FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Cabestany
601.802 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96348681
/ 96348681
Referință:
EDEN-T96348681
Țară:
FR
Oraș:
Cabestany
Cod poștal:
66330
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
121 m²
Camere:
6
Băi:
3
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 16.843 RON | 15.273 RON |
| Saint-Estève | 11.344 RON | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 9.158 RON | - |
| Rivesaltes | 8.766 RON | - |
| Le Barcarès | - | 14.179 RON |
| Argelès-sur-Mer | 15.352 RON | 16.184 RON |
| Villelongue-dels-Monts | 13.957 RON | - |
| Leucate | - | 14.577 RON |
| Céret | 12.089 RON | - |
| Pyrénées-Orientales | 10.720 RON | 11.790 RON |
| Port-la-Nouvelle | 11.261 RON | 10.336 RON |
| Sigean | 9.687 RON | - |
I offer you a rental building of more than 121 m² of living space for sale in free life annuity, that is to say that the sellers will not live on site. All the apartments are rented so you collect the tenants' rents each month to pay the rent to the sellers in exchange for a first lump sum payment.
Bouquet sec 121,000 euros
Annuity 1800 euros per month
Life annuity on two heads Mr. 79 years old and Mrs. 69 years old
Market value of the property 310,000 euros
Annual rents excluding charges 20,880 euros Up-to-date rents i.e. 1740 euros per month.
Building on 3 levels composed of three apartments and two garages
A T2 with garage and garden,
A T3 with garage
And a two-room apartment with terrace
Two parking lots in front of the garage and also a public parking nearby.
Building maintained double glazing, electric shutters, fitted kitchens, no co-ownership, no trustee.
DPE C
GHG A
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1200 and 1800 euros per year.
If you would like more information, do not hesitate to contact me.
To visit and assist you in your project, contact Elisabeth VAN DER WAAL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisabeth VAN DER WAAL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC perpignan 798595989 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 3597308EVAD - The professional guarantees and secures your real estate project. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 798595989 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Advertisement reference: 359730EVAD Date of diagnosis: 27/03/2024
The fees of 6.77 % are to be paid by the buyer
(6.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 798595989 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Investissez pour votre avenir à Cabestany.
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - . Инвестируйте в свое будущее в Cabestany.
Я предлагаю вам сдаваемое в аренду здание площадью более 121 м² жилой площади на продажу в безвозмездной пожизненной ренте, то есть продавцы не будут жить на месте. Все квартиры сдаются в аренду, поэтому вы собираете арендную плату арендаторов каждый месяц, чтобы платить арендную плату продавцам в обмен на первый единовременный платеж.
Букет сек 121 000 евро
Аннуитет 1800 евро в месяц
Пожизненная рента на двоих г-ну 79 лет и г-же 69 лет
Рыночная стоимость недвижимости 310 000 евро
Годовая арендная плата без учета сборов 20 880 евро Актуальная арендная плата, т.е. 1740 евро в месяц.
Здание на 3 уровнях, состоящее из трех квартир и двух гаражей
Т2 с гаражом и садом,
Т3 с гаражом
И двухкомнатная квартира с террасой
Две парковки перед гаражом, а также общественная парковка рядом.
В здании сохранились двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, оборудованные кухни, нет совместного владения, нет доверительного управляющего.
ДПЭ С
ПГ А
Ориентировочный годовой расход энергии для стандартного использования: от 1200 до 1800 евро в год.
Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Элизабет ВАН ДЕР ВААЛЬ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Perpignan 798595989 в SAS PROPRIETES PRIVEES с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности MMA Entreprise полис No 120.137.405 Mandate ref: 3597308EVAD - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Perpignan 798595989 - .
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Геологические опасности. Правительство. фр
Номер объявления: 359730EVAD Дата диагностики: 27/03/2024
Комиссию в размере 6,77 % оплачивает покупатель
(6,77 % сборов, включая НДС, оплачивает покупатель.)
Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: perpignan 798595989 - . Invest for your future in Cabestany.
I offer you a rental building of more than 121 m² of living space for sale in free life annuity, that is to say that the sellers will not live on site. All the apartments are rented so you collect the tenants' rents each month to pay the rent to the sellers in exchange for a first lump sum payment.
Bouquet sec 121,000 euros
Annuity 1800 euros per month
Life annuity on two heads Mr. 79 years old and Mrs. 69 years old
Market value of the property 310,000 euros
Annual rents excluding charges 20,880 euros Up-to-date rents i.e. 1740 euros per month.
Building on 3 levels composed of three apartments and two garages
A T2 with garage and garden,
A T3 with garage
And a two-room apartment with terrace
Two parking lots in front of the garage and also a public parking nearby.
Building maintained double glazing, electric shutters, fitted kitchens, no co-ownership, no trustee.
DPE C
GHG A
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1200 and 1800 euros per year.
If you would like more information, do not hesitate to contact me.
To visit and assist you in your project, contact Elisabeth VAN DER WAAL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisabeth VAN DER WAAL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC perpignan 798595989 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 3597308EVAD - The professional guarantees and secures your real estate project. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 798595989 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Advertisement reference: 359730EVAD Date of diagnosis: 27/03/2024
The fees of 6.77 % are to be paid by the buyer
(6.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 798595989 - .