und Universitäten und einfachem Zugang zu den größeren Städten in Nord-, Süd- und Mittelwales.Das Dorf hat viele lokale Annehmlichkeiten, direkt vor der Haustür, einen einladenden Dorfladen und ein Postamt, einen Blumenladen, eine Garage und einen kleinen Minimarkt, eine freundliche Dorfkneipe, einen Golfclub mit Spa und Fitnessraum, Wohnwagenparks, Cafés zum Mitnehmen, Friseure, einen Spielplatz, einen Fußballplatz und eine lokale Mannschaft, eine Grundschule, Gemeindegruppen und ein Dorfhaus, die alle das Zentrum der Gemeinde sind.
Informationen zur Umgebung:
Die beste Kombination aus ländlichem Küstenleben mit einfachem Zugang zu lokalen Städten. Brooklands ist einen Besuch wert, wenn Sie auf der Suche nach dem nächsten Einfamilienhaus oder einem Rückzugsort in einem Küstendorf sind. Keine Weiterleitungskette.ERDGESCHOßEingangs-Veranda
Mit Betonstufe und teilweise verglaster Holztür in die Eingangshalle.Eingangshalle
Mit Türen zur Küche / Frühstücksraum und Wohnzimmer.Wohnzimmer
19'7" x 10'11"
Dualer Aspekt mit zwei doppelt verglasten PVC-Fenstern vorne und hinten, freistehendem elektrischem Feuer / Heizung, TV-Punkt, zwei Nachtspeicherheizungen, großem Abstellraum im Erdgeschoss, der zuvor ein versteckter Büroraum und teilweise mit Holz verkleidet war, und Zugang zur Küche.Küche
19'10" x 9'3"
Frontseite mit doppelt verglastem PVC-Fenster nach vorne, eine Reihe von Augen- und Unterschränken, ein weiteres umfangreiches Sortiment an Augen- und Unterschränken mit elektrischem Einbauherd mit Vier-Flammen-Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Nachtspeicherheizung, Park Ray Holz-/Anthrazit-Kohleofen, teilweise geflieste Wände (Rückwände), Sanitäranlagen für automatische Waschmaschine, Platz für Wäschetrockner, umfangreiche Steckdosen, Vinylboden, Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock und Glastür, die zum sonnigen, hellen großen Frühstücksraum und kleiner Tür unter den Oberschränken für den Zugang unter der Treppe führt.Frühstücksraum / Empfangsraum
16'10" x 8'9"
Mit zwei Velux-Fenstern, zwei doppelt verglasten PVC-Fenstern, zwei halbverglasten PVC-Doppelverglasungstüren zum hinteren Garten, Vinylboden, Nachtspeicherheizung, Edelstahlspüle mit Abtropffläche, Mischbatterie, umfassendem Sortiment an maßgeschneiderten, handgefertigten Küchenzeilen aus massivem Kiefernholz und Frühstücksbar mit Sitzbereich., Platz für einen Geschirrspüler und eine Tür zum Untergeschossbereich, die in die Lounge führt. Türen nach draußen, eine auf der linken Seite, die zu einem kleinen Hof, Schuppen und Außentoilette führt, und die andere zur Rückseite des Gartens und des Backhauses. Tür, die zum Wohnzimmer / Büro führt.ERSTER STOCKTreppenabsatz im ersten Stock
Dogleg-Treppe, die zu Schlafzimmern, Bad und Lüftungsschrank führt.Schlafzimmer Eins
14'5" x 9'11"
Frontaspekt mit hellem und geräumigem Zimmer mit Blick auf den Wyre River, die Kirche, die Felder und die Küstenbergkette. Zwei doppelt verglaste PVC-Fenster an der Vorderseite, Nachtspeicherheizung, attraktiver Blick auf die offene Landschaft gegenüber der Kirche von Llanrhystud.Schlafzimmer Zwei
11'2" x 9'6"
Rückseite mit malerischem Blick auf den Hügel und die Landschaft von "Y Foel". Eine Reihe von Einbauschränken mit TV-Punkt und doppelt verglasten PVC-Fenstern.Schlafzimmer drei
10'2" x 9'5"
Frontalansicht mit Blick auf den Wyre River, die Kirche, die Felder und die Küstenbergkette. Zwei doppelte Einbauschränke und doppelt verglaste PVC-Fenster.Familien-Badezimmer
Mit geschlossener Badewanne, niedrigem WC, Sockelwaschbecken, teilweise gefliesten Wänden, eingebauter elektrischer Dusche mit rotem Ring, Deckenlicht / Heizung und neuem undurchsichtigem PVC-Fenster mit Doppelverglasung auf der Rückseite.Nebengebäude / Bäckerei
16'5" x 15'4"
Ein geräumiges, aus Stein gebautes Gebäude, das sich ideal für die Umwidmung in ein Studio/Büro/Kunsthandwerk eignet.Äußeres
