FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Ostróda
9.200.707 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
41 cam
1.150 m²
Referință:
EDEN-T96376951
/ 96376951
Referință:
EDEN-T96376951
Țară:
PL
Oraș:
Ostroda
Cod poștal:
14-100
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
1.150 m²
Camere:
41
Zobacz stronę internetową:
Zobacz film
Jeśli nie widzisz linków powyżej skontaktuj się z pośrednikiem.
LOKALIZACJA:
Ośrodek leży w Kątnie - spokojnej mazurskiej wsi oddalonej 8 km od Ostródy (30 km od Olsztyna, 135 km od Trójmiasta, 210 km od Warszawy). Szeląg Wielki to jedno z najpiękniejszych jezior mazurskich, malowniczo położone na obrzeżach rozległego kompleksu Lasów Taborskich z wyjątkowo przejrzystymi, obfitującymi w ryby wodami. Idealne miejsce do uprawiania wszelkich sportów wodnych. Szeląg Wielki jest elementem drogi wodnej Kanał Elbląski, prowadzącej do Morza Bałtyckiego. Obok ośrodka znajduje się publiczna plaża z 50 metrowym molo, na którego końcu znajduje się taras widokowy. Plaża jest częściowo zacieniona z bezpiecznym, płytkim kąpieliskiem dla dzieci. Na miejscu znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego: kajaki, łódki i rowery wodne.
BUDYNKI:
Na terenie ośrodka znajdują się:
1. Pole namiotowe - camping 4 gwiazdkowy. Powierzchnia ok. 1 ha, ogrodzona, oświetlona. 50 parcel campingowych z możliwością podłączenia do prądu i wody. WC chemiczne dla camperów i przyczep campingowych. Węzeł sanitarny na parterze budynku murowanego z toaletami (także w pełni dostosowaną do osób z niepełnosprawnościami), prysznicami, umywalkami, komora gospodarcza do nabierania wody, zmywalnią naczyń, pralką. W każdym pomieszczeniu gniazdka elektryczne pod suszarkę do włosów lub golarkę etc. Ogrzewanie ciepłej wody oraz centralne ogrzewanie w budynku sanitariatów za pomocą paneli solarnych wspomaganych piecem zasilanym na gaz propan butan lub piecem na paliwa stałe np. drewno.
2. Trzy domki drewniane - całoroczne. Ogrzewane elektrycznie z przestronnym tarasami, usytuowane na wzgórzu, 100 m od jeziora z pięknym widokiem na plażę. Wszystkie domki posiadają wysoki standard i są usytuowane przy głównym placu zabaw. Idealne miejsce na weekendowy lub wakacyjny wypoczynek dla całej rodziny. Domki są 6-osobowe (możliwość dostawki).
3. Osiem apartamentów o pow. ok. 42 m2 - całorocznych, w murowanym budynku, ocieplonym, ogrzewanym (piec 29 kW na palet z automatycznym podajnikiem i zbiornikiem). Każdy apartament jest wykończony w wysokim standardzie. Cztery parterowe posiadają bezpośrednie wyjście na ogród, natomiast cztery górne mają balkony z przepięknym widokiem na jezioro. Apartamenty są 4-osobowe (możliwość dostawki), wyposażone, składają się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki.
4. Cztery domki na wodzie - całoroczne, wyposażone w klimatyzację i ogrzewane elektrycznie. Nowoczesne, lekkie wnętrza, duży częściowo zacieniony taras na górnym pokładzie oraz prywatne zejście do wody z dolnego pokładu. Składają się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki. Powierzchnia: 26 m2 + dolny taras 4 m2 + górny pokład (taras 30 m2). Domki zacumowane są do pomostu o powierzchni 185 m2 z nawierzchnią z modrzewia syberyjskiego.
5. Mieszkanie na poddaszu użytkowym budynku murowanego - powierzchnia 100 m2, wysoki standard. Rozkład: 3 oddzielne sypialnie, przestronny, jasny pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz wiatrołap. Ogrzewane piecykiem dwufuncyjnym lub piecem na drewno.
6. Restauracja - sala konsumpcyjna z ogrzewaniem, klimatyzowana, całoroczna na 80 osób. Do tego toalety, zadaszony taras wypoczynkowy na zewnątrz, stoliki na zewnątrz (mieszczą 50 osób), profesjonalne zaplecze barowe z chłodziarkami, profesjonalna kuchnia (m.in. piec konwekcyjno-parowy firmy Rational z okapem i wyciągiem, kuchnie gazowe łącznie 9 palników, dwa piekarniki) z zapleczem restauracyjnym (magazyny, chłodnia, zmywalnia itd). Restauracja w pełni wyposażona: zastawa stołowa, szkło, porcelana, sztućce, zastawa wystawna na imprezy okolicznościowe na 80 osób, stoły, krzesła. Powierzchnia użytkowa obiektu 246,7 m2 (w tym: sala z barem 156,20 m2, toaleta męska 2,7 m2, toaleta damska 4,7 m2, szatnio-jadalnia dla pracowników 5,6 m2, magazyn 6,8 m2, pom. gospodarcze 5,4 m2, komunikacja 10,8 m2, kuchnia 31,8 m2, zmywalnia 7,7 m2, rozdzielnia kelnerska 12,2 m2, toaleta dla pracowników 3 m2).
