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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Bouchemaine
9.150.293 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96401857
/ 96401857
Referință:
EDEN-T96401857
Țară:
FR
Oraș:
Bouchemaine
Cod poștal:
49080
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
555 m²
Dimensiuni teren:
40.000 m²
Camere:
14
Dormitoare:
7
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Angers | 10.166 RON | 10.295 RON |
| Brissac-Quincé | 7.082 RON | - |
| Pays de la Loire | 8.592 RON | 11.101 RON |
| Vihiers | 4.832 RON | - |
| Doué-la-Fontaine | 6.366 RON | - |
| Ancenis | 8.320 RON | - |
| Saumur | 7.618 RON | 6.585 RON |
| Cholet | 8.137 RON | 7.167 RON |
| Château-Gontier | 6.547 RON | - |
| Montreuil-Bellay | 5.851 RON | - |
| Argenton-l'Église | 5.010 RON | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 6.341 RON | - |
| Thouars | 4.913 RON | - |
| Bressuire | 6.545 RON | - |
| Saint-Varent | 4.349 RON | - |
| Carquefou | 12.810 RON | - |
| Les Herbiers | 7.755 RON | - |
| Chinon | 6.989 RON | 6.858 RON |
Une allée arborée dévoile cette propriété aussi élégante qu'imposante, érigée en hommage à l'Anjou et à ses paysages riverains. Son architecture raffinée, mélange de briques et de pierres, encadrements travaillés et toitures élégantes, incarne le prestige d'antan. Une véranda plein sud et un vaste perron ouvrant sur l'entrée principale, complète ce petit château à taille humaine hors du temps.
La propriété s'ouvre sur des espaces de vie où chaque détail raconte une histoire : parquets de chêne, cheminées en marbre, et une lumière qui danse au fil des heures. Du salon accueillant au rez-de-chaussée jusqu'aux chambres lumineuses et spacieuses des étages, la demeure invite à la contemplation et au confort.
Le jardin et le parc autour du château sont un hymne à la nature et à la tranquillité, avec un court de tennis à rénover, un verger fertile, et une piscine nichée dans la verdure, promettant des moments de détente inoubliables. Le potager et sa serre attendent ceux désireux de reconnecter avec la terre.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes, ou pour une demeure familiale, en résidence principale ou secondaire, ce domaine représente une opportunité unique de s'immerger dans la douceur angevine, au sein d'une bâtisse qui allie grandeur historique et possibilités d'une vie moderne au sein d'un environnement naturel et culturel d'exception.
La propriété est complété de nombreuses dépendances, dont un vaste garage et une maison de gardien de plus de 110m2.
La promesse d'un quotidien enchanté, entre les rives de la Loire et l'effervescence d'Angers, se réalise ici, dans ce lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir les rêves les plus audacieux.
Contact : Cédric ... ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Énergie E / Classe Climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5932 euros et 8025 euros.
Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : ... On the threshold of Angers, in the heart of Bouchemaine, a charming village which watches over the confluence of the Maine and the Loire - listed as a UNESCO world heritage site - stands a timeless property, a living testimony to architectural elegance from the end of the 19th century. Easily accessible in this haven of peace between History and Nature, in the heart of the most sought-after sector of the region, this residence is located about fifteen minutes from Angers, a bridge between history and modernity with its fast connections to Paris and Nantes. A tree-lined avenue reveals this property, as elegant as it is imposing, built in homage to Anjou and its riverside landscapes. Its refined architecture, a mix of bricks and stones, elaborate frames and elegant roofs, embodies the prestige of yesteryear. A south-facing veranda and a vast staircase opening onto the main entrance complete this timeless little castle on a human scale. The property opens onto living spaces where every detail tells a story: oak floors, marble fireplaces, and a light that dances as the hours pass. From the welcoming living room on the ground floor to the bright and spacious bedrooms upstairs, the residence invites contemplation and comfort. The garden and park around the castle are a hymn to nature and tranquility, with a tennis court to renovate, a fertile orchard, and a swimming pool nestled in the greenery, promising unforgettable moments of relaxation. The vegetable garden and its greenhouse await those wishing to reconnect with the earth. Ideal for a bed and breakfast/gîte project, or for a family home, as a primary or secondary residence, this area represents a unique opportunity to immerse yourself in the gentleness of Angevin, within a building which combines historical grandeur and possibilities of modern life within an exceptional natural and cultural environment. The property is completed by numerous outbuildings, including a large garage and a caretaker's house of more than 110m2. The promise of an enchanted daily life, between the banks of the Loire and the excitement of Angers, comes true here, in this place steeped in history and ready to welcome the most daring dreams. Contact: Cédric ... ... DPE: E (257) in energy and climate consumption, GHG: E (57). The house has annual energy costs estimated between EUR5,932 and EUR8,026. Fees are the responsibility of the seller. In addition, for detailed information on environmental risks, consult the Géorisks website: ...