Der Vorgarten bietet reife Sträucher und Blumenbeete, Einfahrtsparkplätze für mehrere Fahrzeuge, die zu einem Außenschuppen mit Garderobe mit niedrigem WC und Waschbecken führen, das zu einer Garage/einem geschlossenen Carport führt - (Möglichkeit, sich von der Küche aus zu erstrecken).Die Seite des Grundstücks bietet einen Sitzbereich und den hinteren Garten verfügt über eine Terrasse, reife Sträucher und Bäume, darunter Obstbäume, einen 100 Jahre alten Apfelbaum am Ende des Gartens mit herrlicher Aussicht. Brooklands is een belangrijke eigenschap in de geschiedenis van Llanrhystud. Dit halfvrijstaande huisje met drie slaapkamers is de afgelopen jaren uitgebreid en biedt nu een ruime karaktervolle woning gelegen op een uiterst gunstige locatie tussen Aberystwyth en Aberaeron.De woning biedt een zitkamer / eetkamer, een keuken aan de voorzijde en een grote ontbijt- / ontvangstruimte aan de achterzijde. Boven zijn er drie slaapkamers met familiebadkamer en aan de achterzijde is er wat vroeger de dorpsbakkerij was die vroeger het brood leverde aan de bewoners en de lokale dorpen in de buurt. Achter dit nuttige bijgebouw dat kan worden hergebruikt voor ander gebruik (afhankelijk van de planning), is er ook een grote achtertuin met een prachtig uitzicht op het platteland naar de Y Foel en uitzicht over de parochiekerk en velden, de rivier de Wyre loopt ook aan de andere kant van de weg. Aan de zijkant van het pand is er een carport die leidt naar een grote schuur met een buitentoilet en het pand profiteert ook van een carport / garage en de voorkant van het pand biedt uitzicht over de kerk in Llanrhystud. Er is geen verdere keten en bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de zeldzame kans om een woning in dit gebied te kopen te waarderen.Interview met de leverancier:
We hebben ons ouderlijk huis in 2020 geërfd, we zijn de 4e generatie die eigenaar is van Brooklands. Het maakte vroeger deel uit van een dorpscafé "Mabws Arms"... Onze overgrootouders kochten deze en aangrenzende eigendommen in de Parish Village Sale van 1918.Doordrenkt van de geschiedenis van het dorp, heeft dit familiehuis veel karakter, massief stenen gebouwd, gezellig huisjesgevoel midden in het centrum van het dorp met een verhoogde ligging.Het pand is in de loop van de decennia veranderd... maar het oude bakhuis uit de late jaren 50 "Wyre Bakery", genoemd naar de "River Wyre" die door het dorp in zee loopt, staat nog steeds aan de achterkant van het huis en in de volgroeide tuin, die zoveel potentieel heeft voor renovatie voor de volgende generatie.Als kinderen en tieners vonden we het heerlijk om hier te wonen. Het blijft ons terugtrekken, waar we onze familietradities volgen en genieten van het ontspannen relaxte landelijke kustdorpleven, met vele dagen doorgebracht op het prachtige Green Coast Award-strand, zwemmen in de zee en garnalen in de rotspoelen, op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen van het huisje. Het is een plek waar je er even helemaal tussenuit kunt en de frisse zeelucht kunt inademen met een prachtig uitzicht op Cardigan Bay en de bergachtige achtergrond aan de kust... Zoveel te doen, wandel over het kustpad ten noorden of ten zuiden van het dorp of wandel de iconische 'Y Foel'-heuvel op waar je een prachtig uitzicht op hebt vanaf de achterkant van Brooklands en de Rode Wouwen kunt zien cirkelen.Gelegen direct aan de kustlijn van Ceredigion West-Wales aan de kustweg A483, 9 mijl van Aberystwyth en 7 mijl naar Aberaeron, is Llanrhystud een gewilde dorpslocatie met uitstekende woon-werkvoorzieningen, scholen, hogescholen en universiteiten en gemakkelijke toegang tot de grotere steden in Noord-, Zuid- en Midden-Wales.Het dorp heeft veel lokale voorzieningen, direct voor de deur, een gastvrije dorpswinkel en postkantoor, een bloemist, een garage en een kleine minimarkt, een vriendelijke dorpspub, een golfclub met spa en een fitnessruimte, caravanparken, afhaalcafés, kappers, speeltuin, voetbalveld en een lokaal team, een basisschool, gemeenschapsgroepen en een dorpshuis die allemaal het middelpunt van de gemeenschap zijn.