Dodatkowe wyposażenie ośrodka:
- wiata edukacyjna z grillem - konstrukcja drewniana, zadaszona cześć grillowa wymurowana z cegieł i kamienia, na 60 osób z ławami i stołami drewnianymi, wiata sąsiaduje z restauracją, idealne miejsce do organizacji imprez okolicznościowych na świeżym powietrzu,
- dziedziniec utwardzony polbrukiem, parking oraz wjazd na posesje
- plac zabaw dla dzieci - atestowany i certyfikowany
Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gotowy do wykończenia o powierzchni 240 m2 z możliwością dostosowania do wynajmu lub pomieszczeń użytkowych oraz możliwość rozbudowy sali restauracji o piętro co daje możliwości powiększenia oferty imprez okolicznościowych z 70 na 100 osób. Możliwości rozwojowe można uzgadniać oraz dostosowywać wg potrzeb nowych właścicieli.
DZIAŁKA:
Cały teren ośrodka ma powierzchnię 1,51 ha i formalnie zajmuje działki 77/4 i 76 w miejscowości Kątno (gmina Ostróda). Teren ogrodzony, monitorowany, z systemem alarmowym. Przyłącza prądu o mocy 20 kW, 39 kW i 40 kW, 3 niezależne przyłącza wody, 2 przyłącza kanalizacji grawitacyjnej, osiedlowa centralna przepompownia ścieków o wydajności do 500 mieszkań, z dwoma pompami i czujnikami alarmowymi. Internet kablowy z neostrady, wkrótce światłowód, działa WiFI. Możliwości montażu fotowoltaiki. Teren ogrodzony, 70% obsadzone 12-letnimi świerkami (1200 sztuk), dwie bramy wjazdowe, jedna elektrycznie rozsuwana na pilota. Teren częściowo objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: MU - zabudowa mieszkalno-usługowa, ZN - zieleń naturalna oraz KD - droga wewnętrzna).
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Vezi mai mult Vezi mai puțin Na sprzedaż świetnie prosperujący, znany ośrodek wypoczynkowy nad Mazurach ("Pajda Mazur"), nad jeziorem Szeląg Wielki. Ośrodek wielokrotnie nagradzany (m.in. w 2022 r. laur "Najlepszym z Najlepszych" w kategorii Blisko Natury, w 2021 r. Mister Camping Polska). Absolutnie wyjątkowy obiekt łączący camping, domki na wynajem, apartamenty, houseboaty i restaurację z wygodnym miejscem życia dla właścicieli obiektu. Od 10 lat systematycznie rozwijany i modernizowany, z ewentualną dalszą koncepcją rozwoju. Na chwilę obecną nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Zobacz stronę internetową:
Zobacz film
Jeśli nie widzisz linków powyżej skontaktuj się z pośrednikiem.
LOKALIZACJA:
Ośrodek leży w Kątnie - spokojnej mazurskiej wsi oddalonej 8 km od Ostródy (30 km od Olsztyna, 135 km od Trójmiasta, 210 km od Warszawy). Szeląg Wielki to jedno z najpiękniejszych jezior mazurskich, malowniczo położone na obrzeżach rozległego kompleksu Lasów Taborskich z wyjątkowo przejrzystymi, obfitującymi w ryby wodami. Idealne miejsce do uprawiania wszelkich sportów wodnych. Szeląg Wielki jest elementem drogi wodnej Kanał Elbląski, prowadzącej do Morza Bałtyckiego. Obok ośrodka znajduje się publiczna plaża z 50 metrowym molo, na którego końcu znajduje się taras widokowy. Plaża jest częściowo zacieniona z bezpiecznym, płytkim kąpieliskiem dla dzieci. Na miejscu znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego: kajaki, łódki i rowery wodne.
BUDYNKI:
Na terenie ośrodka znajdują się:
1. Pole namiotowe - camping 4 gwiazdkowy. Powierzchnia ok. 1 ha, ogrodzona, oświetlona. 50 parcel campingowych z możliwością podłączenia do prądu i wody. WC chemiczne dla camperów i przyczep campingowych. Węzeł sanitarny na parterze budynku murowanego z toaletami (także w pełni dostosowaną do osób z niepełnosprawnościami), prysznicami, umywalkami, komora gospodarcza do nabierania wody, zmywalnią naczyń, pralką. W każdym pomieszczeniu gniazdka elektryczne pod suszarkę do włosów lub golarkę etc. Ogrzewanie ciepłej wody oraz centralne ogrzewanie w budynku sanitariatów za pomocą paneli solarnych wspomaganych piecem zasilanym na gaz propan butan lub piecem na paliwa stałe np. drewno.