Omgeving info:
De beste combinatie van het landelijke kustleven met gemakkelijke toegang tot lokale steden. Brooklands is zeker de moeite waard om te bekijken als u op zoek bent naar dat volgende gezinshuis of een toevluchtsoord aan de kust. Geen verdere keten.BENEDENVERDIEPINGEntree Veranda
Met betonnen opstapje en deels glazen houten deur naar inkomhal.Inkomhal
Met openslaande deuren naar keuken/ontbijtruimte en zitkamer.Huiskamer
19'7" x 10'11"
Dubbel aspect met twee UPVC dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, vrijstaande elektrische haard / verwarming, tv-punt, twee nachtopslagkachels, grote opslagruimte onder de trap voorheen een weggestopte kantoorruimte en gedeeltelijk met hout bekleed en toegang tot de keuken.Keuken
19'10" x 9'3"
Vooraanzicht met UPVC raam met dubbele beglazing aan de voorzijde, een reeks oog- en basiseenheden, verder uitgebreid assortiment oog- en basisniveau-eenheden met elektrisch ingebouwd fornuis met vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap, nachtopslagverwarming, Park Ray hout/antraciet kolenkachel, gedeeltelijk betegelde wanden (achterwanden), aansluiting voor automatische wasmachine, Ruimte voor wasdroger, uitgebreide stopcontacten, vinylvloeren, trap naar overloop op de eerste verdieping en glazen paneeldeur die leidt naar zonnige lichte grote ontbijtruimte en kleine deur onder bovenkasten voor toegang tot onder de trap.Ontbijtzaal / Ontvangstruimte
16'10" x 8'9"
Met twee Velux-ramen, twee UPVC-ramen met dubbele beglazing, twee UPVC-deuren met half glas en dubbele beglazing naar de achtertuin, vinylvloeren, nachtopslagverwarming, roestvrijstalen spoelbak met enkel afdruiprek en mengkraan, uitgebreid assortiment op maat gemaakte handgemaakte massief grenen keukenblokken en ontbijtbar met zithoek, ruimte voor vaatwasser en deur naar de benedenverdieping die leidt naar de woonkamer. Deuren naar buiten, een aan de linkerkant die leidt naar een kleine tuin, schuur en buitentoilet en de andere naar de achterkant van de tuin en het bijgebouw van het bakhuis. Deur die leidt naar de woonkamer / kantoor knus.EERSTE VERDIEPINGOverloop op de eerste verdieping
Dogleg trap die leidt naar slaapkamers, badkamer en droogkast.Slaapkamer één
14'5" x 9'11"
Voorzijde met lichte en ruime kamer met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee UPVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde, nachtopslagverwarming, aantrekkelijk open uitzicht op het platteland tegenover de kerk van Llanrhystud.Slaapkamer twee
11'2" x 9'6"
Achterzijde met schilderachtig uitzicht op de heuvel en het platteland van 'Y Foel'. Een reeks inbouwkasten met tv-punt en UPVC-raam met dubbele beglazing.Slaapkamer drie
10'2" x 9'5"
Voorzijde met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee dubbele ingebouwde garderobekasten en UPVC dubbele beglazing.Familie badkamer
Met paneel gesloten bad, laag toilet, wastafel op voetstuk, gedeeltelijk betegelde wanden, ingebouwde Red Ring elektrische douche, bovenlicht / verwarming en nieuw PVC ondoorzichtig raam met dubbele beglazing aan de achterzijde.Bijgebouw / Bakkerij
16'5" x 15'4"
Een gerieflijk stenen gebouw, ideaal om te herbestemmen tot een studio/kantoor/ambachtelijke eenheid.Buitenkant
De voortuin biedt volwassen struiken en bloembedden, parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere voertuigen die leidt naar buitenschuur met garderobe met laag toilet en wastafel die leidt naar garage / gesloten carport - (potentieel om uit te breiden vanuit de keuken).De zijkant van het pand biedt een zithoek en de achtertuin heeft een patio, volwassen struiken en bomen, waaronder fruitbomen, een 100 jaar oude appelboom aan het einde van de tuin met een prachtig uitzicht.