2. Trzy domki drewniane - całoroczne. Ogrzewane elektrycznie z przestronnym tarasami, usytuowane na wzgórzu, 100 m od jeziora z pięknym widokiem na plażę. Wszystkie domki posiadają wysoki standard i są usytuowane przy głównym placu zabaw. Idealne miejsce na weekendowy lub wakacyjny wypoczynek dla całej rodziny. Domki są 6-osobowe (możliwość dostawki).
3. Osiem apartamentów o pow. ok. 42 m2 - całorocznych, w murowanym budynku, ocieplonym, ogrzewanym (piec 29 kW na palet z automatycznym podajnikiem i zbiornikiem). Każdy apartament jest wykończony w wysokim standardzie. Cztery parterowe posiadają bezpośrednie wyjście na ogród, natomiast cztery górne mają balkony z przepięknym widokiem na jezioro. Apartamenty są 4-osobowe (możliwość dostawki), wyposażone, składają się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki.
4. Cztery domki na wodzie - całoroczne, wyposażone w klimatyzację i ogrzewane elektrycznie. Nowoczesne, lekkie wnętrza, duży częściowo zacieniony taras na górnym pokładzie oraz prywatne zejście do wody z dolnego pokładu. Składają się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki. Powierzchnia: 26 m2 + dolny taras 4 m2 + górny pokład (taras 30 m2). Domki zacumowane są do pomostu o powierzchni 185 m2 z nawierzchnią z modrzewia syberyjskiego.
5. Mieszkanie na poddaszu użytkowym budynku murowanego - powierzchnia 100 m2, wysoki standard. Rozkład: 3 oddzielne sypialnie, przestronny, jasny pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz wiatrołap. Ogrzewane piecykiem dwufuncyjnym lub piecem na drewno.
6. Restauracja - sala konsumpcyjna z ogrzewaniem, klimatyzowana, całoroczna na 80 osób. Do tego toalety, zadaszony taras wypoczynkowy na zewnątrz, stoliki na zewnątrz (mieszczą 50 osób), profesjonalne zaplecze barowe z chłodziarkami, profesjonalna kuchnia (m.in. piec konwekcyjno-parowy firmy Rational z okapem i wyciągiem, kuchnie gazowe łącznie 9 palników, dwa piekarniki) z zapleczem restauracyjnym (magazyny, chłodnia, zmywalnia itd). Restauracja w pełni wyposażona: zastawa stołowa, szkło, porcelana, sztućce, zastawa wystawna na imprezy okolicznościowe na 80 osób, stoły, krzesła. Powierzchnia użytkowa obiektu 246,7 m2 (w tym: sala z barem 156,20 m2, toaleta męska 2,7 m2, toaleta damska 4,7 m2, szatnio-jadalnia dla pracowników 5,6 m2, magazyn 6,8 m2, pom. gospodarcze 5,4 m2, komunikacja 10,8 m2, kuchnia 31,8 m2, zmywalnia 7,7 m2, rozdzielnia kelnerska 12,2 m2, toaleta dla pracowników 3 m2).
Dodatkowe wyposażenie ośrodka:
- wiata edukacyjna z grillem - konstrukcja drewniana, zadaszona cześć grillowa wymurowana z cegieł i kamienia, na 60 osób z ławami i stołami drewnianymi, wiata sąsiaduje z restauracją, idealne miejsce do organizacji imprez okolicznościowych na świeżym powietrzu,
- dziedziniec utwardzony polbrukiem, parking oraz wjazd na posesje
- plac zabaw dla dzieci - atestowany i certyfikowany
Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gotowy do wykończenia o powierzchni 240 m2 z możliwością dostosowania do wynajmu lub pomieszczeń użytkowych oraz możliwość rozbudowy sali restauracji o piętro co daje możliwości powiększenia oferty imprez okolicznościowych z 70 na 100 osób. Możliwości rozwojowe można uzgadniać oraz dostosowywać wg potrzeb nowych właścicieli.
DZIAŁKA:
Cały teren ośrodka ma powierzchnię 1,51 ha i formalnie zajmuje działki 77/4 i 76 w miejscowości Kątno (gmina Ostróda). Teren ogrodzony, monitorowany, z systemem alarmowym. Przyłącza prądu o mocy 20 kW, 39 kW i 40 kW, 3 niezależne przyłącza wody, 2 przyłącza kanalizacji grawitacyjnej, osiedlowa centralna przepompownia ścieków o wydajności do 500 mieszkań, z dwoma pompami i czujnikami alarmowymi. Internet kablowy z neostrady, wkrótce światłowód, działa WiFI. Możliwości montażu fotowoltaiki. Teren ogrodzony, 70% obsadzone 12-letnimi świerkami (1200 sztuk), dwie bramy wjazdowe, jedna elektrycznie rozsuwana na pilota. Teren częściowo objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: MU - zabudowa mieszkalno-usługowa, ZN - zieleń naturalna oraz KD - droga wewnętrzna).
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)